Публикации за 01 ноября 2010 года

Аренда недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арендные ставки на жилую недвижимость в Северной столице продолжают снижаться.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

О том, как изменилось предложение и выросла ли стоимость, рассказывают специалисты.

Эксперт: позиции агентства и агента сегодня равны

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О вопросах саморегулирования риэлторской деятельности, а также о месте агента на сегодняшнем рынке недвижимости рассказывает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.

Пир во время чумы

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Роскошный деловой комплекс Quattro Corti открылся ну улице Почтамской в Петербурге. Застройщик не поскупился и оборудовал здание четырьмя внутренними дворами, а также не экономил на отделке и смелых дизайнерских решениях. Бюджет проекта выглядит нескромно даже для сегодняшнего времени, а что уж говорить про кризис...

Так будет ли рост цен на недвижимость?

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Большинство экспертов предсказывали неминуемое подорожание недвижимости с сентября на 10-15%, однако уже закончился октябрь, но цены так и не сдвинулись вверх. Так стоит ли вообще ожидать роста цен?

Станет ли Петербург энергоэффективным городом?

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Вопрос энергоэффективности сейчас довольно актуален - власти вовсю пытаются заставить россиян экономить. О том, как с этим обстоят дела в Северной столице рассказывает член научно-технического Совета по энергосбережению при Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Анатолий Школа.

Осень не оправдала надежд владельцев недвижимости

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Многие продавцы подняли цены на жилые объекты, ожидая сезонного повышения покупательского спроса, однако пока его не случилось. Рынок пребывает в состоянии стагнации.

Ипотечный демпинг

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Многие банки пошли на уступки в вопросах ипотечного кредитования. Сегодня можно приобрести недвижимость под 10-13% годовых. Однако некоторые игроки рынка предлагают совсем уж волшебные предложения - кредиты без первоначального взноса и с низкими ставками. К чему ведет такое "глобальное потепление" в ипотеке, рассказывают специалисты.

Фонд имущества Петербурга продаст несуществующие земли

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В ближайшее время в Петербурге состоится аукцион на право намыть территорию в Финском заливе с целью ее дальнейшей застройки. О том, во сколько фонд имущества оценивает несуществующую землю, читайте в нашем материале.

Петербургская недвижимость: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За прошедшую неделю цены на недвижимость Петербурга не показали заметных изменений.

Комнаты Центрального района самые популярные среди петербургский арендаторов

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (25–29 октября) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Сенную площадь реконструируют без конкурса?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Смольный передумал проводить конкурс по реконструкции одной из самых старых площадей города. Исполнителем назначен институт "Гипроинжпроект", который до конца года должен представить свой проект.

Руководители Ленты нашли общий язык?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Кажется, многомесячный спор владельцев сети гипермаркетов "Лента" временно завершен.

На рынок недвижимости пришло время покупателя

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

К такому выводу пришли участники семинара «Цены на готовое и строящееся жилье: текущее состояние и прогноз», который прошел в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» в Петербурге 28 октября.

Программа энергоэффективности уже не работает?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Пока в России официально не зарегистрировано ни одного энергопаспорта здания, между тем этот документ должны иметь сотни тысяч домов к 31 декабря 2011 года.

"Стокманн" - архитектурная ошибка или прорыв в коммерческой недвижимости?

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября начнет свою работу торговый центр "Стокманн" на Невском, здание которого уже признали градостроительной ошибкой. Однако эксперты уверяют, что выход этого концерна перевернет весь коммерческий рынок города.

На рынок коммерческой недвижимости Петербурга выходят два тяжеловеса

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В ноябре 2010 года должны начать свою работу два торговых центра - Galeria и «Stockmann Невский центр». Эксперты прогнозируют, что эти события в корне изменят ситуацию на рынке коммерческой недвижимости города.

Не каждый договор на руку дольщику

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

При покупке строящегося жилья по договору участника долевого строительства огромное значение имеет тип договора, который вам предлагает подписать девелопер. О том, какой договор действительно защищает права соинвестора, рассказывают специалисты.

Кризис сплотил игроков рынка недвижимости

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Такие выводы можно сделать по итогам конференции для профессионалов, которая состоялась в рамках выставки-семинара "Жилищный проект" в Петербурге. Участники активно обменивались передовым опытом и стали лучше понимать друг друга.

Фонд имущества Петербурга продаст несуществующие земли

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

24 ноября 2010 года в Петербурге состоятся торги по еще несуществующим территориям.

Миронов предложил провести референдум по вопросу строительства "Охта центра"

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

400-метровую башню на Охте в Петербурге строить нельзя, поэтому необходимо провести референдум по этому вопросу.

Эксперимент: как распродают арестованное имущество

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Корреспондент "Делового Петербурга" поучаствовал в аукционе на покупку продаваемого за долги кирпичного завода, и лично выяснил, насколько реально стать победителем таких торгов.

Санкт-Петербургская палата недвижимости подвела первые итоги работы

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

28 октября 2010 года Санкт-Петербургская палата недвижимости (СПН) на заседании пресс-клуба отчиталась о работе общественной приемной по защите прав потребителей в сфере недвижимости, которая существует уже месяц.

"Жилищный проект" начал свою работу

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

28 октября в 17.00 в театре «Балтийский дом» в Петербурге начала свою работу выставка бесплатная выставка-семинар «Жилищный проект.

Депутат пытается помешать строительству бассейна в Мартыновском сквере

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Депутат петербургского ЗакСа от КПРФ обратился к главе архитектурного ведомства не разрешать строительство бассейна на территории Мартыновского сквера.

Революция на рынке ЖКХ

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Депутаты от КПРФ выступили с предложением наделить муниципалов функцией управления многоквартирными домами. Эксперты уже окрестили это предложение революцией на рынке ЖКХ.

1:0 - в пользу владельцев гаражей

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

27 октября 2010 года сладельцы гаражей кооператива «Смольнинский А1» устроили пикет у здания Фонда имущества Санкт–Петербурга, а в это время чиновники решили снять с торгов еще два участка с их гаражами.

"Таврический" будет готов только к концу октября 2011 года

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

ООО "НИС. Жилищное строительство" в третий раз продлевает срок завершения строительства элитного жилого комплекса "Таврический" на проспекте Чернышевского в Петербурге.

Девелоперы заняли выжидательную позицию

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сектор складской недвижимости пострадал в кризис более остальных сегментов коммерческой недвижимости. Однако с этой осени многие эксперты говорят об изменении ситуации, тем не менее реальных перемен пока не видно.

Эксперт: петербургское ЖКХ готово к зиме лучше других

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Российское жилищно-коммунальное хозяйство готово к зиме лучше, чем в предыдущие годы.

Что будет с территорией в устье Охты, если "Газпром-сити" уйдет?

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Кто бы что ни говорил, но судьба «Охта центра» до конца еще не известно, и будут ли его строить, пока неизвестно. Но, если предположить, что оппозиция победила и самый скандальный проект уйдет с Охты, что будет с этим участком?

Снос гаражей в Петербурге официально приостановлен

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Смольный не выдержал давления со стороны протестующих автолюбителей и взял паузу на раздумья. Законодательное собрание города распорядилось заморозить снос и переписать постановление о компенсации для владельцев при ликвидации гаражей.

28 октября в Петербурге состоится выставка-семинар "Жилищный проект"

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

28 октября 2010 года в Петербурге состоится выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект».

Кадры решают все

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

И в строительстве в том числе. Если, на стройку попадают люди без специальной квалификации, то не стоит потом удивляться, почему пол с наклоном, а в окнах щели. Только где же они, эти профессионалы строительного дела?

Риэлторы взялись за учебу

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась и во многом изменилась после кризиса, и для того чтобы идти в ногу со временем риэлторы снова сели за парты. О тонкостях риэлторского образования рассказывает руководитель петербургского института менеджмента в сфере недвижимости REALIST Алексей Гусев.

Жилье в поднаем

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Рынок жилой аренды был всегда лакомым кусочком для мошенников, настоящее время - не исключение. О том, как не попасть впросак и об основных методах мошенников, рассказывают специалисты.

Осеннее снижение

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

В сентябре многие банки сделали весьма выгодные предложения по ипотечным кредитам, в связи с чем эксперты уверены и в дальнейшей либерализации ипотечного кредитовния в России.

От ненавистной мансарды в Европейский суд

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Жители дома №12 на Милионной улице в Петербурге, где чердак был переоборудован в монсарду без ведома домочадцев, решили идти до конца и пошли в Европейский суд по правам человека.

Высший Арбитражный суд РФ защитил "самострой" и его хозяев

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Высший арбитраж подготовил обзор судебной практики, где подробно разбираются ситуации со сносом самовольных строений, и предложил запретить чиновникам самовольно выносить решения о ликвидации объектов.

14% петербургских домов изношены более чем на 60%

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Алексей Сергеев на совещании в Смольном по вопросам организации системы мониторинга аварийных зданий в Санкт-Петербурге.

9 млрд. рублей выделят строительному сектору Петербурга в 2011 году

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Именно такая цифра фигурирует в бюджете города на 2011 год. А о том, куда именно будут потрачены эти деньги рассказал председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.

"Договорные" условия

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Участники круглого стола обсудили виды и типы договоров, которые заключаются между риэлторским агентством и заказчиком, а также рассказали на что нужно обращать внимание, чтобы не попасть впросак.

Что, где строится в Петербурге?

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Обзор строящихся объектов Петербурга за сентябрь 2010 года.

Служба госстройнадзора обсудила новый техрегламент

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

20-21 октября состоялась всероссийская практическая конференция посвященная новому техническому регламенту «О безопасности зданий и сооружений».

"ТЭК Санкт-Петербурга" начал банкротить своих должников

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

ГУП "ТЭК" обратилось в Арбитражный суд Северной столицы с исками против задолжавших строителей.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 18-25 октября

26.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Цены на готовую недвижимость Петербурга продолжают колебаться. На прошедшей недели эксперты зафиксировали небольшое снижение.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 18-25 октября

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За прошлую неделю стоимость новостроек почти не изменилась.

Петербургская недвижимость: отчет за неделю 18 октября - 25 октября

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

На прошедшей неделе жилая недвижимость Петербурга сохранила стабильность.

Аренда недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 18-25 октября

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

После почти двухмесячного роста арендные ставки на жилую недвижимость Петербурга начали падать.

В Петербурге должен быть создан регламент по строительству мансард

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Специальный регламент, в котором будет точно обозначено, где и как можно строить мансарды, должен быть разработан в Санкт-Петербурге.

Архитектурных шедевров не случилось

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

На всероссийском фестивале "Зодчество-2010" произошел беспрецедентный случай - гран-при фестиваля в номинации "Постройки" не вручили никому.

ИТ-парку Петербурга нужны строители

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Объявлен первый тендер на проектирование и строительство зданий на территории ИT-парка в Невском районе Петербурга.

Борьба концепций

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Первичный рынок недвижимости Петербурга на сегодняшний день весьма стабилен как в ценах, так и в объемах, при этом отложенный спрос уже исчерпан. В связи с этим эксперты прогнозируют наступление новой фазы - борьбы концепций.

Тоска по классике

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

О том, вернется ли классическая архитектура в исторический центр Петербурга, рассуждали на заседании Союза архитекторов.

Какая же она, эта элитная недвижимость?

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Единой классификации элитного жилья в Петербурге нет, чаще всего к нему относят любые объекты недвижимости высшей ценовой категории, однако что же отличает "элитку" точно никто не скажет.

Сбербанк попал "в десятку"

25.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

После того, как Сбербанк снизил процентные ставки по ряду ипотечных кредитов, а также продлил акцию "В десятку", желающих приобрести жилье в ипотеку резко увеличилось.

Рядом с Удельным парком в Петербурге может появиться МФК

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Компания «Ультра-Прогресс» уже стала арендатором этого участка и готова построить на нем многофункциональный комплекс.

Судьба "Ленты" решится 15 октября

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Именно на эту дату назначен очередной совет директоров сети магазинов "Лента". Владельцы снова попытаются обсудить текущие проблемы и определить стратегию на будущее.

Секретные меморандумы Путина об "Охта центре"

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Американский архитектор Антон Гликин сделал несколько сенсационных заявлений на прошедшей конференции "Новая архитектура центра Петербурга". По его словам, Путин активно интересуется судьбой делового центра на Охте.

Холодные дни Петербурга

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Несмотря на то, что погода в городе на Неве более чем осенняя, отопление включено далеко не во всех домах. Недовольны все: и жители, и прокуратура, и городские власти. Однако, кто виноват и что делать, пока нет ясности.

Для строительства "Охта центра" осталось получить последний документ

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Министр культуры РФ Александр Авдеев по-прежнему не одобряет строительство 403-метровой башни «Охта центра» в Петербурге.

От аренды в собственность

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Вчера в Петербурге был принят закон, позволяющий начать продажу земельных участков под строительство в частную собственность.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 4-11 октября

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Хотя за прошедшую неделю снижение цен на готовую недвижимость Северной столицы было хоть и небольшим, зато тотальным - в цене потеряли абсолютно все сегменты рынка.

Новый закон о нотариате: чего ждать и опасаться?

13.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

О том, как изменятся отношения покупателей и риэлторов после принятия закона, рассуждают эксперты.

Эксперт: права покупателя недвижимости может гарантировать либо страховка, либо государство

13.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В этом убежден директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.

Голодовка обманутых дольщиков Петербурга закончена

13.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Двухнедельная голодовка обманутых дольщиков Петербурга, которая проходила в офисе партии «ЯБЛОКО» завершена из-за состояния здоровья участников этой акции.

Семьи военнослужащих могут остаться на улице

13.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Два года назад в Красносельском районе Петербурга закончилось строительство домов для многодетных семей военнослужащих, квартиры были переданы владельцам на основании приема-передачи. Однако право собственности не оформлено по сей день, а компания-застройщик намерена разорвать контракт.