Спрос на аренду элитной недвижимости в Москве значительно сократился

Совокупный объем спроса на рынке высокобюджетной аренды Москвы в январе-марте 2015 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 30%, говорится в отчете IntermarkSavills.

При этом снижение арендных ставок в марте 2015 года замедлилось - за месяц средняя ставка предложения снизилась менее чем на 5% против 17% в январе текущего года. В настоящее время средняя ставка аренды высокобюджетной недвижимости в Москве составляет 5,54 тысячи долларов за объект в месяц - это ниже показателя марта 2014 года на 26%, добавляется в отчете.

"Укрепление тенденции по снижению спроса со стороны потенциальных арендаторов связано с сокращением штата многих представительств иностранных компаний", - отмечается в сообщении. В нем добавляется, что в структуре спроса на высокобюджетные квартиры по-прежнему преобладают иностранные клиенты - 57%. Однако по сравнению с прошлым годом их доля сократилась.

Как говорится в отчете, наибольшим спросом пользовались квартиры с двумя спальнями (39% запросов). "Однако в первом квартале текущего года мы отмечали рост интереса к однокомнатным квартирам и квартирам-студиям: с 5% запросов в прошлом году до 10% сейчас. Также изменения коснулись квартир с одной спальней (двухкомнатные квартиры): доля таких запросов сократилась на 10% (с 27% в первом квартале 2014 года до 17% в этом году)", - отмечается в сообщении.

В нем уточняется, что наибольшим спросом пользовался район Ленинградского проспекта - на него пришлось 11% от общего числа запросов потенциальных арендаторов. За ним следуют районы Арбата и "Кропоткинской", Тверской улицы и Замоскворечья - по 8% запросов, соответственно.