Загородная недвижимость: секреты выгодной покупки

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Купить загородный дом или земельный участок сегодня не проблема. Предложений на рынке множество в любом районе Ленинградской области, на любой вкус и кошелек, тем более, что войти на рынок загородной недвижимости можно практически с любой суммой (хоть от 300 000 рублей). Все зависит от ваших возможностей и потребностей. Дело остается за малым – выбрать доступный и привлекательный вариант. Мы раскроем вам секреты, как сделать покупку загородной недвижимости приятной и выгодной.

Конец года - время покупателя.

Пейзажи теряют свою привлекательность, и клиенты уже не столь охотно выезжают на просмотр коттеджных поселков, предпочитая отложить покупку на весну. В это время компании-застройщики на загородном рынке запускают, наверное, наиболее интересные предложения и предновогодние акции.

«В «Айдадом» стало доброй традицией в преддверии Нового года радовать покупателей супер предложениями. Компания предлагает всем воспользоваться скидкой 36% на покупку участка в наших поселках. Оформить покупку можно по специальным условиям, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой или ипотекой со ставкой от 7,7%. Помимо привлекательных цен всех клиентов в декабре будут ждать предновогодние подарки и поздравления», – рассказывает Алексей Баринов», Коммерческий директор ГК «Айдадом».

Рекламная цена – это еще не все.

Когда мы видим стоимость в рекламе, мы думаем, что это все, что нужно заплатить. Зачастую это не всегда так. Всегда уточняйте у застройщика, что конкретно входит в озвучиваемую им стоимость. У компании «Айдадом» инфраструктурный платеж (подвод коммуникаций до границы участка, дороги и пр.) сейчас уже включены в стоимость сотки, но встречаются и другие варианты, где за инфраструктуру нужно будет доплатить отдельно. А также думайте о своих дополнительных тратах на отделку дома и благоустройство участка. В среднем, чтобы сделать участок как с картинки, вам потребуется потратить около 300 000 рублей на сотку.

Район имеет значение.

Стоит отметить достаточно существенное отличие по ценам между северным и южным направлением. Север начал развиваться раньше, а юг практически не застраивался. Получается, что при одинаковых характеристиках проекта (размер участков, инфраструктура, архитектурная концепция, сервис, охрана) их стоимость будет на 20-30% дороже на севере, чем на юге. При том, что на юге метро ближе и транспортная доступность лучше, так как трасса не так загружена, а значит, время в пути займет меньше.

Чем раньше, тем лучше.

Приобретать недвижимость в поселках на ранней стадии реализации выгодно, особенно если вы не спешите со строительством дома. Цена от старта продаж до финальной стоимости в некоторых случаях может достигать 50-90%  

Дата публикации: 12:12 19 ноября 2015