Публикации за 02 марта 2011 года
Кризис заставил строителей задуматься о качестве
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во время кризиса многие строительные компании стали предлагать больший выбор объектов. Квартиру в новостройке можно было приобрести как с нулевой отделкой, так и полностью меблированную. Рассрочки же по некоторым объектам составили 10 лет. О том, что помогло строителям остаться на плаву, рассказывает генеральный директор ЗАО «Центральное управление недвижимости “ЛенСпецСМУ”» Ирина Онищенко.
Эксперт: СРО - реально действующий механизм
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале 2011 была образована первая саморегулируемая организация агентств недвижимости. О том, как изменится жизнь компаний и их клиентов после этого события, рассказывает президент СРО НП «Объединение агентств недвижимости» Владислав Назаров.
X5 Retail Group разрешили купить "Карусель"
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ФАС отменило все ограничения наложенные ранее.
Инфраструктура Новорижского шоссе отстала на 15 лет
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания MULTIGROUP Development провела комплексное маркетинговое исследование развитости инфраструктуры одного из самых популярных направлений загородного рынка Подмосковья. Выводы неутешительные: инфраструктура Новой Риги соответствует потребностям 5, а то и 15-летней давности.
Смольный отстоял Сытнинскую
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Двухлетний судебный процесс по поводу права собственности на комплекс зданий в Петроградском районе на улице Сытнинской закончился победой городских властей. Теперь эти весьма дорогие здания вновь продадут на торгах.
Ипотечные амбиции ВТБ 24
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
За 2011 год ВТБ 24 планирует увеличить свой ипотечный портфель на 14% - до 250 млрд. рублей, при этом увеличить объем кредитов банк планирует за счет индивидуальных предпринимателей и владельцев малого бизнеса.
Топ-10 самых активных застройщиков Петербурга
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За прошлый год в городе на Неве было построено 2,6 млн. кв. м. жилья. О том, кто какую лепту внес в этот результат, рассказывают специалисты.
Стратегический переезд
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Переезду концерна ПВО "Алмаз-Антей" на проспект Обуховской обороны присвоили стратегический статус. После переезда на Лермонтовском и Лесном проспектах, а также на площади Растрелли и Наличной улице освободится 48 га земли.
Петербуржцы не против застройки исторического центра?
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
По мнению социологов, горожане каждый по отдельности далеко не так консервативны, как вместе, а тех, кто все-таки высказывается против можно перетащить на свою сторону. Главное хорошо объяснить, почему никто не против.
Качество петербургских новостроек обсуждают в судах
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Все чаще товарищества собственников жилья обращаются в суд с требованием обязать застройщиков исправить недостатки и недоделки в уже сданных домах. Российское законодательство позволяет некоторым компаниям уходить от ответственности за некачественно возведенное жилье, однако, как показывает практика, заставить компанию устранить недостатки все-таки можно.
Правила перевода маткапитала в квадратные метры
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Более 220 тыс. матерей воспользовались в 2010 году возможностью потратить свой материнский капитал на частичное погашение ипотечного кредита. Однако использовать его в качестве первого взноса оказалось труднее.
Первичная недвижимость Петербурга: февраль 2011
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В феврале 2011 года цены на строящуюся недвижимость показали положительную динамику.
Психология в помощь риэлторам
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Казалось бы, чего общего у психологии и рынка недвижимости? Ан нет, успешные риэлторы всегда хорошие психологи и разбираются в людях не хуже Фрейда или Юнга.
"ВТБ 24" планирует занять 17% ипотечного рынка Петербурга
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
До 4,5 млн. петербургский филиал второго по величине розничного банка РФ «ВТБ 24» планирует вдвое увеличить выдачу ипотечных кредитов в 2011 году.
Особенности продажи комнат в Санкт-Петербурге
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том как продать приватизированную комнату в петербургской коммуналке, рассказывает адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель Комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергей Васильевич Слободянюк.
Петербург опутали торговые сети
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По подсчетам экспертов, на сегодняшний день примерно 80% розничного товарооборота приходится на сетевые магазины. Сейчас в городе работает порядка 800 различных дискаунтеров - в разы больше, чем реально требуется. В связи с этим, если сети будут расширятся и дальше, то их прибыли начнут редеть.
Незаконная перепланировка влетит в копеечку
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Петербурге вводят новый вид штрафов за самовольные перепланировки помещений.
"ЛЭК" сражается за "Классику"
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ЛЭК» и «Абсолют банк» пытаются оспорить решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти насчет земельного участка на Петроградской стороне под жилым комплексом «Классика».
Эксперт: крупные территории частных компаний - новый способ масштабного освоения земель
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Крупные территории частных компаний – новый способ масштабного освоения земель под жилые проекты.
Медико-реабилитационный центр стоимостью 150 миллионов долларов появится под Петербургом
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания "Конкорд" намерена вложить 150 млн. долларов в строительство оздоровительного центра рядом с Юнтоловским заказником. В планах компании построить центр, который по набору услуг не будет уступать качественным пансионатам. По мнению экспертов, проект может быть успешен при грамотной ценовой политике.
Эксперт: риэлторы должны быть обучены и аттестованы
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последнее время крупные игроки риэлторского бизнеса демонстрируют, что им не безразлично обучение их сотрудников, и всячески поддерживают Институт недвижимости. То, что будущее рынка за образованными специалистами, считает и руководитель агентства недвижимости «Реал» Анатолий Наумец.
23 жилых дома и 23 объекта инфраструктуры было построено в Приморском районе Петербурга
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
23 жилых дома и 23 инфраструктурных объекта были сданы в эксплуатацию в Приморском районе Петербурга в 2010 году.
Активный январь
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Январь 2011 года выдался жарким для рынка недвижимости Петербурга. За первый месяц этого года было продано на 40% объектов больше, чем за соответствующий период 2010 года. При этом средние цены оказались на 5% выше, чем в прошлом году.
ТСЖ против Смольного
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Более десяти управляющих компаний и ТСЖ Центрального района Петербурга обратились к властям с открытым письмо, прямо обвиняя их в залатном проведении ремонта металлических крыш в 2003 году.
В Истринской долине появятся еще 4 поселка
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «ЛэндАктив» планирует до конца 2015 года начать строительство четырех новых загородных поселков на территории Истринского района Московской области по Новорижскому шоссе.
На границе выжили не все
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На границе Петербурга и Ленобласти планировалось возвести множество жилых кварталов, однако в кризис выжили только самые жизнеспособные. Тем не менее эта зона по-прежнему привлекательна для девелоперов. О том, что там планируется реализовать сейчас, обсудили игроки рынка на круглом столе «Проблемы и перспективы развития строительства жилья на границе города и области».
[1]huj.jpg)
Аренда жилой недвижимости в Петербурге 2010: отчет за неделю 21-28 февраля
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После небольшого взлета в середине февраля арендные ставки на петербургское жилье снова пошли на спад. За последнюю неделю аренда подешевела почти на 0,65%.
Ипотечные ставки тают вместе со снегом
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В феврале банки Петербурга модернизировали старые ипотечные продукты и запускали новые программы, понижая процентные ставки. В результате средняя ставка на покупку готового жилья в рублях снизилась на 0,07%.
Газпром позвали в Шушары
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Частная управляющая компания предложила газовому монополисту построить свою штаб-квартиру в районе Шушары. Возводить объект придется буквально в чистом поле, где ранее выращивали сельхозпродукцию. В результате здание будет находится в городе, однако за пределами охраняемых зон.
Суд по 13 квартплате вновь перенесен
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольнинский районный суд вновь перенес рассмотрение иска по «13-й квитанции» Комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти к ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района».
Общественно-деловой комплекс на Малоохтинском проспекте закончат только в 2014 году
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ООО «Сэтл Сити» обратилось к правительству Петербурга с просьбой продлить срок строительства общественно-делового комплекса с подземным паркингом на Малоохтинском проспекте.
Борьба с ларьками дошла и до Петербурга
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Северной столицы решила покончить с архитектурным беспределом на главной улице города. С Невского проспекта исчезнут ларьки и рекламные конструкции, а летние кафе, точки временной торговли и павильоны будут оформлены в едином архитектурно-художественном стиле.
В Красносельском районе Петербурга может появиться гипермаркет и молодежно-досуговый центр
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ЗАО «Старт» планирует построить гипермаркет со встроенными трансформаторными подстанциями, площадью свыше 110 тыс. кв. м., а также молодежно-досуговый центр, площадью 1,627 тыс. кв. м. в Красносельском районе Петербурга.
Как банкротятся строительные компании
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня самый распространенный способ обанкротить строительную компанию - обратиться в суд. Чаще всего сразу после иска все долги выплачиваются. Однако в России банкротство - это скорее репутационный риск, нежели финансовый.
Реновация получит толчок
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После некоторой паузы петербургская программа снова хрущевок получит новый толчок - инвесторам предоставят новые кварталы для освоения. Однако эксперты относятся к этому с настороженностью.
В 2011 году жилье должны получить еще 500 петербургских ветеранов
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны войны и члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны принятые на жилищный учет до 01.01.2011 года обеспечены жильем.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 февраля
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе эксперты зафиксировали рост спроса на готовую недвижимость Северной столицы, при этом объектов на рынке стало меньше, в результате цены поползли вверх.
250 миллиардов рублей на жилье военным
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Министерство обороны РФ за 2011-2013 годы направит на обеспечение жильем военных 250 млрд. рублей. При этом петербургским военным достанется порядка 10-15% планируемого бюджета.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 февраля
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошедшей недели активность проявили и застройщики, и покупатели, однако цены остались почти на том же уровне.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 февраля
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе цены на петербургскую недвижимость продемонстрировали небольшой рост.
В Петропавловской крепости можно будет заночевать
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На территории музейного комплекса Петропавловской крепости в Петербурге появится гостиница. Расселение жилого ведомственного дома, на базе которого и планируется открыть гостиницу, уже началось.
Мало-Михайловский дворец оценили в 520 млн. рублей
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Накануне на открытом аукционе был продан архитектурный памятник Петербурга - дворец великого князя Михаила Михайловича Романава. Новым владельцем здания стала ООО "Северо-Западная финансовая группа".
Провальный месяц для строителей Петербурга
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В январе 2011 года в городе на Неве жилья было сдано в 13 раз меньше, чем в январе прошлого года. Строители сетуют на морозы, а эксперты призывают не торопиться с выводами, ведь год только начинается.
За самовольную перестройку помещений придется заплатить штраф
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
28 февраля 2011 года комитет по законодательству СПб опубликовал проект закона о новых нормах административной ответственности за самовольное переустройство объектов нежилого фонда, расположенных в многоквартирных домах.
Малая приватизация будет длиться вечно
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские парламентарии намерены перевести малую приватизацию в бессрочный режим, а также сократить перечни не приватизируемых объектов и вернуть НДС всем арендаторам, которые уже выкупили свои помещения у государства. В результате число выкупленных помещений должно возрасти в 300 раз.
Нет пива - нет магазинов шаговой доступности
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Запрет продажи пива в ночное время может негативно сказаться на малом бизнесе, в частности, на самой уязвимой его части - магазинах шаговой доступности, львиная доля выручки которых приходится на продажу пива и сопутствующих товаров. Эксперты прогнозируют закрытие большинства таких точек.
В центре Петербурга снесут лишние трубы
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Дочерняя компания "Газпрома" "Петербургтеплоэнерго" летом этого года начнет демонтаж около сотни старых дымовых труб, которые "украшают" собой центральные районы Северной столицы. Одновременно со сносом стартует программа модернизации систем теплоснабжения, в рамках которой будут построены новые объекты.
Проспект Добролюбова в Петербурге освободят для "Набережной Европы"
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Переезд Российского научного центра «Прикладная химия» с проспекта Добролюбова на новые площади завершится в июле 2011 года. Таким образом строительство комплекса "Набережная Европы" можно начать уже летом.
Петербургские депутаты прислушались к строителям
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) откорректировал проект закона «О региональных нормативах градостроительного проектирования, применяемых на территории Санкт-Петербурга» с учетом предложений НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
Мало-Михайловский дворец продан за 520 млн. рублей
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 520 млн. рублей продан дворец великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной, 8 в Петербурге.
Продажа недвижимости по номинальной стоимости - лучше соблюсти закон
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки с недвижимостью, когда в договоре купли-продажи указывается номинальная стоимость объекта вместо реальной, давно стали классикой жанра. О том, как бороться с этим явлением, а также чем рискуют такие "дальновидные" продавцы и покупатели, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Динас».
Сквер с фонтаном вместо автомобильной парковки
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На Конюшенной площади в Петербурге вместо автомобильной парковки может появиться зона отдыха со сквером и фонтаном. Однако перед реализацией проекта необходимо, чтобы все инвесторы завершили реконструкцию всех зданий площади.
Marriott может стать оператором отеля в "Пулково"
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Оператором отеля в петербуркском аэропорту «Пулково» может стать Marriott International.
В Петербурге упали объемы строительства
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала года объем работ по виду деятельности «строительство» в Петербурге сократился по сравнению с январем 2010 года на 29,3% и составил 11,4 млрд рублей, по Ленобласти – на 43,0% и составил 2,2 млрд.
Мадонна научит петербуржцев заниматься фитнесом
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В городе на Неве откроется третий в мире фитнес-клуб Hard Candy Fitness по проекту Мадонны. Российским партнером певицы стала сеть "Планета Фитнес". Стоимость проекта достигнет 5 млрд. рублей.
Элитной недвижимости в Москве стало меньше
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На 47,2% до 43,7 тыс. кв. м. снизился объем ввода элитного жилья в Москве в прошлом году.
Петербург становится все гостеприимнее
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
За прошлый год номерной фонд города на Неве довольно ощутимо увеличился, и темпы роста сохраняться и в 2011 году. Однако также ощутимо растут и цены.
ТСЖ грозит Смольному
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Петербургские ТСЖ обвиняют правительство города в некачественном ремонте крыш, на который постоянно уходят бюджетные деньги. Пока представители ТСЖ написали открытое письмо, однако готовы идти и в суд.
"Лемминкяйнен Рус" достроит дом в Петербурге
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финская компания "Лемминкяйнен Рус" получила разрешение на достройку жилого дома "Илмаринен" в Петербурге. Инвестиции в проект достигнут 20 млн. евро.
Строительство гостиницы на месте Дома литераторов начнется осенью
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На сегодняшний день дома купца Лопатникова на Невском,68 уже разобран и вывезен. К июлю на этом месте появится котлован, а непосредственное строительства гостиницы начнется осенью 2011.
В Петербурге почти 3,5 млн. качественных торговых площадей
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объемы торговых площадей, введенных в Петербурге в 2010 году, выросли, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, в два раза - до 300 тысяч квадратных метров, а общий объем качественных торговых центров в городе достиг 3,45 миллиона квадратных метров.
Хитрости жимколсервисов: 400 и 1 честный способ отъема денег у населения
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В последние годы чиновники все чаще проводят реформы ЖКХ, в связи с чем меняется схема оплаты за те или иные жилищно-коммунальные услуги. О том, за что и сколько мы должны платить структурам ЖКХ, разбирался наш корреспондент.
PR в недвижимости - кому он нужен?
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
После кризиса многое на рынке недвижимости изменилось, в том числе и к PR. Если большие компании с известным именем предпочитают не тратить на него деньги, то начинающие девелоперы готовы вкладывать в рекламу целые состояния.
Петербург перенял татарский опыт ремонта домов
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновники Северной столицы уже несколько месяцев говоря о том, что за капитальный ремонт домов должны платить все владельцы квартир, независимо от того, где и в каких условиях они живут. Выяснилось, это далеко не новшество, подобная система уже давно действует в Татарстане.
Стоимость номеров в петербургских отелях возрастет на 10%
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Объем качественного номерного фонда в Санкт-Петербурге в 2011 году может увеличиться, по сравнению с 2010 годом, на 8,4% - до 15,939 тыс. номеров.
5,2 млрд. долларов иностранные компании инвестировали в недвижимость Петербурга
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
И это на 5% меньше, чем в 2009 году, при этом большая часть инвестиций - это кредиты. Объем прямых инвестиций чуть больше 530 млн. рублей.
[1].jpg)
"ТЭК" подтвердил, что в воду попал мазут
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
16 февраля жители Приморского района Петербурга обнаружили, что вместо горячей воды у них из под крана течет жидкость цветом и запахом, напоминающая мазут. Сначала компания ГУП "ТЭК" всячески открещивалась от грязной воды, но сейчас призналась, что в водосток попали нефтепродукты.
Застройщик Дома литераторов заплатит огромный штраф в случае нарушения законодательства
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания-застройщик гостиницы на месте снесенного на Невском проспекте, 68 исторического дома (известен как Дом литераторов - ИФ) заплатит миллионные штрафы в случае нарушений при ведении работ.
Россия на пороге ипотечного бума
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За прошедший год рынок ипотечного кредитования вырос в 2,5 раза, а процентные ставки упали ниже докризисного уровня. Однако эксперты этому не рады.
14 апреля назовут лучших строителей Петербурга
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
14 апреля 2011 года в Петербурге состоится торжественная церемония награждения победителей конкурса «Строитель года 2010».
"М-Индустрию" опять банкротят
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Предприниматель Александра Анфалов в очередной раз инициировал судебное разбирательство по поводу банкротства ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия"", компания задолжала ему 44 млн. рублей. Однако сам застройщик уверен, что банкротом его не признают.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 февраля
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На рынке готовой недвижимости Северной столицы все спокойно: цены хоть и подросли, но незначительно.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 февраля
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошлой неделе первичная недвижимость Северной столицы вернулась к докризисным темпам роста, подорожав на целых 3%.
Приватизация: былое и думы
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Именно так назывался круглый стол, состоявшийся накануне в Петербурге. Эксперты рынка вспомнили, с чего начиналась российская приватизация, а так же проанализировали ее последствия отдельно для Петербурга и нынешнее положение.
.jpg)
Компромисс - двигатель сделок по недвижимости
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Любая сделка с недвижимостью - многоуровневый процесс, реализация которого подчас зависит от нескольких сторон, поэтому для успешного ее завершения и необходимо уметь договариваться и идти на компромиссы. К такому выводу пришли участники круглого стола "Агент продавца - агент покупателя. Как договориться?"
Так сколько же стоит жилье в Петербурге?
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сколько аналитиков, столько и мнений, и мнения эти очень разные. Если одни прогнозирую стагнацию, то другие повышение на уровне инфляции. Кто тут прав, кто виноват, покажет время. Однако, почему даже о сегодняшней стоимости квадратного метра так разнятся показатели?
Квартира "под ключ": купил и въехал
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последнее время на рынке недвижимости появляется все больше объектов "под ключ", т.е. когда продают не просто голые стены, а квартиру с любым уровнем обработки. Эксперты уверяют, что именно за такими объектами будущее.
Как стать владельцем собственного наследства?
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Кажется, чего проще: родители умирают, оставляя детям квартиру в наследство. Однако, доказать право наследование и стать полноценным владельцем родительских квадратных метров не так-то просто. О том, как это сделать правильно, расскажет специалист.
Элитность по-петербургски
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Часто мнения клиентов и девелоперов по поводу того, как выглядит элитная недвижимость, весьма расходятся. Поскольку общих критериев нет, часто в разряд "элитных" относят жилье бизнес-класса. О том, чем отличается элитная квартира, рассказывают специалисты.
Американцы построят аутлет в Петербурге
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Пока российские девелоперы не спешат развивать редкий для России сегмент коммерческой недвижимости, американская компания Hines берет быка за рога и уже выкупает участок на Пулковском шоссе под очередной аутлет.
Язык - рабочий инструмент риэлтора
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Любой агент по недвижимости знает, что помимо знания рынка, российского законодательства и делового этикета, всегда нужно уметь правильно общаться с клиентом. В связи с этим навыком общения необходимо обучать профессионально.
Как нас обманывает жилкомсервис
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
О том, что жилкомсервис знает 1000 и 1 способ, как обмануть жильцов дома, кажется знают уже все. Однако, подробнее, где можно ждать подвоха, рассказывают специалисты.
Ипотека: банки делают предложения, от которых невозможно отказаться
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В январе 2011 традиционного праздничного застоя не случилось, вместо этого ипотечный рынок стал семимильными шагами продвигаться к своему светлому будущему: клиенты заспешили оформить кредит, ведь банки предлагали такие скидки, отказаться от которых просто невозможно.
Ипотека держится на плаву
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Единственным способом сэкономить при выплате ипотечного кредита - выбрать кредит с плавающей и комбинированной процентными ставками. К такому выводу пришли участники круглого стола «Ипотека эпохи качества», прошедшего в Петербурге.
Смольный обещает учесть интересы гаражников
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербургский парламент обещает подготовить закон о защите прав владельцев гаражей, где будут максимально учтены их интересы. Несмотря на то, что компенсацию в размере рыночной стоимости, гаражникам ждать не стоит, землю под гаражами обещали больше не выставлять на торги, если автовладельцы согласятся строить на "своих" участках паркинги.
Счетная палата требует изменить "коррупционный" закон "О госзакупках"
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
По мнению членов Счетной палаты, федеральный закон №94 "О госзакупках" создает идеальные условия для коррупции и требует скорейшего пересмотра. По подсчетам палаты, только из-за явных нарушений бюджет России теряет 1 трлн. рублей ежегодно.
Прокуроры отстаивают права дольщикоа
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Контролирующие органы Петербурга все чаще начинают судится с застройщиками за права соинвесторов строительства жилья. Если раньше этим занимался, в основном, Комитет по строительству, то сейчас подключилась и прокуратура.
Земли должников пойдут на продажу
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские власти намерены реализовать почти 140 га земли, отобранных у должников-застройщиков. Игроки рынка встретили эту инициативу с воодушевлением, а некоторые даже предлагают провести тотальную ревизию всей "свободной" земли Петербурга.
Здание обанкротившегося "Строймонтажа" пустят с молотка
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге объявлены открытые торги по продаже здания, принадлежащее компании-банкроту "Строймантаж".
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 14-21 февраля
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Цены на петербургское жилье продолжают демонстрировать стабильность.
Обманутые дольщики Петербурга пошли к уполномоченному по правам человека и комиссару ООН
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
18 февраля 2011 года представители Совета инициативных групп обманутых дольщиков Санкт-Петербурга Михаил Емелин и Наталья Дунаева лично обратились к Уполномоченному по правам человека в РФ Владимиру Лукину и Верховному Комиссару ООН по правам человека Наванетхем Пиллэй.
ВТБ очистит квартал на Петроградке под Дворец танцев
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "ВТБ-Девелопмент" готова объявить конкурс на снос зданий и рекультивацию земли в квартале между проспектом Добролюбова и набережной Малой Невы уже летом 2011, чтобы после построить там Дворец танца и многофункциональный комплекс "Набережная Европы".
Друг Путина продает участок в Петербурге
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дочерняя структура одной из компаний Аркадия Ротенберга, которого называют другом премьер-министра РФ Владимира Путина, решила продать участок в Петербурге, где планировалось строительство бизнес-центра "Пулковский".
Инвесторы вернулись на рынок коммерческой недвижимости Петербурга
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2010 году общий объем сделок купли-продажи объектов коммерческой недвижимости составил более 470 млн. долларов. Большая часть сделок пришлась на офисный и торговый сегменты. Эксперты обещают, что это только начало.
В конкурсе по разработке проекта реконструкции Новой Голландии будут участвовать 9 мастерских
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Девять ведущих международных архитектурных мастерских привлекла компания Millhouse, близкая к бизнесмену Роману Абрамовичу, к участию в конкурсе на разработку концепции развития острова Новая Голландия в Петербурге.
Дольщики "ЛЭК" снова вышли на пикет
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
19 февраля 2011 года На Московском проспекте, перед офисом компании «ЛЭК», состоялся пикет дольщиков, организованный покупателями квартир в «доме на Серебристом бульваре».
Пострадавшие от рухнувшей крыши согласны на условия "О’Кея"
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
После обрушения крыши в одном из супермаркетов Петербурга, сеть обязалась выплатить всем пострадавшим по 250 тыс. рублей, однако не все пострадавшие были согласны на такую сумму, некоторые планировали ее увеличить в суде. Однако сегодня желающих идти в суд все меньше.
Вместо "Эскалатора" жилье комфорт-класса
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На Васильевском острове в Петербурге еще одной промзоной станет меньше - на территории производственного объединения "Эскалатор" будет построен многоквартирный дом комфорт класса. Финансирует проект ЗАО "Фирма "Петротрест".
Петербург научат беречь энергию
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Несмотря на то, что программа энергосбережения идет в городе на Неве откровенно слабо, чиновники не теряют оптимизма. Жилищный комитет готовит целый комплекс мероприятий, который ТСЖ и ЖСК все-таки придется исполнять, и одними общедомовыми счетчиками тут не отделаешься.
Риэлторы, гарантии, российское законодательство и другие проблемы рынка недвижимости
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
20 лет назад россияне получили возможность продавать свое имущество, чем и активно пользуются. Однако за такое длительное время идеальный алгоритм продажи, при котором все бы были довольны, кроме мошенников, так и не выработан. О назревших проблемах рынка недвижимости вице-президент АРСПб и ЛО, директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.