Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению Первый заместитель Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, по итогам 1 полугодия 2015 года мы видим спад на рынке ипотеке во всех регионах, и не только крупных городах. По сравнению с первым полугодием 2014 года объем выдачи по рынку снизился почти на 40%. И это несмотря на то, что предпринимаются меры по активизации кредитования и самими банками, и государством (программа "ипотека с господдержкой"). Думаем, что по итогам года мы увидим снижение объемов рынка ипотеки на 40-50% (если сравнивать результатами прошлого 2014 года). Все опять таки будет зависеть от ситуации на финансовых рынках и экономике, ставках привлечения в течение сентября-декабря 2015 года. Пока ситуация неоднозначная на рынке.

Средние ставки по ипотеке сейчас на уровне 13-16% (в зависимости от программы кредитования). Но основной сдерживающий фактор развития рынка - нестабильная экономическая ситуация, падение реальных доходов граждан, ограниченность длинных ресурсов и высокая стоимость коротких. Население заняло выжидательную позицию. Спрос на кредиты будет невысоким до тех пор, пока не увидим улучшения этих двух факторов и стабилизации в экономике и рынке недвижимости.

Для того, чтобы поддержать рынок ипотеки, необходимо не только стабилизировать ситуацию в экономике как общий фактор, но и решать вопрос ресурсного обеспечения кредитных организаций под такой долгосрочный продукт. Еще один новый драйвер рынка ипотеки - развитие программ кредитования под залог имеющейся недвижимости. В нашей стране один из самых высоких в мире показателей наличия недвижимости в собственности (по разным оценкам более 70% жителей имеют жилую недвижимость в собственности). Но мало кто знает, что под залог данной недвижимости можно получить деньги и использовать их на разные цели (ремонт, покупку загородного дома, земельного участка, квартиры в любой новостройке, благоустройство). В связи с сокращением программ потребкредитования, кредитования загородки, спрос на так называемые залоговые кредиты начал расти. 

Дата публикации: 10:25 27 августа 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012