Публикации за 09 октября 2017 года
Обладателями "дальневосточных гектаров" стали более 30 тыс. россиян
09.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По последним данным, более 30,1 тыс. россиян получили в безвозмездное пользование "дальневосточный гектар", сообщили в понедельник в пресс-службе Минвостокразвития.
Можно ли перевести апартаменты в жилое помещение
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли перевести апартаменты в жилое помещение?
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья
09.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
Судьба Конюшенного ведомства: диалог с городом
09.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Проект реставрации и приспособления памятника архитектуры в центре Санкт-Петербурга – Конюшенного ведомства – представлен городской общественности: депутатам Законодательного собрания, главам комитетов исполнительной власти, архитекторам, искусствоведам и градозащитникам.
Главное о рынке аренды Москвы за сентябрь 2017 года
09.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2017 г.
Власти Москвы выставили на аукцион кинотеатр «Слава»
09.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Власти Москвы выставили на продажу через аукцион выявленный объект культурного наследия - кинотеатр «Слава». По условиям сделки, инвестор должен восстановить здание и приспособить его под культурно-досуговый центр с сохранением функции кинопоказа.
На первичном рынке Новой Москвы практически перестали выходить новые проекты
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам III квартала 2017 года на первичном рынке Новой Москвы начались продажи лишь в одном новом жилом комплексе. С начала текущего года объем предложения в Новомосковском и Троицком административном округах поддерживается за счет вывода новых корпусов в уже реализуемых новостройках. В 2017 году было выведено 45 новых корпусов, тогда как в старой Москве за этот же период вышло 158 новинок.
Власти Москвы презентуют здания и помещения по специальной цене на Бирже торгов
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы продают здания и помещения для бизнеса по специальной цене. Презентация «Продажа объектов посредством публичного предложения» пройдет в рамках проекта «Биржа торгов» 11 октября.
Срок сдачи дома интересует клиентов больше, чем транспортная доступность
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела опрос клиентов на тему: «Что для вас является наиболее важным при выборе проекта?» Безусловно, что первым по важности фактором является бюджет покупки, но среди других покупательских предпочтений, играющих решающую роль при принятии решения, оказались также готовность и качественные характеристики дома, насыщенность инфраструктурой и репутация застройщика.
Участники проекта «НеМосква» подвели итоги аналитического тура по новостройкам России
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В большинстве регионов России не хватает комфортного доступного жилья, к такому выводу пришли участники проекта «НеМосква», по результатам изучения региональных рынков новостроек. Фактически сегодня в большинстве субъектов РФ в огромном количестве строятся «хрущевки», которые отличаются от тех, что сносят в Москве лишь цветом фасадов.
После сдачи дома цены подрастают на 5-7 процентов и выше
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение 5-10 лет после сдачи в эксплуатацию стоимость квартир в монолитных домах вырастает еще на 5-7%. Прирост цены зависит от класса проекта, его ликвидности и конкурентного окружения.
Предложение в новостройках Подмосковья: по итогам III квартала количество квартир в экспозиции снизилось более чем на 9 процентов
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в III квартале на первичном рынке жилья Московской области наибольший выбор объектов был представлен в Красногорском районе – 14,7% от общего объема предложения; самое дорогое жилье экспонируется в г. Химках – средняя стоимость лота здесь составляет 6,7 млн рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн рублей. В рамках квартального исследования аналитики ИНКОМ-Недвижимость также составили рейтинги подмосковных локаций с предельно низкими индексами предложения и максимальными значениями удешевления объектов. Оба рейтинга возглавил Серпуховский район с показателями 0,1% и минус 18,7% соответственно.
Посткризисное поколение девелоперов Москвы и их проекты
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экономический кризис конца 2014 года в сочетании со строительным бумом принципиально изменил расстановку сил в строительной отрасли. Однако несмотря на непростую ситуацию, на рынке новостроек Москвы появлялись новые игроки, которые не побоялись дать старт своим проектам в кризис. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали стратегии «новичков» отрасли и их основные отличия от уже сложившихся практик московского девелопмента.
Сроки ввода в эксплуатацию отсутствуют у половины российских долгостроев
06.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
У половины проблемных объектов в российских регионов нет ориентировочных сроков завершения строительства, сообщает пресс-служба Минстроя РФ по итогам селекторного совещания по защите прав дольщиков.
Собянин утвердил порядок выделения участков Фонду реновации
06.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил порядок предоставления земельных участков Фонду реновации, следует из документа, опубликованного на сайте столичного правительства.
Мнение: Присоединение Кудрово к Петербургу экономически невыгодно
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» направило письмо Президенту РФ Владимиру Путину и Главе Совета Федерации Валентине Матвиенко с просьбой включить их населенный пункт в состав Петербурга.
Мнение: Апартаменты рассчитаны на очень узкую аудиторию покупателей
06.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мнение: Апартаменты рассчитаны на очень узкую аудиторию покупателей
Рост арендных ставок на рынке долгосрочного жилья присутствует, но он невелик - Эксперт
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Рост арендных ставок на рынке долгосрочного жилья присутствует, но он невелик - Эксперт
Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?
Эксперт: При сдаче в аренду можно рассчитывать на доход от 5 процентов годовых
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самым надежным способом вложения денег для россиян остается покупка недвижимости – так считают 46% опрошенных. К таким результатом пришёл ВЦИОМ. Можно ли сказать, что это действительно так? На какой доход можно рассчитывать, покупая квартиру?
Более 60 процентов новостроек на северо-востоке предлагаются с евро-планировкой
06.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Формат евро-планировок становится все более популярным среди покупателей, поэтому застройщики стремятся разнообразить квартирографию проектов и выйти за рамки стандартного жилья. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», такие варианты готовы предложить более 60% жилых комплексов на северо-востоке Москвы.
BPI Group в ТОП-10 агентств Петербурга
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам подведения итогов первого этапа конкурса “Доверие потребителя”, BPI Group вошла в ТОП-10 риэлторских компаний Санкт-Петербурга.
Доступная ипотека и сокращение объёмов строительства приведут к повышению цен на первичном рынке - Эксперт
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Центральный банк в 4 раз за год снизил ключевую ставку. Стоит ли ждать снижения ипотечных ставок? Если это произойдет, то как это отразится на спросе на новостройки?
Дом не роскошь, а инвестиция - как изменились спрос и покупатель загородного рынка в 2017 году
06.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Согласно последним тенденциям загородный дом окончательно перестал быть для покупателей массового сегмента атрибутом роскоши, а стал эффективным вложением средств и возможностью для повышения качества жизни. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» оценили основные изменения, произошедшие в 2017 году на рынке загородной недвижимости.
Чек-лист для приемки квартиры в новостройке
06.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке вовсе не заканчивается подписанием договора долевого участия. Не менее ответственным этапом является приемка квартиры у застройщика после завершения всех работ. Не случайно есть даже фирмы и специалисты, готовые сопровождать этот процесс. Как правильно завершить сделку, рассказывают эксперты «Метриум Групп».
Более 460 человек улучшили жилищные условия с помощью подмосковной соципотеки
05.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Более 650 специалистов получили свидетельства на получение субсидий в рамках реализации программы льготной ипотеки в Подмосковье, сообщает пресс-служба Минстроя Московской области.
Власти Подмосковья скорректировали кадастровую оценку почти 23 тыс. объектов
05.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Подмосковья в преддверии рассылки уведомлений об оплате налога на имущество за 2016 год провели анализ налоговой нагрузки на объекты муниципальной собственности за 2015-16 гг., сообщили в пресс-службе Минмособимущества.
Торг на вторичном рынке становится важнее заявленных цен
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики ЦИАН изучили динамику изменения цен внутри истории объявлений по продаже квартир в Москве, МО, Санкт-Петербурге в 2015-2017 гг. Учитывались объявления о прямой продаже квартир в существующих домах, находившиеся в экспозиции более 30 дней, в которых было совершено не менее 2 изменений цены более чем на 50 тыс. руб. каждое. Не учитывались предложения в сегменте элитной недвижимости, объявления с низким уровнем достоверности, квартиры, экспонируемые в валюте, объявления с нетиповыми схемами продажи (доли, рента, срочный выкуп). Разницу между ценой первой публикации и ценой последнего размещения в данном случае можно с высокой долей вероятности считать размером торга, на который оказались согласны продавцы в процессе продажи.
Приморский район лидирует по уровню спроса на квартиры по переуступке
05.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти половина россиян считает недвижимость самым надежным инструментом инвестирования средств. Такие данные опубликовал ВЦИОМ. Причины понятны: ставки по банковским депозитам постоянно снижаются, даже крупные финансовые структуры испытывают трудности, а недвижимость несмотря на кризис по-прежнему является ликвидным активом, который приносит стабильный доход. Эксперты BPI-group проанализировали спрос на квартиры по переуступке и составили ТОП-5 районов Петербурга, где сосредоточен покупательский интерес на подобные предложения.
Более 4,6 тыс. устаревших детских площадок насчитывается в Подмосковье
05.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 4,6 тыс. детских игровых площадок на территории Подмосковья признаны морально и физически устаревшими, сообщила в четверг на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" руководитель Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.
Максимальные ставки аренды офисов в региональных городах-миллионниках - в Екатеринбурге, Воронеже и Нижнем Новгороде
05.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно исследованию компании JLL, за год – с июля 2016 года до конца июня 2017 года – офисный рынок региональных городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) пополнился лишь 134,5 тыс. кв. м новых площадей, что на 65% меньше показателя аналогичного периода годом ранее.
Новые панельные серии станут двигателем прогресса на рынке жилой недвижимости
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
30 сентября состоялась конференция «”Стандартное жилье”: новые требования к доступным квартирам» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров». Представители ведущих девелоперских компаний и архитектурного сообщества рассказали о тенденциях индустриального домостроения, преимуществах новых панельных серий домов и будущем архитектурном облике Москвы.
Итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
05.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения за квартал снизился на 3,8%. Средний ценовой уровень вырос на 1,3%.
Итоги III квартала на вторичном рынке РФ: Юг подорожал, Север подешевел
05.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели на рынке вторичной недвижимости в городах России. В среднем отмечено падение цен на квартиры, но совсем небольшое, что можно считать успехом летнего, традиционно низкого делового сезона.
Общественные слушания по проектам реновации начнутся весной
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Общественные слушания по проектам реновации начнутся весной
Двойные продажи от застройщика в Петербурге: миф или реальность
05.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичный рынок Петербурга переживает не лучшие времена. Рост стоимости строительных материалов и острая конкуренция привели к тому, что цены на вторичку практически сравнялась с ценами на новые дома. В связи с этим, многие покупатели переориентировались со строящихся объектов на старый фонд. Но и это ещё не все. В городе зафиксирован случай двойной продажи квартиры на первичном рынке и это при том, что сделка проходила в полном соответствии с Федеральным законом №214. Договор был зарегистрирован в Росреестре, но и это не помогло. Случай разбирает генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова.
В сегменте ипотеки в августе отмечается наиболее значительный рост
05.10.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за август 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.
Придание апартаментам статуса жилого помещения с некоторыми изъятиями позитивно отразиться на рынке - Эксперт
04.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Придание апартаментам статуса жилого помещения с некоторыми изъятиями позитивно отразиться на рынке - Эксперт
Проекты комплексного освоения территории - ключ к развитию российской экономики
04.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
4 октября в Мюнхене начала свою работу юбилейная 20-я международная специализированная выставка недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2017. Участниками мероприятия стали более 40 тысяч человек из 30 стран мира. Выставка сопровождается насыщенной деловой программой, в рамках которой запланировано 80 специализированных сессий. Особое внимание российских делегатов притягивает программа конференций, которая проходит на стенде Правительства Москвы.
В Петербурге 75 процентов покупателей жилья выбирают проекты квартальной застройки
04.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты квартальной застройки по-прежнему популярны среди покупателей - спрос на них уже достиг 70-75% в структуре продаж. Всего в Петербурге и Ленобласти насчитывается более ста подобных проектов – их доля составляет порядка 60% в общем объеме рынка.
Эксперты: долгосрочная аренда от города способствует развитию детских клубов Москвы
04.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Долгосрочная аренда объектов, находящихся в собственности Москвы, более выгодна бизнесу, чем аренда помещений на свободном рынке, уверены владельцы столичных детских клубов – участники очередной встречи Конкурент-клуба проекта «Биржа торгов».
Новостройки Москвы продолжают бить рекорды по объемам предложения
04.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на рынке новостроек Москвы продолжает бить рекорды. По данным «ИРН-Консалтинг», в III квартале 2017 г. между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи 97 новостроек с общей площадью квартир 1,681 млн кв. м. Это на 29% больше, чем за аналогичный период 2016 г, и на 36% – чем за первые три квартала 2015 г. Результат января-сентября 2017 г. оказался сопоставим с показателем за весь 2016 г., когда на рынок вышло 102 дома с общей площадью квартир 1,706 млн кв. м.
Застройщик перед Петербургу новый детский сад
04.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) передал в собственность Петербурга детский сад на территории жилого комплекса Green City в Невском районе.
В Подмосковье началось проектирование самого длинного современного искусственного канала
04.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самый длинный современный искусственный канал в Подмосковье начнут строить уже в 2018 году. Новый природный объект появится в Городе-событии Лайково, который компания Urban Group возводят в районе Рублевского шоссе в 12 км от МКАД.
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости
04.10.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.
Доля ипотечных сделок на «вторичке» столицы достигла максимального за нынешний год значения
04.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно статистике Службы ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость, на данный момент соотношение между ипотечными заемщиками на первичном и вторичном рынках жилья по Москве в целом составляет 52% и 42% соответственно (остальные 6% – заявки, связанные с рефинансированием и приобретением под залог квартиры любого другого объекта недвижимости, например, земельного участка). На российском рынке недвижимости перевес в данной пропорции – 34% и 62% – на стороне вторичного сегмента. При этом специалисты ИНКОМ-Недвижимость отмечают постепенное изменение этого соотношения на столичном рынке жилья в пользу «вторички». Причин несколько: возможность быстрого переезда в приобретенную квартиру (поэтому лоты на вторичном рынке пользуются большей, чем новостройки, популярностью у семей, состоящих из 3-4 человек, в особенности с маленькими детьми), снижение ключевой ставки Центробанка и, соответственно, ставок по кредитам на объекты вторичного рынка, а также продолжающееся падение цен на вторичную недвижимость и, как следствие, уменьшение стоимости входного билета в этот сегмент. Так, если год назад доля сделок с бюджетом до 6 млн рублей на московской «вторичке» составляла 20%, то на данный момент она равна уже 30%. Еще одно важное наблюдение, зафиксированное специалистами ИНКОМ-Недвижимость, – постепенное увеличение размера ипотечного кредита в этом сегменте: с 3 505 000 рублей в августе 2016-го до 3 590 000 рублей в августе текущего года.
Здания и помещения выставили на публичное предложение власти Москвы
04.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
24 коммерческих объекта – здания и помещения - в девяти районах Москвы выставлены на продажу посредством публичного предложения. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Ключевые характеристики самых продаваемых новостроек Московской области
04.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день почти треть всех сделок на первичном рынке Московской области приходится всего на 10 новостроек. И это при том, что в общей сложности в Подмосковье реализуются более 400 проектов. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать жилые комплексы, чтобы привлечь покупателя и занять высокую позицию в рейтинге самых востребованных новостроек.
Аналитики назвали цены на квартиры рядом с мэрией Новосибирска и областным правительством
04.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, сколько будет в среднем стоить квартира по соседству с мэрией Новосибирска и областным правительством.
Полноценным жильем апартаменты все же не станут - Эксперт
03.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Полноценным жильем апартаменты все же не станут - Эксперт
Мнение: Самое дорогое элитное жилье в Москве располагается в ЦАО
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья? Средний размер ставок в элитном сегменте? Есть ли тренд к росту или снижению ставок? Какие объекты пользуются повышенным спросом?
По прогнозам застройщиков, цены на жилую недвижимость в Москве в следующем году снизятся на 11 процентов
03.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Платформа «Из рук в руки» провела исследование среди крупных застройщиков, агентств недвижимости и рекламных агентств, работающих в сфере Real Estate, таких как Forum Properties, ИНТЕКО, Инком-Недвижимость и др., и дала свои прогнозы на развитие рынка недвижимости в России в течение 2018 года.
Владельцы морально устаревших домов не делают больших дисконтов - Эксперт
03.10.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Владельцы морально устаревших объектов в Подмосковье для продажи своих объектов вынуждены делать огромные дисконты. Как меняется срок экспозиции благодаря скидке? Можно ли проследить закономерность? Есть ли смысл хозяину подобного дома самостоятельно делать ремонт с целью продать свой объект дороже?
Сейчас на рынке наблюдается сезонное повышение спроса - Эксперт
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
Молжаниново станет современным и благоустроенным районом
03.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомархитектура приступила к подготовке проекта планировки территории части Молжаниновского района Северного административного округа.
Мест нет: все помещения на Владимирском проспекте оказались заняты
03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 3-го квартала 2017 года на одной из основных торговых улиц Санкт-Петербурга – Владимирском проспекте – не осталось свободных помещений. Такая ситуация произошла впервые за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные компании JLL. Также минимального за последние годы значения достигла доля вакантных помещений на Большом проспекте П.С. – 3,6% на конец сентября.
Эксперт рассказал о том, как Кудрово может стать Петербургом
03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?
Итоги III квартала на рынке новостроек в регионах России
03.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Хоть лето было и холодным, на первичном рынке недвижимости в последние три месяца наметилось слабенькое, но потепление, констатировали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Цены на новостройки подросли более чем в половине из 69 городов, попавших в исследование. Однако по итогам 9 месяцев средний результат по городам с населением более 300 тыс. человек все равно «ушел в минус».
В 33 процентах поселков на Рублевке за прошедший квартал не было ни одной продажи
03.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения и спроса на разных направлениях Подмосковья по итогам третьего квартала 2017 года. Так, выяснилось, что наибольшее количество объектов первичного рынка находится на Новорязанском шоссе, лучше всего продаются лоты на Новой Риге, жители востока области формируют локальный спрос, покупая до 50% местной «загородки», а на Рублевке при среднем ценнике 80,3 млн руб. стоят продажи в трети поселков.
Сеть метро в Новой Москве охватит почти половину реализуемых сегодня проектов
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие годы Новую Москву будут обслуживать как минимум 3 линии Московского метрополитена. Развитие сети «подземки» улучшит транспортную доступность всех проектов, реализумых в ТиНАО. Но больше всего повезет жителям тех новостроек, которые возводятся в непосредственной близости от проектируемых станций. Как посчитали эксперты компании «Метриум Групп», сегодня ведутся первичные продажи квартир в 16 новомосковских жилых комплексах в шаговом доступе от перспективных станций метро.
Покупатели квартир бизнес-класса предпочитают квартальную застройку и знакомую локацию
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики международной компании-застройщика AFI Development выяснили, что 90% покупателей квартир в клубном квартале «Резиденции архитекторов» выбирают объект по причине его локации и формату квартальной застройки.
Застройщик приступил к строительству детского сада в Кудрово
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
2 октября, Ленинградская область — Группа ЦДС приступила к строительству детского сада на 160 мест в Кудрово. Ввод учебного заведения в эксплуатацию состоится в IV квартале 2018 года.
Власти Москвы выставили на торги Некрасовские бани со сниженной стоимостью
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы повторно выставили на аукцион 100 процентов акций ОАО Банно-оздоровительный комплекс «Некрасовские бани» по сниженной начальной цене.
Квартиры на первом этаже покупают любители кошек и пенсионеры
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что наиболее популярны у покупателей жилья квартиры, расположенные с 4-го по последний этажи. Наименьшее число запросов традиционно приходится на первый и второй этажи домов.
Итоги Showroom элитной недвижимости: покупатели рассматривают объекты от 2 миллионов евро
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Crocus City Mall завершила свою работу ежегодная выставка элитной недвижимости, где ведущие мировые застройщики презентуют свои проекты совместно с российскими партнерами. Посетители выставки интересуются курортной недвижимостью от €2 млн, предпочитая объекты с высоким инвестиционным потенциалом, - отмечают в Kalinka Group.
Эксперты рассказали, где можно купить квартиру у метро в Москве
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры в новостройках рядом с метро – один из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. При этом многие потенциальные покупатели уверены, что жилье в новых домах в шаговом доступе от станций подземки стоит недешево. Эксперты «Метриум Групп» проверили, насколько это мнение соответствует действительности. Как оказалось, квартиру в новостройке у метро можно приобрести по цене от 2,9 млн рублей. На основе собранных данных аналитики составили рейтинг наиболее доступных по цене жилых комплексов у метро внутри МКАД.
Меблированные квартиры «под ключ»: новый тренд рынка новостроек
02.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
28 сентября в рамках выставки «Недвижимость» в ЦДХ состоялся круглый стол, посвященный новому тренду рынка новостроек — квартирам «под ключ» с ремонтом и мебелью.
Новостройки дешевле «вторички» на 18 процентов
02.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние два года на рынке жилой недвижимости Москвы сложилась ситуация, когда стоимость квартир на вторичном рынке приблизилась к сегменту новостроек. Часть застройщиков по своим объектам, в том числе, анализируют и цены на локальном вторичном рынке. Цены на вторичном рынке могут быть сравнимы с ценами на новостройки, а значит, оттягивать на себя потенциальный спрос. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проследили эти изменения и проанализировали стоимость на первичном и вторичном рынке Москвы в «старых» границах за последние два года.
Ограничения при покупке жилья с помощью материнского капитала
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ограничения при покупке жилья с помощью материнского капитала
Эксперты рассказали о том, как петербуржцы используют материнский капитал
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Эксперты рассказали о том, как петербуржцы используют материнский капитал
ТОП-10 самых дешевых станций московского метро по аренде квартир
02.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР» определили станции московского метро с самой низкой стоимостью аренды жилья. Как и следовало ожидать, вся «дешевая десятка» обслуживает Замкадье, а победитель – конечная станция Таганско-Краснопресненского радиуса – вообще расположена на землях Подмосковья.
Количество задатков за элитные дома выросло на треть
02.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Дефицит ликвидного элитного загородного жилья привел к росту доли сделок с задатками на 36 п.п. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», проанализировав структуру заключенных договоров с июня по август 2016 и 2017 годов. Одновременно размер задатка увеличился в среднем с 5% до 9%.
В Петербурге будет создан Национальный центр урбанистики
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Компания «СТАРТ Девелопмент» совместно с Университетом ИТМО создает Национальный центр урбанистики. Об этом на панельной дискуссии «Идеальный город будущего» в рамках III Международного форума пространственного развития рассказал генеральный директор ООО «УК «СТАРТ Девелопмент» Сергей Хромов.
Ввод офисов в Москве в I - III кв. 2017 года оказался минимальным за всю историю рынка
29.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты III квартала 2017 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
Почти 140 объектов долгостроя завершат в России в этом году
29.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти 140 объектов долгостроя завершат в России в этом году
Московский рынок недвижимости выйдет из кризиса в 2024 году
29.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Московский рынок недвижимости выйдет из кризиса в 2024 году
Проект закона о продлении деятельности Фонда ЖКХ одобрен правительством
29.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство РФ поддержало законопроект о продлении до 1 января 2019 года срока действия госкорпорации "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для окончания расселения аварийного жилфонда, сообщается на сайте кабинета министров в пятницу.
ТОП-10 станций метро с самыми дорогими арендными квартирами
29.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московского метрополитена по стоимости аренды квартир. Несмотря на то, что объекты элитного сегмента остались за рамками исследования, в «дорогую» десятку вошли пересадочные узлы исторического центра Москвы и станции на Бульварном и Садовом кольцах к западу от Кремля.
Стрит-ритейл с европейским подходом: современные форматы торговли в Петербурге
29.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты компании IPG.Estate отмечают, что за последние 10 лет коммерческая недвижимость Петербурга претерпела ряд изменений. Поводом послужили не только кризисы 2008 и 2015 годов, но и смена тенденций, вызванная приходом новых форматов, прежде всего в стрит-ритейле, и новым поколением, составляющим сегодня наиболее активных потребителей товаров и услуг.
Минстрой назвал число обманутых дольщиков в России
29.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России насчитывается 38 154 обманутых дольщика, сообщил в пятницу журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Власти Москвы усилят контроль над расходованием средств дольщиков
29.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомстройинвест усилит контроль над расходованием денег дольщиков при возведении жилья, сообщает в пятницу пресс-служба ведомства.
Как правильно узаконить перепланировку
29.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперы стараются вносить максимальное разнообразие в линейку своих планировочных решений. Однако у покупателей жилья все равно нередко возникает желание «доработать» квартиру под себя. Эксперты «Метриум Групп» подготовили ряд советов, как грамотно провести и узаконить перепланировку.
Переплата по ипотеке за обычную двушку в Новосибирске сократилась на 17 процентов за год
29.09.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Новосибирске.
Дети гонят родителей за город
29.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Больше 60% состоятельных пар решаются на покупку элитного загородного дома во время ожидания малыша или сразу после рождения ребенка. Такие данные были получены после опроса потенциальных покупателей, которое состоялось на празднике в коттеджном поселке "Ламбери".
Рейтинг небольших, но дорогих квартир Москвы
29.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самые дорогие объекты на рынке недвижимости априори являются довольно просторными – их площадь измеряется сотнями, а то и тысячами квадратных метров. Но количество «квадратов» далеко не всегда является пропорциональным стоимости. На столичном рынке элитной недвижимости можно найти немало небольших – для данного сегмента – квартир, цены на которые выражаются девятизначными числами. Эксперты ЦИАН составили рейтинг самых дорогих квартир Москвы площадью до 100 квадратных метров включительно.
Детский сад на 150 мест открыт в Химках
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый детский сад открылся в микрорайоне Клязьма-Старбеево в Химках, сообщается на сайте администрации городского округа.
Эксперты определили точки роста рынка недвижимости Московской области
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ассоциация застройщиков Московской области провела круглый стол «Подмосковье: основные точки роста» в рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». В ходе дискуссии участники обсудили особенности градостроительного развития Московской агломерации, благоустройство территорий и их влияние на качество городской среды в Подмосковье. Среди главных конкурентных преимуществ Московской области – активное развитие коммерческой недвижимости, формирование разряженной городской среды и качественные проекты жилых комплексов.
Здание центра реабилитации «Бутово» ждет капремонт
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Капитальный ремонт проведут в центре комплексной реабилитации инвалидов «Бутово». О планируемой закупке рассказал директор ГКУ «Дирекция по обеспечению деятельности организаций труда и социальной защиты населения города Москвы» Сергей Кобзарь в рамках проекта «Биржа торгов», организатором которого является Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Современный покупатель жилой недвижимости стал значительно требовательнее к качеству приобретаемых объектов, перестал ориентироваться только на цену и начал тщательнее изучать конкурентные преимущества проектов. В частности, повысилось внимание к наградам рынка недвижимости.
За год спрос на участки по жилую застройку в пределах КАД вырос на 120 процентов
28.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов Rusland SP, спрос на покупку земли со стороны жилищных девелоперов смещается в сторону предложения в пределах КАД/ административных границ Петербурга. Так, за 1-3 квартал 2017 года под строительство жилой недвижимости в пределах КАД девелоперы купили на 120% больше земельных участков, чем за аналогичный период 2016 года.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2017 года снизился на 13 процентов
28.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за январь-сентябрь 2017 года составил до 2,7 млрд долл., что на 13% ниже показателя аналогичного периода 2016 года (3,1 млрд долл.). Снижение за период с начала года обусловлено замедлением в 3-м квартале 2017 года: объем инвестиций снизился в три раза по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года и составил 500 млн долл.
Благодаря работе страховых компаний инвесторы стали активнее приобретать строящиеся объекты - Эксперт
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Благодаря работе страховых компаний инвесторы стали активнее приобретать строящиеся объекты - Эксперт
ТОП-10 сданных элитных объектов в ЦАО по уровню спроса
28.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Квартиры в сданных домах высокобюджетных сегментов традиционно пользуются высоким спросом у состоятельных покупателей. В ЦАО Москвы это правило также работает. По итогам исследования компании “Сколково Недвижимость” был составлен ТОП-10 проектов, где был сосредоточен основной покупательский спрос на жильё в готовых домах с отделкой.
Только 10 высокобюджетных новостроек Москвы граничат с парками
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На столичном первичном рынке только 10 жилых комплексов премиум- и элит-класса находятся на границе с парками. При этом, как отмечают эксперты компании State Development, большая часть из них находится за пределами Садового кольца.
На первичном рынке Москвы востребованность апартаментов в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры; законодательные изменения в данном сегменте могут привести его к упадку
28.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные проблемы, связанные с возведением апартаментов, на фоне новостей о перспективах изменений в законодательстве, регулирующем данный сегмент. На вопросы отвечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Эксперты считают, что за объекты в Новопеределкино поборется ритейл
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Два объекта коммерческой недвижимости из имущественной казны Москвы выставлены на электронный аукцион. Здания свободного назначения расположены в Западном административном округе в районе Новопеределкино.
Более 60 сделок заключено на рынке премиальных новостроек Москвы в сентябре 2017 года
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, в сентябре 2017 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 5 717 400 000 руб., со скидками – около 5 431 564 000 руб.
По прогнозам экспертов, элитное жилье в центре Лондона подорожает на 20 процентов в ближайшие пять лет
27.09.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Премиальное жилье в центре Лондона в ближайшие пять лет может подорожать на 20,3%, говорится в исследовании компании Savills.
В Минстрое заявили, что темпы ввода жилья отстают от прошлого года на 6 процентов
27.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил об отставании по темпам ввода жилья относительно 2016 года.
Эксперты назвали причины долгого поиска квартиры в аренду
27.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Каковы, на Ваш взгляд, причины долгого поиска квартир в аренду?