Публикации за 26 ноября 2007 года

Жилья в России в этом году построят на 20% больше

26.11.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Квартирный вопрос по-прежнему портит настроение россиянам. Цены на квадратные метры давно достигли заоблачных высот, и жить многим людям попросту негде.

АИЖК на 16 ноября рефинансировало ипотечных кредитов на 74 млрд 377 млн руб.

26.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 16 ноября 2007 года рефинансировано 104 тыс. 835 ипотечных кредитов на общую сумму 74 млрд 377 млн рублей.

Многофункциональный офисный центр с апартаментами построят в центре Москвы

26.11.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Многофункциональный офисный центр с апартаментами и подземной автостоянкой будет построен в центре Москвы по адресу ул. Новая Дорога, влад. 11б. Об этом сообщили в администрации города.

В России научились строить и торговать

26.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Россия вышла на первое место в Европе по объему ввода новых торговых центров во второй половине 2007 – первой половине 2008 года.

Чет или вычет. Налоговый

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Я купил квартиру, но проживаю и прописан по другому адресу. Обязательно ли регистрироваться в новой квартире и будут ли начисляться коммунальные платежи, если в квартире никто не прописан? Дмитрий Апраксин, Москва.

Самые дорогие офисы — в Лондоне и Москве

26.11.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Основными чертами офисного рынка Москвы по сей день остаются дефицит предложения качественных площадей и постоянное увеличение спроса.

Цены на квартиры в Москве: последние данные

26.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Рост ценовых показателей на московском рынке недвижимости продолжается прежними темпами. Согласно расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвиижмости» (ИРН), средний уровень стоимости жилья в столице поднялся еще на 0,4% и составил 4,247 пунктов.

Все падает, или признаки ипотечной осени

26.11.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

На днях младшая сестра ошарашила меня вопросом: «А ты слышала, что Сбербанк прекращает выдавать ипотечные кредиты?!» Мой лаконичный комментарий: «Полная чепуха», похоже, ее не убедил.

Доступному жилью «достается» первому

26.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%.

Десять самых удобных жилых комплексов Москвы

26.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Опросив ведущих специалистов рынка недвижимости Москвы, мы выяснили, какие дома наиболее полно отвечают потребительским предпочтениям, насколько они комфортны для проживания.

Численность независимых директоров в Совете директоров «РТМ» увеличилась до пяти человек

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Численность независимых директоров в Совете директоров ОАО «РТМ» увеличилась с трех до пяти человек. Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».

Стагнация на рынке жилья в Москве не связана с его насыщением

26.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Стагнация на рынке жилья в Москве не связана с насыщением рынка, считает президент и основной владелец холдинга «Интеко» Елена Батурина.

Выручка «Интеко» в 2007 году составит около $1 млрд.

26.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

Выручка холдинга «Интеко» по итогам 2007 года составит около $1 млрд. Об этом президент и основной владелец «Интеко» Елена Батурина заявила в интервью газете «Ведомости», опубликованном в понедельник.

Хотите купить жилье? Вам поможет «Жилищный проект»

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

В киноцентре «Родина» 6 декабря пройдет очередная выставка-семинар для населения «Жилищный проект». Лейтмотивом встречи станет ипотека.

Ипотека в деталях: с чего начинается кредит

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Сегодня много говорят об эффективности ипотеки. Однако потенциальных заемщиков не интересуют общие слова. Им важна конкретика.

Колпино занялось обновлением жилищного фонда

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

В программу реновации домов первых массовых серий включены четыре колпинских квартала. Эксперты рынка жилья считают, что построенные на их месте новые дома заинтересуют потенциальных покупателей квартир.

Сингапурский девелопер СapitaLand купит 10% готовых проектов «Евразии логистик»

26.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Сингапурская компания CapitaLand отказалась от покупки 10% доли российского девелопера складской недвижимости - компании «Евразия логистик».

В районе Марфино планируется построить более 600 тыс. кв. м жилья

26.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В районе Марфино (Северо-Восточный административный округ) планируется построить 614 тыс. кв. м жилья. Об этом первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.

Путин отмечает востребованность малоэтажного строительства

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

Президент России Владимир Путин отмечает востребованность малоэтажного строительства в стране. Как сообщает пресс-служба главы государства, В.Путин направил приветствие участникам и гостям Первого всероссийского конгресса по малоэтажному строительству, который открывается в понедельник.

В декабре столичные власти передадут военным 3600 квартир

26.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В декабре столичные власти передадут военным 3600 квартир. Об этом первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.

Москву застроят социальным жильем

26.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Власти Москвы в 2008 году предоставят более 1,5 млн. кв. метров жилых площадей для переселения граждан из пятиэтажных и ветхих домов. В будущем году в Москве будет построено 2,584 млн. кв. метров социального жилья.

Путин подписал закон об упрощении процедуры оформления прав на земельные участки

26.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки».

ГК «Металлоинвест-Маркет» создаст сеть сеть трехзвездочных гостиниц

26.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

ГК «Металлоинвест-Маркет», крупный российский металлотрейдер, планирует в течение трех лет запустить сеть трехзвездочных гостиниц под брендом «Астон».

Ставить на кадастровый учет земли общего пользования в настоящее время нецелесообразно

26.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Газета "Известия" совместно с информационным порталом "Садовое некоммерческое товарищество" продолжает юридическую консультацию для дачников.

Ипотека: дороже, дольше, сложнее

26.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

Американский ипотечный кризис не обошел стороной российских заемщиков. Несколько крупных игроков повысили ставки, другие собираются. Но дело не только в этом.

Альтернативы альтернативе

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

По подсчетам риелторских компаний, процентов 70 всех сделок на рынке вторичного жилья экономкласса — альтернативные. Человек продает свою квартиру для того, чтобы сразу же купить другую (иногда, правда, с доплатой).

Малый бизнес сможет выкупить арендуемые помещения по льготной схеме

26.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость

До 2009 года малые предприятия на льготных условиях смогут выкупить арендованные у государства помещения. Такой законопроект в сентябре Госдума РФ приняла в первом чтении.

Советы продавцу: как увеличить стоимость квартиры

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Человек, продающий квартиру, старается максимально поднять цену. Человек, покупающий квартиру, старается заплатить как можно меньше.

Финансовый сектор вновь споткнулся на ипотеке

26.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

На минувшей неделе российский рынок вновь демонстрировал высокую волатильность. Протестировав в понедельник отметку 2200 пунктов, всю оставшуюся неделю индекс РТС находился ниже ее.

Россиянам станет труднее брать кредиты на покупку жилья

26.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

Ипотечный кризис в США приведет к тому, что кредитная политика отечественных банков может стать более жесткой.

Сбербанк забрал половину ипотеки

26.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

По итогам первого полугодия Сбербанку удалось увеличить свою долю на рынке жилищного кредитования с 45% до 55%.

Цены на жилье пойдут в рост

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Аналитики не исключают, что цены на недвижимость в Петербурге начнут расти в конце первого квартала будущего года. Темпы роста составят в среднем 2% в месяц.

Закон «Об участии граждан в долевом строительстве…» реанимируют?

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Сделать так, чтобы принятый уже более двух лет назад 214 закон заработал, пытались неоднократно. Но до сих пор все внесенные в него изменения ни к чему не привели.

Заявки на участие в конкурсе «КАИССА» принимаются до 7 декабря

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области принимает заявки от желающих участвовать в ежегодном межрегиональном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА-2007».

За неделю цены на вторичном рынке жилья Петербурга выросли на 0,93%

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Средняя цена предложения на вторичном рынке за истекшую неделю (с 19 по 26 ноября) выросла на 0,93% и составила около 78 327 руб.за кв. м.

Самое сложное в строительстве – переносить коммуникации

26.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Основной проблемой при новом строительстве и реконструкции ранее построенного в Москве является перенос подземных коммуникаций, считает мэр Москвы Юрий Лужков.

Пробелы в законодательстве приводят к злоупотреблениям в жилищной сфере

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Существующие пробелы в законодательстве приводят к фактам злоупотреблений в сфере регистрации прав на недвижимость, долевого строительства жилья и «дачной амнистии».

Дорогие квартиры стали очень дорогими

26.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рынку элитного жилья в Петербурге неведомы скачки цен. Он растет неторопливо, но неотвратимо. Дорос уже до $30 тыс. за метр. Если год назад цена $10 тыс. за метр на вторичном рынке считалась высокой, то теперь реалии иные.

Цены на жилую недвижимость в РФ в 2008 году могут вырасти на 15-20%

26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости

Цены на жилую недвижимость в РФ в 2008 году вырастут на 15-20%, ожидает руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик. "Мы прогнозируем 15-20% роста, возможно, динамика будет скоординирована уровнем инфляции" - отметил он.

Нацпроект "Жилье" в целом реализуется успешно

26.11.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье" реализуется успешно, заявил помощник президента РФ Игорь Шувалов журналистам.

Военная ипотека протащила в закон "опасный паровоз"

26.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

К поправкам в Градостроительный кодекс, одобренным в минувшую пятницу в Совете Федерации, прицепили "опасный паровоз", считает сенатор Александр Починок.

Правительство РФ планирует использовать жилищно-строительные кооперативы для решения проблем очередников

23.11.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Правительство РФ планирует вернуться к используемому ранее механизму жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) для людей, стоящих в очереди на квартиры, сообщил помощник президент РФ Игорь Шувалов.

«МИЭЛЬ-Новостройки» повышает цены на квартиры

23.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» с 26 ноября увеличивает розничные цены на квартиры в некоторых своих проектах - микрорайон «Волжский», «Ново-Переделкино» и «Центральный» в городе Долгопрудный.

Власти Москвы будут неукоснительно исполнять закон о продаже земли в собственность

23.11.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Столичные власти намерены неукоснительно исполнять федеральный закон о продаже земли в собственность (212-ФЗ, вступает в силу с 1 января 2008 года), заявил в интервью заместитель мэра столицы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин.

Цены на жилье в России в ближайшие 2-3 года могут повыситься, но незначительно

23.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости

Цены на жилье в России в ближайшие 2-3 года могут повыситься, но незначительно. Такое мнение в беседе высказал с журналистами помощник президента РФ Игорь Шувалов.

Помощник президента Шувалов отмечает положительные результаты проекта «Доступное жилье»

23.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

Помощник президента РФ Игорь Шувалов отмечает положительные результаты реализации нацпроекта «Доступное жилье» за два года.

Дело о реконструкции гостиницы «Россия» вновь рассмотрят 26 ноября

23.11.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Девятый апелляционный арбитражный суд Москвы в понедельник, 26 ноября, начнет повторное рассмотрение иска о признании недействительными договоров между московскими властями и «СТ Девелопмент» о строительстве зданий на месте гостиницы «Россия».

Медведев отмечает сложности с предоставлением жилья приемным семьям

23.11.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает возможным рассмотреть предложение о предоставлении приемным семьям служебного жилья, однако отмечает большие сложности с его реализацией.

Банк Жилищного Финансирования открыл филиал в Калининграде

23.11.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Банк Жилищного Финансирования (Москва) в пятницу открыл филиал в Калининграде. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Куплю квартиру в Вестминстере

23.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Столичный рынок уже примерно год обходится без значительной доли покупателей-инвесторов. Численность этой устойчивой группы приобретателей жилья не для жизни, а для приумножения средств, по оценкам некоторых компаний, сократилась примерно с 30% до 5%.

Андеррайтинг ожесточился

23.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще полгода назад заемщику с любым типом дохода получить ипотечный кредит было довольно просто, причем на неплохих условиях. Что сегодня?

Дешевое обострение

23.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

На рынок аренды неожиданно вернулись, казалось бы, уже канувшие в небытие способы решения жилищных проблем. Москвичи по собственному почину стали собираться в коммуналках.

Московский жилищный фонд обследован на все сто

23.11.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

При проведении инспекционных проверок за 2006 год госжилинспекциями России обследовано более 35 процентов всего жилфонда страны.

Вычет. В хорошем смысле слова

23.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

Несмотря на некоторую нестабильность нашего ипотечного рынка, приобретение жилья при помощи кредитов под залог недвижимости по-прежнему для многих – единственная возможность справить новоселье.

От точки к линии: точечная застройка как предвыборный PR

23.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Казалось бы, какая связь? А самая прямая. Поскольку раздражение обиженных жителей уже подогревается и направляется в русло нужных действий лидерами политических партий.

За три года в Москве построят гаражей почти на 395 тыс. машиномест

23.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура

В период с 2008 по 2010 годы столичные власти планируют построить на территории города гаражей на 395 тыс. машиномест, сообщил первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Константин Королевский.

Городской Ипотечный Банк вышел на ипотечный рынок Волгограда

23.11.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Городской Ипотечный Банк (Москва) открыл кредитно-кассовый офис в Волгограде. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Банк Москвы снижает комиссию за выдачу ипотечного кредита

23.11.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Банк Москвы объявил о проведении новогодней акции, в рамках которой ипотечные заемщики банка, получающие кредит с 19 ноября 2007 года по 15 февраля 2008 года, могут рассчитывать на снижение или отмену комиссии за выдачу кредита.

ФАС констатирует неразвитость рынка жилищного кредитования в России

23.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России констатирует неразвитость рынка жилищного кредитования в России.

IKEA планирует строительство торговых центров МЕГА в 10 российских городах

23.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Шведская компания IKEA планирует строительство торговых центров МЕГА в 10 российских городах, сообщил генеральный директор «ИКЕА Россия и Украина» Пер Кауфман на церемонии открытия торгового цента МЕГА в Ростове-на-Дону.

Купеческую Гавань продадут в декабре

23.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Повторные торги по Купеческой Гавани, назначенные на сегодня, перенесены на 20 декабря. Условия остались прежними – стартовая цена участка площадью 18,5 га составляет 309 миллионов рублей.

РосЕвроБанк предоставил клиентам 1000 ипотечных кредитов

23.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

РосЕвроБанк выдал 1000 ипотечных кредитов на общую сумму свыше 120 млн долларов. Как сообщает пресс-служба банка, собственная ипотечная программа «РосЕвроБанк. Национальный проект.

Бюджет поддержит ипотеку

23.11.2007 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты

Прогнозируемый объем ипотечных кредитов на приобретение жилья, которые будут предоставлены в Ленобласти в 2007 году, должен превысить 2 млрд рублей.

Эксперты: банки потеряют на кредитах subprime $300 млрд.

23.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

Потери, связанные с дефолтами по ипотечным кредитам высокого риска (класса subprime), с замедлением экономического роста и со снижением цен на дома могут достичь в США $300 млрд.

На улице Озерная построят многофункциональный высотный комплекс с гостиницей

23.11.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В рамках программы «Новое кольцо Москвы» на западе столицы по адресу: улица Озерная, вл. 37 будет построен многофункциональный высотный комплекс с гостиницей, рассказали в городской мэрии.

Через 7-8 лет в России может почти не остаться потенциальных ипотечных заемщиков

23.11.2007 - Раздел: Ипотека и кредиты

При нынешнем росте цен на жилье через 7-8 лет в России почти не останется потенциальных ипотечных заемщиков, считает председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по формированию рынка доступного жилья Иван Грачев.

ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИФНом «СКМ Капитал»

23.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «СКМ Капитал».

AFI Development выкупила долю в высотке «Нового кольца Москвы»

23.11.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

AFI Development Льва Леваева вошла в проект строительства многофункционального высотного комплекса в районе станции метро «Ботанический сад», который реализуется в рамках программы «Новое кольцо Москвы».

Все средства госкорпорации ЖКХ внесут в ее уставный капитал в декабре

23.11.2007 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Все средства госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» будут внесены в ее уставный капитал в декабре текущего года, сообщил глава Минрегиона Дмитрий Козак журналистам по итогам первого совещания наблюдательного совета Фонда.

В России с января по октябрь 2007 года на строительство потратили около 2,5 триллионов рублей

23.11.2007 - Раздел: Новостройки и строительство

Согласно данным, приведенным Федеральной службой государственной статистики, объем строительных работ в России в январе-октябре 2007 года вырос на 23% и составил 2 трлн 484,1 млрд. руб.

«РТМ» разместило Loan Participation Notes на сумму $55 млн.

23.11.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

ОАО «РТМ» разместило Loan Participation Notes (LPN, ноты участия в кредите) на сумму $55 млн. Как сообщили в пресс-службе компании, организатором размещения выступил Инвестиционный банк «ТРАСТ».

ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Родекс «Семейный»

23.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Родекс «Семейный».

Трехэтажный компромисс

23.11.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Таунхаусы в черте города - совершенно особый и отчасти противоречивый сегмент рынка. Вроде бы собственный дом и даже со своим, пусть и небольшим, участком, но - среди плотной городской застройки.

Медленно, но верно

23.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В оценках развития рынка в октябре аналитики довольно сдержанны. Судя по долларовым значениям, на которые до сих пор, несмотря на прорублевые законы и падение американской валюты, ориентируется большая часть продавцов и покупателей, цены снова стали расти примерно на 2-3% в месяц.