Гаражи в Новосибирске подешевели на 4% за 7 месяцев, а парковочные места, напротив, выросли в цене. При этом арендовать парковку стало дешевле, а гараж – дороже. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 2000 объявлений.

В ноябре 2015 года гараж в Новосибирске стоил в среднем 518 000 рублей. К июню 2016 цены опустились до 495 000 рублей, то есть на 4%.

Парковочные места с ноября 2015 года подорожали на 3%, с 638 000 рублей до 659 000 рублей в среднем по городу. Но по сравнению с июнем 2015, когда парковки в среднем стоили 689 000 рублей, падение цен составляет 4%.

Арендная ставка гаража за это время выросла на 19%, с 5 700 до 6 800 рублей в месяц. А вот снять парковочное место стало дешевле на 22%.

Сейчас купленное и сданное в аренду парковочное место окупится за 15,4 лет, гараж – за 6,6 лет.

«Гаражи остаются более актуальны для аренды: их часто используют под станции технического обслуживания или как складские помещения. Парковочные места в этом плане менее функциональны, что отражается на арендной ставке, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Небольшое снижение цен на гаражи обусловлено, скорее сезоном: в Новосибирске цены обычно растут вместе со спросом ближе к зиме».