Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
У мостов через Москву-реку, а также через ее заливы и крупные каналы в открытой продаже на текущий момент находится ограниченное количество предложений – всего 844 объекта недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья.
2. Значительную долю из них занимают лоты в новостройках – 74% (624 лота), при этом около мостов на расстоянии не более 200 метров расположено всего 5 жилых комплексов.
3. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках у мостов составила 296 000 рублей, при этом цены сильно варьируются в пределах разных классов жилья.
4. Практически весь спрос (93%) на такую недвижимость приходится на квартиры и апартаменты со стоимостью квадратного метра от 200 000 до 250 000 рублей.
5. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке (220 лотов) почти в 1,2 раза выше, чем в новостройках, и составляет примерно 363 000 рублей.
«Недвижимость у воды неизменно пользуется высоким спросом, благодаря живописным видам, благоустроенным набережным и высокому статусу. Вместе с тем наличие моста в непосредственной близости от комплекса значительно улучшает его транспортную доступность, а также позволяет жителям быстро добраться на другой берег реки. Особого внимания заслуживают пешеходные мосты, которые не только обеспечивают сообщение между берегами, но и являются объектами архитектурного наследия.
Несмотря на высокий спрос, предложение квартир и апартаментов, расположенных неподалеку от мостов, крайне ограничено – всего 844 объекта на первичном и вторичном рынках. В новостройках предложение в основном представлено проектами бизнес-класса. И только треть первичного предложения приходится на лоты в новостройках премиум-класса и класса deluxe…» - отмечает Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Дата публикации: 17:20 10 сентября 2018
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru