Уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким - эксперты

Уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов Savills, уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким.

«Итоги мая на рынке высокобюджетной аренды Москвы сопоставимы с апрелем и, в целом, со всем весенним сезоном 2019 г. Исключением стал период майских праздников, когда на рынке наблюдалось затишье, связанное с тем, что многие российские клиенты в это время отдыхали. Данный факт еще раз подчеркивает растущую значимость россиян для данного сегмента рынка – сегодня на них приходится около половины общего объема спроса…» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

По нашим данным, уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким, что обусловлено, прежде всего, спросом со стороны корпоративных клиентов.

С января по май 2019 г. количество арендных сделок в высокобюджетном сегменте увеличилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Средневзвешенный бюджет спроса сегодня сопоставим с показателем начала 2019 г. – 256 000 руб. за объект/месяц (на 2% выше, чем в январе). Мы наблюдаем снижение запрашиваемой ставки за последний месяц на -5%. Таким образом, можно говорить о стабилизации средней ставки спроса после её пикового значения в прошлом месяце (270 000 руб.).

Запрашиваемые ставки аренды элитной недвижимости за последний год повысились, однако темп роста замедлился. На 22% выше была арендная ставка в январе 2019 г. по сравнению с январем прошлого года; на 13% выше в апреле 2019 г. по сравнению с апрелем прошлого года

С точки зрения территориального распределения обращений от клиентов, традиционно самым популярным среди арендаторов стал район Ленинградского проспекта – 12,5% (13,3% в мае прошлого года). Заметным спросом также пользуются квартиры в домах, расположенные в локациях Замоскворечье и Лубянка-Китай-Город – около 7,1% и 6,8% из числа всех реализованных лотов

Начиная с мая 2018 г. по настоящее время спрос на аренду элитной недвижимости в Москве распределился примерно поровну между российскими и иностранными клиентами: 51% против 49% запросов.

Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне апреля – 330 000 руб. за объект/месяц (корректировка на -2%). Эксперты продолжают наблюдать повышенный интерес к квартирам в бюджете свыше 500 000 руб. за объект/месяц – доля таких объектов в предложении сейчас составляет 17%.  

Дата публикации: 12:02 03 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

16.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.

Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве

Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве

13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок элитной аренды Москвы.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Группа «Эталон» приступила к благоустройству медцентра и хореографической школы в микрорайоне «Изумрудные холмы»

Группа «Эталон» приступила к благоустройству медцентра и хореографической школы в микрорайоне «Изумрудные холмы»

08.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Группа «Эталон» начала благоустройство территорий двух объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне «Изумрудные холмы». Медицинский центр и хореографическую школу планируется ввести в эксплуатацию в сентябре текущего года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012