Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей

Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным SAVLLS, самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей.

«Интерес к аренде особняков среди наших клиентов мы наблюдаем практически всегда, и это даже несмотря на то, что данный продукт в силу высокой стоимости предназначен для достаточно узкого круга лиц. Особняки, как правило, арендуют в силу разных причин: как для семейного проживания, так и для представительских целей, например, для размещения офиса, резиденции, посольства, банка и т.д. При этом средний срок аренды подобных объектов существенно превышает аналогичный показатель для квартир»,- отмечает Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

По состоянию на март 2019 г. минимальная площадь особняка, предлагаемого в аренду, составила 162 кв.м (Ветошный переулок недалеко от Красной площади). Арендовать данный лот можно за 1,8 млн руб./месяц. Площадь самого просторного объекта, расположенного в Спасоглинищевском переулке, составляет 6 000 кв.м. Арендная ставка особняка достигает 17,5 млн руб./месяц – это самый дорогой объект данного сегмента в Москве.

2,5 млн. руб./месяц – средняя ставка на рынке аренды особняков в центре Москвы. Около трети объектов предлагается в диапазоне от 1 до 2 млн руб/месяц (31%), тогда как почти четверть предложений экспонируются по ставкам от 2 до 3 млн руб/месяц (23%). Самый доступный лот находится на Б. Садовой улице в Пресненском районе: ставка аренды здания класса «С» площадью 250 кв.м составляет 312 500 руб./месяц.

В настоящее время район Остоженки – это самая дорогая локация, где экспонируются особняки. Аренда дома здесь обойдется, в среднем, в 3,6 млн руб./месяц (50 625 руб. за кв.м/год). Минимальная ставка аренды особняка на Остоженке составляет 609 970 руб/месяц, а максимальная достигает 9,86 млн. руб./месяц.

Практически все варианты предлагаются с выполненной отделкой (96% или 125 лотов), тогда как здания без отделки составляют всего 4% рынка (5 лотов). При этом большинство зданий имеют 3 этажа (почти половина всех предложений или 46%). Количество 2-х и 4-х-этажных особняков в общем объеме предложения одинаково – по 25%, соответственно. Наименьшую долю занимают 1- и 5-этажные объекты: такие здания составляют 4% из числа всех особняков в центре Москвы.

На текущий момент в Таганском районе и локации Замоскворечье сосредоточено наибольшее количество особняков, предлагаемых в аренду – по 19% и 17%, соответственно. 

Дата публикации: 12:18 04 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Самые дорогие городские резиденции столицы

Самые дорогие городские резиденции столицы

13.06.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

После образования Троицкого и Новомосковского административных округов проживание в частном доме с возможностью оформить московскую прописку стало вполне обыденным явлением – на территории Новой Москвы количество индивидуальных домовладений исчисляется десятками тысяч. Однако иметь собственную резиденцию внутри МКАД по-прежнему очень престижно, позволить себе такую недвижимость может крайне ограниченный круг покупателей. Эксперты ЦИАН изучили предложение в этом узком сегменте и составили рейтинг самых дорогих домов в пределах Московской кольцевой автодороги, реализуемых на вторичном рынке.

До повышения цен в поселке «Марсель» осталось несколько дней

До повышения цен в поселке «Марсель» осталось несколько дней

30.05.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

С 3 июня 2019 года в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, состоится плановое повышение цен на таунхаусы. Не упустите шанс приобрести комфортные таунхаусы по старым ценам.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Дача у «большой воды»

Дача у «большой воды»

20.05.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых недорогих предложений в аренду у «большой воды».

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

29.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Порядок признания садового дома жилым упростили в России


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012