Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей

Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным SAVLLS, самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей.

«Интерес к аренде особняков среди наших клиентов мы наблюдаем практически всегда, и это даже несмотря на то, что данный продукт в силу высокой стоимости предназначен для достаточно узкого круга лиц. Особняки, как правило, арендуют в силу разных причин: как для семейного проживания, так и для представительских целей, например, для размещения офиса, резиденции, посольства, банка и т.д. При этом средний срок аренды подобных объектов существенно превышает аналогичный показатель для квартир»,- отмечает Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

По состоянию на март 2019 г. минимальная площадь особняка, предлагаемого в аренду, составила 162 кв.м (Ветошный переулок недалеко от Красной площади). Арендовать данный лот можно за 1,8 млн руб./месяц. Площадь самого просторного объекта, расположенного в Спасоглинищевском переулке, составляет 6 000 кв.м. Арендная ставка особняка достигает 17,5 млн руб./месяц – это самый дорогой объект данного сегмента в Москве.

2,5 млн. руб./месяц – средняя ставка на рынке аренды особняков в центре Москвы. Около трети объектов предлагается в диапазоне от 1 до 2 млн руб/месяц (31%), тогда как почти четверть предложений экспонируются по ставкам от 2 до 3 млн руб/месяц (23%). Самый доступный лот находится на Б. Садовой улице в Пресненском районе: ставка аренды здания класса «С» площадью 250 кв.м составляет 312 500 руб./месяц.

В настоящее время район Остоженки – это самая дорогая локация, где экспонируются особняки. Аренда дома здесь обойдется, в среднем, в 3,6 млн руб./месяц (50 625 руб. за кв.м/год). Минимальная ставка аренды особняка на Остоженке составляет 609 970 руб/месяц, а максимальная достигает 9,86 млн. руб./месяц.

Практически все варианты предлагаются с выполненной отделкой (96% или 125 лотов), тогда как здания без отделки составляют всего 4% рынка (5 лотов). При этом большинство зданий имеют 3 этажа (почти половина всех предложений или 46%). Количество 2-х и 4-х-этажных особняков в общем объеме предложения одинаково – по 25%, соответственно. Наименьшую долю занимают 1- и 5-этажные объекты: такие здания составляют 4% из числа всех особняков в центре Москвы.

На текущий момент в Таганском районе и локации Замоскворечье сосредоточено наибольшее количество особняков, предлагаемых в аренду – по 19% и 17%, соответственно. 

Дата публикации: 12:18 04 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе - эксперты

Наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе - эксперты

22.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе.

За последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов

За последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов

14.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным экспертов компании SAVILLS, за последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов.

VIP-аренда жилья за городом: самый высокобюджетный лот июля - 4-этажный дом в селе Ангелово со ставкой найма 780 тыс. рублей

VIP-аренда жилья за городом: самый высокобюджетный лот июля - 4-этажный дом в селе Ангелово со ставкой найма 780 тыс. рублей

22.07.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Как показывает практика, в летний период на рынке элитной аренды жилья актуальность найма загородных объектов выше, чем городских. В этом месяце Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил список из пяти наиболее дорогостоящих предложений найма коттеджей в Подмосковье: на первом месте – 4-этажный дом с каминным залом (в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе), экспонируемый по цене 780 тыс. рублей в месяц, на последнем – коттедж в 2 этажа на участке 25 соток (в 2 км от МКАД по Осташковскому шоссе), сдаваемый внаем за 360 тыс. рублей в месяц.

Структура экспозиции премиального загородного рынка

Структура экспозиции премиального загородного рынка

13.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали экспозицию загородного рынка в ценовом сегменте от 15 млн руб.

Итоги I полугодия на рынке загородной недвижимости

Итоги I полугодия на рынке загородной недвижимости

05.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 6,1%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 9%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012