Публикации за 20 апреля 2011 года
Тюльпанов: гаражи на городской земле, срок аренды которой закончился, не стоят ничего
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Гаражи, которые находятся на принадлежащей городу земле, срок аренды которой уже закончился, не имеют рыночной стоимости, она равна нулю.
Высотное строительство в Петербурге: бизнес и власти нашли взаимопонимание, а общественность осталась в стороне
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
20 апреля в Петербурге состоялся круглый стол "Высотки вне закона?", на котором одну из главных проблем города собрались обсудить и представители власти, и застройщики, и архитекторы, и общественность. Стало понятно, что уже выданные разрешения и согласования никто не собирается отзывать. Но расслабляться бизнесу рано — все спорные проекты все равно остаются в зоне риска.
Петербургский Арбитраж одобрил "Ингрию"
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Все судебные споры, связанные со строительством технопарка "Ингрия", окончены. Земельный конфликт с университетом телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича улажен, а у несостоявшегося подрядчика технопарка не получилось оспорить результаты торгов на право строительства бизнес-инкубатора. В результате строительство "Ингрии" пошло полным ходом.
Эксперт: к изменению Генплана Петербурга надо подходить взвешенно
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
В Петербурге началась очередная корректировка Генерального плана развития города. Однако, на этот раз быстрой она не будет - чиновники подошли к делу серьезно.
Петербургские владельцы недвижимости не видят причин снижать арендные ставки
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В марте 2011 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, наряду с общим снижением спроса по всем основным типам жилья было отмечено сокращение нового предложения.
"Жилищный проект" вновь заработает 21 апреля
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
21 апреля в театре «Балтийский дом» в Петербурге пройдет выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект».
Мини-отели Петербурга лихорадит
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Причин у этого недомогания две. Во-первых, отельеры живут в ожидании прокуратуры, которая, по поручению губернатора Северной столицы Валентины Матвиенко, начала тотальную проверку всех малых гостиниц города. Во-вторых, в преддверии высокого туристического сезона всегда обостряется конкурентная борьба с крупными гостиницами.
52 дольщикам Петербурга сообщили, что жилья у них не будет
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге грянул еще одни строительный скандал. 52 соинвестора дома на Ярославском проспекте чисто случайно узнали, что оказывается у застройщика - «Лемминкяйнен Рус» нет перед ними никаких обязательств.
"Мосрыбхозу" не дадут построить "Клуб Рыбака" в Москве
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московские власти ссылаясь на решение Арбитражного Москвы, отказали «Мосрыбхозу» в строительстве комплекса «Клуб Рыбака» на Кутузовском проспекте.
Эксперт: решение ВС не повод для отмены проектов
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Все разрешения на строительство и проекты планировок, выданные в период 2009 - 2011 годов, остаются в силе, решение Верховного суда (ВС), отменившего нормативы, по которым они раработаны - не основание для отмены проектов.
Миронов: новой участок "Газпрома" надо тщательно проверить
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Спикер Совета Федерации РФ Сергей Миронов считает, что необходимо тщательно изучить перспективы размещения офиса «Газпром нефти» в Лахте в Петербурге.
Петербургским очередникам предложат новостройки в аренду
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Глава Жилищного комитета Юрий Осипов предложил сдавать очередникам в коммерческий найм помещения во вновь строящемся бюджетном жилье. С одной стороны, это поможет быстрее решить квартирный вопрос очередников, с другой - станет логичным продолжением программы строительства доходных домов.
«РосПромСтройИнвест» обвиняет дольщиков в захвате своего объекта
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Речь идет о жилом доме на 4-й линии В.О. в Петербурге. Уникальность ситуации заключается в том, что дом признан недостроем, однако уже заселен. При этом жильцы готовы завершить его самостоятельно.
В Гостином дворе откроется ночной клуб
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ночной клуб на 1,5 тыс. человек планирует открыть в петербургском Гостином дворе промоутер Юрий Милославский, который уже известен по таким проектам как Arena, Esco'bar.
Активность московских риэлторов пугает клиентов из Петербурга
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет то, что в каждом городе России формируются свои правила работы самого динамичного сегмента недвижимости - рынка жилой аренды. Сравнительную характеристику Москвы и Петербурга провела генеральный директор компании «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
Боязнь высоты или комплекс неполноценности?
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Борьба с высотным строительством в Петербурге всегда ведется до последнего и развивается примерно по одному и тому же сценарию: правительство дает добро, застройщик строит, общественность возмущается, суд требует укоротить здание, девелопер сносит верхние этажи. О том, что можно вынести хоть какой-то опыт из этих ситуаций видимо не догадывается никто.
Капремонт, УК и растущие тарифы ЖКХ - главные заботы петербуржцев
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти обнародовало списки вопросов, по которым чаще всего обращались горожане в марте 2011 года. Лидерами списка традиционно стали вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Конфликтные ситуации на рынке недвижимости: работа над ошибками
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
13 апреля в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось открытое заседание Комиссии по правам потребителей и профессиональной этике. Участники мероприятия разобрали типичные конфликтные ситуации на рынке недвижимости и продумали способы их решения.
Эксперт: риэлторов надо активней информировать о возможности обучения
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на то, что Институт недвижимости существует уже продолжительное время, о его существовании пока известно далеко не всем работникам рынка. Задача руководителей риэлторских фирм – активно информировать своих сотрудников о программах института, считает генеральный директор агентства недвижимости «Юрист» Валерий Бойчук.
За самый большой Penabar надо судиться
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Конфликт вокруг закрытого самого большого ресторана в Петербурге Penabar на улице Савушкина обрастает судебными исками.
ТОП-10 крупнейших владельцев торговых площадей Петербурга
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты составили рейтинг 10 крупнейших владельцев торговых площадей Северной столицы по их рыночной стоимости.
Покупательские аппетиты растут
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В первом квартале 2011 года эксперты продолжали фиксировать возрастающий спрос на квартиры средней ценовой категории. В связи с тем, что таких объектов на рынке предостаточно, клиенты стали более требовательны. Теперь помимо географии и цены часто учитывается инфраструктура района и качество самого дома.
Девелоперы хотят перемен
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
7 апреля в Комитете по строительству Петербурга состоялось заседание с участием Гильдии управляющих и девелоперов. Заседание было посвящено изменениям в системе требований к проектной документации, которые предлагает Минрегионразвития. Девелоперы намерены взять инициативу реформ в свои руки.
Петербургская недвижимость будет дорожать в пределах инфляции
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
19 апреля Комитет по строительству Петербурга подвел итоги за прошлый год и наметил цели на будущий. Прошлый год признан весьма успешным, но наступившей должен стать еще более успешным. Строить надо больше, а цены держать в узде.
Эксперт: стоимость петербургского жилья в этом году повышаться не будет
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Представители правительства Петербурга пообещали, что в 2011 году стоимость жилья в городе резко повышаться не будет — изменение возможно только в пределах инфляции.
Шведы построят еще один стадион для "Зенита"
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургское подразделение шведского концерна NCC и футбольный клуб «Зенит» подписали соглашение о четырехлетнем сотрудничестве, по которому компания обязуется построить тренировочный стадион для футбольной команды на базе клуба недалеко от метро "Удельная".
Маткапитал поможет приобрести жилье
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Государственная программа «Материнский капитал», задуманная как помощь в приобретении жилья, наконец-то начала работать. На прошлой неделе группа депутатов Госдумы РФ внесла поправку, позволяющую размещать средства материнского капитала на депозитах в банках.
Эксперт: к 2014 году в Петербурге будет строится 4-5 миллионов жилья в год
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До 4-5 млн. кв. м. в год будет строиться в Петербурге к 2014 году
Землю под ларьки пустят с молотка
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 2011 года земельные участки в Петербурге под размещение торговых павильонов, летних кафе, автостоянок и прочих временных объектов будут разыгрывать через открытые аукционы. Однако много земли под "временную коммерцию" все равно не дадут.
Новичок рвется в лидеры
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительном рынке Петербурга появился новый игрок - группа компаний "Город". ГК стартовала с проектом жилищного комплекса комфорт-класса "Ленинский парк", однако уже планирует попасть в пятерку лучших петербургских застройщиков.
ЛДПР предлагает перерегистрировать все ТСЖ
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Депутаты Госдумы РФ от ЛДПР предложили оригинальный способ борьбы с незаконными ТСЖ. Депутаты предлагают до конца года просто провести повторную регистрацию всех объединений. Однако эксперты полагают, что это только вызовет дополнительную волну нарушений.
ВТБ распродаст рублевскую недвижимость по-дешевке
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Банк ВТБ планирует застроить более 1 тыс. га земель в одной из самых престижных и дорогих зон загородного строительства — Рублёво-Успенском шоссе. Интересно, что банк планирует продавать недвижимость по ценам ниже рыночных.
Петербургскую землю раздадут без торгов
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Законодательного собрания Петербурга переписывают городской закон о предоставлении земельных участков. Без торгов, целевым назначением, дадут участки компаниям, которые выиграли тендеры по госзаказу, и тем, кто займется строительством паркингов.
Дом в Петербурге продали дважды
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Пярну-Вески» не смогла оспорить торги по продаже части здания на Английском проспекте, 9-11, поэтому Смольный продал здание конкурентам. Скорее всего компания не сможет вернуть вложенные средства. При этом новый владелец здания пока неизвестен.
Склады Петербурга: пульс прощупывается, но еле заметный
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Несмотря на то, что в 2011 году не было введено ни одного нового складского объекта, жизнь на этом сегменте рынка коммерческой недвижимости все же есть. Эксперты фиксируют повышающийся интерес со стороны клиентов, и снижение объема предложения.
На строительном рынке Петербурга появился новый игрок
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На петербургский рынок жилья выходит новый игрок, который намерен войти в пятерку крупнейших застройщиков города, группа компаний (ГК) «ГОРОД» приступает к строительству жилых комплексов на Ленинском проспекте общей площадью 300 тыс. кв. м.
У ВТБ появилась "Недвижимость"
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ создал девелоперскую компанию ООО "ВТБ Недвижимость", которая займется инвестпроектом на земельных участках Подмосковья, доставшихся банку от ОПК.
В ТРК главное - хороший "якорь"
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Необходимость хорошего якорного арендатора для успешной работы любого торгово-развлекательного центра давно доказана. В связи с этим ТРК очень тщательно подходят к выбору "якоря" и подчас готовы предоставить ему значительные скидки и льготы в планировки помещений.
Военная ипотека с коммерческим уклоном
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Сегодня "военную" ипотеку предлагает не только АИЖК, но и ряд коммерческих банков, которых соблазняет большой спрос на данный продукт, а также гарантии Минобороны. Однако условия такой ипотеки иногда значительно отличаются от предложений АИЖК. Подробнее об этих отличиях, а также о том, где ипотеку брать все-таки выгоднее, рассказывают специалисты.
Эксперт: петербургские новостройки подорожают на 10-15%
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости вышел из зимней спячки, и застройщики активизировались. С начала 2011 года было заявлено о строительстве более 10 жилищных комплексов. О своих строительных планах, а также о прогнозах на 2011 год, рассказал генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев.
"Дальпитерстрой" попала под контроль кандидата на пост губернатора Ленобласти
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из крупнейших застройщиков Петербурга - компания "Дальпитерстрой" вошла в консорциум с холдингом SVP Group, который контролирует депутат Госдумы РФ Сергей Петров. При этом Петров - одни из кандидатов на пост губернатора Ленобласти, а также крупнейший землевладелец региона.
Эксперты не представляют как "Охта центр" можно построить на Лахте
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
"Газпром" объявил, что архитектурная концепция штаб-квартиры компании на Лахте будет основываться на несостоявшемся проекте "Охта центра". Однако эксперты сомневаются, что это возможно.
"Однушки" Приморского района Петербурга вновь самые популярные среди покупателей недвижимости
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (11-15 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 11-18 апреля
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость не особенно изменилась в цене.
ЛенспецСМУ смогла привлечь 500 миллионов долларов для нового строительства
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Эталон» (ЛенСпецСМУ) привлекла более 500 млн. долларов, 70% из которых планирует пустить на покупку земельных участков под новое строительство. Эксперты оценили, что этих денег хватит на покупку земли под 2 млн. кв. м. жилья.
Энергетики требуют деньги, а ТСЖ - справедливой оценки долга
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жильцы одного из петербургских домов на Ириновском проспекте задолжали ГУП "ТЭК" астрономическую сумму, которая редко встречается и у больших компаний. При этом энергетики требуют деньги, а ТСЖ при поддержке профессиональных юристов отказывается оплачивать кабальный договор.
Земля для автоинвесторов стала дешевле
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко все-таки узаконила льготные расценки при выкупе земельных участков для инвесторов автомобильного кластера. Несколько мировых производителей уже заявили о своем желании разместить свои предприятия в городе.
"Лахта центр" будет похож на "Охта центр"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
"Газпром" наконец-то сообщил, какой будет новая штаб-квартиры компании. Как и предсказывали многие, новый проект будет разработан по образцу несостоявшегося "Охта центра".
Антимонопольная служба проиграла земли у метро "Удельная"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Антимонопольная служба потерпела фиаско, пытаясь опротестовать постановление Смольного о предоставлении участка рядом с метро «Удельная» под торговый комплекс. Арбитражный суд отказался передать участок на торги.
Завод "Красное знамя" может стать торгово-развлекательным техническим центром
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Такую идею озвучил один из старейших байкерских клубов России Werewolf MC, который вместе с партнерами планирует вложить в проект 300 млн. рублей. В результате в бывших корпусах завода должны появиться шоу-румы, мастерские, клубы, бары и выставочные залы.
"Лахта центр" позаимствует концепцию "Охта центра"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Архитектурная концепция нового проекта «Газпрома» на Лахте будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения в Красногвардейском районе, с учетом необходимости адаптации к новому месту расположения, конфигурации участка и функционального назначения проекта.
Кинотеатр "Нарвский" могут превратить в фитнес-центр
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Здание бывшего кинотеатра «Нарвский» на бульваре Новаторов в Санкт-Петербурге может стать спортивным центром, здание может перейти в собственность сети Alex Fitness.
Комнаты в центре Петербурга вновь самые популярные среди арендаторов
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (11-15 апреля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,4 тыс. рублей.
"Инжтрансстрой" раскрыл все тайны будущего стадиона "Зенит"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство нового стадиона на Крестовском острове в Петербурге, который станет игровой площадкой для футбольного клуба "Зенит", идет уже не один год, при чем за это время значительно выросла площадь объекта и его стоимость. С чем это связано, а также о других особенностях проекта, рассказал генеральный директор компании "Инжтрансстрой" Илья Левин.
Дом князя Кочубея все-таки продадут
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские власти нашли основания для выселения компании "Икар" из памятника федерального значения Дома князя Кочубея на Конногвардейском бульваре. Компанию упрекнули в незаконной перепланировки здания, и если суд сочтет доводы города убедительными, то памятник будет продан на торгах.
Петербуржцев спасут от электромагнитных излучений
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Северной столицы планирует запретить встраивать в жилые здания трансформаторные подстанции, чтобы защитить граждан от электромагнитных излучений. В случае принятия закона, под запрет попадет множество проектов в историческом центре города.
Игорные операторы ушли, а высокие арендные ставки остались
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Спустя почти два года после вступления в силу закона о запрете игорной деятельности вне специальных зон, из Петербурга наконец-то стали уходить игорные операторы, высвобождая высоколиквидные помещения. Владельцы этих помещений привыкли получать за свое имущество весьма крупные суммы, предложить которые другие арендаторы увы не могут.
Осеевский: петербургские семьи с тремя и более детьми получат квартиры
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский сообщил, что принято решение предоставить квартиры всем петербургским семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и вставшим на очередь до 1 января 2010 года.
Эксперт: 500-600 малых отелей Петербурга закроются в ближайшие годы
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Среди примерно 800 мини-отелей, действующих в Петербурге, востребованными в ближайшие годы будут лишь 200-300 – это объекты с удачной концепцией, хорошей локацией, имеющие достойный набор инфраструктуры.
Hilton потерял смысл на Малой Морской, 5
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Разделение здания на Малой Морской, 5 в Петербурге на два самостоятельных здания признано законным. В результате всемирно известная гостиничная сеть Hilton не сможет организовать здесь отель.
Дольщиков защитят проверками
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Генеральная прокуратура РФ разрешила проводить внеплановые проверки строительных организаций, работающих по №214-ФЗ, однако эксперты не верят, что количество контрольных мероприятий увеличится.
Ради ЗСД расселят несколько домов и снесут гаражные кооперативы
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Дирекция Западного скоростного диаметра обнародовала список зданий и сооружений, которые пойдут под снос или будут расселены в связи со строительством центрального участка строящейся платной трассы.
Клиенты против риэлторов: без суда и следствия
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последнее время клиенты на рынке недвижимости стали более юридически грамотными, поэтому всегда смело высказывают свои недовольства и при необходимости готовы идти в суд. Однако большинство конфликтов в зал суда все же не попадает - все решается полюбовно.
PROEstate 2011 собирает участников
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Началась регистрация участников V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится с 7 по 9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.
Stockmann вернет магазин около Казанского собора в Петербурге
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Финский концерн Stockmann решил не отказываться от своего первого петербургского магазина на Невском проспекте и пообещал открыть его вновь в августе 2011 года.
Достойные кредита
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Банки вновь начинают кредитовать строительный комплекс, однако пока займы выдаются в основном на строительство дешевого жилья. Но участники круглого стола «Компания, достойная кредита», прошедшего недавно в Петербурге, уверены в том, что кредиты скоро придут и в коммерческую недвижимость.
Незаконных застройщиков отправят в Москву
14.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга наконец-то определилось как быть с высотными стройками, признанными решением Верховного суда вне закона. Проекты, получившие все необходимые согласования и разрешения, будут строиться, а судьбу остальных решат в Москве.
В Петербурге построят три завода по производству "Ё-мобилей"
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Соглашение о строительстве завода по производству "Ё-мобилей" Михаила Прохорова наконец-то подписано. В ближайшие года в Петербурге появится три завода по производству этих автомобилей.
Филимонов: петербургские власти не знают, как выполнить решение ВС
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
13 апреля 2011 года вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов в ходе XVII Международного форума «Интерстройэкспо» сообщил, что городское правительство пока не имеет четкого представления о том, как выполнять решение Верховного суда (ВС) РФ, который признал вне закона более 100 зданий, строящихся в центре города.
В Петербурге реализуется 138 жилых объектов
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
138 объектов или 216 корпусов реализуется на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Чиновники застроят земли сельхозназначения?
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
С 1 июля 2011 года в России муниципальные депутаты получат право по закону изымать сельхозземли. Есть опасение, что все эти земли пойдут под застройку.
На базе СПбГУ построят многопрофильный медицинский центр
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2013 году на базе Санкт-Петербургского государственного университета планируется начать строительство многопрофильного медицинского центра на условиях государственно-частного партнерства. Стоимость проекта составит 200-300 млн. евро.
Кировский район заполонили фальшивые квитанции
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Кировском районе Петербурга разгорелся еще один скандал с ЖКХ. Большая часть жителей района получила фальшивые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от ООО «Жилкомсервис №2», которая уже устранена от управления 500 домами.
«М-Индустрия» сменила директора
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ГК "М-Индустрия" снова сменился директор. Григорий Усыченко, который занимал этот пост чуть больше года, оказывается был исключительно "кризисным менеджером", ну а поскольку кризис кончился, он вернулся курировать южные проекты. Его место занял вице-президент группы Сергей Загудалин, однако эксперты не ждут от этих перестановок ничего хорошего.
На месте промзоны появится жилье
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЛСР стала собственником земельного участка в районе Купчино в Петербурге и теперь контролирует одну из промышленных зон, где планирует построить жилой комплекс "София" комфорт-класса.
Как починить крышу за счет государства?
13.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С наступлением весны проблема протекающих крыш в Петербурге опять как никогда актуальна. Немногие знают, что за счет государства поправить кровлю все-таки можно, однако для этого нужно, чтобы ремонт в вашем доме не делали несколько лет, а если возьмете на себя часть финансовых обязанностей, то считайте, что крыша уже отремонтирована.
Прописные тонокости
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прописка для россиянина - это всегда больше, чем просто печать в паспорте, это и возможность устроиться на работу, и чувствовать себя спокойно, проходя мимо сотрудников правоохранительных органов. А для некоторых это еще способ заработать. О том, чем кончаются такие истории, читайте в нашем материале.
Административные округа Москвы: Зеленоград
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Зеленоградский административный округ, он же город Зеленоград – своеобразный столичный феномен. Полностью расположенный почти в 20 км от МКАД, он тем не менее формально считается частью Москвы, поэтому город сочетает в себе "столичное" и провинциальное.
Рынок аренды выходит из кризиса, однако к агентам люди по-прежнему стараются не обращаться
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С начала 2011 года спрос на аренду жилья в Петербурге начал резко расти, в связи с чем арендные ставки начали расти, а объем предложения снижаться. При этом клиенты по-прежнему предпочитают искать жилье самостоятельно, а не пользоваться помощью квалифицированных специалистов.
Петербуржцы штурмуют паспортные столы
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уже две неделе паспортные столы Петербурга работают в авральном режиме. Просто горожане спешат отдать свои заявления, которые препятствуют регистрации в квартирах без согласия хозяев. Успокаивать горожан взялась прокуратура и сама губернатор Валентина Матвиенко.
Загородное законотворчество
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
В преддверии горячего сезона для загородного рынка недвижимости власти начали готовить почву. Уже вышло несколько документов, которые направлены на совершенствование земельных отношений, точнее - кадастрового учета.
Элитная недвижимость Москвы: первый квартал 2011 года
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года количество сделок с элитной недвижимостью столице возросло на 12,5%. Немного возросли и цены. Эксперты предсказывают дальнейшее повышение спроса на "элитные" объекты Москвы.
[1].jpg)
Туалет так и не станет торговым центром
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Скандальный проект по превращению общественного туалета на на углу Чкаловского проспекта и Большой Зелениной улицы в Петербурге в 3-этажный ТЦ так и не состоялся. Забор вокруг предполагаемой стройки уже снесен, а местные власти готовы разорвать договор аренды на земельный участок.
Как защитить свою квартиру от воров?
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Лето - сезон, когда активизируются воры-домушники, ведь большинство семей уезжают либо на дачу, либо на юга. О том, как можно уберечь свою квартиру от взлома, рассказывают специалисты.
Эксперт: постоянное повышение квалификации - основа успешности риэлтора
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
О том, для чего риэлторам нужно профессиональное образование, и, что может дать Институт недвижимости, рассказал генеральный директор компании «Александр-Недвижимость» Сергей Сосновский.
Петербург не богат офисами
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За первые три месяца 2011 года в Северной столице было построено офисных площадей в 2,4 раза меньше, чем год назад. К чему ведет такое сокращение, рассказывают специалисты.
Ипотека март 2011: ставки ниже, возможности шире
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В марте банки продолжили курс на снижение ипотечных ставок, а также вывели на рынок несколько новых программ, расширяющие возможности использования материнского капитала и покупки строящегося жилья.
Архитектурное развитие Петербурга: что делать и кто виноват?
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
О том, что архитектурное развитие города на Неве - процесс весьма болезненный и непростой, знают все, на слуху достаточно примеров, когда в непримиримой борьбе сходились градозащитники и девелоперы. О том, что ждет Петербург в архитектурном смысле, а также по какому пути двигаться дальше, рассказал известный архитектор руководитель бюро «Студия-17» Святослав Гайкович.
"Санкт-Петербург" скупает строителей
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк "Санкт-Петербург" резко заинтересовался петербургским строительными компаниями, банк купит ценные бумаги головной компании холдинга "ЛенСпецСМУ" на $30 млн.
Торг уместен
12.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
О том, что люди склонны переоценивать свое имущество, и всегда хотят выручить больше, давно известно. И, покупая жилье, торгуйтесь - это единственный способ заставить продавца снизить цену до адекватной рыночной. Об этом и многом другом рассказал директор компании «Адвекс-Петроградское агентство» Юрий Воробьев.
Петербургский Дом ветеранов сцены отреставрируют
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
правление делами президента (УДП) РФ отреставрирует петербургский Дом ветеранов сцены (ДВС) имени М.Г.Савиной и создаст достойные условия жизни для пожилых театральных деятелей.
Больше всех на московских стройках получают русские, меньше - китайцы
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Зарплаты у российских разнорабочих на стройках самые высокие в московском регионе и составляют в среднем 30,8 тыс. рублей, а дешевле всего работодателю обходятся китайцы - их труд в среднем оценивается в 10,5 тыс. рублей.
Покупатели "элитке" антиквариату предпочитают новострой
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня вся элитная недвижимость Петербурга располагается либо в историческом центре, либо в современных строящихся комплексах. Если раньше приоритет отдавали первой, то сейчас на пике популярности вторая, ведь развитую инфраструктуру, и комфортное жилье не заменит даже вид на Мариинский театр.
В "Галерее" откроется Happylon
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце апреля 2011 года в торгово-развлекательном комплексе «Галерея» в Петербурге откроется развлекательный комплекс Happylon казахстанской компании Agat Group Inc. Парков, сопоставимых по масштабу, рядом с ним пока нет.
Без Волчецкой регистрация недвижимости станет дороже?
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уход Галины Волчецкой с поста начальника управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти может спровоцировать еще большие проблемы при регистрации прав собственности на недвижимость.
Большое офисное переселение
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В последнее время петербургские компании весьма активны: многие периодически меняют офисы, в надежде снять более хороший объект, чем арендуют сейчас. Все дело в том, что эксперты прогнозируют дефицит качественных офисных объектов, поэтому игроки рынка пытаются занять лучшие места, пока есть.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 4-11 апреля
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе жилая недвижимость Петербурга не спешила изменяться в цене.
Самый большой Penabar опечатали
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ресторан-клуб Penabar на улице Савушкина - самое большое заведение одноименной петербургской сети - закрыт и опечатан представителями арендодателя.
"Интеко" будет застраивать Россию интенсивнее
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Интеко» в 2011 году введет в эксплуатацию в России почти на четверть больше жилья, чем в 2010 году.
"Леонтьевский мыс" все-таки достроят
11.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО «Леонтьевский мыс» возобновляет строительство одноименного многофункционального жилого комплекса на Петроградской стороне в Петербурге. ВТБ выделит на реализацию проекта 5-6 млрд. рублей.