Публикации за 03 декабря 2009 года
«НДВ-Недвижимость» будет продавать квартиры по 85 тыс. руб. за метр
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «НДВ-Недвижимость подписала договор об эксклюзивной реализации с компанией «Промингрупп», девелопером жилых комплексов «Искры радости» и «Мос-Анжелес».
Матвиенко: В этом году можем ввести до 2,5 млн кв. м. жилья
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге по итогам года может быть введено до 2,5 млн кв. м жилья.
Фонд ЖКХ разместил на депозитах в Петербурге 1,1 млрд. рублей
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (Фонд ЖКХ) сегодня разместила на депозитных аукционах Санкт-Петербургской валютной биржи (СПВБ) 1,1 млрд. рублей сроком на 62 дня.
Матвиенко: Вслед за хрущевками пойдут брежневки и корабли
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти не намерены останавливаться и планируют реновировать кварталы, застроенные брежневками и кораблями.
Матвиенко: Уверена, строители погасят долги
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«С теми строителями, кто не расплатится с бюджетом, будем работать жестко», заявила на VII Съезде строителей губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. «Предложения строителей стали основной антикризисной программы. Мы пошли навстречу вам и предоставили отсрочку выплат до 15 ноября по всех договорам заключенным с городом.
В Москве и Питере сильно подешевела аренда жилья
03.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре в Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле зафиксировано снижение средних арендных ставок на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В Мурманске и Новосибирске наблюдается рост аренды квартир всех типов.
В Мытищах построят новый жилой комплекс бизнес-класса
03.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «КомСтрин» объявила о старте строительства нового жилого комплекса «Шараповский карьер» в подмосковных Мытищах. Продажи квартир будут осуществляться по Федеральному Закону № 214 «О долевом строительстве».
Субаренда — опция или «доходный бизнес» на госсобственности?
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что такое субаренда? Некая опция, позволяющая гармонизировать отношения собственника и арендатора или самостоятельный бизнес арендатора? В последнем случае существенная разница ставок аренды и субаренды порождает вопросы.
Братья Зингаревичи построят на Марсовом поле люксовый отель
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Плаза Лотус Груп», заявлявшая о планах по строительству в Петербурге пятизвездочного отеля, выбрала для него здание на Марсовом поле, 1.
Фонд ЖКХ создавался на средства, полученные от продажи активов «ЮКОСа»
03.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Средства, полученные от продажи активов «ЮКОСа», были использованы для создания Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Фонд имущества Петербурга продаст ОАО «МедРемСтрой»
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга 23 декабря проведет аукцион по продаже 100% акций ОАО «МедРемСтрой» (бывший ГУП «Медремстройпроект»).
Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка" (09.12.2009 - 10.12.2009)
03.12.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В числе тем Конференции - стабилизация рынка ипотеки, разработка новых доступных кредитных продуктов, развитие жилищного строительства, а также помощь заемщикам, попавшим в тяжелую финансовую ситуацию. Участникам Конференции будет представлен проект Стратегии развития ипотечного кредитования в России, которая должна определить основные направления государственной политики в этой области на долгосрочную перспективу.
Дэвид О’Хара: "Я не ожидаю, что в 2011-2012 годах появятся новые бизнес-центры"
03.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дэвид О'Хара, управляющий директор по коммерческой недвижимости компании Blackwood, рассказал о перспективах российского рынка офисной недвижимости. По его словам, несмотря на то что наступила "эра арендатора", в целом положение дел не такое радужное.
Риэлторы составили портрет современного покупателя столичных новостроек
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным исследования компании "Миэль-Новостройки" за 2009 год, половина желающих переселиться в московский регион, имеет финансовые возможности купить жилье не в Московской области, а в самой столице.
Риэлторы назвали ноябрь месяцем стабилизации рынка жилья в Москве
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена предложения в столице составила на конец ноября 173,9 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения составила 72,2 тыс. рублей за "квадрат".
Рынок офисной недвижимости в Москве: предложение растет, арендные ставки снижаются
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В основном снижение ставок приходится на офисы класса «A» (-4%) и «B+» (-6%), что обусловлено переездом арендаторов в более дешевые офисы и вводом новых площадей в соответствующих классах. Всего за 3 квартала 2009 года в классе «А» было введено 564 тыс. кв. м, в классе «B+» - 752 тыс. кв. м, в классе «B-» - 235 тыс. кв. м. Арендные ставки в офисах класса «B-» в 3 квартале не изменились.
За $1 млн. купить хорошую квартиру в Москве сложно
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В компании «остоженка Реал Эстейт» отметили оживление покупательского спроса на дорогие квартиры в центре Москвы. За два последних месяца состоялось две крупных сделки по продаже квартир на Остоженке.
Всех ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильём
03.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Вне зависимости от времени постановки на учет все ветераны Великой Отечественной войны получат квартиры. Несмотря на то, что многие из них встали на учет только после 2005 года, жильем их все равно обеспечат.
Компания «Мегалит» получила кредит Банка ВТБ Северо-Запад в объеме 349 млн рублей
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк ВТБ Северо-Запад открыл невозобновляемую кредитную линию ЗАО «Мегалит» с лимитом выдачи в размере 349 млн рублей сроком на 2 года.
ВТБ получил контроль в «Системе-Галс», реализовав опцион
03.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ВТБ получил 51,24% акций «Системы-Галс», реализовав опционное соглашение с АФК «Система».
Государство в 2010 году выделит 250 млрд руб. на снижение ипотечной ставки до 10-11%
03.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государство в следующем году выделит 250 млрд рублей на снижение ставки по ипотечным кредитам до 10-11% годовых.
НГК «Итера» передала девелоперский бизнес сербскому бизнесмену
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
НГК «Итера» передала свой девелоперский бизнес сербскому бизнесмену Драгомиру Каричу - он возглавит подразделение «Итера Инвестмент Констракшн & Девелопмент», которое консолидирует все строительные активы холдинга.
Самая дорогая квартира столицы стоит 221 млн. рублей
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость», резких движений на вторичном рынке жилья столичного региона в ноябре не происходило, цены на недвижимость по-прежнему остаются стабильными, а незначительные колебания определяются поведением пары рубль-доллар.
В Петербурге наметился дефицит новых качественных квартир
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вторичный рынок жилья Санкт-Петербурга стабилизировался. По итогам минувшей недели снижение цен составило всего 0,1%. Такие же показатели были и в предыдущие две недели. Сегодня средний уровень цен на сложившемся рынке города — 81500 рублей за квадратный метр.
АСР раскритиковала схему допуска компаний в строительство
03.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Ассоциация строителей России (АСР) подготовила аналитическую справку, в которой эксперты Ассоциации приводят аргументы, почему схема допуска компаний к строительным работам, установленная Градостроительным кодексом, нуждается в доработке.
Ипотека дешевеет
03.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство привыкло считать, что ставки по ипотеке в России заоблачны. Многим, несмотря на это, другого выхода приобрести недвижимость не остается. И только эксперты догадываются, что политика властей по стимулированию доступности кредитования не проходит впустую, и с каждым месяцем ставки по ипотеке немного, но снижаются.
Недвижимость у Останкинской башни: Бутырский, Останкинский, Ростокино. Цены «общемосковские», инфраструктура на пятерку, метро – рядом
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Три района Северо-Восточного административного округа Москвы – Бутырский, Останкинский и Ростокино, на первый взгляд, ничто не объединяет, Бутырский район даже находится на другой ветке метро – Серпуховско-Тимирязевской.
В Москве новые правила предоставления земельных участков
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы внес на согласование в столичное правительство проект постановления «О предоставлении без предварительного согласования места размещения объектов и использования земельных участков для строительства, реконструкции в Москве».
Торговый центр «Золотой Вавилон» в Москве власти закрывать не намерены
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Крупнейший торговый центр в Европе «Золотой Вавилон», находящийся в Москве, городские власти закрывать не намерены.
Энергетики не постояли за ценой
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
ЗАО «Европейская строительная группа» на торгах Фонда имущества Петербурга приобрело аварийное здание на Боровой улице, предложив за объект 52,2 млн рублей и превысив стартовую цену аукциона в 7,4 раза. В фонде с удовлетворением говорят о росте покупательской активности и повышении средних цен уходящих с торгов лотов.
«М-Индустрия» размораживается
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «М-Индустрия» заявила о погашении или реструктуризации половины из своих долгов и говорит о «выходе из сложной экономической ситуации». А с будущего года «М-Индустрия» будет готова начать и новые проекты – в частности, разморозит строительство жилого комплекса «Суздаль хаус».
Желающих купить участки в промзонах «Ручьи» и «Ладожская» не оказалось
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга отменил продажу земельных участков в промзоне «Ручьи» под строительство торгово-развлекательного комплекса из-за отсутствия заявок. На торги единым лотом выставлялись два земельных участка общей площадью 2,39 га.
Фонд имущества проведет торги на право реновации хрущевских кварталов 30 декабря
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
26 ноября вышло постановление КУГИ о выставлении четырех лотов, в которые объединены депрессивные кварталы. Известна и начальная цена. Напомним, первый лот (территория кв. 7-8, 9 Автово; территория кв. 55 Тихорецкий пр.; Сосновая Поляна, квартал 1-5; территория района Нарвской заставы; территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки; Гражданский пр., квартал 17-17А) будет стоить 44 миллиона 750 тысяч рублей.
"ЛенспецСМУ" возьмет "Северную высоту" позже
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургское управление Федеральной антимонопольной службы продлило срок рассмотрения ходатайства ЗАО "Управляющая компания – строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" на приобретение 70% уставного капитала ООО "Северная высота" и К".
Москва пустит землю с молотка
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приводят городские правила пользования землей в соответствие с федеральными законами. Строителей ждут и приятные сюрпризы: например, за аренду они смогут платить не единовременно, а пока идет строительство.
Минэкономразвития повысило прогноз по объемам ввода жилья в этом году до 60 млн кв. м
03.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Минэкономразвития РФ повысило прогноз по планируемым объемам ввода жилья в 2009 году.
Москва вошла в десятку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Москва заняла седьмое место в рейтинге городов с самыми высокими топовыми арендными ставками на торговые помещения.
Козак заявляет о необходимости дополнительных мер для активизации жилищного строительства в РФ
03.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Вице-премьер РФ Дмитрий Козак проинформировал президента Дмитрия Медведева о ходе жилищного строительства в стране.
Медведев требует навести порядок в ситуации, когда административные барьеры мешают строительству
03.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент России Дмитрий Медведев призвал вице-премьера Дмитрия Козака активнее бороться с административными барьерами.
Для строительства вьетнамского торгово-делового центра на МКАДе будет создана управляющая компания с участием города
03.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Управляющая компания с участием города будет создана для реализации проекта строительства вьетнамского торгово-делового центра на МКАДе.
ЖК «Маршал» претерпел реконцепцию
02.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В результате реконцепции ЖК «Маршал» на столичном рынке коммерческой недвижимости появится «Маршал Бизнес-Парк» с офисами небольшой площади, иными внутренними планировочными решениями. Для владельцев квартир в жилой части комплекса будет также построен детский сад.
Фонд имущества Петербурга продал девять зданий в поселке Комарово
02.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал несколько зданий в поселке Комарово.
Фонд имущества Петербурга продал два участка под индивидуальное жилищное строительство за 3,65 млн рублей
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня продал два участка под ИЖС. Как сообщает пресс-служба фонда, первый участок площадью 860 кв. метров расположен в Приморском районе (Малая Десятинная ул., уч.2, северо-западнее д.12А по Малой Десятинной ул.).
Пакет «встроек» в Петербурге продали за 35,6 млн рублей
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал 10 встроенных помещений. Как сообщает пресс-служба фонда, четыре из них находятся в Центральном районе Петербурга, по два – в Адмиралтейском и Петроградском районах, по одному – в Московском и Фрунзенском районах.
Динамика объемов предложений земли в регионах пока неоднородна
02.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
За последние полгода в ряде регионов Центрального федерального округа объем предложений изменился в разы.
«БАРКЛИ» приступила к реализации заключительного этапа проекта ЖК «Доминанта»
02.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация «БАРКЛИ» приступила к реализации заключительного этапа проекта жилого комплекса (ЖК) бизнес-класса «Доминанта».
Транскредитбанк будет выдавать земельную ипотеку
02.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Транскредитбанк разработал новую программу ипотечного кредитования для физических лиц, желающих приобрести земельные участки в Подмосковье.
«Северный город» и «МИР недвижимости» подписали соглашение о сотрудничестве
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «МИР недвижимости» подписала соглашение о сотрудничестве с компанией «Северный Город» (Холдинг RBI). В настоящее время соглашением предусматривается реализация квартир в двух домах компании – в Московском и Василеостровском районах.
Прокуратура Петербурга выявила нарушения в сфере ЖКХ
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В ходе проверки были выявлены факты несвоевременного ремонта систем центрального отопления, ненадлежащего содержания придомовой территории, завышения платы за коммунальные услуги, а также другие нарушения.
Фонд имущества Петербурга продаст право аренды участка в поселке Усть-Ижора 30 декабря
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга 30 декабря проведет аукцион на право заключения договора аренды участка в Колпинском районе.
"ЛенСпецСМУ" намерен приобрести 70% ООО "Северная Высота и К"
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг "ЛенСпецСМУ" планирует консолидировать 100% долей уставного капитала ООО "Северная Высота" и К".
Цена здания общежития на Боровой улице в ходе торгов выросла в 7,4 раз
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня продал здание расселенного общежития на Боровой улице и участок под ним с рекордным превышением цены. Как сообщили в пресс-службе фонда, лот состоял из здания площадью 890,7 кв. метров и участка площадью 1 408 кв. метров, которые находятся по адресу: Фрунзенский район, Боровая ул.,47, корп.4, лит.А Здание не является памятником и может быть снесено.
Фонд имущества Петербурга продал здание на Канонерском острове за 15 млн рублей
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сегодня на торгах Фонда имущества Петербурга было продано трехэтажное здание бывшего общежития, расположенное на Канонерском острове, 23А.
В Москве все ветераны ВОВ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получат квартиры до 2010 года
02.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Поручение руководства страны о выделении нового жилья всем ветеранам Великой Отечественной войны (ВОВ), нуждающимся в улучшении жилищных условий, будет выполнено до конца декабря 2009 года.
Фонд ЖКХ разместит на Санкт-Петербургской валютной бирже 1,5 млрд. рублей
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Завтра на Санкт-Петербургской валютной бирже пройдет депозитный аукцион по размещению временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках с обязательным условием кредитования предприятий приоритетных отраслей экономики.
Жилье ветеранам ВОВ будут предоставлять в первую очередь
02.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Первый заместитель председателя Госдумы РФ Олег Морозов прокомментировал проект федерального закона «О ветеранах», который парламент принял во втором и третьем чтениях.
Вопрос о референдуме по строительству «Охта центра» рассмотрит Горизбирком
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская избирательная комиссия Санкт-Петербурга рассмотрит вопрос о проведении референдума о строительстве общественно-делового центра «Охта».
Народный гараж по буржуйской цене
02.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Доступные гаражи для москвичей спроектируют немцы - об этом сообщил начальник управления гаражного строительства столицы Виталий Крючков. В результате хранилища для машин должны подешеветь на 15%. Мэрия изо всех сил пытается сдвинуть с места буксующий больше 5 лет проект долевого строительства гаражей за деньги граждан. Пока безуспешно: на начало ноября в рамках программы "Народный гараж" оформлено всего 15,5 тысячи договоров.
Справка. Недвижимость в наследство
02.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рано или поздно почти каждому из нас достается какое-нибудь наследство. Факт сам по себе приятный, даже если это не огромная вилла американского дядюшки, а старенькая прабабушкина "однушка". Другой вопрос, как это наследство принять.
Многоквартирные дома в коттеджных поселках: для себя, для родни, для «крутизны» и инвестиций
02.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Малоэтажные многоквартирные дома - не типовой формат на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Однако все больше появляется организованных поселков, где наряду с индивидуальными коттеджами представлены и таунхаусы, и малоэтажки.
В Москву вернулась ипотека. Что будет с ценами на квартиры?
02.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ставки по кредитам на жилье, по мнению нашего премьер-министра, уже в будущем году должны быть не выше 10 - 11%. Станут ли в итоге доступнее столичные квартиры?
Россию ожидает строительный бум
02.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В ближайшие годы в России, возможно, резко вырастут объемы строительства – не исключено, что до 100 млн кв. м в год.
Эконом-класс возвращается в Москву
02.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На московский рынок новостроек возвращаются проекты эконом-класса. Правда, причиной тому послужил кризис: многие девелоперы вынуждены были провести реконцепцию своих проектов из формата бизнес-класса в эконом.
Гильдия управляющих и девелоперов разработала новую классификацию офисных зданий
02.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пилотный проект классификации офисной недвижимости по системе Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) реализуется в Екатеринбурге. Первые сертификаты классности будут вручены местным объектам в рамках итогового саммита в декабре 2009 года. Участие в сертификации будет добровольным.
Долговая нагрузка «М-Индустрии» с начала года снизилась более чем в два раза
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «М-Индустрия» с начала 2009 года погасила задолженности перед банками и подрядными организациями на сумму свыше 1,5 млрд. рублей, передает пресс-служба холдинга. Рост долговой нагрузки в начале 2009 года был связан с тем, что компания начала ряд крупных инвестиционных проектов, на реализацию которых были привлечены банковские кредиты со сроком погашения 2-3 года.
Фонд имущества Петербурга продаст право аренды участка на Глухарской улице 23 декабря
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга 23 декабря 2009 года проведет торги на право заключения договора аренды земельного участка на Глухарской улице в Приморском районе Петербурга. Размер задатка за лот составляет 144,8 млн рублей, шаг аукциона - 36 млн рублей.
Медведев подписал закон о НДС в сфере коммунальных услуг
02.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", принятый Госдумой 18 ноября 2009 г и одобренный Советом Федерации 25 ноября.
Холдинг «Адамант» продал торговый комплекс «Грэйт» в Петербурге
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Холдинг «Адамант» продал мебельный центр «Грэйт» на Гражданском проспекте, 41. Как рассказал президент «Адаманта» Игорь Лейтис, сделка была закрыта два месяца назад. Покупателя комплекса и сумму сделки он назвать отказался. Новым собственником торгового комплекса стало ООО «Управляющая компания «Форт».
Совладелец Estee Lauder инвестирует в гостиницы Москвы
02.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
51% акций нового столичного ОАО «Гостиничная компания», в уставной капитал которого внесены все основные гостиничные активы Москвы, отойдет партнеру — Russia Real Estate Fund, владельцем которого, по информации «Ведомостей», является американский миллиардер, совладелец парфюмерной компании Estee Lauder Рональд Лаудер.
Мосгосстройнадзор закрывает ТЦ «Золотой Вавилон»
02.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мосгосстройнадзор отозвал разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра (ТЦ) «Золотой Вавилон Ростокино». Кроме того, столичные власти передали материалы в ГУВД с просьбой о заведении уголовного дела по факту подлога документов при открытии торгцентра.
Земли слишком много
02.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рынок крупных земельных участков в Ленинградской области за год потерял до 80% покупателей. Но девелоперы со средствами пополняют свой земельный банк именно сейчас, на «низком» рынке. Выбор вариантов впечатляет.
Нотариальное окно
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минюст РФ предлагает ввести в сделках с недвижимостью принцип одного окна. Все действия – от сбора документов до окончательной регистрации сделки – сможет совершать нотариус.
«Желдорипотека» уходит из Репино
02.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Желдорипотека» выставила на продажу участок 44,6 га в Репино-Ленинском под Петербургом. По словам представителей компании, участок выставлен как непрофильный актив.
«Новая Голландия» станет еще новее
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «СТ Новая Голландия», реализующая одноименный проект в центре Петербурга, ведет переговоры с администрацией города о внесении изменений в действующий инвестиционной договор. Пока речь идет о продлении сроков его действия, а значит – и сроков реализации самого проекта позже 2012 года. Кроме того, известно, что в компании хотят подкорректировать концепцию.
"Северный город" построит в Невском районе дом за $60 млн.
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Северный город", входящая в Холдинг RBI, планирует построить в Невском районе Санкт-Петербурга жилой дом, объем инвестиций в проект - около 60 млн долл.
Российские банки в ближайшее время не возобновят финансирование девелоперов
02.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Российские банки в ближайшее время не будут возобновлять кредитование строительных компаний и проектное финансирование.
Медведев подписал закон о санкциях за незаконное привлечение средств для строительства
02.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменения в статью 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».
2010-й будет годом стабилизации рынка недвижимости
02.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Вывод новых объектов в продажу на рынке массового жилья сократился в 4 раза по сравнению с докризисными показателями.
Ипотечная ставка теряет в весе
01.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ноябре среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях снизилась на 0,62%, в долларах США - на 0,33%.
«Красивая Земля» выводит на рынок 7 новых коттеджных поселков без подряда
01.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Красивая Земля» выводит на рынок семь новых коттеджных поселков без подряда. Общая площадь территории проектов составляет около 600 га.
Средняя ставка аренды столичной квартиры — 58,1 тыс. рублей
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам ноября средняя стоимость аренды столичных квартир практически не изменилась и составила 58,1 тыс. руб. в месяц. Рост устредненной ставки с октября не превысил 0,4%. Однако в разрезе различных сегментов ценовые тренды демонстрировали разнонаправленную динамику.
Компания «Родэкс-Подмосковье» получила свидетельство СРО
01.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Родэкс-Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group, получила свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерно-геодезических изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Предложение вторичных квартир в столице выросло
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем предложения квартир за минувшую неделю вырос в Москве на 1,2% и составил около 42,3 тыс. объектов. В Подмосковье, наоборот, предложение сократилось на 1,5%: теперь в продаже остается 30,8 тысячи квартир.
«ВТБ Северо-Запад» открыл стройкомпании «Мегалит» кредитную линию на 349 млн руб.
01.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Банк «ВТБ Северо-Запад» открыл ЗАО «Мегалит» (Санкт-Петербург) невозобновляемую кредитную линию в размере 349 млн рублей.
Президент АСР Николай Кошман вошел в состав правления Mirax Group
01.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман назначен первым заместителем председателя правления корпорации Mirax Group по управлению строительным комплексом.
Квартиры в ЖК «Лазаревское» теперь можно приобрести по ипотеке «Московского Кредитного Банка»
01.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Группа компаний (ГК) «Пионер» заключила соглашение с ОАО «Московский Кредитный Банк», согласно которому квартиры в жилом комплексе (ЖК) «Лазаревское» можно приобрести по ипотечной программе банка.
В Подмосковье завершено строительство I фазы индустриального парка Гиффелс «Южные врата»
01.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Giffels Management Russia получено свидетельство о собственности на I фазу индустриального парка «Южные врата» общей площадью 76 550 кв. м.
Мортон завершает реализацию I очереди проекта «Щитниково» в ближнем Подмосковье
01.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Мортон завершает реализацию I очереди проекта «Щитниково». Микрорайон расположен в экологически чистом районе Подмосковья, на въезде в столицу по Щелковскому шоссе.
«Система-Галс» утроила убыток
01.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Чистый убыток ОАО «Система-Галс», рассчитанный по стандартам US GAAP, за 9 месяцев 2009 года составил $238,393 млн по сравнению с $72,478 млн за аналогичный период прошлого года.
«Строители Ленинградской области» стали саморегулируемыми
01.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области» сегодня получило статус саморегулируемой организации (СРО).
АИЖК вводит новую формулу расчета базовой ставки рефинансирования
01.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) вводит новую формулу расчета базовой ставки рефинансирования, привязанную к ставке рефинансирования ЦБ РФ и одновременно учитывающую стоимость привлекаемых агентством финансовых ресурсов.
Райффайзенбан вводит новые условия ипотечного кредитования
01.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ЗАО «Райффайзенбанк» внес ряд значительных изменений в программы ипотечного кредитования. С 1 декабря 2009 года по программе на покупку недвижимости на вторичном рынке процентные ставки снижаются до 15,5% годовых (с 20, по кредиту на покупку недвижимости под залог имеющееся в собственности квартиры – до 16% годовых (с 20%), по кредиту на любые цели под залог имеющееся квартиры – до 18,5% годовых (с 21,5%) при заключении договора страхования, без заключения договора страхования - до 18,5% (23,5%), 19% (с 23,5%) и 21,5% годовых (с 25%) соответственно.
ТрансКредитБанк возобновляет программу ипотечного кредитования сотрудников ОАО «РЖД»
01.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 декабря 2009 года ТрансКредитБанк возобновляет коммерческое ипотечное кредитование сотрудников ОАО «Российские железные дороги» на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости. Действие этой программы было приостановлено в октябре 2008 года в условиях нестабильности на финансовых рынках.
Более 400 га земельных участков будет выделено за три года для развития промышленных зон в Москве
01.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В течение трех лет московские власти намерены выделить 410 га земельных участков для развития промышленных зон в городе.
В ноябре ставки по ипотечным кредитам продолжили снижение
01.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в ноябре 2009 года снизилась на 0,62 процентных пункта (п.п.) и составила 18,06% против 18,68% в октябре 2009 году. По сравнению с январем 2009 года (18,22%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 0,16 п.п.
Риелторы назвали новые ценовые ориентиры
01.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра в Москве превысила психологическую отметку в 4 тыс. долларов, и на рынок вернулся спрос. Достаточно оптимистичное заявление ряда экспертов рынка жилья о прохождении дна основано на росте валютных цен в столице.
Московская недвижимость пошла в рост
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская недвижимость пошла в рост. Вторую неделю подряд цены на жилье растут как в рублях, так и в долларах. По итогам минувшей недели рублевые темпы заметно прибавили: квартиры подорожали на 0,8%. Средняя цена квадратного метра достигла 115 800 рублей.
Бизнес-центры класса В+ стали лидерами спроса
01.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок покупки коммерческих площадей Москвы сместился в сторону бизнес-центров класса В+. Именно на такие объекты, реализуемые в рамках реконструкции бывших промышленных зданий, пришелся основной спрос со стороны потенциальных покупателей коммерческой недвижимости.
Фонд имущества Петербурга 2 декабря выставит на торги три участка в промзонах "Ручьи" и "Ладожская"
01.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по трем земельным участкам на право заключения договоров аренды на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства объектов в промышленных зонах Петербурга пройдут 2 декабря в Фонде имущества.
Столичные власти планируют строительство семейно-досугового центра с гостиницей в Южном Бутове
01.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство семейно-досугового центра с гостиницей в Южном Бутове, сообщили в городской администрации.