Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

Выгодно ли сейчас брать ипотеку

Выгодно ли сейчас брать ипотеку

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Светлана Денисова, Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

С 17 марта 2015 года вступила в действие программа государственного субсидирования ставки по ипотеке. Брать ипотеку сейчас – выгодно, это позволяет людям, не откладывая, решить свою жилищную проблему. Ипотека с господдержкой будет служить драйвером спроса и важнейшим условием нормального функционирования первичного рынка.

В 2014 году средняя ставка по ипотечному кредиту на первичном рынке составила 14,2%, сегодня же у дольщиков есть возможность получить кредит в банке по ставке от 11,4%, а для льготных категорий граждан по программе АИЖК – от 10,9% . Оживление спроса, вызванное возвращением ипотеки, снижает кризисные риски на первичном рынке. В идеале, конечно, хотелось бы ставку пониже, но в реалиях в ближайшие пару лет на это рассчитывать не приходится. Некоторое время рынку понадобилось, чтобы узнать эту новость и принять, как руководство к действию. Конечно, это привело к оживлению спроса на первичном рынке.

Отсутствие ипотеки на протяжении почти целого квартала в начале 2015 года, безусловно, отразилось на количестве ипотечных сделок. Ипотека с господдержкой простимулировала увеличение спроса на ипотечные кредиты по сравнению с началом 2015 года. Покупателей лимитирует не процентная ставка, а преобладающие настроения в обществе. Минули ажиотажные настроения, которые приводят к поспешным сделкам, а затем ведут к расторжениям. Сейчас наблюдается взвешенная позиция: с одной стороны, люди привыкли к ситуации, с другой - проявляют осторожность.

Александр Цыганов – доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и страхования Финансового университета при Правительстве РФ:

На сегодня наиболее выгодным является ипотечный кредит с господдержкой на покупку новостройки. В случае устойчивого дохода и необходимости в решении жилищных вопросов такой кредит брать сегодня целесообразно.

Кирилл Сиволапов, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС:

Не совсем понятно о какой выгоде может идти речь. Покупка квартиры это затратное мероприятие имеющее целью решить определенные проблемы человека. Выгодность можно было бы считать если при минимальном взносе, сдача квартиры в аренду окупала бы платежи по ипотеки. Но сейчас речи о минимальном взносе нет. Объем выдачи ипотечных кредитов упал, как и располагаемые доходы покупателей. В целом наблюдается снижение выдачи кредитов по сравнению с прошлым годом, но причина этого не столько в банках, сколько в спаде спроса.  

Дата публикации: 10:25 11 декабря 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Почему чаще всего отказывают в кредитах

Почему чаще всего отказывают в кредитах

30.08.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В настоящее время банки отказывают в предоставлении кредита по целому ряду факторов. При этом помимо таких факторов, как наличие судимости, маленький стаж работы, возраст заемщика, при одобрении заявки на получение кредитных средств немаловажную роль также играют неочевидные на первый взгляд нюансы, заметив и подкорректировав которые шансы заемщика существенно возрастают.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012