У каких станций метро самая дорогая аренда комнат

У каких станций метро самая дорогая аренда комнат

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московского метро, лидирующих по арендным ставкам на комнаты. Все участники Топ-10 относятся к Центральному округу и расположены в пределах Садового кольца. С начала года арендные ставки в ЦАО выросли в среднем на 1,2%.

По данным Mirkvartir.ru, в непосредственной близости от Кремля комнаты в аренду не предлагаются. Таким образом, в рейтинг не вошли два центральных пересадочных узла: «Библиотека им. Ленина» – «Александровский сад» – «Боровицкая» – «Арбатская» (Покровской линии) и «Охотный ряд» – «Площадь Революции» – «Театральная», расположенные в шаговой доступности от Красной площади. Кроме того, отсутствуют предложения комнат и у бывших стен Китай-города – в окрестностях метро «Китай-город» и рядом со связкой «Лубянка» – «Кузнецкий мост».

Зато в переулках по соседству с «Золотой милей» еще сохранились и коммуналки, и квартиры, сдаваемые покомнатно. Именно поэтому «золото» досталось станции метро «Кропоткинская», от которой разбегаются Остоженка, Пречистенка и Гоголевский бульвар. Средние ставки здесь составляют 25 482 руб./мес.

На втором месте – станция метро «Арбатская» Филевской ветки, расположенная в конце Гоголевского бульвара и обслуживающая зону Арбата. Пречистенские переулки перетекают в арбатские плавно и незаметно, поэтому цены в соседних локациях практически не отличаются – 25 238 руб./мес.

Перемещаясь дальше по бульварам, можно добраться до Пушкинской площади и, соответственно, до пересадочного узла «Пушкинская» – «Тверская» – «Чеховская», который занимает третье место по стоимости аренды комнат. Средние ставки здесь все еще не опускаются ниже 25 тыс. рублей (25 094 руб./мес.).

Поднявшись вверх по Тверской, попадаем на Триумфальную площадь к Садовому кольцу – к метро «Маяковская» со знаменитыми Патриаршими прудами. Эта станция с показателем 24 767 руб./мес. занимает четвертое место в рейтинге.

К метро «Смоленская» (пятое место) можно пройти по Садовому, двигаясь обратно в сторону Арбата. В орбиту станции попадают кварталы и с внутренней, и с внешней стороны Кольца, средняя комната стоит 23 874 руб./мес.

Продолжая движение по Садовому, добираемся до метро «Парк культуры» (шестое место), один вестибюль которого расположен в «хвосте» Остоженки, а второй – в начале Комсомольского проспекта. Ориентируясь на средние цены, на комнату здесь придется отложить 23 552 руб./мес.

Станция, а точнее связка станций, завоевавшая седьмую позицию, находится с другой стороны Москвы-реки, в Замоскворечье. Снять комнату у метро «Новокузнецкая» – «Третьяковская» обойдется приблизительно в 22 693 руб./мес.

На восьмом и девятом местах – два пересадочных узла, расположенных на Бульварном кольце: «Чистые пруды» – «Тургеневская» – «Сретенский бульвар» и «Трубная» – «Цветной бульвар». Средние ставки в окрестностях этих метро составляют 22 448 руб./мес. и 22 181 руб./мес. соответственно.

Замыкает «дорогую десятку» еще одна станция Замоскворечья – «Полянка», где за комнату придется отдать 22 065 руб./мес. Средняя стоимость комнаты по первой десятке станций метро составила 23 739 руб./мес.

С начала года арендные ставки на комнаты в Центре поднялись на 1,2%. Самый высокий рост зафиксирован в районе метро «Арбатская» ( 2,4%), «Новокузнецкая» ( 2,3%) и «Кропоткинская» ( 2,2%). В окрестностях «Пушкинской» цены стали выше на 1,9%, у «Чистых прудов» – на 1,6%, у «Смоленской» и «Полянки» поднялись на 1,4%. Отрицательная динамика отмечена в районе «Трубной» (–1,1%) и «Парка культуры» (–1,2%). В районе «Маяковки» колебания составили менее процента ( 0,7%).

«Самые высокие арендные ставки на комнаты, так же как и на квартиры, зафиксированы в западной части Центра, на территории между Бульварным и Садовым кольцами, Тверской улицей и Пречистенской набережной, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Что же касается недвижимости под стенами Кремля (метро «Боровицкая», «Площадь Революции» и смежные с ними станции), то все коммуналки в этих районах давно расселены, а сдавать жилье покомнатно у новых хозяев необходимости нет». 

Дата публикации: 11:34 16 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Спрос опять падает

Спрос опять падает

16.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в декабре 2017 г. на рынке городской аренды было отмечено существенное снижение спроса – на 28% по сравнению с ноябрем. Предложение квартир в декабре, наоборот, выросло на 9%. При этом, несмотря на существенное падение спроса и некоторый рост предложения, разрыв между ними оставался довольно значительным, и в декабре 2017 года спрос превысил предложение на 70%.

Минимальная ставка на рынке аренды квартир Москвы после Нового года выросла до 21 тыс. руб.: за эти деньги сдается «однушка» у МКАД в ВАО

Минимальная ставка на рынке аренды квартир Москвы после Нового года выросла до 21 тыс. руб.: за эти деньги сдается «однушка» у МКАД в ВАО

15.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Январский ТОП-10 наиболее бюджетных столичных предложений найма, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил лот за 21 тысячу рублей в месяц, что на 1 тысячу рублей превышает минимальную арендную ставку в декабре прошлого года.

Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год

Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год

15.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Средний уровень стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы стабилизировался еще в 2016 году. Он по-прежнему проходит традиционные годовые колебания, однако падения уже не наблюдается. В то же время в связи с различными факторами, стоимость жилья в новостройках в разрезе по отдельным районам города имеет разноплановую динамику. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику изменения стоимости по районам и выявил, какие районы оказались наиболее стабильны по цене за прошедший год, а какие претерпели значительные изменения.

Эволюция Западного административного округа

Эволюция Западного административного округа

16.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

За последние 5 лет Москва претерпела массу изменений – активно застраиваются промзоны, развиваются набережные Москвы-реки, а центр города пережил несколько этапов масштабного благоустройства. В честь пятилетия «Метриум Групп» аналитики компании подготовили цикл рассказов об эволюции столичных округов. На очереди одно из самых престижных мест для жизни в Москве – Западный административный округ.

Доля сделок со 100 процентной оплатой в новостройках массового сегмента достигла минимума

Доля сделок со 100 процентной оплатой в новостройках массового сегмента достигла минимума

17.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру сделок в жилых комплексах корпорации с 2015 по IV квартал 2017 года. Согласно полученным данным, за этот период доля сделок со 100% оплатой сократилась почти в два раза.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012