Публикации за 18 января 2011 года

Начался конкурс на разработку проекта Новой Голландии в Петербурге

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Компания, выигравшая тендер на реконструкцию острова - ООО "Новая Голландия девелопмент" (аффилированная со структурами Романа Абрамовича) сообщила, что конкурс будет закрытым.

Разборки в "Северной долине"

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Компания "Компрессор" доказала свое право на два здания на территории ЖК "Северной долины" в Ленобласти. Теперь застройщику объекта - компании "Главстрой" необходимо будет скорректировать проект.

Стройкомитет подвел итоги 2010 года

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

2,65 млн кв. м. жилья было сдано в Петербурге в прошлом году.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 10-17 января

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В первую рабочую неделю спрос на аренду жилой недвижимости резко пошел в высь, однако не отстает за ним и цена.

Санкт-Петербург - город маленьких отелей

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Большинство всех европейских отелей не выше пяти этажей. В России же единицы гостиниц такой малой высоты, при том большинство таких объектов сосредоточены в самом европейском городе нашей страны.

Каждый желающий приобрести квартиру в новостройке должен знать...

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Процессы купли-продажи первичной недвижимости значительно отличаются от оных в готовых домах. О том, на что надо обращать внимание при покупке строящего жилья, а также о мнимых скидках и акциях застройщиков, рассказывает управляющий по строительным проектам ЦРП «Петербургская Недвижимость» Максим Томашевич.

Чиновник, проваливший уборку города в прошлом году, вновь займется чистой улиц Петербурга

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Анрдей Подобед, отправленный в прошлом году губернатором города Валентиной Матвиенко "вязать носки", возвращается на прежнюю должность, а возможно и на более высокую.

В Петербурге стартовал конкурс на строительство многоэтажных паркингов

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Конкурс на строительство многоэтажных паркингов на 462 участках в 16 районах города стартовал в Петербурге.

"Диета-18" пошла в ширь

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Петербургская сеть супермаркетов планирует открыть еще как минимум полтора десятка точек в 2011 году. Первое открытие состоится летом.

Конкретика будет весной

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Накануне состоялась встреча представителей ООО "СПб Реновация", которая выиграла тендер на перестройку "депрессивных" районов Петербурга, и жителей этих самых районов. Когда же конкретно начнется эта самая реновация, компания так и не сообщила.

7 млрд. на технопарки

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство

Несмотря на то, что федеральная программа "Создание технопарков в сфере высоких технологий" уже была признана провальной, правительство выделяет на нее еще 7 млрд. рублей. Петербургской "Ингрии" - одному из не многих эффективных объектов - должно достаться по меньшей мере 500 млн. рублей.

Аренда жилой недвижимости Петербурга 2010: никаких сюрпризов

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В ушедшем году рынок жилой аренды Северной столицы полностью вернулся к докризисным показателям, так что собственники задавали вполне высокие ставки, а нанимателям ничего не оставалось, как принимать то, что есть.

Петербург законотворческий...

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Если в ушедшем году на федеральном уровне в законотворчестве все было тихо, то Петербургские депутаты разошли не на шутку. О том, при каких законах мы будем жить в 2011 году, рассказывают эксперты.

Офисы Петербурга: итоги прошлого года вдохновляют на будущее

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В новый 2011 год игроки офисного рынка недвижимости вошли с легким сердцем - прошлый год показал рост всех показателей, так что теперь участники рынка надеются только на лучшее.

Большинство покупателей жилья в Петербурге готовы приобрести квартиру за 9,9 млн. рублей

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на прошедшей неделе (с 10 по 17 декабря) лидируют квартиры за 9,9 млн рублей вне зависимости от района города.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 10-17 января

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За первую рабочую неделю 2011 года готовая недвижимость Петербурга немного подешевела.

Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 10-17 января

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Рынок Петербургской недвижимости уже закончил праздновать новый год.

Первичная недвижимость Петербурга 2010: отчет за неделю 10-17 января

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Петербургские новостройки успели подорожать уже за первую рабочую неделю января 2011 года.

Что год 2011 нам готовит?

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О последствиях 2010 года для рынка недвижимости все будут говорить еще минимум квартал, однако гораздо интереснее то, что нас ждет дальше, а новаций ожидается очень много.

Эксперт: в 2011 число сделок будет расти

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

О том, что ждет вторичный рынок недвижимости Петербурга, куда пойдут цены, как изменятся спрос и предложения, рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

Готовая недвижимость: стабильность или стагнация?

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Прошедший год запомнился всем экспертам рынка недвижимости своим спокойствием: в норму пришли и цены, и объемы продажи. Однако, что это - еще стабильность, или уже стагнация?

ЛенСпецСМУ выполнило все строительные планы

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В 2010 году ЛенСпецСМУ завершило строительство 4 корпусов ЖК «Юбилейный Квартал» и здания физкультурно-оздоровительного комплекса в ЖК «Радуга» в Петербурге.

"Поэму у трех озер" достроит "Строительный трест"

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Жилой комплекс, в Петербурге, начатый группой компаний "М-Индустрия", завершит другой застройщик. Компании уже заключили коммерческое соглашение.

Чигиринский вновь покоряет "Москву-Сити"

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Компания "СТ Трауэр", принадлежащая Шалве Чигиринскому, планирует построить комплекс зданий в ММДЦ "Москва-Сити".

Матвиенко вновь просит понимания

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Губернатор Петербурга, где недавно произошла ужасная трагедия - упавшая сосулька унесла жизнь шестилетнего Вани Завьялова, посетовала на недостаточный контроль системы ЖКХ и вновь попросила понимания.

Откуда сосульки растут?

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Попустительство петербургских чиновников раздражает уже не только местных жителей, но и федеральные власти. Представитель СКП РФ Владимир Маркин заявил о необходимости привлечения к уголовной ответственности чиновников Северной столицы за всех сосулек-убийц.

Квартиры чиновников станут в два раза дороже

14.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Министерство здравоохранения и социального развития РФ утвердило новые коэффициенты для расчета базовой стоимости жилья для чиновников.

4 тыс. домов будут газифицированы в 2011 году

14.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

4 тыс. домов в Курортном районе Санкт-Петербурга планируется газифицировать до 2012 года.

Благодаря 13 квартплате коммунальщики собрали на 500 млн. рублей больше

14.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

10 января закончился официальный срок для оплаты декабрьской квитанции за квартплату, которая благодаря пересчету энергетиков оказалась дороже в среднем на 1,5-2 тыс. рублей. Коммунальщики не намерены останавливаться и планируют продолжать сборы.

Удачный год для строителей

14.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Завершившийся 2010 выдался весьма удачным для петербургских строителей: запланированные высоты были взяты, а план полностью выполнен.

Самовольные парковки остались в законе

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Петербургский парламентариям не удалось объявить вне закона организацию самовольных парковок на дорогах, тротуарах и во дворах. Губерантор города Валентина Матвиенко наложило вето на законопроект.

В Петербурге стартовал конкурс по строительству парковок

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Конкурс на право строительства в 16 районах города многоэтажных паркингов, который городские власти обещали запустить в начале 2011 года, стартовал даже раньше заявленного - в последний день года 2010.

13 квартплата станет традицией для Петербурга?

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

В декабре 2011 года петербуржцы, возможно, снова получат 13-ю квитанцию за тепло, все будет зависеть от того, какой будет зима.

Предприниматели не довольны новогодним подарком депутатов

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума РФ отменила НДС для предпринимателей, которые хотят выкупить арендуемые государственные помещения в рамках "малой приватизации", однако бизнесмены считают, что это слишком малое послабление.

Более 2,5 млн. кв. м. недвижимости было построено в Петербурге в 2010 году

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

2,656 млн. кв. м. жилья, т.е. 733 дома на 42,761 тыс. квартир, были введены в эксплуатацию в Петербурге в 2010 году, при этом, 2,512 млн. кв. м. (232 дома на 42,054 тыс. квартир) – это новое строительство, 20,87 тыс. кв. м. (5 домов на 211 квартир) – реконструкция и 122,9 кв. м. (496 домов) – индивидуальное строительство.

Банки продолжают снижать ипотечные ставки

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Либерализация ипотечного кредитования, начатая в 2010 году, продолжается и в 2011: сразу три банка объявили о снижении процентных ставок на ипотечные продукты.

Сбербанк продлил "В десятку!" до конца 2011 года

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Программа, по которой ипотечный кредит можно взять под 10% годовых, продолжается.

Налоговое бремя пайщиков

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

С началом 2011 года недвижимость, внесенная в закрытые паевые инвестиционные фонды начала облагаться налогом. Однако управляющие фондами компаниями жалуются на неясность налогообложения и отказываются что-либо платить.

КУГИ темнит

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

До 20 января 2011 года продолжается конкурс на аренду 113 участков Петербурга под размещение объектов торговли и общественного питания.

Из-за строителей Петербург потерял 1 млрд. рублей

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Именно во столько казне города обошлись инвестиционные каникулы, начатые во время кризиса. При этом чиновники признаю, что в полном объеме долги вернуть не удастся.

Аренда жилья в Петербурге 2010: итоги

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Прошедший год характеризовался медленным, но верным повышением арендных ставок. О том, с чем пришел рынок аренды жилой недвижимости Северной столицы к 2011 году, рассказывают специалисты.

"Газпром" уйдет из Петербурга вместе с деньгами

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

На сегодня львиная доля бюджета Северной столицы составляют налоги, взимаемые с "Газпром нефти", однако, если руководство компании решит строить свою штаб-квартиру за пределами города, то петербургская казна может значительно обеднеть.

Коммерческая недвижимость Петербурга 2010: итоги

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

За прошедший год рынок коммерческой недвижимости Северной столицы окончательно пришел в себя. Значительно вырос объем предложения, а также спрос как на аренду, так и на покупку помещений.

2011 год... что он нам готовит?

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Ведущие эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга предсказывают, что год грядущий нам готовит.

2010 - год оправданных ожиданий

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Ушедший год стал первым стабильным годом для практически всех сегментов рынка недвижимости. Об его итогах, а также прогнозах на будущее рассказал председатель совета директоров «АРИН», президент Гильдии риелторов Санкт-Петербурга Андрей Тетыш.

Ставки по ипотечным кредитам снижались весь 2010 год

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Однако к декабрю банкиры, видимо, устали, поэтому снижение было еле заметным - всего на -0,02%. Об ипотечных итогах ушедшего года, рассказывают специалисты.

Вторичная недвижимость Петербурга 2010: итоги

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Ушедший год выдался стабильным для рынка вторичной недвижимости, если колебания цены на квадратный метр и имели место быть, то изменения были весьма незначительными.

Газпром может переехать в Кудрово

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Штаб квартиру «Газпром нефти» могут построить на пересечении Мурманского шоссе и КАД, рядом с деревней Кудрово.

Таврический не продан

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Бизнесмен Алексей Редозубов так и не смог реализовать свой участок в Таврическом саду Санкт-Петербурга. Теперь лот, подешевев на четверть стоимости, может перейти на баланс банка "Санкт-Петербург".

Гаражники против Смольного

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В Петербурге начался еще один громкий процесс владельцев гаражей против городской администрации. На этот раз борьба развернулась за три участка на Дальневосточном проспекте.

Чиновники, градозащитники и инвестор решили судьбу Литературного дома

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

11 января состоялось совещание по поводу строительных работ в Литературном доме на Невском проспекте в Петербурге. По заверению очевидцев, разговор был трудный.

Эксперт: корректировки в генплан нужно вносить регулярно

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В 2010 году депутаты Петербурга намерены внести изменения в главные градостроительные документы Санкт-Петербурга - генплан и правила землепользования и застройки. О том, как будет проходить работа по этим направлениям рассказал председатель комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин.

Сбываются ли прогнозы? Почти

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Вспоминаем прогнозы экспертов рынка недвижимости на 2010 год и сравниваем с реальностью.

Первичная недвижимость Петербурга 2010: итоги

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Ушедший год демонстрировал стабильность, однако под конец 2010 цены сыграли на руку покупателям, опустившись на 5%.

Правила выбора агентства недвижимости

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Чаще, выбирая риэлтора, люди ориентируются лишь на стоимость услуг. Конечно, это важный показатель, но не решающий. О том, как выбрать хорошего специалиста по недвижимости, рассказывают эксперты.

Торговая недвижимость Петербурга насыщена площадями

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2010 году рынок торговой недвижимости Северной столицы полностью восстановился. Игроки рынка вздохнули спокойно и готовятся к лучшему.

Проект квартала между Шкапина и Розенштейна не согласован

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Партия "Яблока" помешала реализации проекта "Главстроя" в Петербурге из-за недопустимой высотности, теперь проект полностью придется переделать.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 20-27 декабря

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В преддверии новогодних праздников стоимость аренды жилья в Северной столице пошла на спад.

Новогодние размышления о недвижимости

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Прошедший год заставил задуматься всех: строителей о том, так ли они строят, продавцов - за те ли деньги продают, а покупателей - нужна ли им эта недвижимость.

Вторичная недвижимость Петербурга 2010

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

За 2010 год вторичная недвижимость Санкт-Петербурга немного прибавила в цене.

Архитекторы объединяются

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Добившись успеха в борьбе с "Охта центром" петербургские архитекторы решили не останавливаться, они планируют создать объединение специалистов - сторонников идеи максимального сохранения исторической застройки.

Недвижимый неликвид

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Если до кризиса покупатели находились на любые, даже самые некачественные объекты, то сегодня клиент стал придирчив, и множество домов попросту пустуют. Девелоперы задумались, как изменить такое положение вещей.

Комнаты Невского района вновь самые популярные среди съемщиков Петербурга

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (27 декабря – 2 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 20-27 декабря декабря

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Готовая недвижимость Северной столицы продолжает медленно расти в цене.

Краткосрочная аренда особенно актуальна в праздники

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Встретить новый год в съемном жилье становится своеобразной традицией России. Петербуржцы массово перебираются в загородные коттеджи или в Финляндию, а вот гостей города устраивает и городские квартиры. О том, почем нынче временное жилье, рассказывают специалисты.

Первичная недвижимость Петербурга: декабрь 2010

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За прошедший месяц строящееся жилье в Санкт-Петербурге несколько потеряло в цене.

Проект застройки квартала Шкапина-Розенштейна в Петербурге пока не может быть согласован

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Проект застройки квартала Шкапина-Розенштейна в Петербурге пока не может быть согласован.

Реконструкция в доме на Лиговском проходила законно

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Тендер на реконструкцию дома 145 на Лиговском проспекте в Петербурге, где в начале сентября обрушились перекрытия, был проведен законно. Суды признали правоту Смольного.

Страховка не защищает?

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

При выдаче ипотечного кредита банки требуют застраховать жизнь и трудоспособность заемщика. Казалось бы, логика очевидна - в случае чего, стаховщики расплатятся с банком, и семья заемщика будет в безопасности. Однако, иногда страхового полиса бывает мало...

"Народным" гаражам в Петербурге быть

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Смольный определился со стоимостью будущих парковок и со скидками для владельцев сносимых гаражей. Осталось провести конкурс и выбрать застройщика.

Ажиотажа не случилось

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Предновогоднего ажиотажа на рынке недвижимости, который стал традицией в докризисные годы, так и не случилось. Девелоперы не предлагали грандиозные скидки, а покупатели не спешили с покупкой жилья, опасаясь неминуемого роста цен.

Матвиенко: власти отказались от "Охта центра", чтобы вокруг него не было противостояния

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Сторонников строительства 400-метрового «Охта центра» в исторической части Санкт-Петербурга было больше, чем противников, но власти отказались от проекта для того, чтобы вокруг него не было противостояния в обществе.

Смольный разобрался с линиями высоковольтных передач

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Их заменят на кабельные, а освободившиеся земли продадут девелоперам. Для воплощения задуманного потребуется 5 лет и 9,5 млрд. рублей.

Адмиралтейские верхи готовятся к продаже

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Торги назначены на 2011 год.

Риэлторам: как договорится с "трудным" клиентом?

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

У каждого агента по недвижимости есть свои способы работы с клиентами, но иногда встречаются такие клиенты, что даже проверенные технологии не срабатывают. Сегодня знатоки своего дела раскроют все секреты работы с "трудными" клиентами.

Новогодние подарки от застройщиков

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Скидки, рассрочки и подарки от строительных компаний в период новогодних праздников стали уже традицией, так что давайте посмотрим, чем застройщики соблазняют покупателей в этом году.

Рождественские настроения на рынке новостроек

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Перед новым годом на рынке первичной недвижимости Петербурга установилось поистине новогоднее настроение, при том как у застройщиков, так и у покупателей. Первые довольны увеличением спроса на строящееся жилье, а вторые - стабильными ценами и большим объемом предложения.