Публикации за 23 июня 2011 года
Приватизация жилья: как все начиналось
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Массовая приватизация жилья продолжается в России уже двадцать лет. Сегодня это уже обычная жилищная процедура, а тогда была системной реформой, цель которой – радикально изменить отношения к собственности.
«БФА-Девелопмент» берется за жилье
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До кризиса компания «БФА-Девелопмент» занималась исключительно коммерческой недвижимостью, однако в 2011 году объявила о начале сразу двух жилищных проектов. О том, почему компания сменила сферу деятельности, рассказала начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Офисный рынок Петербурга пополнился пятью объектами
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пять офисных центров класса В площадью более 23 тыс. кв. м. было введено в Петербурге за первый квартал 2011 года, новых офисов класса А не появилось совсем.
Посуточная аренда в Петербурге: от 400 рублей до бесконечности
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самыми востребованными среди квартир, сдаваемых посуточно, являются объекты в центре Петербурга, причем наниматели особенно ценят близость не к историческим местам и памятникам культуры, а к станциям метро.
Петербург утопает в парфюме
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Парфюмерно-косметический рынок России входит в пятерку крупнейших в Европе. При этом Петербург по объему косметических ритейлеров и магазинов также входит в тройку лидеров среди российских городов. Так что парфюмерным ритейлерам просто больше некуда развиваться, и они планируют масштабную экспансию в регионы.
Жилье в проектах ЛЭК начинает планово дорожать
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проанализировав предложение квартир в строящихся объектах и спрос на них со стороны покупателей, альянс компаний «НДВ СПб» и ЛЭК объявляет о плановом ежемесячном повышении цен.
Английская RMJM доработает "Лахта-центр"
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Новый проект штаб-квартиры «Газпрома» – «Лахта-центр» – доработает и адаптирует к новым условиям авторский коллектив британской архитектурной компании RMJM.
Девелопер Leader Tower построит все 38 этажей
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Структуре холдинга «Лидер Групп» удалось отстоять свое право строить 140-метровый небоскреб Leader Tower на площади Конституции в Петербурге. Теперь будущий бизнес-центр станет самым высоким зданием Северной столицы.
Leader Tower будет построен и станет самым высоким зданием Петербурга
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ООО «Фрегат» (дочерняя структура холдинга «Лидер Групп») удалось отстоять свое право строить 140-метровый небоскреб Leader Tower на площади Конституции в Петербурге.
Ошибаются не только агенты, но и клиенты
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Несмотря на убеждения многих, сделка может не состояться или состояться на менее выгодных условиях не только из-за просчетов агента, но и из-за ошибок клиента. О том, как клиенты вредят сами себе, рассуждали эксперты рынка недвижимости.
Арендатор Гостиного двора пойдет искать справедливость в суд
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проект реконструкции Малого Гостиного двора в Петербурге затягивается на неопределенный срок из-за судебных разбирательств. Арендатор помещений комплекса – ООО «Центр Плюс» - оспаривает итоги торгов по продаже этого здания. Как выяснилось, объект реализовали с действующим договором аренды. Число подобных «сюрпризов» в продаваемых Фондом имущества лотах пока не уменьшается.
Совхоз "Ручьи" застроят жильем
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЛСР планирует застроить 600 га земель бывшего совхоза «Ручьи» доступным жильем. Планируется возвести 4 млн кв. м. жилья. Сроки реализации проекта - 2014-2025 годы. Объем инвестиций составит около 5 млрд. долларов.
"Газпром" построит конгресс-центр в Пулково за миллиард долларов
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Гендиректор петербургской компании "ЭкспоФорум" Анатолий Еркулов впервые публично рассказал о проекте конгресс-центра в Пулково, в который структуры "Газпрома" вложат 1 млрд. долларов.
Градозащитники пробились в Градсовет
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Градсовет Петербурга, решающий судьбу всех крупных проектов города, пережил третью реорганизацию. Теперь в его составе три градозащитника, однако, по мнению экспертов, для резкой смены политики совета этого недостаточно.
Эксперт: элитную недвижимость в Петербурге арендуют редко
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России очень мало обеспеченных людей готовых постоянно снимать дорогое жилье.
Матвиенко не позволила расширять "реновацию"
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко не поддержала идею расширения городской программы реновации. Строительный блок Смольного предложил включить в программу дома, где нет ванных комнат. Однако, по мнению градоначальницы, это слишком смелое решение.
Эксперт: торговые центры "встройкам" не помеха
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Несмотря на открытие больших торговых центров в Петербурге по-прежнему нужны небольшие встроенные магазины шаговой доступности. О развитии и перспективах этого сегмента торговой недвижимости рассказала директор риэлторской компании «Русский дом» Людмила Синьковская.
«ЭкспоФорум» начнут строить через три месяца
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Через три месяца в Петербурге начнутся работы по строительству конгрессно-выставочного комплекса «ЭкспоФорум».
В петербургских общежитиях не хватает 10500 мест
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Санкт-Петербурге с постоянным увеличением числа иногородних студентов остро стоит проблема нехватки мест в общежитиях, сейчас не хватает 10,5 тыс мест, между тем число иногородних первокурсников может составить 70%.
Частный застройщик отсудил у Смольного 144 миллиона рублей
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компании "Строительный трест" удалось взыскать с городского правительства 144 млн. рублей за землю, изъятую у застройщика под строительство школы Это первый в истории случай, когда "частнику" удалось взыскать "живые деньги" с городского правительства. Предыдущие споры всегда заканчивались мировыми соглашениями.
Споры вокруг мусороперерабатывающего завода в Янино
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Депутаты петербургского ЗакСа удостоили своим вниманием строительство нового мусороперерабатывающего завода в Янино. Они не просто обсудили вопрос, а выехали на место, собрали экспертов и "все понимали".
Эксперты: Петербург не подходит для проведения международных мероприятий
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Рейтинг Петербурга как центра проведения международных выставок и конгрессов снизился по итогам 2010 года на 33 пункта, в итоге Северная столица оказалась на 112-й позиции.
Prisma откроет еще четыре точки в Петербурге
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
И все они будут располагаться в будущих комплексах ХК «Адамант», по оценкам экспертов, сеть займет порядка 50 тыс. кв. м. Sok Retail Int. Oy, развивающая бренд Prisma на российском рынке, планирует вложить в новые объекты 100 млн. евро.
Строительное проникновение столиц
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если петербургских застройщиков, уехавших на заработки в Москву, достаточно много, то москвичей, приехавших покорять Северную столицу, гораздо меньше. Умение работать с меньшим бюджетом помогает застройщикам из города на Неве пробиться в первопрестольной.
Литературный дом приговорили в сносу
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургскому Госстройнадзору удалось доказать в суде оправданность сноса дома Лопатина (он же – Литературный дом) на Невском проспекте. Иск градозащитников районный суд отклонил по всем пунктам. Теперь ничто не мешает девелоперу построить на этом месте новое здание и открыть там отель.
Доступное жилье в жертву спортивным победам?
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Бюджет олимпиады в Сочи, который и изначально бил все мыслимые рекорды, увеличится в два раза, а, по прогнозам независимых экспертов и того больше. На эти деньги можно было бы решить жилищные проблемы 25% россиян.
Риэлторам нужно учиться, учиться и еще раз учиться
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Колвэй» Жанна Мелина считает, что всем риэлторам необходимо учиться. Особенно пригодятся IT– и интернет-технологии.
В Петербург инвестируют 97 миллиардов рублей
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Более 10 соглашений на общую сумму инвестиций более 97 млрд. рублей подписали власти Северной столице в ходе XV Петербургского международного экономического форума.
Yellow Submarine откроет новые форматы недвижимости
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Пионер» внедряет европейские форматы на рынке недвижимости Петербурга. В новом многофункциональном комплексе будут представлены новые для Петербурга формы недвижимости.
11% за 12 месяцев
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последний год первичная недвижимость Петербурга прибавила в цене. Теперь при единовременной оплате жилья покупатели платят на 11% больше, а в рассрочку - на 7%.
Первый российский центр протонной лучевой терапии обойдется в 145 миллионов долларов
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Очередной международный экономический форум, в рамках которого в прошлые годы в Петербурге стартовали масштабные проекты строительства заводов, в том числе автомобильных, четко закрепил смену приоритетов. Сейчас это фармацевтические производства и высокие технологии, в том числе медицинские.
Риэлтор спасет вас от мошенников?
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Игроки рынка недвижимости считают, что грамотный риэлтор может спасти своего клиента от проблемной покупки, а значит и большинства проблем в будущем. О том, что должен уметь делать хороший агент по недвижимости, рассказывают сами агенты.
Первичная недвижимость: риски и выгоды
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на новостройки Петербурга только растет, при этом безопасность подобных сделок оставляет желать лучшего. Перед покупкой необходимо по-прежнему долго примерятся к цене и искать надежного застройщика. О том, как правильно выбрать квартиру в строящемся доме, рассказали эксперты.
Сердюков: московский сценарий укрупнения не подходит Петербургу
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков считает, что идея расширения границ мегаполисов, озвученная президентом РФ Дмитрием Медведевым, является правильной для Москвы, однако в Петербурге транспортную ситуацию в центре города не улучшит.
Ипотечный рынок не уйдет в отпуск
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на наступление летнего сезона, эксперты не прогнозируют снижение интереса к ипотечным кредитам. Более того, многие банки предлагают соблазнительные скидки, которые привлекут еще больше клиентов.
Строители позаботятся об экологии
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Можно ли спроектировать чистый город, выясняли эксперты в пресс-клубе "Зеленая лампа". Участники встречи обсудили проект закона «О нормативах градостроительного проектирования» в свете экологических норм строительства.
«ЛЭК» и «Форт Групп» поделят имущество
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ЛЭК» вынуждена защищаться от компании «Форт Групп». Речь идет об единых активах компаний «ЛЭК» и «Макромир», которые не смогли поделить два бывших партнера Андрей Рогачев и Павел Андреев. О том, что предстоит поделить компаниям, рассказывают эксперты.
"Лахта центр" представили официально
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Валентина Матвиенко и Алексей Миллер воспользовались Петербургским экономическим форумом для того, чтобы познакомить президента России Дмитрия Медведева с новой версией "Охта центра" на Лахте. Кажется, президент остался доволен.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 13-20 июня
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую укороченную неделю (13-20 июня) ценовая ситуация на рынке недвижимости Петербурга не проявила значительной динамики.
«Адмиралтейские верфи» оценили в миллиард
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Завод «Адмиралтейские верфи» освободит Ново-Адмиралтейский остров в центре Петербурга до конца 2011 года. В качестве компенсации Смольный предлагает 1 млрд. рублей. Так что уже через три месяца 16 га земли в центре города будет выставлена на торги.
Столицы расширяют границы
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Не успел президент РФ Дмитрий Медведев предложить расширить границы Москвы, как чиновники всех рангов и мастей стали предлагать расширить границы и другой столицы России - Северной. Губернатор Петербурга также подтвердила, что городу необходимо укрупняться.
Суточная аренда жилья: доходно, но проблемно
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдают квартиры либо долгосрочно, либо посуточно. Второй способ весьма более доходен, но и проблем с ним больше. Как снять и сдать квартиру посуточно, рассказывают эксперты.
Медведеву показали "Лахта центр"
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
17 июня 2011 года глава «Газпрома» Алексей Миллер и губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко представили президенту РФ Дмитрию Медведеву проект нового бизнес-комплекса, в котором расположится штаб-квартира компании.
Оценка квартиры: как, зачем и почему?
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Наверняка, любому владельцу недвижимости очень интересно, сколько эта недвижимость стоит. И дело может быть не сколько в необходимости продать или купить, сколько в праздном любопытстве. Однако, скоро в России изменится система налогообложения, так что есть еще один повод обратиться к оценщикам.
Вместо гостиницы на Петроградке построят жилье
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После четырех неудачных попыток продать здания на Сытнинской улице фонд имущества Петербурга изменил предназначение объектов. Теперь инвесторы смогут построить там жилье, а не гостиницу.
По мнению Филимонова Лахта-центр не испортит Петербург
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Заявленные параметры строительства нового «Охта центра», по моему личному мнению, не испортят архитектуру Петербурга.
Первый в России центр протонной лучевой терапии построят в Петербурге
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
17 июня 2011 года в рамках XV Петербургского международного экономического форума был подписан меморандум о намерениях по строительству в Петербурге первого в России центра протонной лучевой терапии.
Помощник президента РФ: необходимость расширения Петербурга очевидна
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
17 июня 2011 года в ходе XV Петербургского международного экономического форума помощник президента Аркадий Дворкович заявил, что вопрос о расширения границ актуален и для Петербурга.
Матвиенко пообещала расширить Петербург
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что поддерживает решение президента Дмитрия Медведева о создании Столичного федерального округа путем расширения границ Москвы, и пообещала расширить Петербург.
Сбербанк увеличит объем инвестиций в петербургские проекты
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Сбербанк намерен увеличить вложения в крупные петербургские проекты до 5 млрд долл., тогда как год назад обещал инвестировать лишь 100 млн руб.
Под Петербургом построят минигород
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
300 га сельхозземель в поселке Агалатово Ленобласти выделили для реализации новых инвестпроектов. Эксперты считают, что региональные власти договорились с конкретным инвестором, и на этом месте может появиться новый минигород.
В Петербурге началось строительство лекарственного завода
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
16 июня 2011 года швейцарская Novartis приступила к строительству первой очереди завода по производству твердых лекарственных форм на территории отделения «Новоорловское» петербургской особой экономической зоны.
Хочешь землю? Рожай детей!
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, по которому семьи с тремя и более детьми имеют право на бесплатное получение земельного участка. При этом участков уже гораздо меньше, чем желающих.
Лахта-центр опаснее "Охты"?
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Через неделю в Приморском районе пройдут публичные слушания, на которых жителей спросят, можно ли строить в Лахте небоскреб высотою в 500 м. Градозащитники уже заявили о том, что небоскреб угрожает исторической панораме, а городские власти не спешат с оценками.
Риэлторы желают объединиться
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
До конца года в России может появиться новое федеральное объединение агентств недвижимости. Кроме того, на базе Санкт-Петербургской палаты недвижимости планируется создать первую в Северной столице саморегулируемую организацию агентств недвижимости.
"Стокманн": замуровали демоны?
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Соседу ТЦ "Стокманн" - компании «Фремад-Отель» удалось доказать факт нарушения своих прав при строительстве комплекса. Теперь компания добивается того, чтобы торговый гигант замуровал часть своих окон.
Единый налог будет справедливее нынешнего?
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина наконец-то твердо заявила о сроках введения единого налога, добавив, что новая система налогообложения будет куда справедливее старой. Действительно ли это так, разбираются эксперты.
Обе столицы России вошли в ТОП-20 городов мира по стоимости аренды коммерческой недвижимости
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Москва и Санкт-Петербург попали в ТОП-20 городов с самыми высокими арендными ставками на коммерческую недвижимость.
ЮИТ ДОМ сдала досрочно корпус 11 А в "Комендантском квартале"
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЮИТ ДОМ досрочно получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 11 А жилого комплекса «Комендантский квартал» в Петербурге.
Спортивные объекты: строить невыгодно, но престижно
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сегодня строительство спортивных объектов по-прежнему занятие малодоходное. Однако, в районах, где хорошо развита спортивная инфраструктура люди охотнее покупают жилье, а компании снимают офисы, так что девелоперы все-таки выделяют средства на спорт.
Под бендом «Теремок» будут работать кондитерские
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Теремок», развивающая сеть блинных ресторанов, планирует открыть в Петербурге сеть собственных кондитерских. Первая точка уже открылась на Литейном проспекте. До конца 2011 года компания собирается открыть еще 5 объектов.
Реставрации Апраксина двора мешают частники
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Власти Петербурга передали компании Олега Дерипаски "Главстрой–СПб" 12 из 63 корпусов Апраксина двора под реставрацию. Однако большая часть зданий по-прежнему в руках частников, что весьма тормозит реализацию проекта.
Группа ЛСР сражается с региональными миноритариями
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Птербургскую Группу ЛСР сенатора Андрея Молчанова стали атаковать миноритарные акционеры купленных в регионах активов. Однако пока группе хоть и с трудом, но удается отбиваться.
Четыре здания на Петроградке попытаются продать в пятый раз
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Четыре здания на Сытнинской улице в Петроградском районе Петербурга, которые Фонд имущества пытался безуспешно продать единым лотом четыре раза, осенью снова будут выставлены на торги
Прикладная геология - всем землевладельцам
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Новый участок — это отнюдь не аккуратный газон, в уголке которого примостились выводы коммуникаций, а у въезда — столб линии электропередачи, к которому можно подключиться. Чаще всего к участкам нельзя подъехать, а границы обычно теряются в зарослях бурьяна. Так что для начала придется изучить три "гео": геодезию, геологию и гидрогеологию.
Приватизация жилья: что, где, зачем?
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1991 года в России началась бесплатная приватизация жилья. Когда она кончится и, зачем собственно идет, понимают немногие, а чем она закончится - и того меньше.
Жильцы дома, где глыба льда убила ребенка, борются с ТСЖ
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жильцы дома, рядом с которым в начале года глыба льда убила шестилетнего мальчика, пытаются в суде ликвидировать ТСЖ, чьё происхождение им непонятно. Однако председатель этого ТСЖ утверждает, что товарищество создано на законных основаниях.
"Северная долина" еще пользуется успехом
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге на продажу вышла третья очередь и начинается строительство четвертой очереди жилого района «Северная долина». Эксперты считают, что проект пока не приелся и за счет дешевых «квадратов» позволяет привлекать покупателей.
Права собственности будут выдавать с улыбкой
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство экономического развития разместило на своем сайте проект регламента Росреестра по регистрации прав на недвижимость и кадастровому учету. Теперь оформлять права собственности будут не более месяца, стоять надо будет в электронной очереди, а сотрудники будут улыбаться.
Лето - опасная пора квартир
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Лето – не только пора отпусков, но и повышенной тревожности для всех владельцев недвижимости. Отправляясь на берег моря или намереваясь пережить жаркий сезон за городом, редкий хозяин не беспокоится об оставляемой в городе квартире.
Аренда офисов в Москве подорожала на 1%
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В мае 2011 года стоимость аренды в офисном сегменте в среднем составила 753 долларов за 1 кв. м. в год внутри Садового Кольца и 458 долларов – за пределами в мае 2011 года.
Улучшаем жилищные условия: советы экспертов
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обменять свою квартиру на более просторное жилье мечтают почти все, однако подходящих способов для свершения такой сделки совсем немного. Как переехать в более большую квартиру, не сильно потратившись, рассказывают специалисты.
Покупка жилья с помощью ипотеки становится все популярнее
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сегодня все больше людей решаются на покупку недвижимости с помощью ипотеки. О том, кто, что и на каких условиях сегодня чаще всего покупает, рассказал руководитель ипотечного центра Санкт-Петербургского филиала ОАО «Промсвязьбанк» Александр Жестков.
Петербургские стройки: что достроят до 2014 года?
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в Северной столице большинство строек планируется завершить до конца 2014 года. О том, что будет построено в городе до этого времени, рассказывают специалисты.
Будущие агенты по недвижимости хотят знать больше
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Если раньше учащиеся Института недвижимости ждали от занятий типовых инструкций, как продать или сдать квартиру, то сегодня студенты стали более взыскательными. О том, что изменилось, рассказывает преподаватель института Вера Закревская.
Первичная недвижимость Петербурга: летний сезон 2011
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
О том, что сегодня творится на рынке новостроек Северной столицы: какие объекты продаются, какие способы покупки наиболее привлекательны для покупателей и многое другое рассказывают ведущие застройщики города.
В Петербурге определили среднюю расчетную стоимость строительства на июнь
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургские власти опубликовали постановление об утверждении нормативов средней расчетной стоимости и себестоимости строительства одного квадрата площади жилых, нежилых помещений на июнь 2011 года.
В Петербурге готовят закон о предоставлении беспроцентных кредитов на жилье для молодых семей
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Председатель ЗакСа Санкт-Петербурга Вадим Тюльпанов считает необходимым разработать закон о предоставлении беспроцентных кредитов на жилье для молодых семей.
"Главстрой" займется Апрашкой официально
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга официально передало Апраксин двор компании «Главстрой СПб» для реконструкции. Девелопер уже получил в свое полное распоряжение один из двенадцати исторический корпусов и может приступить к строительным работам.
Выбивать ЖКХ-долги будут профессионально
15.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Коллекторские агентства пытаются получить право взимать с населения долги за услуги ЖКХ. Конечно, пока это только разговоры, но коллекторы уверены, что ЖКХ им доверят, т.к. население задолжало уже слишком много.
Московские квартиры больше не хотят снимать?
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июне количество обращений к агентам по поводу аренды жилья в Москве резко сократилось. Конечно, это может быть лишь сезонным спадом, однако некоторые эксперты уже готовы забить тревогу - на пороге стагнация.
К чему приводят ошибки риэлторов...
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Ошибку могут допустить все, такое случается даже с профессиональными агентами. Однако есть на рынке другие, системные ошибки, которые раз за разом повторяют почти все риэлторы. И это негативно сказывается на их имидже, продуктивности работы, доходах.
Ипотека: сколько придется заплатить за кредит?
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Многие уверены, что ежемесячные выплаты - это единственная повинность всех тех, кто купил недвижимость в ипотеку. Однако, эксперты утверждают, что это только вершина огромного айсберга предстоящих расходов.
"Янино-1" построят без кредитов
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Малоэтажный жилой комплекс «Янино-1» «Национальная жилищная корпорация – Санкт-Петербург» намерена достроить не привлекая займы у сторонних организаций.
В Московском истребят хрущевки
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Общественные слушания по реновации хрущёвок в Московском районе Петербурга прошли в КДЦ «Московский». Жители района узнали, что в рамках программы реновации снесут 500 кв.м. хрущевок, взамен они получат понельные квартиры с чистовой отделкой.
Вместо старых хрущевок в Ульянке появятся 96 новых домов
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В микрорайоне Ульянка «СПб Реновация» планирует снести едва ли не все хрущевки первых массовых серий. Взамен советским коробкам компания планирует построить 96 домов по проекту шведского архитектурного бюро Tengbom. При этом населенность квартала вырастет на 70%.
Долгострой на Черняховского опять проштрафился
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Служба Госстройнадзора по Петербургу ответила на нападки «Живого города», утверждавшего, что ведомство согласовало строительство II и III очередей ЖК на улице Черняховского, 25.
В Купчино будут сажать фруктовые деревья
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В рамках программы реновации хрущевок в Купчино снесут 27 домов. В замен "советских коробок" горожанам обещают комфортабельное жилье с подсветкой фасадов и подземными парковками, а также внутренние дворики, где можно будет сажать фруктовые деревья.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 6-13 июня
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую предпраздничную неделю цены на рынке недвижимости Петербурга сохраняли стабильность.
Ветераны ВОВ рано отпраздновали победу?
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Прокуратура Санкт-Петербурга успела в последний день зарегистрировать кассационное представление на решение городского суда об отмене ценза оседлости для ветеранов. Неужели они рано праздновали победу над Смольным?
"Норманн" отлучили от земли в Шушарах
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В земельных торгах, прошедших 10 июня, не смогла принять участия компания "Норманн". Она была отлучена по формальному предлогу, ее представители узнали об этом прямо в аукционном зале. Почему компанию не допустили до торгов, разбираются эксперты.
Калининский на снос хрущевок согласен
14.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Калининском районе Петербурга прошел двухдневный марафон «СПб Реновации», посвященный проектам массового сноса хрущевок и нового строительства. Активного протеста местные жители не выразили, однако без экзотических требований не обошлось.
"Однушки" Невского района на пике популярности среди арендаторов Петербурга
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (6-10 июня) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 14,7 тыс. рублей.
Стадион "Зенит": кто виноват и что делать?
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
После того, как губернатор Валентина Матвиенко обрушилась с критикой на работу проектировщиков и строителей нового стадиона на Крестовском острове, между организациями разгорелся спор — кто из них виноват в том, что сроки возведения спортивного объекта срываются. Подрядчик пеняет на проектировщика, а архитекторы утверждают, что все делают строго по графику.
Прокуратура недовольна отменой "ценза оседлости" в Петербурге
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последний день подачи жалобы на решение городского суда об отмене «ценза оседлости» для ветеранов в канцелярию поступило кассационное представление от прокуратуры Петербурга.
Вексельная система подвела дольщиков на Шкиперском протоке
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики уже завершенного дома на Шкиперском протоке в Петербурге утверждают, что компания-застройщик требует с них доплату за уже сданные квартиры. Девелопер утверждает, что действует в рамках закона.
"Новую Голландию" откроют только в июле
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Открытие выставки, на которой будут представлены концепции проектов реконструкции острова «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге, переносятся на начало июля 2011 года.
Реновация: услышанное нравится не всем
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге состоялись первые общественные слушания по проектам реновации хрущевок. Больше всего горожан волновали вопросы расселения. Полученные ответы удовлетворили не всех.
Эксперт: к 2020 году в Ленобласти будут строить порядка 2,7 миллионов квадратов жилья ежегодно
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Порядка 2,7 млн. кв. м. жилья планируется ежегодно вводить на территории Ленобласти к 2020 году.
"Строительный трест" построит 200 000 квадратов жилья до конца года
10.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти 200 тыс. кв. м жилья ЗАО «Строительный трест» планирует ввести в эксплуатацию в 2011 году.