Публикации за 07 апреля 2011 года
Частные инвесторы снова готовы вкладываться в петербургские новостройки
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кризис, распугавший всех инвесторов, окончательно схлынул, поэтому рядовые граждане снова готовы вкладывать честно-заработанные деньги в строящуюся недвижимость. Тем более на рынке начали появляться новые весьма интересные проекты, подробнее о которых расскажут специалистов.
Эксперт: петербургские арендодатели перестали делать скидки
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники жилья сейчас очень неохотно идут на снижение цены, если потенциальные наниматели пытаются торговаться.
Минрегион ставит невозможные задачи
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В прошлом году жилья в России было построено меньше, чем в 2009 году, однако Министерство регионального развития РФ продолжает ставить застройщикам невыполнимые задачи. Глава ведомства Виктор Басаргин заявил, что объем ввода жилья должен быть увеличен на 8,5%.
В Петербурге стало на 3800 коммунальных квартир меньше
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
3,8 тыс. коммунальных квартир Петербурга было расселено за 2010 год.
Депутатов беспокоит самострой в Коломягах
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Петербургские депутаты обратились к губернатору города Валентине Матвиенко с просьбой разобраться, на каких основаниях «Северо-Западная Строительная корпорация» на землях ИЖС без соответствующего разрешения возводит многоквартирный дом. Депутаты опасаются появление в городе новых обманутых дольщиков.
В Петербурге торговый бум
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на появление новых крупных объектов, торговые центры Северной столицы переполнены. Более того, в некоторых из них даже есть листы ожидания. Эксперты прогнозируют, что активность операторов будет только увеличиваться.
Эксперт: 214-ФЗ в России не работает
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Федеральный закон 214, призванный защитить права участников долевого строительства, попросту не работает в России, его соблюдают не более 20% застройщиков, об этом рассказал ведущий юрист "Первого столичного Юридического Центра" Олег Сухов.
Где торговые центры, там и кино
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На сегодня большинство кинотеатров Петербурга существуют на базе работающих торговых центров, становясь частью развлекательной программы для посетителей. Такой симбиоз выгоден и первым, и вторым, так что эта тенденция сохранится еще долго, прогнозируют эксперты.
Попытка №3
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Фонд имущества Петербурга в третий раз попытается продать комплекс зданий на Сытнинской улице в Петроградском районе города. Начальная цена лота составляет 290 млн. рублей.
Открылась первая очередь "Охта-хауса"
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новый бизнес-центр класса В «Охта-хаус» открылся в на Индустриальном проспекте, 44 в Красногвардейском районе Петербурга.
Эксперт: фактов мошенничества, связанных с новым порядком регистрации, не выявлено
07.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге началась массовая истерия, горожане, питающиеся слухами, забеспокоились не пропишут ли в их квартирах через Интернет кого-то лишнего. Глава УФМС по Петербургу и Ленобласти Елена Дунаева успокоила и депутатов ЗакСа, и рядовых петербуржцев, заверив, что ни одного факта мошенничества, связанных с новым электронным порядком регистрации граждан по месту жительства в регионе, не обнаружено.
Жители Калининского района Петербурга против строительства дома для одиноких пожилых людей
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Около 500 граждан, проживающих в 21-м квартале Калининского района, ограниченного Пискаревским пр., Меншиковским пр., пр. Непокоренных и веткой Октябрьской железной дороги, подписались против строительства дома для одиноких людей пожилого возраста.
Депутаты Петербурга требуют разъяснений по вопросом счетчиков
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
6 апреля 2011 года на заседании петербургского ЗакСа был утвержден депутатский запрос, поданный «справедливороссом» Борисом Киселевым на имя губернатора города, в котором он просит разъяснить, каким образом будет осуществляться оплата установки общедомовых приборов учета в многоквартирных жилых домах в том случае, если часть квартир находится в собственности Петербурга.
"Измайловский" будут строить еще год
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московские власти продлили компании «РосЕвроИнвест» сроки реализации второй очереди инвестиционного проекта на строительство жилищного комплекса «Измайловский» на 4-й Парковой улице в Москве на один год - до 31 марта 2012 года.
Банкротство Sbarro в США никак не отразиться на петербургских ресторанах сети
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На фоне новостей о банкротстве американской сети пиццерий Sbarro Inc, петербургских заведений под этим брендом станет еще больше.
Строителей избавят от госэкспертизы
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Министерство регионального развития РФ решило отменить государственную экспертизу для строительства. Однако девелоперы не спешат радоваться и говорят, что с ее отменой проблем может стать только больше.
Эксперт: наймодатели не спешат снижать арендные ставки
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что спрос на аренду жилья в Петербурге постоянно снижается, цены держатся на уровне, взятом еще в конце 2010 года. С чем это связано, а также об итогах первого квартала 2011 года для рынка жилой аренды, рассказывает руководитель отдела аренды жилой недвижимости агентства недвижимости «АРИН» Татьяна Болбошенко.
Петербург перенасыщен торговыми центрами
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Высокий уровень насыщенности площадями в торговых центрах в Санкт-Петербурге вынуждает девелоперов приостановить ввод новых объектов.
Долги по квартплате предлагают взимать сразу за 5 лет
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
6 апреля 2011 года один из депутатов петербургского парламента Павел Солтан выступил с предложением разрешить организациям ЖКХ взыскивать накопленные жильцами долги сразу за пять лет.
Российское строительство так и не стало зеленым
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На сегодня большая часть российских инвесторов поддерживают "зеленое" строительство только на словах, на деле же оказывается не готова тратить средства на экологические технологии. Понимание, зачем в это вкладываться, пока отсутствует, ведь здания построенные по-старинке также отлично продаются.
Петербургский Градсовет ждет большие реофрмы
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Северной столицы намерены в очередной раз реорганизовать Градсовет. Планируется почти вдвое сократить количество его членов и обновить их за счет градозащитников. Также совету дадут больше свободы — позволят самому формировать повестку обсуждений и таким образом инициировать рассмотрение конкретных градостроительных проектов.
Техника вместо дворников
06.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Профессиональная уборка способна в разы снизить заболеваемость в период эпидемий. Но в нашей стране нет стандартов качества уборки помещений, и жилищным управляющим компаниям и ТСЖ проще нанять дворников, чем купить хорошую технику. При этом дворники обойдутся дороже.
"Мама Раша" едет в Петербург
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Холдинг "Росинтер" приводит в Петербург свою новую сеть фаст-фуда. Разработана она специально для аэропортов.
Смольный проверит все мини-отели Петербурга
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Северной столицы объявило о начале тотальной проверки малых отелей. Чиновники начали протестовать против отелей в жилых домах, а также против публичных домов, которые работают в городе под видом отелей.
Эксперт: Петербург - это общероссийский цент по подготовке риэлторов
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Директор Ассоциации риэлторов Сантк-Петербурга и Ленобласти Александр Мошнов рассказал, как начинался институт, а также какие преимущества он дает своим ученикам.
Ярмарка недвижимости прошла успешно
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 25 по 27 марта в Петербурге состоялась XXII Ярмарка недвижимости, которая объединила более 500 компаний и 35 тыс. рядовых петербуржцев.
Матвиенко: без согласия владельца квартиры никто не сможет в ней прописаться
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральной миграционной службой принято решение, что без нотариально заверенного согласия собственников жилья, регистрация не может быть осуществлена.
Торг уместен
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Торговаться при покупке или продаже квартиры можно и нужно, уверяют эксперты, посетившие семинар "Торг при покупке квартиры через агентство недвижимости: как получить скидку", который состоялся в рамках Ярмарки по недвижимости.
Жилищный кодекс ждут большие перемены
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
То, что современный Жилищный кодекс не идеален, понимают все, поэтому Государственная дума РФ наконец-то взялась его пересмотреть. Если поправки будут приняты, то у собственников жилья появятся множество новых обязанностей.
Матвиенко: мини-отели должны отвечать всем санитарно-эпидемиологическим нормативам
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
5 апреля 2011 года на заседании городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поручила провести системную проверку городских мини-отелей, чтобы выявить, соблюдают ли они законодательные и санитарные нормы.
Петербург захлестнула паника
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Огромное количество горожан решили навестить паспортные столы и жилищные учреждения, а всему виной постановление правительства РФ, по которому прописаться в квартире можно по Интернету. Теперь петербуржцы опасаются лишь одного: не впишут ли кого-нибудь в нажитую непосильным трудом квартиру.
Туристический бизнес на селе
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В последнее время все больше петербуржцев готовы провести выходные и отпуск в деревенской тиши сельских гостевых домов Ленобласти, т.к. это и недорого, и близко. Однако развивать туристический бизнес в деревнях пока непросто.
Вторичная недвижимость Петербурга: первый квартал 2011
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что кризис уже отступил, первый квартал текущего года показал, что между желаниями продавцов и возможностями покупателей на вторичном рынке недвижимости пока далеко.
Новостройки Петербурга: где, что, почем
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За первые два месяца 2011 года в городе на Неве открылись продажи в 10 строящихся объектах, что значительно превышает прошлогодние показатели, когда на рынок не вышло ни одного объекта. О том, что это за проекты, где находятся и что предлагают, рассказывают специалисты.
"Большой Салон Недвижимости" стартует 20 мая
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Члены Комитета по строительству Петербурга обсудили предстоящую выставку "Большой Салон Недвижимости", которая состоится 20-22 мая в ТРК "Атлантик Сити". В мероприятии примут участие 120 компаний, более 15 тыс. посетителей, а бюджет проекта достигнет 12 млн. рублей.
9iu8[1].jpg)
Социальной инфраструктурой займутся крупные застройщики
05.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В конкурсе на строительство новых детских садов и школ в Пушкинском районе победила структура компании "Балтрос", которая и ведет жилую застройку этих микрорайонов. Судя по всему, все последующие «партнерские» конкурсы также будут заточены под крупных жилищных застройщиков.
Петербургские компании начали экономить на офисах
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На офисном рынке Петербурга обозначилась новая тенденция: раньше арендаторы снимали площади с запасом, то сегодня они по максимуму четко оценивают и ограничивают свои потребности.
Петербургские депутаты не стали отказываться от круглосуточных магазинов
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Петербургские депутаты не стали поддерживать федеральный законопроект, устанавливающий особый режим работы магазинов, расположенных в жилых домах.
Финны откроют 4 продмага в Петербурге и Подмосковье
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Финская компания Kesko, развивающая в России сеть "К-Раута", откроет в Петербурге и Московской области четыре крупных продовольственных магазина в 2012-2013 годах.
"Граф Орлов" пополнится новыми корпусами
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компании ЛЭК и «НДВ СПб» объявили о начале реализации совместного проекта – строительства двух корпусов в составе жилого комплекса «Граф Орлов», расположенного на Московском проспекте в Петербурге.
Петербургские новостройки подорожают во втором квартале 2011
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки Северной столицы медленно, но верно возвращаются к докризисным показателям. Серьезным достижением девелоперов за первый квартал этого года стало увеличение покупательского спроса, в связи с чем эксперты прогнозируют рост цен.
"Стимулирование" банков идет успешно
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Для того, чтобы банки активнее кредитовали строящуюся недвижимость, АИЖК запустил программу по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья "Стимул". О том, как реализуется программа, о ее первых успехах, рассказывает исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Эксперт: объемы поглощения петербургских офисов растут
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Начиная со второго полугодия 2010 года на рынке офисной недвижимости Северной столицы наблюдается новая фаза роста.
Отели Петербурга начинают модернизацию
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Рост конкуренции, а также повышения спроса со стороны клиентов подталкивают петербургских отельеров к переменам. В связи с этим ожидается активное переустройство уже работающих гостиниц с целью повышения привлекательности для потенциальных постояльцев.
Военная ипотека: как дослужиться до квартиры
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Программа АИЖК по предоставлению ипотечных кредитов для военных действует уже 6 лет, однако ее правила все время меняются. О том, как можно по ней получить жилье, выяснял наш корреспондент.
Жилая недвижимость Петербург: отчет за неделю 28 марта - 4 апреля
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе Петербургская недвижимость вновь взяла курс на удорожание.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 марта - 4 апреля
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За прошлую неделю новостройки Северной столицы отыграли обратно потерянные ранее в цене проценты. При этом объем предложения сократился почти на 340 объектов.
Владельцы квартир забеспокоились, как бы кого не прописали
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские паспортные столы и ЖЭКи атаковали обеспокоенные собственники квартир, которые опасаются, как бы после начала действия новых правил о получении постоянно регистрации к ним в квартиру не вписали бы кого-нибудь без их ведома. Толпа питается многочисленными слухами о уже состоявшихся злоупотреблениях, однако реальных фактов оного пока не обнаружено.
Недвижимость Петербурга: взгляд из Москвы
04.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынки недвижимости обеих столиц развиваются по общим законам, хотя, конечно, есть и отличия. Что особенного московские эксперты углядели в петербургской недвижимости, читайте в нашем материале.
Ниеншанц засыпят, чтобы спасти
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
О том, что делать с участком на Охтинском мысы, где так и не суждено появиться штаб-квартире Газпрома, эксперты всех мастей обсудили прямо на месте. Однако, что же там все-таки будет окончательно еще не решено.
"Стоун" возобновила строительство проблемного ЖК в Петербурге
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компания «Стоун» возьмется за достройку проблемного жилого комплекса на Ленинском проспекте, владение 5 в Петербурге.
Ни один новый квартал не прошел в петербургскую программу реновации
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Парламентарии Северной столицы не согласились пополнить городскую программу реновации ни одним из тех 13 кварталов, предложенных позже. Кварталы не прошли по экономическим соображениям.
Эксперт: чтобы привести в порядок ЖКХ только в 2011 году требуется 6 триллионов рублей
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Достигнутый в 2010 году уровень тарифов позволяет отрасли ЖКХ работать в целом безубыточно.
В Петербурге построят технопарк
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Об этом объявил глава комитета по строительству администрации города Вячеслав Семененко. будущий технопарк должен будет повысить качество строительных технологи и квалификацию специалистов.
Петербургская "вторичка" - российский лидер по темпам роста цен
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские квартиры стали лидерами на вторичном рынке жилья в РФ по темпам роста цен в марте 2011 года.
В "Балтийской жемчужине" открылись новые продажи
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во второй очереди петербургского ЖК "Балтийская жемчужина" открылись продажи. Застройщик полон оптимизма и уверен, что квартиры будут пользоваться спросом, однако первая очередь проекта еще не распродана.
Отсутствие денег не освобождает от ответственности
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Недостаточное финансирование работ по содержанию имущества не снимает с управляющей организации возложенных обязательств и не освобождает от административной ответственности за их невыполнение.
"ВТБ Капитал" наградили за "Пулково"
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «ВТБ Капитал» удостоилась награды журнала Infrastructure Journal в номинации «Сделка года» в категории «Транспорт» за проект по финансированию реконструкции аэропорта «Пулково».
Leader Tower сохранила высоту
01.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургский Арбитраж признал незаконным решение Комитета по градостроительству и архитектуре, который решил снизить высоту строящегося бизнес-центра на площади Конституции.
35 офисных объектов будут построены в Петербурге в 2011 году
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Порядка 35 офисных объектов общей площадью 350 тыс. кв. м. будут введены в Петербурге в 2011 году.
За март новостройки Петербурга подорожали на 0,36%
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В марте 2011 года цены на строящуюся недвижимость не показали резкой динами.
Смольный добился исключения Петербурга из списка "исторических поселений"
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургские власти одержали победу в споре по поводу включения Петербурга в список "исторических поселений". Минкультуры согласилось переработать законопроект, исключив из списков "не исторический" части Петербурга.
"Лента" продадут на аукционе
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сеть гипермаркетов "Лента", возможно, будет продана с аукциона. Оппоненты основного акционера сети Августа Мейера готовы идти на уступки в корпоративном конфликте, лишь бы провести торги.
Эксперт: падение было круче, чем казалось - население обнищало
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор группы компаний "ЦДС" Михаил Медведев рассказал о жилье экономкласса и почему даже во время кризиса в городе станут покупать квартиры.
За первый квартал 2011 объем офисов Петербурга увеличился более чем на 40000 квадратов
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
42,54 тыс. кв. м. офисных площадей сданы в Петербурге в первом квартале 2011 года, т.е. столько же сколько в четвертом квартале 2010, однако в 2,4 раза меньше, чем год назад.
Матвиенко объявила перезагрузку
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга в своем ежегодном послании объявила курс на перезагрузку всех отраслей экономики, направленную на рост качества жизни горожан. Для этого градоначальница пообещала провести ремонт 6 тыс. крыш, сократить сроки согласований для строительных проектов и много другого.
"Английский квартал" будут строить до конца 2012 года
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московские власти продлили сроки реализации инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса «Английский квартал» в центре города для структуры группы ПИК – «Автокомбинат №32» - до 31 декабря 2012 года.
Как найти идеального риэлтора?
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
О том, как важно и как трудно найти хорошего агента по недвижимости, который снимет вам хорошее жилье или выгодно продаст квартиру, знает любой, кто ввязывался в товарно-рыночные отношения на рынке недвижимости. Так как же отличить профессионала от любителя, и чем они отличаются? На эти вопросы пытались ответить участники круглого стола, прошедшего в Петербурге.
Онлайн-бронирование - привычный сервис для отелей Петербурга
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Возможность забронировать номер через Интернет предоставляет большинство петербургских отелей, больше, чем в любом другом городе России. Эксперты поясняют, что помимо этого Северная столица впереди России всей по уровню онлайн-бронирования с подтверждением.
Новостройки станут безопаснее?
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После теракта в "Домодедово" правительство всерьез задумалось о безопасности, при том в группу повышенного риска попали не только аэропорты и АЭС, но и многоквартирные жилые дома. Строители должны позаботится о безопасности новых зданий.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На прошлой неделе часть загородных объектов Ленобласти потеряли в цене, при том пострадали самые ликвидные предложения.
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средняя стоимость съемного жилья вновь пошла на спад, потеряв за последнюю неделю 2,28%, в результате жилье в Северной столице на сегодня можно снять в среднем за 25,4 тыс. рублей в месяц.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ценовая ситуация на рынке готовой недвижимости Петербурга сохраняет стабильность, а вот объем предложения уверенно растет. При этом спрос увеличивается гораздо медленнее, а значит срок экспозиции объектов будет увеличиваться.
Вкусы покупателей меняются
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Пристрастия покупателей на рынке недвижимости меняются: в низком ценовом сегменте все больший интерес вызывает первичный рынок, куда покупатели перетекают со вторичного. В более дорогом сегменте спрос смещается на вторичный рынок – туда с первичного движется «встречный поток».
"Еврострой" построит ИТ-парк в Петербурге
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Группа компаний «Еврострой» выиграла тендер на проектирование и строительство современного ИТ-парка в Невском районе Санкт-Петербурге.
Налоговый вычет для ипотечных заемщиков
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как известно, законодательство РФ предусматривает своего рода бонус для покупателей жилья - имущественный налоговый вычет, размер которого достигает 260 тыс. рублей. Однако ипотечные заемщики могут получить гораздо больше.
Дерипаска реконструирует Апраксин двор
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Петербурге завершилась "битва титанов" за право реконструкции торгового квартала Апраксин двор. Получить проект пытались такие гиганты строительно рынка как ООО «Главстрой-СПб», подконтрольное структурам Олега Дерипаски, и ООО «Ренессанс Апраксин двор», партнерство шведской Ruric AВ и российской Russian Land, принадлежащей известному бизнесмену Шалве Чигиринскому. Победитель определился после того, как свое мнение озвучила губернатор города Валентина Матвиенко.
Эксперт: базовые курсы для риэлторов по-прежнему актуальны
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторам также необходимо базовое образование, как и представителям любых других профессий, считает заведующий кафедрой экономики и менеджмента в недвижимости ИНЖЭКОНа, доктор экономических наук, первый ректор Института недвижимости Сергей Максимов.
7 советов для тех, кто собирается покупать квартиру в ипотеку
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На сегодня покупка квартиры в ипотеку для многих единственный шанс обзавестись собственным жильем, однако удовольствие это не дешевое, ведь придется переплачивать за страховку и банковские проценты. О том, как минимизировать ипотечные расходы, рассказали специалисты.
NCC презентовало "Шведскую крону"
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первая очередь проекта "Шведская крона" практически завершена (остались только косметические работы), поэтому девелопер позволил увидеть проект изнутри. 21 марта журналисты самостоятельно смогли посетить дом первой очереди.
Ипотека на нежилые помещения возвращается
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» возобновили программу ипотечного кредитованию юридических лиц для покупки нежилых помещений в домах застройщика под залог приобретаемой собственности. Стороны уверены, что предложение будет пользоваться спросом.
Лофт-проекты - недвижимая экзотика
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что в Европе и США лофт-проекты весьма популярны, для Петербурга это по-прежнему экзотика, а не обыденность. Игроки рынка сетуют на то, что строить дешевле, чем сохранять.
Проект реконструкции Новой Голландии представят уже в мае 2011 года
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ООО «Новая Голландия девелопмент» уже в середине мая 2011 года представит проект реконструкции острова Новая Голландия в центре Санкт-Петербурга.
"Торговый" прирост Петербурга зашкаливает
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам первого квартала 2011 года объем качественных торговых площадей в Северной столице достиг 4 млн. кв. м. Однако эксперты прогнозируют, что к концу года эта планка будет преодолена.
Сбербанк и «Группа ЛСР» достигли консенсуса
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
21 марта Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и группа компаний «ЛСР» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве. Банк планирует активнее кредитовать проекты компании. В 2011 году сумма финансирования должна достигнуть не менее 8 млрд. рублей.
От огромных счетов за ЖКУ есть спасение
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В этом уверены основатели основатели СРО «Оккервиль», которые на круглом столе в АБН открыто заявили: "От монополиста можно защититься". О том, как это сделать, читайте в нашем материале.
"Макромир" ушел по сходной цене
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Все активы и пассивы компании, в составе которых функционирующие торгово-развлекательные комплексы "Французский бульвар", "Родео Драйв", "Фиолент", "Феличита", "Сити Молл" и другие перешли к петербургской Fort Group, которую связывают со структурами "Газпрома". Цена сделки не была высокой, т.к. "Макромир" продавали вместе с долгами в размере 500 млн. долларов.
Бывшие менеджеры "ЮИТ" организовали собственную компанию
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новичок на строительном рынке Петербурга – компания A&A Group, созданная бывшими менеджерами холдинга «ЮИТ», займется разработкой проекта планировки квартала на Охте.
Эксперт: стоны строителей смешны
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Создатель холдинга "ЛенспецСМУ", председатель совета директоров группы компаний "Эталон" Вячеслав Заренков уверен, что строительная отрасль Петербурга сама выйдет из кризиса, если ей просто дать развиваться, и в городе для этого есть все необходимые ресурсы.
"Трест №68" не переспорил Смольный
29.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Трест №68» так и не удалось оспорить постановления правительства Петербурга о проведении торгов по трем земельным участкам. В компании утверждают, что ведомства не заплатили им за подготовку аукционной документации порядка 18 млн. рублей.
Можно ли зарегистрироваться в квартире без ведома хозяина?
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Регистрация граждан по месту жительства оказалось в центре полемики. Блогеры обсуждают зловещие истории из жизни - утверждают, что теперь зарегистрироваться в частной квартире можно без ведома хозяина.
Грядет сезон отключения горячей воды
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Несмотря на то, что несколько лет назад чиновники обещали, что к 2011 году практика отключения горячего водоснабжения в Петербурге полностью закончится, ведра и ковши еще пригодятся. Кому-то повезет - воду отключат всего на три дня, а кого-то ждут стандартные две недели кипячения.
"Макромир" перешел к "Газпрому"?
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге совершена рекордная сделка на рынке недвижимости. Основатель "Пятерочки", "Карусели" и "ЛЭК" Андрей Рогачев продал свою девелоперскую компанию "Макромир".
Борьба с курением может встать в копеечку ресторанному бизнесу
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские парламентарии выступили с предложением обязать городские заведения общепита организовывать специальные залы для курящих, которые должны быть удалены от других зон, а также оборудованы специальной системой вентиляции. Эксперты оценивают такую перестройку в сотни тысяч долларов и отмечают, что маленькие кафе скорее совсем закроются.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 21-28 марта
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Постепенный рост цен, который эксперты фиксировали на рынке новостроек Северной столицы на протяжении трех месяцев, сменился снижением. Однако специалисты уверены, что дело лишь в том, что растет предложение.
Деприватизация жилья - кому и зачем это нужно
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Деприватиязация жилой недвижимости - явление весьма редко в наше время, т.к. большинство людей попросту не понимаю, какая может быть выгода от того, что ты отдаешь жилье государству. Однако эксперты знаю, что иногда это единственный способ кардинально улучшить свои жилищные условия.
"Ассоциация по сносу зданий" устроила себе ребрендинг?
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
"Ассоциация по сносу зданий" – одна из крупнейших петербургских компаний своего сегмента – заявила о привлечении иностранного инвестора и начала по сути дела ребрендинг. Конкуренты подозревают, что это пиар-акция.
Более 130 новостроек Петербурга остаются вне закона
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В середине марта 2011 года Верховный Суд РФ в одночасье поставил 130 локальных доминант вне закона. Городские власти в задумчивости, девелоперы - в ожидании. Единственное, на что надеются строители, что уже начатые объекты хотя бы не придется сносить.
Правительство Петербурга против бизнес-центра около Смольного?
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Петербурга своим постановлением поставило под угрозу строительство напротив Смольного структурами предпринимателя и гендиректора Михайловского театра Владимира Кехмана бизнес-центра.
Реновация по-петербургски
28.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Генеральный директор компании "СПб Реновация", которая получила право реновации 22 кварталов в Петербурге, Артур Маркарян рассказал о том, как будет проходить один из самых грандиозных строительных проектов в городе.