Снять комнату в центре Москвы стоит в среднем 22 тысячи рублей в месяц

Снять комнату в центре Москвы стоит в среднем 22 тысячи рублей в месяц

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 районов Москвы с дорогими комнатами, сдаваемыми в аренду, и сравнили ставки с данными полугодовой давности. В рейтинг попали районы ЦАО, где комнаты занимают не более 2-3% от всего арендного предложения в базе Mirkvartir.ru. В некоторых районах предлагается всего около десятка объектов. Динамика ставок в Центральном округе составила 2,4%.

Первое место по стоимости найма комнат занимает район Арбат. Ценники здесь очень разные, встречаются предложения, которые тянут на приличную «двушку» в спальном районе. Ставки зависят от площади, общего состояния жилья, количества комнат в квартире и других факторов. В среднем месячная аренда здесь обойдется в 25 733 руб./мес.

На втором месте район Хамовники. В пределах Садового цены не уступают арбатским, между Садовым и Третьим транспортным кольцами ставки ниже. В среднем по району – 24 825 руб./мес.

Третье место держит Тверской район, где разница в ценах может составлять два и более раз. Средние ставки – 23 561 руб./мес. На четвертой строчке район Замоскворечье, где комнаты стоят в среднем 22 790 руб./мес. Большинство объектов предлагается в еще сохранившихся многокомнатных коммуналках. Пятый в топе – Басманный район, где цены также крайне неоднородны. Средняя комната там сдается за 21 348 руб./мес.

Далее идут Мещанский и Красносельский районы со средними ставками 20 722 руб./мес. и 20 603 руб./мес. На восьмом месте Якиманка – единственный из районов ЦАО, где с конца прошлого года ценники уменьшились и составили в среднем 20 427 руб./мес. Замыкают десятку Пресня и Таганка с близкими показателями – 20 255 руб./мес. и 20 136 руб./мес. соответственно.

Средняя стоимость аренды комнаты по ЦАО составила 22 040 руб./мес.

С конца прошлого года значительнее всего выросли ставки в Замоскворечье ( 6,6%), Хамовниках ( 4,4%), на Арбате ( 4,3%), Пресне ( 3,5%) и Таганке ( 2,5%). Отрицательная динамика отмечена только на Якиманке (–1,2%). В целом ставки на комнаты по ЦАО выросли на 2,4%.

«Спрос на съемные комнаты стабилен – ими интересуются те, кому важно снимать недорогое жилье именно в центре города. Самые дорогие комнаты сдаются между Тверской улицей и Пречистенской набережной в промежутке от Бульварного до Садового, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – С внутренней части Бульварного кольца, в непосредственной близости от Кремля, предложение комнат отсутствует».  

Дата публикации: 14:27 26 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице

Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице

12.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице

Арендные ставки у новых квартир

Арендные ставки у новых квартир

09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по прошествии трех лет квартиры в новых домах обычно перестают характеризоваться пониженной комфортностью проживания, напротив, они приобретают конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом.

Предложение бюджетной аренды в Москве на 40 процентов представлено современным жилфондом

Предложение бюджетной аренды в Москве на 40 процентов представлено современным жилфондом

09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали общий состав предложения и спроса по типам зданий в столице – так, у «брежневок» и «хрущевок» зафиксировано годовое снижение показателей. 62% арендаторов московского жилья массовых сегментов (эконом- и комфорт-классов) предпочитают объекты в современных домах (постсоветского периода постройки), четверть из них квартирует в новостройках – показало исследование. Специалисты компании отмечают устойчивый рост арендного спроса на квартиры в новых домах – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года, и связывают это явление, в том числе, со значительным увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017 года. Эксперты перечислили мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и указали на особенности ценообразования аренды квартир. Так, в новостройке (этот статус сохраняется за зданием в течение трех лет после ввода в эксплуатацию) разница между ценовыми категориями «эконом» и «комфорт» не учитывается, жилье сдается со скидкой 7–15% от стоимости бюджетного найма. По прошествии периода адаптации дом приобретает конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом – квартиры сдаются на 5-10% дороже, чем в «брежневках» или «хрущевках», а арендные ставки приходят в соответствие ценовой группе – у лотов «комфорт» и «эконом+» они практически идентичны и на 10% выше, чем у наиболее бюджетных квартир.

Новостройки на рынке аренды

Новостройки на рынке аренды

09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 1/3 экспозиции современных объектов составляют квартиры в новостройках.

VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение - квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей

VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение - квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей

02.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в сентябре топовые цены находятся в диапазоне от 430 тыс. рублей до 650 тыс. рублей в месяц. Список возглавила 7-комнатная квартира на Арбате, на втором месте – объект, состоящий из двух этажей, в 3-этажном доме на ул. Маршала Мерецкова, «бронза» – у лота в клубном доме с видом на Зачатьевский монастырь.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012