Три четверти реализованной недвижимости элитного класса приходится на апартаменты

Три четверти реализованной недвижимости элитного класса приходится на апартаменты

Распечатать новость

Добавить в закладки

С января по июнь 2018 года сектор апартаментов в общей структуре продаж недвижимости элит-класса увеличился на 11 процентных пунктов и достиг 76,5%. В денежном выражении это составляет почти 7,5 млрд рублей — такова оценка экспертов портала Urbanus.ru.

Рыночный успех апартаментов обусловлен повышением их доступности. Средняя площадь объектов данной категории сократилась до 70,6 кв. м. Квадратный метр также подешевел — до 476,1 тыс. рублей. В итоге, средний бюджет сделки по апартаментам по состоянию на конец второго квартала вчетверо меньше, чем у квартир в том же сегменте.

Следует также указать, что из 222 реализованных в первом полугодии элитных апартаментов 44 куплены с привлечением ипотечных средств.

Из 20 других объектов, оценочная стоимость которых превысила 50 млн рублей, 2 находятся в ЖК «Резиденция Тверская» и 18 — в башнях Neva Towers. Там же был реализован и самый дорогостоящий ипотечный апартамент в столице (123,8 кв. м). Его оценочная стоимость составила 55,3 млн рублей.

Тем временем, в премиальном сегменте апартаменты остаются нишевым продуктом. И его популярность снижается — с января по июнь 2018 года была заключена 51 сделка, что на 31% меньше, чем за аналогичный период 2017 года. Доля апартаментов в реализованных лотах премиум-класса опустилась ниже 6%. В пересчете на квадратный метр они потеряли более четверти от прежней цены.

Средний бюджет сделки с апартаментами находится на уровне 21,43 млн рублей. Квартира в премиальном сегменте обойдется куда дороже — почти в 36 млн рублей. Максимальный бюджет имеют объекты, проданные, соответственно, на пятом и шестом этажах клубного дома «Эдисон Хаус» (Электрический переулок, 10) — 100 и 114,6 млн рублей. Остальные покупки измеряются уже восьмизначными цифрами. 

Дата публикации: 15:04 07 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012