Публикации за 16 мая 2011 года
Гольф способствует удорожанию недвижимости
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Девелоперы петербургского рынка загородного жилья элит-класса посчитали, что земля вокруг поля для гольфа автоматически дорожает на 30%. Однако затраты на строительство гольф-объектов весьма значительные, так что вкладываться в подобные проекты рискуют немногие.
«Дон-Строй Инвест» откроет продажи в трех проектах "де-люкс" в центре Москвы
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
«Дон-Строй Инвест» планирует начать реализацию жилого микрорайона общей площадью 850 тысяч квадратных метров в районе Шелепихинской набережной в Москве до 2017 года.
7646 кровель будет отремонтировано в Петербурге до конца 2011 года
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
7,646 тыс. кровель будет отремонтировано в Петербурге за 2011 год.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 8-16 мая
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую постпраздничную неделю петербургская нежвижимость продемонстрировала разнонаправленный ценовой тренд.
Эксперт: СРО нужны рынку недвижимости как воздух
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентская деятельность – одна из наиболее социально ответственных. Поэтому рынку как воздух нужна система ее эффективного регулирования – и такой системой может стать добровольное саморегулирование, считает председатель Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга, председатель Наблюдательного совета Санкт-Петербургской палаты недвижимости Юрий Осипов.
Еще один суд признал "13 квартплату" незаконной
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фрунзенский районный суд удовлетворил очередной иск юристов Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти о признании корректировки платы за отопление незаконной.
Самые дешевые квартиры Петербурга можно арендовать в Красносельском районе
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (9-13 мая) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 8,9 тыс. рублей.
Жилье в центре Петербурга популярно у "массажных салонов" и любителей истории
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Если раньше, квартиры в центре Петербурга были хорошим инвестиционным инструментом, то сегодня их охотнее приобретают либо под личное пользование, либо под "массажные салоны". С чем связаны подобные изменения, рассуждают специалисты.
Наследство "Строймантажа" попробуют продать еще раз
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 июня в Петербурге состоятся очередные торги по продаже здания на Петроградской стороне обанкротившейся корпорации "Строймантаж". В этот раз лот будет стоить дороже на 65 млн. рублей - из-за смены собственника.
"Паркинговое" обременение
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сегодня застройщики обязаны не только строить жилье, но и обеспечивать это жилье машиноместами. Так, по нормам на каждые 80 кв. м. жилой площади должен приходится минимум один паркинг. Однако продажи таких парковок идут со скрипом и чаще всего по цене, близкой к себестоимости.
Дачи для льготников Петербурга построят уже осенью
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первые 36 домиков госдач в поселке Солнечное-2 под Петербургом будут готовы уже к сентябрю 2011 года. И, если администрация успеет завершить все процедуры по передаче построек на баланс ГУП «Пригородное», то льготные категории населения смогут провести осень на природе.
Россияне научились брать в долг
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Количество сделок по покупке жилья с привлечением кредитов постоянно растет. К началу апреля 2011 года общая ипотечная задолженность в стране достигла 1,307 трлн. рублей.
В Петербурге построят кемпинги
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В июне 2011 года правительство Петербурга утвердит перечень земельных участков, которые планируется выставлять на торги под строительство кемпингов.
Эксперт: только 5% петербургских квартир можно назвать элитными
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ситуация на петербургском рынке жилой недвижимости премиум-класса стабильна: цены медленно, но начали расти, покупатели снова интересуются высокобюджетными объектами, и на рынке появляются новые элитные предложения. Подробнее о том, что происходит на элитном рынке рассказал директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев.
Наболевшее: парковки
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
О том, что в Петербурге не хватает парковочных мест, очевидно всем, кто хотя бы раз был в городе. Очевидно, что все городские программы не справляются с этой проблемой.
Посуточная аренда в Петербурге подорожала на 40-50%
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С начала мая в Петербурге традиционно в разы увеличивается количество приезжих, и, соответственно, стоимость посуточной аренды жилья.
1900 нарушений совершено в сфере ЖКХ Петербурга
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С начала этого года прокуратурой города при проведении проверок исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства было выявлено 1900 нарушений.
На пути у реновации встали разваливающиеся дома
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На территории квартала "Нарвская застава", где планируется начать реновацию, оказалось 50 исторически-значимых строений. Компании "СПб Реновация" не удалось с первого раза провести через Совет по сохранению культурного наследия Петербурга результаты экспертизы этого квартала.
14 июня в "Новую Голландию" смогут попасть все
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 июня 2011 года петербургская «Новая Голландия» откроет свои двери для посетителей.
Петербург увидит четыре концепции "Новой Голландии"
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Количество претендентов на финальную концепцию острова "Новая Голландия" в Петербурге осталось уже четыре. Среди трех западных архитектурных бюро оказалась и одно российское - Studio 44 петербургского архитектора Никиты Явейна.
Доход на страхе
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России жилье - это всегда чуть больше, чем жилье, под час это единственная, нажитая непосильным трудом собственность, потерять которую для многих страшный сон. Этим и пользуются страховщики, предлагая обезопасить себя от возможных потерь. Однако поучить свои законные выплаты порой не так-то сложно.
Праздничный тайм-аут
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Майские праздники традиционно становятся сезоном затишья на рынке недвижимости. Этот год не стал исключением.
Четыре проекта реконструкции "Новой Голландии" можно будет увидеть на выставке
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Список претендентов на право разработать концепцию развития острова Новая Голландия в Петербурге сократился вдвое.
Охтинский завод может лишится земли
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководство Охтинского завода строительных машин хочет признать недействительным договор ипотеки, по которому принадлежащие предприятию здания и земельный участок на проспекте Металлистов были заложены банку «Санкт-Петербург». В ходе разбирательства была раскрыта крупная афера: были украдены 200 млн. рублей.
Четыре архитектурных бюро представят свои проекты реконструкции "Новой Голландии"
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Эксперты отобрали четыре архитектурные мастерские для создания концепции проекта реконструкции исторического острова «Новая Голландия» в центре Петербурга, которой занимается компания Романа Абрамовича.
Из-за давления властей Lemminkainen готов совсем уйти из Петербурга
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Городские власти настаивают, чтобы финская строительная компания Lemminkainen взяла на себя обязательства перед дольщиками строящегося дома возле метро "Озерки", который компания достаривает за другого застройщика - "ВСТ". Однако финны уверены, что городские власти покрывают мошенника и угрожают вовсе уйти из России.
Два честных способа защиты от повышения арендных ставок на офисы
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во многих случаях сегодняшнее повышение арендных ставок на офисы является неправомерным.
"13 квартплата" заинтересовала антимонопольщиков
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Управление Федеральной антимонопольной службы Петербурга планирует провести расследование в отношении Вычислительного центра коллективного пользования по так называемой «13-й квартплате». Монопольщики не исключают вероятность того, что центр нарушил правила предоставления коммунальных услуг.
Кредиты в Сбербанке подорожают
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Когда конкретно это произойдет, глава Сбербанка Герман Греф еще не определился: может в мае, может в июне. О том, почему ставки вырастут, и как поведут себя в этой ситуации другие банки, рассуждают специалисты.
Для расселения коммуналок инвесторам будут предлагаться целые кварталы
12.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Петербурге свыше 100 тыс. коммуналок, и, чтобы их расселить ни бюджета города, ни личных средств жильцов не хватит. Но городские власти придумали новую программу: инвесторам будут предлагаться не отдельные квартиры, а целые кварталы под реновацию. Подробнее об этом рассказал вице-губернатор правительства Петербурга Алексей Сергеев.
Дачник Федоров против "Новатэка"
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Простой дачник из Ленобласти не смог отстоять право на свой участок, т.к. он попал в зону интересов одной из структур холдинга "Новатэк" - компании «Северо-Запад инвест».
В Петербурге начнет действовать новая масштабная программа по расселению коммуналок
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Власти Петербурга разрабатывают масштабную программу по реновации исторического центра, предполагающую расселение всех коммунальных квартир.
Как защитить свою квартиру: советы специалистов
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня жилая недвижимость представляет немалую ценность, так что желающих ее присвоить или испортить достаточно. Эксперты советуют для обеспечения полной безопасности использовать комплексный подход. Подробнее о нем, читайте в нашем материале.
Жилая недвижимость Подмосковья подорожала на 2,1%
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Средняя цена предложения квартир на регулярном рынке жилья Московской области в апреле 2011 года выросла на 2,1%.
Принимаем квартиру в новостройке: правила, который должен знать каждый
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Многие покупатели жилья в строящихся домах считают, что если дом достроен, то самое страшное позади. Однако, как показывает практика, дома часто сдают с недоделками, и, если вы не хотите устранять их самостоятельно, то во время приема квартиры смотреть надо во все глаза. На что надо обращать внимание при приемке квартиры, рассказывают специалисты.
«Питерлэнд» делает ставку на аквапарк
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Многофункциональный комплекс «Питерлэнд» вышел на финишную прямую, и его завершение не за горами. Чем будет уникален этот ТРК, а также о том, какие услуги там будут предоставляться, рассказал генеральный директор компании Виталий Кожин.
ТОП-20 самых дорогих ТРЦ Петербурга
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты изучили все торгово-развлекательные центры Северной столицы и составили рейтинг из 20 самых дорогих.
В каких районах Петербурга живется лучше всего?
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга оценил работу районных администраций в 2010 году, а эксперты, исходя из этих данных, выяснили, какие районы города больше всего соответствуют потребностям жителей.
Эксперт: строек без проблем не бывает
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце 2010 года Группа компаний «Балтрос» единовременно сдала госкомиссии 326 тыс. кв. м жилья в новом жилом районе «Славянка». О том, как строился район, а также о том, как и когда будет построена социальная инфраструктура, рассказал первый вице-президент группы Олег Еремин.
Экс-инвесторы "Апрашки" пожаловались президенту
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Инком», входящая в шведский холдинг Ruric AB, которая должна была проводить реконструкцию одного из корпусов Апраксина двора, пожаловалась президенту РФ Дмитрию Медведеву на действия городского правительства. Дело в том, что Смольный расторг договор с "Инком", и отстранил компанию от работ на "Апрашке".
Барак Обама - друг всех ветеранов?
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На прошлой неделе Россию удивила сенсационная просьба 83-летнего ветерана ВОВ из Петербурга к американскому президенту Бараку Обаме. Пенсионер просил главу США помочь ему с решением квартирного вопроса. Эксперты опасаются, что другие российские пенсионеры могут последовать этому примеру.
Должник имеет право на частную информацию
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Глава ТСЖ «Мурино-1» Алексей Федоров опубликовал в Интернете копию судебного решения о взыскании коммунальных долгов с одного из собственников. Однако последнему это не понравилось, и он снова обратился в суд, однако с целью защитить информацию о своих персональных данных.
Законодательство в помощь строителям
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Весна - это самый жаркий сезон для застройщиков, именно весной начинается реализация многих проектов, чтобы успеть их закончить к холодам. Законодатели учли все потребности строителей и подписали ряд документов, помогающих готовить землю под строительство.
Без юрзнаний хорошим риэлтором не стать
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня риэлтору надо не только хорошо разбираться в недвижимости и ориентироваться на рынке, но и быть подкованным в юридических вопросах. Такого мнения придерживается менеджер по персоналу, обучению и сертификации корпорации «Адвекс. Недвижимость» Денис Сунгуров.
Торговые площади в Петербурге увеличиваются медленно, но верно
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За первый квартал 2011 года прирост торговых площадей в Северной столице составил 1,2%, при этом до конца года должно быть введено еще порядка 340 тыс. кв. м. торговых центров.
"Охта центр" научит достигать консенсуса
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Градостроительные конфликты случались во всех крупных городах Европы, "строительные" проблемы неизбежны, но решаемы. И "Охта-центр" стал неплохим уроком по нахождению оптимальных градостроительных решений для Петербурга, уверены эксперты Гильдии управляющих и девелоперов.
Ипотека: жаркий апрель
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на то, что за апрель на рынок ипотечного кредитования Петербурга было выведено гораздо меньше программ и акций, чем за прошлые месяцы, количество сделок превысило показатели прошлого месяца.
"Двушки" Приморского района чаще всего покупаются в Петербурге
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (2-7 мая) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались двухкомнатные квартиры в Приморском районе по цене 4,6 млн. рублей.
Московские власти планируют расторгнуть инвестконтракт с "Интеко"
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московские власти решили расторгнуть с «Интеко» инвестиционные контракты на строительство четырех жилых домов в Восточном административном округе - на улице Металлургов и Федеративном проспекте.
100 миллионов рублей в год юристы зарабатывают на дольщиках Петербурга
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня рынок изобилует общественными организациями, юридическими фирмами, частными адвокатами, которые за определенную сумму готовы помочь обманутым дольщиком. По самым скромным подсчетам, покупатели проблемных квартир на первичном рынке недвижимости Петербурга отдают в руки юристов около 100 млн. рублей в год.
Что такое "хорошо" для проектов жилищного строительства?
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Экспертный совет Гильдии управляющих и девелоперов разобрался, что такое "хорошо", а что такое "плохо" для проектов жилищного строительства, а также разобрал проекты реновации трех участков, застроенных «хрущевками», в Московском районе и английский проект редевелопмента территории Инструментального завода, расположенного в самом центре Сестрорецка.
Где в Санкт-Петербурге жить хорошо?
10.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Центральном лучше всего лечиться, в Калининском - легче всего пристроить ребенка в детский сад, в Кировском - удобно заниматься спортом. Худшим районом стал Колпинский.
Дольщики «Славбург» требуют доделать свои дома
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики первой очереди скандального комплекса «Славбург» в Петербурге намерены через суд добиться от застройщика устранения недоделок в их доме. Как оказалось, жить в уже введенном в строй здании практически невозможно.
Эксперт: большая часть элитного предложения в Петербурге - неликвидные объекты
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные квартиры продаются месяцами, а иногда годами, так как большая часть предложения, представленного сейчас в Петербурге – неликвидные объекты.
Ветеран, попросивший помощи у Обамы, не согласен идти в дом престарелых
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ветеран Великой Отечественной войны 83-летний Антон Караванец из Петербурга, который недавно попросил помощь в решении жилищной проблемы и предоставлении американского гражданства у президента США Барака Обамы, не хочет переезжать в социальное жилье, которое ему готовы предоставить власти города.
Эксперт: хорошая предпродажная подготовка - залог успешной реализации квартиры
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня покупатели стали более придирчивые, и жилье себе выбирают очень тщательно. Так что предпродажная подготовка начинает играть особое значение. Как представить свою квартиру в выгодном свете, рассказывает руководитель подразделения жилой недвижимости ГК «Ярус-Недвижимость» Светлана Литвиненко.
«Большой Салон Недвижимости» поможет петербуржцам с выбором жилья
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 20 по 22 мая 2011 года в Петербурге пройдет «Большой Салон Недвижимости» - новая выставка городской, загородной и зарубежной недвижимости для горожан, где будут представлены лучшие предложения от ведущих застройщиков, а также пройдут бесплатные семинары и консультации.
В среднем комнату в центре Петербурга можно снять за 9000 рублей
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (2-6) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9 тыс. рублей.
Ряд знаковых высотных зданий Петербурга оказался под ударом
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Решение Верховного суда, которое в один момент отменило правила землепользования, и промедление Минкультуры ставит под удар ряд знаковых высоток Петербурга. В зоне риска оказались проекты "Невская ратуша", "Набережная Европы", "Премьер Палас" и "Граф Орлов".
Ветеран ВОВ обратился за помощью к Бараку Обаме
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Петербургские власти разбираются в жилищной проблеме 83-летнего ветерана Великой Отечественной войны Антона Караванеца, который недавно попросил помощь в решении этой проблемы у президента США Барака Обамы.
Преображенские казармы еще раз проверят
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские власти пообещали провести комплексную проверку законности сноса зданий Преображенских казарм, на территории которых реализуется третья очередь проекта «Парадный квартал». Застройщик уверяет, что работает в рамках закона, однако градозащитники в этом не уверены.
Страсти вокруг дворца Кирова продолжаются
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Судьба Дворца культуры им. Кирова по-прежнему не ясна. Владельцы не оставляют попытки вернуть здание, экс-владельцы утверждают, что Дворец захватили рейдеры. Что будет с объектом, станет известно в начале лета.
"ТГК-1" отделалась легким испугом
06.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Компания «ТГК-1», навязывавшая горожанам кабальные условия теплоснабжения, избежала штрафа в 108 млн. рублей. Формально монополисту запретили заключать выгодные лишь ему договоры теплоснабжения, хотя делать это он сможет без особых финансовых рисков.
"КВС" построит ЖК в Калининском районе Петербурга
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
24 тыс. кв. м. жилья компания «КВС» планирует возвести на недавно приобретенном участке в Калининском районе Петербурга.
ЛЭК обещает завершить 6 объектов в 2011 году
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
6 строительных объектов общей площадью 92 тыс. кв. м. альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб» планирует завершить до конца года.
"Газпром" обещает заставить петербуржцев заняться спортом
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мало кто знает, но у нас есть стратегия развития физической культуры и спорта до 2020, согласно которой к этому времени 40% россиян должны заняться физической активностью. Однако вопрос в доступных ФОКах, но их уже взял на себя "Газпром".
Эксперт: отельный бизнес - это красиво
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
О нехватки гостиничных номеров в Петербурге сегодня не говорит только ленивый, а о том, что местный гостиничный бизнес значительно уступает по уровню европейскому, зато превосходит его в ценах - тем более. О том, почему номера в петербургских гостиницах дороже, чем в итальянских, и почему 5-звездочные гостиницы стоить выгоднее, чем 2-звездочные, рассказал член правления Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
2700 ипотечных кредитов выдано в Петербурге с начала 2011
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
За I квартал 2011 года в Петербурге было выдано 2700 ипотечных кредитов, т.е. почти в два раза больше, чем в I квартале прошлого года.
Недовольный блогер займется петербургскими крышами
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создатель сайта zalivaet.spb.ru - студент 4-го курса социологического факультета петербургского университета Федор Горожанко будет руководить ремонтом крыш через Смольный. Чиновники пригласили на работу создателя самого удачного интернет-проекта ЖКХ.
Минрегион оценил петербургскую недвижимость в 44,85 тысяч рублей за квадрат площади
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Министерство регионального развития РФ определило среднюю рыночную стоимость общей площади квартир в регионах на II квартал 2011 года, в Северной столице она составит 44,85 тыс. рублей за квадрат площади.
"Сити Сервис" и Смольный сомневаются в правдивости торгов по управлению 300 домами в Невском районе
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Скандал вокруг апрельского конкурса на обслуживание 300 домов в Невском районе Петербурга продолжается. Проигравшая компания "Сити Сервис" обратилась в Федеральную антимонопольную службу. В Смольном также сомневаются в законности торгов.
От нового бизнес-центра в Петербурге в шоке даже власти
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На Московском проспекте в Петербурге началось строительство нового бизнес-центра. Так в ближайшее время между двумя классическими сталинскими зданиями вырастет современная многоэтажка из стекла и гранита. При этом жители района сообщили, что местные власти отзываются о проекте не иначе как "ужас какой-то", но отметить стройку отказываются, ссылаясь на отсутствие полномочий.
"Идеальных чашек" станет больше
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
После 2-летнего перерыва сеть кофеен «Идеальная чашка» начинает меняться: руководство планирует видоизменить интерьер и меню, а также увеличить количество точек.
Заработать на страхе: рейтинг страховых компаний, которые больше всего заработали на страховании имущества
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
После пожаров летом 2010 тема страхования имущества приобрела в России государственную риторику, и граждане, хоть и нехотя, но повернулись лицом к страховщикам. Кто больше всего заработал на страхе потерять имущество, подсчитывали специалисты.
Битва за "Зенит"
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Территориальное управление Росимущества по Петербургу не может поделить дворец спортивных игр «Зенит» с одноименной компанией. В результате спортивная площадка вместе с чудо-полем пятого поколения может быть перенесена.
Коэффициент доступности жилья по-русски
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всем мире доступность жилья рассчитывает по особому коэффициенту. В России тоже есть такая практика, однако у нас расчеты немного иные.
Вторичная недвижимость Петербурга прибавила в цене меньше процента
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За апрель 2011 года вторичная недвижимость Петербурга продемонстрировала небольшой положительный тренд.
Петербургская недвижимость: объем предложения растет, а цены стоят на месте
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В марте объем предложения на рынке жилья Петербурга вырос на 15%. Но при этом цены находились на уровне предыдущего месяца.
Кому выгоден запрет высоток в Петербурге?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Северной столице продолжается грандиозный скандал - одно решение Верховного суда в миг поставило вне закона более 300 городских высоток. О том, кому это выгодно, а кто и что теряет, рассуждают эксперты.
Как сменить управляющую компанию?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Смена управляющей компании, которая только собирает деньги, но при этом ничего не делает, весьма сложный, однако нет ничего невозможного. О том, как избавиться от неэффективных "управленцев", рассказывают специалисты.
Строителям запретили взимать плату за ЖКХ недостроенных домов
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компании «Северный город» не удалось оспорить вердикт Роспотребнадзора, который признал фирму нарушителем закона о защите прав потребителей. Петербургский Арбитраж признал, что требование компании заранее оплатить услуги ЖКХ незаконно.
Эксперт: арендаторам по-прежнему легче купить "липовую" регистрацию
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как введение новых правил регистрации повлияло на рынок жилой аренды Петербурга, рассказал генеральный директор агентства "Итака" Валерий Лазугин.
Когда нет денег на квартиру...
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В кризис цены на жилье значительно упали, и многие поспешили обзавестись личной недвижимостью. При этом на пике популярности оказались комнаты в коммунальных квартирах. О плюсах и минусах данной покупки рассказывают эксперты.
Эксперт: арендные ставки на элитную недвижимость Петербурга снижаются
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года арендные ставки на дорогие и элитные объекты, которые ранее были переоценены, стабильно снижаются.
Риэлторы в "глобальной деревне"
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эпоха глобальных коммуникаций в корне меняет риэлторский бизнес. Возможности найти профессионального партнера в любой части земного шара все шире, а конкуренция в виртуальном пространстве ужесточается. О том, как строить бизнес в новых условиях, рассуждают эксперты.
"Макромир" вселила надежды
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За последние несколько лет объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью Петербурга сократился в разы, поэтому сделку с активами компании "Макромир" игроки восприняли с воодушевлением и надеждой, что рынок вернется к активной жизни.
Эксперт: экспресс-аттестация - полезный инструмент для риэлторов
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Сергей Козлов считает, что сегодня у агентов недвижимости большие возможности для образования и самообразования. Особенно эксперт выделяет систему экспресс-аттестации, которая очень полезна даже для опытных риэлторов.
Новый Жилкодекс: заживем по-новому?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Поправки в Жилищный кодекс РФ вот-вот пройдут третье чтение в Государственной думе РФ, и документ, вызвавший споры экспертов ЖКХ, юристов и экономистов, вступит в силу. Чем жизнь многоквартирного дома по новому Жилкодексу будет отличаться, рассуждают специалисты.
Spar попадет в Петербург через "Интерторг"
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Голландская сеть магазинов Spar ведет переговоры о развитии на Северо-Западе России, более всего ритейлер заинтересован в сотрудничестве с петербургской компанией «Интерторг», развивающей сеть магазинов «Народная семья» и «Идея».
Дольщики не должны оплачивать коммунальные услуги будущих квартир
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компании «Северный город» (холдинг RBI) не удалось оспорить вердикт Роспотребнадзора, который признал фирму нарушителем закона о защите прав потребителей, арбитражные суды признали, что некоторые пункты договоров, заключаемых компанией с покупателями жилья, выходили за рамки закона.
Риэлторы и чиновники против коммуналок
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Жилищный комитет объединили свои усилия в распространении программы расселения коммунальных квартир в Петербурге. О таких планах участники ассоциации и ведомства сообщили на круглом столе "Что будет с коммунальными квартирами завтра?", который состоялся в Северной столице 28 апреля.
Петербургское жилье дорожает, но становится доступнее
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За последнее десятилетие стоимость жилья в Северной столице выросла в разы, однако часть экспертов утверждают, что при этом приобрести его стало проще. Как такое возможно, разбираются специалисты.
От новых правил регистрации никто не выиграл
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Облегченные правила регистрации по месту пребывания всколыхнули рынок аренды. Казалось бы, граждане должны порадоваться упрощению процедур, однако поднялась паника, и владельцы квартир как по отмашке отправились в паспортные столы. В результате ситуация только усложнилась.
Эксперт: петербургская "вторичка" подорожала на 1,5% с начала года
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 0,5% подорожала первичная недвижимость Петербурга с 1 января 2011 года и оценивается на сегодня примерно в 72,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
Цена большинства петербургских объектов завышена на 5-10%
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 5-10% завышена цена на большинство объектов недвижимости, продающихся в Петербурге.
Оценивать недвижимость должны профессионалы
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на обилие информации по поводу цен на недвижимость, конкретный объект может оценить только профессионал. Оценщики учитывают множество факторов и пользуются несколькими способами определения точной цены, и результат такой работы нередко удивляет и продавцов, и покупателей.
Перестройка Сенной площади под угрозой
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Накануне был представлен проект планировки Сенной площади в Петербурге. Планы инвестора по строительству нового торгового комплекса над станцией метро оказались под угрозой.
Петербургские власти вернули себе Апраксин двор
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Петербурга забирают у шведской компании Ruric два крупнейших корпуса Апраксина двора.
Очередной скандал с петербургскими ЖКХ
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Администрация Невского района Петербурга подвела итоги конкурса на право обслуживания 300 домов. Участвовавшая в торгах компания "Сити Сервис" заявила, что у победителя завышенные в 8 раз цены.
Страховать приходится все больше
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Страховые агенты пугают строителей, требуя повышения страховой защиты членов СРО. Строительные объединения пока не видят необходимости ни в увеличении страховых лимитов, ни в пообъектном страховании.