В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей

В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2018 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Московского региона (Москва и Подмосковье) было продано более 630 лотов в бюджете 34,8 млрд рублей. К примеру, год назад (данные за I квартал 2017 года) бюджет всех сделок был выше на 8% и составлял 37,5 млрд рублей.

 

За последний год предпочтения покупателей высокобюджетной недвижимости как Москвы, так и Подмосковья изменились: сегодня они выбирают недвижимость с грамотными планировочными решениями, более компактные и в то же время комфортные для проживания площади (350-450 кв. м – на рынке загородной недвижимости, 98 кв.м – на рынке высокобюджетной городской недвижимости). Под эти изменения подстраиваются и девелоперы, выпуская продукт, который удовлетворяет текущий спрос. В связи с этим, снижение общего бюджета сделок напрямую связано со снижением средней площади предложения и, соответственно, средней площади реализованных лотов.

 

Как сообщают в Welhome, 2018-й станет рекордным годом за всю историю рынка высокобюджетной недвижимости Москвы по числу выхода новых проектов. Так, с учетом уже вышедших в I квартале трех проектов, до конца 2018 года в реализации будет 27 новых жилых комплексов, против 18 проектов, вышедших в прошлом году.

 

Традиционно, наибольшее количество сделок проходит в I и IV кварталах года, а наименьшее – во II квартале. Однако во II квартале 2018 года крупного спада спроса не ожидается, наоборот, в связи с грядущими законодательным изменениями – вступление в силу поправок о долевом строительстве с 1 июля 2018 года, задачей девелоперов будет выпустить максимальное количество проектов, а новые комплексы по инвестиционным ценам по максимуму привлекут покупательский спрос.

 

По данным Welhome, в 2017 году на первичном рынке Московского региона (Москва и Подмосковье) было реализовано высокобюджетной недвижимости на 138,8 млрд руб., при этом на Москву пришлось 110,4 млрд руб. Несмотря на то, что в I квартале 2018 года наблюдался небольшой спад бюджета всех сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к концу 2018-ого, в связи с планируемым выходом рекордного количества предложения и ожидаемым ростом покупательской активности, годовое увеличение бюджета реализованных лотов может вырасти как минимум на 9%. 

Дата публикации: 16:14 12 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров

Средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров

17.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов компании Savills, средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров.

Средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей

Средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей

17.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей.

В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро

В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти до конца текущего года намерены провести технический пуск метро от станции «Саларьево» до станции «Столбово», а уже в 2019 году этот участок на территории Новой Москвы откроется для пассажиров. Как показало исследование ЦИАН, запуск новых станций значительно улучшит транспортную доступность новостроек Новомосковского административного округа.

В Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов

В Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Метриум, в Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов.

Количество квартир в элитных ЖК достигло десятилетнего минимума

Количество квартир в элитных ЖК достигло десятилетнего минимума

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам I полугодия 2018 года, количество первичных элитных квартир в продаже сократилось до 450 лотов, подсчитали эксперты компании «Метриум». Это самый низкий показатель в Москве за прошедшее десятилетие. При этом в продажу за год поступило только два новых жилых комплекса элитного сегмента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012