Публикации за 13 апреля 2011 года
Кировский район заполонили фальшивые квитанции
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Кировском районе Петербурга разгорелся еще один скандал с ЖКХ. Большая часть жителей района получила фальшивые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от ООО «Жилкомсервис №2», которая уже устранена от управления 500 домами.
Как починить крышу за счет государства?
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С наступлением весны проблема протекающих крыш в Петербурге опять как никогда актуальна. Немногие знают, что за счет государства поправить кровлю все-таки можно, однако для этого нужно, чтобы ремонт в вашем доме не делали несколько лет, а если возьмете на себя часть финансовых обязанностей, то считайте, что крыша уже отремонтирована.
Административные округа Москвы: Зеленоград
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Зеленоградский административный округ, он же город Зеленоград – своеобразный столичный феномен. Полностью расположенный почти в 20 км от МКАД, он тем не менее формально считается частью Москвы, поэтому город сочетает в себе "столичное" и провинциальное.
Элитная недвижимость Москвы: первый квартал 2011 года
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года количество сделок с элитной недвижимостью столице возросло на 12,5%. Немного возросли и цены. Эксперты предсказывают дальнейшее повышение спроса на "элитные" объекты Москвы.
Как защитить свою квартиру от воров?
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Лето - сезон, когда активизируются воры-домушники, ведь большинство семей уезжают либо на дачу, либо на юга. О том, как можно уберечь свою квартиру от взлома, рассказывают специалисты.
Торг уместен
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
О том, что люди склонны переоценивать свое имущество, и всегда хотят выручить больше, давно известно. И, покупая жилье, торгуйтесь - это единственный способ заставить продавца снизить цену до адекватной рыночной. Об этом и многом другом рассказал директор компании «Адвекс-Петроградское агентство» Юрий Воробьев.
Покупатели "элитке" антиквариату предпочитают новострой
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня вся элитная недвижимость Петербурга располагается либо в историческом центре, либо в современных строящихся комплексах. Если раньше приоритет отдавали первой, то сейчас на пике популярности вторая, ведь развитую инфраструктуру, и комфортное жилье не заменит даже вид на Мариинский театр.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 4-11 апреля
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе жилая недвижимость Петербурга не спешила изменяться в цене.
Владельцы недвижимости смогут взять под контроль деятельность УК
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная дума РФ наконе-то приняла законопроект, который почти полностью меняется те части Жилищного кодекса, где говорится об управлении жильем. Теперь владельцы квартир смогут контролировать деятельность УК, однако отвечать за содержание дома придется самим.
Осеевский: мансарды - идеальный способ борьбы с сосульками
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Раздражающие градозащитников мансарды могут заполонить исторический центр Петербурга, т.к., по мнению вице-губернатора Михаила Осеевского, это – способ борьбы с сосульками.
Приморские "однушки" на пике популярности среди покупателей петербургской недвижимости
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (4-8 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
КГИОП отремонтирует все, кроме крыш
08.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Петербургский КГИОП объявил, что планирует отремонтировать фасады домов-памятников Центрального района, однако крыши трогать не будет, т.к. их ремонтировали несколько лет назад. Однако жильцы домов утверждают, что после этого ремонта их крыши и начали течь.
Депутаты Петербурга требуют разъяснений по вопросом счетчиков
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
6 апреля 2011 года на заседании петербургского ЗакСа был утвержден депутатский запрос, поданный «справедливороссом» Борисом Киселевым на имя губернатора города, в котором он просит разъяснить, каким образом будет осуществляться оплата установки общедомовых приборов учета в многоквартирных жилых домах в том случае, если часть квартир находится в собственности Петербурга.
Долги по квартплате предлагают взимать сразу за 5 лет
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
6 апреля 2011 года один из депутатов петербургского парламента Павел Солтан выступил с предложением разрешить организациям ЖКХ взыскивать накопленные жильцами долги сразу за пять лет.
Техника вместо дворников
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Профессиональная уборка способна в разы снизить заболеваемость в период эпидемий. Но в нашей стране нет стандартов качества уборки помещений, и жилищным управляющим компаниям и ТСЖ проще нанять дворников, чем купить хорошую технику. При этом дворники обойдутся дороже.
Жилищный кодекс ждут большие перемены
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
То, что современный Жилищный кодекс не идеален, понимают все, поэтому Государственная дума РФ наконец-то взялась его пересмотреть. Если поправки будут приняты, то у собственников жилья появятся множество новых обязанностей.
Вторичная недвижимость Петербурга: первый квартал 2011
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что кризис уже отступил, первый квартал текущего года показал, что между желаниями продавцов и возможностями покупателей на вторичном рынке недвижимости пока далеко.
Жилая недвижимость Петербург: отчет за неделю 28 марта - 4 апреля
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе Петербургская недвижимость вновь взяла курс на удорожание.
Недвижимость Петербурга: взгляд из Москвы
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынки недвижимости обеих столиц развиваются по общим законам, хотя, конечно, есть и отличия. Что особенного московские эксперты углядели в петербургской недвижимости, читайте в нашем материале.
Эксперт: чтобы привести в порядок ЖКХ только в 2011 году требуется 6 триллионов рублей
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Достигнутый в 2010 году уровень тарифов позволяет отрасли ЖКХ работать в целом безубыточно.
Петербургская "вторичка" - российский лидер по темпам роста цен
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские квартиры стали лидерами на вторичном рынке жилья в РФ по темпам роста цен в марте 2011 года.
Отсутствие денег не освобождает от ответственности
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Недостаточное финансирование работ по содержанию имущества не снимает с управляющей организации возложенных обязательств и не освобождает от административной ответственности за их невыполнение.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ценовая ситуация на рынке готовой недвижимости Петербурга сохраняет стабильность, а вот объем предложения уверенно растет. При этом спрос увеличивается гораздо медленнее, а значит срок экспозиции объектов будет увеличиваться.
Лофт-проекты - недвижимая экзотика
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что в Европе и США лофт-проекты весьма популярны, для Петербурга это по-прежнему экзотика, а не обыденность. Игроки рынка сетуют на то, что строить дешевле, чем сохранять.
От огромных счетов за ЖКУ есть спасение
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В этом уверены основатели основатели СРО «Оккервиль», которые на круглом столе в АБН открыто заявили: "От монополиста можно защититься". О том, как это сделать, читайте в нашем материале.
Грядет сезон отключения горячей воды
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Несмотря на то, что несколько лет назад чиновники обещали, что к 2011 году практика отключения горячего водоснабжения в Петербурге полностью закончится, ведра и ковши еще пригодятся. Кому-то повезет - воду отключат всего на три дня, а кого-то ждут стандартные две недели кипячения.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 марта
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (21-28 марта) ценовая ситуация на рынке первичной и вторичной недвижимости Петербурга развивалась не симметрично.
ЖКХ долгов не прощает
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Один из петербургских депутатов выступил с инициативной увеличить срок исковой давности по делам о долгах населения за жилье и услуги ЖКХ с трех до пяти лет.
Смольный не оставляет попыток переложить капремонт домов на горожан
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Правительство Петербурга по-прежнему пытается найти способ обязать жителей многоквартирных домов оплачивать капитальный ремонт. На сегодня чиновники предлагают целых три способа достичь этой цели.
СРО готово защищать население от коммунальных монополистов
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
СРО "Оккервиль" заявило, что все договоры с коммунальными службами составлены в пользу монополистов, которые просто наживаются на населении. СРО готово защитить рядовых владельцев жилья и за умеренную плату пойти с ними в суд.
В Петербурге боряться с водозахватами
25.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Количество самовольных водозахватов в Петербурге и Ленобласти достигло уже нескольких тысяч, поэтому Невско-Ладожское бассейновое водное управление планирует запретить формирование земельных участков в водоохранной зоне на всей территории региона.
Как вернуть деньги по 13 квартплате?
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В декабре 2010 году коммунальщики подготовили настоящий сюрприз для жителей Петербурга, увеличив стоимость последней квитанции почти в два раза. Однако, прокуратуре эта цифра уже не показалась такой обоснованной, так что, если вы уже заплатили деньги, то можете их вернуть.
В Петербурге открыта борьба с частными УК?
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
После еще одной провальной зимы для структур ЖКХ в Петербурге развернулась настоящая борьба с частными управляющими компаниями. Администрация Кировского района, забрав почти все дома у злополучного ООО «Жилкомсервис №2» (на его территории от падения наледи погиб 6-летний Ваня Завьялов), взялась за ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района», принадлежащий компании «Проминвест». В Колпинском, по некоторым данным, начинается очень похожая история с фирмой «Гарант-Сервис».
Смольный рассказал, как сэкономить на оплате ЖКУ
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга подготовило рекомендации для горожан, как снизить коммунальные платежи по оплате, когда счетчики будут у всех. Нужно красить батареи белилами, мыть окна и пореже открывать холодильник. Правда, эксперты утверждают, что это не позволит сильно сэкономить и без капремонта домов не обойтись.
Аренда гаражей в центре Петербурга подорожала в 10 раз
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Депутаты Законодательно Собрания Петербурга поддержали Смольный в стремлении увеличить арендную плату за капитальные внутридворовые гаражи.
За придомовые территории надо платить
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жители многоквартирных домов обязаны платить за использование придомовой территории. В случаи неповиновения ТСЖ накажут рублем.
Временные схемы должны стать постоянными
23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко распорядилась, чтобы к 1 октября в городе не осталось домов, подключенных к сетям по временной схеме электроснабжения.
За капремонт дома заплатят жильцы?
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Некоторые управляющие компании Петербурга нашли способ снять с себя расходы на проведения капремонта многоквартирных домов. По их мнению, за это должны расплачиваться сами жильцы дома.
Коммунальные структуры расплачиваются за гололед
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургский суд обязал ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» выплатить 158 тыс. рубей пожилой петербурженке, пострадавшей от плохой уборки городских улиц.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 марта
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стоимость готовых квартир в Северной столице продолжает демонстрировать стабильность. Конечно, эксперты фиксируют незначительные колебания, но явного тренда они не демонстрируют.
Еще один суд по 13 квартплате в Петербурге
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
21 марта 2011 года в Дзержинском районном суде состоялось судебное заседание по иску комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти к ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» с требованием признать, так называемую, «13-ю квитанцию» незаконной.
Гаражников успокоили
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Петербурга разъяснили, что новый законопроект, по которому аренда городских гаражей подорожает минимум в 7 раз, будет распространяться только на встроенные помещения. Для железных гаражей, а также машиномест в паркингах система расчета стоимости останется прежней.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 марта
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (14-21 марта) жилая недвижимость Петербурга немного подешевела, хотя покупатели навряд ли почувствуют это на своих кошельках.
За встроенные гаражи придется заплатить в 10 раз больше
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербургское правительство планирует поднять стоимость аренды встроенных помещений в жилых домах в центре города в 10 раз. Эксперты уверяют, что даже такое глобальное удорожание не сделает эти помещения менее востребованными.
Аренда гаражей в центре Петербурга может подорожать в 6 раз
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 марта 2011 года комитет по ЗакСа по законодательству одобрил предложение губернатора Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приравнять гаражи по размеру арендной платы к зданиям, предоставленным под производственно-складскую функцию.
К 2020 году в Петербурге не останется коммуналок
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К 2020 году в Петербурге исчезнут очереди в детские сады, а в жилых домах – коммунальные квартиры, а все улицы города будут убираться от мусора и загрязнений в течение 12 часов, такие параметры определены в разработанной КЭРППиТ Концепции социально-экономического развития Петербурга до 2020 года.
Коммунальщики Петербурга стали возвращать 13 квартплаты
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Службы ЖКХ Красногвардейского и Кировского районов начали добровольно возвращать деньги, заплаченные по "13 квартплате". Однако, если в первом это делается открыто, то во втором напоминает шпионскую спецоперацию.
Суд не поддержал гаражников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не поддержал гаражное общество "Смольненский -1А", которое пыталось оспорить постановление Смольного о проведении торгов по реализации занимаемого ими участка. В результате, компенсаций со стороны государства не будет.
"Теплосеть Санкт-Петербурга" недополучила 7,1 млрд. рублей
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
7,1 млрд. рублей достигла общая сумма задолженности абонентов перед ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» за поставленную тепловую энергию составила на 1 марта 2011 года, увеличившись за последний зимний месяц на 766 млн. рублей.
Очередные неплательщики лишились жилья
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Власти Фрунзенского района Петербурга в очередной раз продемонстрировали жесткую политику по отношению к злостным неплательщикам: очередные должники лишились жилья.
Квартплата растет быстрей инфляции
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная дума РФ выступила с предложением ограничить рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции, которая в 2011 году должна составить 6,5%. Однако коммунальщики утверждают, что так им не хватит средств ни на капремонт, ни на уборку улиц.
Реутов: в ожидании метро
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Реутов - один из самых ближайших соседей Москвы, два города разделяют только МКАД и Носовихинское шоссе. Он имеет статус наукограда, так что с рабочими местами и инфраструктурой здесь проблем нет, да и экология вполне на уровне. Помимо всего прочего город может похвастаться транспортной доступность, при этом в скором времени здесь заработает новая станция метро "Новокосино".
Ради возвращения туристов петербургские отельеры начали снижать цены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Отток туристов из Санкт-Петербурга заставил местных отельеров снижать цены на гостиницы.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что на рынке готовой недвижимости Северной столицы явных тенденций в сторону подорожания или удешевления жилья еще не прослеживается, квартиры все равно прибавили в цене почти 1,5%.
В Петербурге открылся первый доходный дом
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта в Северной столице состоялось открытие первого доходного дома. Дом построен за счет городского бюджета специально для работников сферы ЖКХ, дорожно-ремонтных служб и строителей.
В Петербурге открылся первый доходный дом
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта 2011 года в Петербурге состоялось открытие первого городского доходного дома.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе жилая недвижимость Северной столицы продолжила медленный рост в цене.
За долги по квартплате смогут лишить жилья?
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольный выступил с инициативой изымать жилье у должников по квартплате и переселять их в более дешевые квартиры. Если Совет Федерации РФ одобрит данную инициативу, то энное количество петербургских семей смогут остаться без жилья.
13 квартплату признали незаконной
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольнинский районный суд признал, что пересчет квартплаты за аномально холодную зиму 2009-2010 годов - незаконен. Петербуржцам, оплатившим декабрьскую квитанцию необходимо обратиться в управляющие компании, а тем, кто еще не заплатил - настаивать на пересчете своей квартплаты.
Смольный взялся за подготовку управдомов
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Прошедшая зима показала, что эффективные менеджеры нужны и структуре ЖКХ - источником многих "снежных" проблем стали неопытные управленцы. Власти Петербурга всерьез намерены решить проблему подготовки кадров в управдомы, поэтому обучать премудростям ведения хозяйства будут в СПбГУ.
13 квартплата будет при любой погоде
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Навряд ли кто-нибудь сможет назвать прошедшую петербургскую зиму теплой, означает ли это, что в декабре 2011 квитанция по оплате ЖКУ вырастет вдвое? Вырастет, при том независимо от погодных условий.
Антимонопольная служба защитила ТСЖ от ТГК
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Антимонопольная служба на 108 тыс. рублей оштрафовала ОАО "ТГК-1" за то, что компания навязывала потребителям невыгодные условия теплоснабжения. Монополист не только отказывался корректировать договор по просьбу ТСЖ, но и перекрыл тепло после того, как граждане не захотели подписать соглашение ТГК.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля-7 марта
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что объем предложения готовой недвижимости Северной столицы сокращается, а спрос растет, цены на нее не показывают никакой явной динамики, а вместо этого продолжают топтаться на месте.
Коммунальщики стали хитростью заставлять ставить счетчики
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургские коммунальные службы придумали оригинальный способ заставить жильцов установить индивидуальные счетчики на тепло, воду и газ: в объявлениях, разосланных собственникам квартир, указано, что в случае отсутствия приборов учета плата за коммунальные услуги будет взиматься с повышающим коэффициентом. Однако на данный момент такой нормы нет.
Вялотекущий капремонт Петербурга
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Смольный отчитался об итогах выполнения адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов за 2009-2010 года, а также поделился планами на будущее. В этом году на данную программу выделяется 3,4 млрд. рублей, а требуется порядка 25 млрд.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля - 7 марта
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (28 февраля-7 марта) цены на жилую недвижимость Петербурга не показали активной динамики.
Из-за снега, 13 квартплаты и безнаказанности долги за ЖКУ выросли вчетверо
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Энергетические компании недополучили от граждан почти 8 млрд. рублей, в результате за два месяца долг вырос почти вчетверо. Эксперты объясняют, что всему виной холодная зима, 13 квартплата, и безнаказанность должников.
Жилкомсервисы открыли борьбу за дома
04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Кировском районе Петербурга развернулась настоящая война за право управления жилыми домами. Администрация Кировского района и подконтрольные ей управляющие компании пытаются вернуть дома, которые когда-то отошли под управление частного ООО «Жилкомсервис №2» – того самого, в зоне ответственности которого погиб от падения наледи 6-летний мальчик. При этом способ, которым государство делает это, некоторым жильцам напоминает методы самого «Жилкомсервиса №2».
За февраль петербургская "вторичка" подорожала на 0,16%
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что уже заканчивается второй месяц 2011 года, петербургский рынок недвижимости не торопится выходить из спячки.
Первая победа над 13 квартплатой
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Прокуратура Санкт-Петербурга сообщила о своей первой победе над 13 квартплатой. ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» добровольно отказался взимать 50% от суммы, доначисленной петербуржцам за аномально холодную зиму.
Незаконная перепланировка влетит в копеечку
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Петербурге вводят новый вид штрафов за самовольные перепланировки помещений.
ТСЖ против Смольного
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Более десяти управляющих компаний и ТСЖ Центрального района Петербурга обратились к властям с открытым письмо, прямо обвиняя их в залатном проведении ремонта металлических крыш в 2003 году.
Суд по 13 квартплате вновь перенесен
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольнинский районный суд вновь перенес рассмотрение иска по «13-й квитанции» Комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти к ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района».
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 февраля
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе эксперты зафиксировали рост спроса на готовую недвижимость Северной столицы, при этом объектов на рынке стало меньше, в результате цены поползли вверх.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 февраля
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе цены на петербургскую недвижимость продемонстрировали небольшой рост.
Элитной недвижимости в Москве стало меньше
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На 47,2% до 43,7 тыс. кв. м. снизился объем ввода элитного жилья в Москве в прошлом году.
ТСЖ грозит Смольному
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Петербургские ТСЖ обвиняют правительство города в некачественном ремонте крыш, на который постоянно уходят бюджетные деньги. Пока представители ТСЖ написали открытое письмо, однако готовы идти и в суд.
Хитрости жимколсервисов: 400 и 1 честный способ отъема денег у населения
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В последние годы чиновники все чаще проводят реформы ЖКХ, в связи с чем меняется схема оплаты за те или иные жилищно-коммунальные услуги. О том, за что и сколько мы должны платить структурам ЖКХ, разбирался наш корреспондент.
Петербург перенял татарский опыт ремонта домов
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновники Северной столицы уже несколько месяцев говоря о том, что за капитальный ремонт домов должны платить все владельцы квартир, независимо от того, где и в каких условиях они живут. Выяснилось, это далеко не новшество, подобная система уже давно действует в Татарстане.
[1].jpg)
"ТЭК" подтвердил, что в воду попал мазут
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
16 февраля жители Приморского района Петербурга обнаружили, что вместо горячей воды у них из под крана течет жидкость цветом и запахом, напоминающая мазут. Сначала компания ГУП "ТЭК" всячески открещивалась от грязной воды, но сейчас призналась, что в водосток попали нефтепродукты.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 февраля
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На рынке готовой недвижимости Северной столицы все спокойно: цены хоть и подросли, но незначительно.
Так сколько же стоит жилье в Петербурге?
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сколько аналитиков, столько и мнений, и мнения эти очень разные. Если одни прогнозирую стагнацию, то другие повышение на уровне инфляции. Кто тут прав, кто виноват, покажет время. Однако, почему даже о сегодняшней стоимости квадратного метра так разнятся показатели?
Элитность по-петербургски
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Часто мнения клиентов и девелоперов по поводу того, как выглядит элитная недвижимость, весьма расходятся. Поскольку общих критериев нет, часто в разряд "элитных" относят жилье бизнес-класса. О том, чем отличается элитная квартира, рассказывают специалисты.
Как нас обманывает жилкомсервис
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
О том, что жилкомсервис знает 1000 и 1 способ, как обмануть жильцов дома, кажется знают уже все. Однако, подробнее, где можно ждать подвоха, рассказывают специалисты.
Смольный обещает учесть интересы гаражников
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербургский парламент обещает подготовить закон о защите прав владельцев гаражей, где будут максимально учтены их интересы. Несмотря на то, что компенсацию в размере рыночной стоимости, гаражникам ждать не стоит, землю под гаражами обещали больше не выставлять на торги, если автовладельцы согласятся строить на "своих" участках паркинги.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 февраля
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Цены на петербургское жилье продолжают демонстрировать стабильность.
Петербург научат беречь энергию
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Несмотря на то, что программа энергосбережения идет в городе на Неве откровенно слабо, чиновники не теряют оптимизма. Жилищный комитет готовит целый комплекс мероприятий, который ТСЖ и ЖСК все-таки придется исполнять, и одними общедомовыми счетчиками тут не отделаешься.
Путин обеспокоен ростом тарифов на электроэнергию
18.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Накануне на заседании президиума правительства РФ премьер-министр Владимир Путин выразил обеспокоенность резким ростом цен на электроэнергию. Беспокоиться вслед за Путиным начали и единороссы, к тому же выборы уже не за горами.
В Петербурге из-под крана потек бензин
18.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Второй день в домах Приморского района города из-под крана течет горячая вода, цветом и запахом напоминающая мазут. Компания ГУП "ТЭК" призналась, что в воду попали нефтепродукты, однако энергетики настаивают, что это банальная ржавчина.
"Теплосеть СПб" борется с должниками как может
16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Потребители энергии должны ОАО "Теплосеть СПб" более 6 млрд рублей. Компания борется с должниками разными способами, один из которых довел до суда.
Петербурженка против ЖКХ: два ноль в ее пользу
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жительница города на Неве второй раз отсудила в "Жилкомсервиса", по вине которого на ее потолке второй год образовывается протечка, круглую сумму денег.
ТСЖ опять взялось за мансарды
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
В одном из домов на Невском проспекте Петербурга опять началось строительство мансарды. Это будет еще одним подобным проектом на восьми домах компании, где мансарды строили для петербургской элиты.
ТСЖ: учимся экономить
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Сегодня в России появляется все больше товариществ собственников жилья. И все они создаются исключительно ради одной цели - оптимизации расходов на коммунальные услуги. О том, как добиться успеха в этом непростом деле, рассказывают специалисты.
"Пярну Вески" против властей Петербурга
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Компания «Пярну Вески», которая пять лет пыталась реконструировать аварийный дом в Петербурге, начала судебное дело против властей города. Инвестпроект оказался под угрозой.
13 квартплата в Петербурге надолго
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Несмотря на массовые недовольства, а также заключение прокуратуры о том, что дополнительные начисления за тепло незаконны, очевидно чиновники не собираются сворачивать эту практику. Так что возможно в следующем году горожане опять получат дополнительную квитанцию.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 февраля
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Средняя цена предложения на рынке готовой недвижимости Северной столицы не особенно изменилась, зато выросло количество продаваемых объектов.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 февраля
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость не особенно изменилась в цене.
Вместо аварийного жилья появятся парковки
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербургские чиновники предложили еще один способ борьбы с нехваткой парковочного пространства в городе - строить многоуровневые паркинги на месте аварийных домов исторического центра. О плюсах и минусах ноу-хау говорят эксперты.
В квитанция на квартплату может появиться еще одна строчка
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Теперь помимо отопления, водоснабжения и прочих услуг ЖКХ жителей многоквартирных домов могут обязать оплачивать капитальный ремонт дома, при том необязательно того, в котором он живет. При том платить обяжут всех - даже жителей новостроек.
Иски по 13 квартплате дошли до суда
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Накануне состоялось первое заседание суда Фрунзенского района по иску по поводу доначислений за тепло в декабре 2010 года. Однако из-за неподготовленности ответчиков, заседание вновь перенесено.