Публикации за 03 ноября 2017 года
Подмосковье досрочно выполнило план по ремонту дорог
03.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт дорог в регионе на две недели раньше срока, сообщил на пресс-конференции в пятницу министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков.
Высокий сегмент
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы строят в Центральном районе только жилье высокого ценового сегмента. Альтернативой может быть покупка на вторичном рынке, где, впрочем, ремонт может обойтись дороже квартиры.
Полонский опасается банкротства застройщиков из-за программы реновации
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа реновации жилья в Москве может привести к банкротству инвестиционно-строительных компаний, считает экс-глава девелоперской компании Mirax Group Сергей Полонский.
Квадраты первые в Крыму
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Агентство недвижимости “Квадраты” подписало партнерское соглашение с Российским Национальным Коммерческим Банком (РНКБ), который базируется в Республике Крым.
Москве нельзя выдавать так много разрешений на строительство офисов
03.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В столице необходимо ограничить выдачу разрешений на строительство офисов до тех пор, пока не будут выкуплены пустующие деловые площади, считает экс-девелопер, глава компании Mirax Group Сергей Полонский.
Минстрой разъяснил нормы законопроекта о признании объектов самостроем
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объекты, построенные на основании необходимых согласований и разрешений, сносить не будут, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Строительные регламенты соответствуют законодательству лишь в восьми регионах
03.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Только восемь регионов России привели административные регламенты по строительству в соответствие с градостроительным законодательством, сообщил в пятницу глава Минстроя РФ Михаил Мень.
Устойчивый спрос на крупные складские площади и дефицит вакансии стимулируют девелоперов к новому строительству
03.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года.
Как защититься от дороги
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 30% всех квартир в крупных городах имеют вид на дорогу. Лишь небольшое число покупателей жилья считают соседство с оживленными магистралями романтикой мегаполиса. Большинство же владельцев таких квартир жалуются на многие неприятности. Эксперты «Метриум Групп» рассказывают о том, как бороться с шумом, пылью, выхлопными газами и уличным освещением в квартире с видом на дорогу.
Эксперты рассказали о перспективах услуги trade-in на рынке недвижимости
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании VSN Realty в 2017 году количество сделок в Москве и Московской области с использованием механизма trade-in возросло на 12-16% по сравнению с прошлым годом. Кроме того, постоянно увеличивается доля таких сделок – до трети в общей структуре продаж осуществляется с помощью обмена старой квартиры на новую с доплатой. Их число продолжает постоянно расти.
Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок участков без подряда с началом осени продемонстрировал признаки жизни после достаточно слабого лета. Одними из самых востребованных стали лоты, которые располагаются в престижных локациях. Одной из таких можно назвать Приозерский район Ленинградской области. Это направление традиционно является достаточно востребованным, а с введением в эксплуатацию участков Новоприозерского шоссе спрос на загородные объекты повысился. Эксперты компании “М16-недвижимость” проанализировали предложения участков и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения площадью более 15-ти соток, а где располагаются самые дорогие.
Более 600 подмосковных семей-льготников получили жилье с начала года
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 600 семей льготных категорий Подмосковья обеспечены жильем в 2017 году в ходе реализации региональных программ, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Программа модернизации ЖКХ в целом работает успешно
02.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В целом программа модернизации ЖКХ в России работает успешно, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Более сотни объектов деловой недвижимости построят в Москве к концу 2020 года
02.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Более 100 производственных и административных зданий совокупной площадью около 3 млн кв.м планируется построить в Москве до конца 2020 года, сообщил журналистам в четверг заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Второй этап реконструкции Калужского шоссе завершен на 70 процентов
02.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Примерно 70% работ выполнено в рамках второго этапа реконструкции Калужского шоссе, сообщила в четверг пресс-служба столичного департамента строительства.
Покупатели идут в наступление
02.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили: по итогам трех кварталов 2017 года средний размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы увеличился и достиг почти 10%.
Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырос до 464 млрд долларов
02.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно исследованию компании JLL, в 3-м квартале 2017 года объем инвестиционных сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости составил 166 млрд долл., что сопоставимо с результатом аналогичного периода прошлого года. Показатель за первые девять месяцев в целом достиг 464 млрд долл., увеличившись на 2% год к году.
Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке загородной недвижимости
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7,9%. Средняя цена кв. м снизилась на 7,2%.
Растущего спроса на всех может не хватить
02.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продажи в строящихся новостройках в Москве и Санкт-Петербурге все сильнее концентрируются у лидеров рынка (как среди застройщиков, так и у отдельных ЖК). Это может снизить выручку застройщиков «второго эшелона» и несет риски для восстановления рынка: сохранение такого положения вещей может привести к череде банкротств и увеличению количества обманутых дольщиков.
Цены на квартиры поднялись только в четверти субъектов РФ
02.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена квартир в среднем по России снизилась на 3,4% с начала года и составила 2 831 540 рублей. Это выяснилось, когда специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ стоимости квартир во всех субъектах РФ и вычислили динамику цен на них за последние 10 месяцев. Квартиры подорожали только в четверти регионов.
Интерес к покупке машино-мест в Подмосковье вырос на 35 процентов
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Число автомобилей в Московской области постоянно растет. В 2017 году в Подмосковье насчитывается 3,2 млн машин на 7,4 млн человек. При этом за 10 лет количество автомобилей выросло на 23%, в то время как темпы увеличения численности населения в два раза ниже: с 2007 года количество людей, проживающих в Московской области, выросло лишь на 12%.
На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах: за последние 4 месяца их число увеличилось больше чем в полтора раза
02.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость наблюдают за «омоложением» вторичного рынка жилья столицы, вызванным увеличивающимся притоком объектов из первичного сегмента, – по их мнению, этот процесс еще больше обострит жесткую конкуренцию между «первичкой» и «вторичкой». Эксперты, в частности, предполагают, что в результате улучшения качественных характеристик предложения на вторичном рынке недвижимости данный сегмент может оттянуть часть спроса из первичного сегмента, где перестанут пользоваться спросом лоты на этапе котлована. В то же время ценовая разница между жильем в устаревших домах и квартирами в новостройках на «вторичке» будет увеличиваться дальше. Кроме того, специалисты компании нашли самый бюджетный (стоимостью 3,2 млн рублей) и самый дорогой (стоимостью 306,8 млн рублей) вторичные объекты, экспонируемые в новых домах.
Квартира на "не первом и не последнем" этажах стоит на 300-400 тысяч дороже
02.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
“Не первый и не последний этаж”, - такой запрос от клиентов, которые рассматривают предложения на вторичном рынке Петербурга по-прежнему актуален. Считается, что жизнь на первом этаже не привлекательная из-за возможной влажности в подвалах, запахов и просто шума, который доносится с улицы, а владельцы жилья на верхних этажах старого фонда постоянно делают ремонт из-за протечек. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения объектов на вторичном рынке Приморского района, которые располагаются на разных этажах и выяснили сколько покупатель должен будет переплатить за квадратные метры не на первом и не на последнем этаже.
Более 80 процентов недвижимости в Москве строят инвесторы
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 80% от общего объема ввода недвижимости в столице приходится на инвестиционные проекты, сообщил журналистам руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Сегмент апартаментов в Санкт-Петербурге показывает динамичный рост
01.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 3 квартале 2017 года объем предложения увеличился на 21% по сравнению со 2 кварталом и составил 5,8 тыс. апартаментов. Таким образом, общий объем предложения на рынке Санкт-Петербурга по итогам 3 квартала 2017 года – 5833 апартамента в 34 проектах.
Как обстоят дела с парковочными местами в элитных новостройках Петербурга
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, наличие паркинга является обязательным условием для премиальных объектов. «Чем качественнее его характеристики, тем выше конкурентоспособность продукта. Скажем, если на лифте нельзя подняться из паркинга на этаж к квартире или в лобби, размер машиноместа не оптимален или существуют сложности с проездом внутри паркинга, покупатель задумается – стоит ли покупать такую недвижимость. Подобные неудобства свойственны морально устаревшим объектам», – добавила она.
Почти 100 га земли получили четыре региона РФ для завершения долгостроев
01.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Четыре российских региона получили участки общей площадью 97,34 га на решение проблем обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Самая дорогая квартира Москвы продается в Гранатном переулке
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как известно, самые дорогие квартиры в стране продаются в центре Москвы. Они могут стоить сотни миллионов рублей и даже миллиарды. Сейчас самой дорогой квартирой на московском рынке элитного жилья является пентхаус в Гранатном переулке за 2,1 млрд рублей. Он в 736 раз дороже средней квартиры по стране.
В Красногорском районе завершен первый этап строительства новой школы на 875 учеников
01.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Уже в сентябре 2018 года в Красногорском районе Подмосковья откроется новый крупный образовательный центр, получивший название «Дворец просвещения». В нем дети смогут пройти полный цикл обучения от детского сада до выпуска из школы. К строительству школы в составе этого масштабного объекта, выполненного в традициях классической архитектуры, приступила девелоперская компания Urban Group. Сейчас в здании уже залит фундамент и возводятся перекрытия цокольного этажа.
Более 35 тыс. москвичей получат жилье по программе реновации к 2020 году
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новое жилье по программе реновации к 2020 году будет предоставлено 36 тыс. горожан, заявил журналистам в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Право торговли в 22 продуктовых павильонах можно приобрести на аукционе
01.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 22 павильонах со специализацией «продовольственные товары» получат победители аукционов, которые пройдут 22 ноября.
Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец октября 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 76 площадках Москвы. Несмотря на колоссально высокий уровень конкуренции в этом сегменте, девелоперы продолжают выводить новые проекты, в которые включают наиболее интересные и востребованные сегодняшним потребителем характеристики.
Около 38 млн кв.м недвижимости можно построить в московских промзонах
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Потенциал строительства на территории промзон по утвержденным проектам планировок в Москве составляет около 38 млн кв.м недвижимости, сообщил в среду журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Не более 40 процентов арендодателей столичных квартир экономкласса готовы удовлетворить просьбы нанимателей о благоустройстве жилья
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, пик лояльности наймодателей столичных квартир экономкласса пришелся на лето 2015 года, при этом сегодня по сравнению с докризисным периодом число ограничений для арендаторов жилья массовых сегментов снизилось на 2/3; в категории бизнес-класса 75% собственников предоставляют скидки; около трети владельцев лотов любых ценовых уровней готовы снизить сумму залога вполовину.
Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Согласно градостроительным нормам, в Москве на 1000 жителей района приходится 52-70 мест в детских садах, поэтому большинство новых жилых комплексов имеют в своем составе дошкольные учреждения. Какие детские сады строятся в современных ЖК массового сегмента, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
В Госдуму внесен законопроект о зонах с особыми условиями использования земли
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Госдуму внесен законопроект, призванный установить зоны с особыми условиями использования территории, сообщается на сайте правительства РФ во вторник.
Особенности регионов РФ будут учтены в законе о реновации жилья
31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ готовит законопроект о реновации старого жилищного фонда для регионов РФ, он будет отличаться от того, что принят в Москве, сообщила председатель комитета Галина Хованская
В Госдуму внесен законопроект о зонах с особыми условиями использования земли
31.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Госдуму внесен законопроект, призванный установить зоны с особыми условиями использования территории, сообщается на сайте правительства РФ во вторник.
До трети УК могут уйти с рынка из-за закона о прямых платежах за ЖКУ
31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
После принятия законопроекта, который позволит гражданам напрямую направлять средства в ресурсоснабжающие организации, часть управляющих компаний потеряют интерес к этому рынку и покинут его, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Путин раскритиковал ситуацию с выдачей разрешений на строительство
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин обратил внимание на низкое место России в рейтинге Всемирного банка Doing Business по направлению выдачи разрешений на строительство, в котором РФ заняла 115-е место.
Треть соцобъектов в Москве построят инвесторы
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2020 года в Москве планируется построить 250 социальных объектов, треть из них будет возведена за счет частных средств, заявил "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Объем предложения в Москве вырос более чем на 20 процентов несмотря на высокий спрос
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам третьего квартала 2017 года суммарная площадь всех квартир и апартаментов, реализуемых на первичном рынке Москвы, вплотную приблизилась к отметке в 4 млн кв. м. С начала года этот показатель увеличился на 21,4%. К такому выводу пришли аналитики премии Urban Awards 2017.
Эксперты подвели итоги третьего квартала года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
31.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2017 г. составил 57,3 млрд рублей (983 млн USD), превысив показатель аналогичного периода 2016 г. на 183% в USD.
Почти 150 нарушений выявлено за три месяца в сфере доступности новостроек Москвы для инвалидов
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За три месяца проведено почти 120 проверок доступности столичных новостроек для инвалидов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Эксперты прокомментировали покупку недвижимости за криптовалюту
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На фоне роста интереса к «виртуальным деньгам» специалисты оценили перспективы технологии относительно сделок с недвижимостью в России.
Первые аукционы по аренде недвижимости по специальной цене вызвали высокий интерес у малого бизнеса
31.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первые аукционы по аренде коммерческой недвижимости для СМП вызвали большой интерес у представителей бизнеса. На 24 лота претендовали больше 100 участников, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Изменения в законодательстве о долевом строительстве ужесточат требования к застройщикам
31.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые вступают в силу 1 июля 2018 года, серьезно ужесточают требования к застройщикам. Об этом в своей статье сообщает адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов. Предполагается, что такой подход позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков и значительно сократить количество «долгостроев». Однако сами застройщики считают, что последствия изменений будут негативными – увеличится себестоимость строительства, появятся трудности с операционной деятельностью, что ударит даже по стабильным игрокам.
Разнообразие планировок - новый тренд на рынке недвижимости
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Как изменилась квартирография новых проектов на рынке массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Аналитики нашли новые квартиры, которые пытаются продать в два раза ниже средних цен в Новосибирске
31.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры на первых этажах без балконов в многоэтажках эконом класса на окраинах продают почти в два раза дешевле, чем все остальные новостройки. К такому выводу пришли аналитики сайта по выбору недвижимости N1.RU в Новосибирске.
Освоено более 40 процентов средств, выделеных в этом году на программу "Ипотека и арендное жильё"
30.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
По состоянию на 1 октября, освоено около 42% средств, выделенных в 2017 году на реализацию программы "Ипотека и арендное жилье", сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ.
Эксперты подвели итоги III квартала 2017 года на рынке инвестиций Москвы
30.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок инвестиций не смог приблизиться к рекордным показателям 2 квартала 2017 года, однако о падении активности в сегменте говорить не приходится. Крупные сделки в офисном и гостиничном сегментах тому подтверждение. Иностранных инвестиций в отчетном периоде впервые за долгое время не было, однако до конца года прогнозируется несколько сделок с участием зарубежных инвесторов.
Петербургский застройщик ввел в эксплуатацию 12 детских садов и 2 школы
30.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках создания инфраструктуры строящихся кварталов Setl City уже построила 12 детских садов и 2 общеобразовательных школы. В настоящее время идет строительство 9 детских садов и 4 школ.
53 процента арендаторов премиальных квартир и апартаментов относятся к корпоративному сегменту
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По результатам исследования рынка аренды жилой недвижимости и апартаментов премиального сегмента Москвы аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей многофункциональный комплекс «Звезды Арбата», пришли к выводу, что более 50% всех арендаторов премиальной недвижимости – это корпоративные клиенты. Для сравнения, в 2014 году компании и корпорации занимали всего 20% от всей аренды премиального сегмента.
Самая дешевая квартира в новостройках "новой" Москвы стоит 1,8 млн рублей
30.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
В рейтинге самых доступных предложений на первичном рынке жилья "новой" Москвы лидирует студия площадью 19,9 кв.м за 1,83 млн рублей, говорится в исследовании "БЕСТ-Новострой" по итогам третьего квартала 2017 года
Комплекс зданий вблизи метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион
30.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комплекс нежилых зданий в 15 минутах от метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м
30.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг», на основе базы объектов офисов сети в различных регионах РФ, составили топ-5 самых малогабаритных и самых просторных однокомнатных квартир в различных российских городах.
Покупатели-миллениалы укрепляют позиции на рынке комфорт-класса
30.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» составили портрет покупателей жилья в проектах корпорации по итогам трех кварталов 2017 года. За этот период средний возраст покупателей снизился почти во всех жилых комплексах, основной группой покупателей стали люди 1982-1992 года рождения.
11 участников претендовали на аренду здания конюшни XIX века
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
11 участников электронного аукциона боролись за право аренды части ансамбля городской усадьбы Татарниковых XIX века. Предметом конкурентных торгов стало здание конюшни, расположенное в пяти минутах от метро «Таганская».
«Однушки» завоевывают бизнес-класс
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%.
Аренда таунхаусов в Подмосковье с начала года стала дешевле на 1,3 процента
30.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Средняя стоимость аренды подмосковного таунхауса составляет 109 896 руб./мес, а разница в ставках между разными направлениями Московской области составила более 3,5 раз. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые составили соответствующий рейтинг. Самая дорогая недвижимость этого формата традиционно находится на Рублево-Успенском шоссе, самая дешевая – на Варшавском.
Когда очередное снижение ключевой ставки отразится на рынке недвижимости
30.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЦБ РФ уже в 5-й раз за год снизил размер ключевой ставки с 9 до 8,25%. Как это отразится на ипотечных ставках?
В отношении московского ипподрома не принималось никаких градостроительных решений
27.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы не принимали решений o застройке Московского ипподрома. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Пенсионеров с Ямала могут переселить в Крым
27.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Крым входит в число благоприятных регионов для переселения пенсионеров с крайнего Севера, заявил в пятницу первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа Евгений Кузаев в рамках деловой части выставки Сonneсt Construct Crimea.
Для удовлетворения спроса на жилье в Крыму нужно не менее 15 лет
27.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Для удовлетворения спроса на жилье в Крыму потребуется не менее 15 лет, заявила в пятницу заместитель председателя республиканского комитета по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике Ольга Виноградова в рамках деловой программы выставки выставки Сonneсt Construct Crimea.
Предложение на гостиничном рынке Москвы к 2020 году вырастет на 20 процентов
27.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Увеличение номерного фонда в Москве приведет к росту объема гостиничного предложения на 21% к 2020 году, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman&Wakefield.
Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм
27.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
За третий квартал участники информационного обмена реализовали 301 лот: 248 участков без подряда (82%), 5 коттеджей (менее 2%) и 48 секций таунхаусов (16%). В среднем на каждый коттеджный поселок пришлось чуть меньше 3 продаж за квартал. Что на 23% хуже, чем годом ранее.
62 процента всех сделок в Москве пока еще заключаются без привлечения ипотеки
27.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечное кредитование занимает чуть более трети всех сделок с недвижимостью столичного рынка новостроек - 38% от всех сделок. Подавляющее количество ДДУ (62% от всех сделок) заключены без привлечения ипотеки. Такие данные получили аналитики сервиса "Рейтинг новостроек" портала Urbanus.ru за 3 квартала 2017 года. Всего в анализе принимали участие 211 ЖК Москвы.
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 8,25 процентов годовых
27.10.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Совет директоров ЦБ РФ на заседании в пятницу принял решение снизить ключевую ставку с 30 октября на 25 базисных пунктов — до 8,25% годовых, говорится в сообщении регулятора.
Модные тенденции на рынке новостроек: ландшафтные доминанты
27.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК и памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов. Теперь читатель познакомится с актуальными решениями в области ландшафтного дизайна. Современный стиль жизни диктует новые требования к окружающему пространству. В последние годы девелоперы стремятся создать в жилом проекте собственную ландшафтную доминанту – объект благоустройства, который поможет выделить ЖК на фоне конкурентов, превратить стандартный двор в приватное пространство для отдыха и коммуникации жильцов, а также создать для них «островок природы» в мегаполисе. Фантазия дизайнеров, а иногда и сама стройплощадка подсказывают разные решения этой задачи: набережные, парки, пляжи, рукотворные водоемы и бульвары.
Арендовать жилье на цивилизованных условиях готовы 7 млн семей в РФ
27.10.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Потенциально арендовать квартиру для улучшения жилищных условий готовы 6,9 млн российских семей, сообщили в АИЖК со ссылкой на опрос ВЦИОМ.
Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов упал на 20 процентов
27.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Снижение объемов жилищного строительства по итогам января-сентября 2017 года зафиксировано в семи из восьми федеральных округов РФ, Москва оказалась в топ-5 регионов ЦФО по спаду показателя, следует из материалов Росстата.
Текущий объем предложения в Московской области может быть продан всего за 8 месяцев
27.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По итогам 3 квартала объем предложения в Московской области сократился почти на 10% по сравнению со 2 кварталом. При этом средневзвешенная цена выросла всего на 0,6%. За 3 квартала текущего года количество заключенных ДДУ в Подмосковье снизилось на 6,4% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», при отсутствии нового предложения и таком же уровне спроса текущий объем предложения может быть реализован всего за 8 месяцев.
Строительство метро в Балашихе начнется после 2025 года
27.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Перспективная линия метро, которую планируется построить от будущей станции "Нижегородская" Третьего пересадочного контура, может протянуться до подмосковной Балашихи, сообщил "Интерфаксу" в пятницу руководитель управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.
Недвижимостью Новосибирска стали больше интересоваться жители Кемеровской области и Алтайского края
27.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU с помощью сервиса «Яндекс.Метрика» изучили, жители каких городов интересуются недвижимостью Новосибирска.
3-й офис агентства "Панорама" открылся на Коломяжском
27.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Агентство недвижимости “Панорама” открыло новый, третий по счёту офис в Санкт-Петербурге. Новое представительство компании располагается по адресу: Коломяжский проспект, дом 15 корпус 1.
В ближайшие годы в Петербурге появится новый инструмент городского планирования
26.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На пленарном заседании Инвестиционного форума, проходящего в Санкт-Петербурге, отметили ключевую роль Национального центра урбанистики и «ИТМО Хайпарк» в формировании инфраструктуры города будущего в эпоху цифровой экономики.
Продажи элитных апартаментов в Петербурге за последний квартал выросли почти в 3 раза
26.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным компании Knight Frank St. Petersburg, за третий квартал 2017 г. в Петербурге продано 23 элитных апартамента, что в 2,6 раз больше, чем кварталом ранее.
Комплекс зданий на Москворецкой набережной обрёл инвестора
26.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лидером по итогам работы конкурсной комиссии в открытом конкурсе по продаже комплекса 33 зданий на Москворецкой набережной стало ООО «ГорКапСтрой-Гарант», предложившее цену договора в размере 10 млрд. руб. при начальной цене лота 8,6 млрд. рублей.
Беспилотные автомобили изменят рынок жилья
26.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Беспилотный личный транспорт в будущем изменит рынок городской недвижимости. Специалисты из Массачусетского технологического института (MIT) и финансовая корпорация Capital On, опубликовали исследование, где нашли связь между появлением беспилотных легковых автомобилей и массовой субурбанизацией – ростом спроса на загородную недвижимость городскими жителями, а также разгрузкой центральных городских районов и численного снижения парковок.
Элитная недвижимость: максимум привилегий и ручная настройка
26.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости, несмотря на высокую динамику реализации лотов и выхода новых проектов, переживает не лучшие времена. Аналитики фиксируют снижение качественных показателей сделок, а поддерживать продажи позволяют сниженные ставки по ипотеке и беспрецедентно низкие для сегмента цены, которые устанавливают некоторые застройщики. Какой продукт в таких условиях способен конкурировать за покупателя, и какая стратегия оказывается правильной в условиях, когда экономического роста не предвидится, - на эти вопросы Kalinka Group попросила ответить девелоперов в рамках бизнес-завтрака MREF «Элитная недвижимость. Максимум привилегий и ручная настройка».
Активнее всего ипотеку на «загородку» оформляют покупатели младше 35 лет
26.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
На первичном загородном рынке продолжает снижаться средний возраст ипотечного заемщика. В настоящее время более половины ипотечных сделок с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» приходится на покупателей в возрасте до 35 лет.
Самые дорогие квартиры Подмосковья подешевели за год почти на 5 процентов
26.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость лота в десятке самых дорогих квартир на вторичном рынке Московской области сегодня составляет 170,92 млн рублей. За год этот показатель снизился на 4,1%. Как отмечают эксперты ЦИАН, многие объекты из топ-10 наиболее дорогостоящих квартир Подмосковья за это время подешевели на 25-50%.
Дома в Одинцовском районе Подмосковья в 20 раз дороже, чем в Воскресенском
26.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За 12 последних месяцев, с октября 2016 года, средний ценник на загородные дома снизился на 1,7%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Кроме того, эксперты составили рейтинг районов Московской области по ценам на дома.
Продажа коммерческого жилья в рамках реновации в Москве могут «заморозить» цены на новостройки на ближайшие 15 лет
26.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С началом программы реновации Москва может стать одним из крупнейших продавцов новостроек. Для окупаемости программы власти планируют продать в построенных домах около 15 млн кв. м жилья. Генеральный директор ГК Атлант Роман Лябихов дал свой прогноз о том, как данная ситуация скажется на рынке первичного жилья в пределах «старой» Москвы.
Снижение ставок привело к росту средней суммы кредита на жилье в полтора раза
26.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Снижение ставок по ипотеке в третьем квартале 2017 года привело к росту средней суммы кредита почти в полтора раза – на 42,8%. К такому выводу пришли эксперты «Речников Инвест», проанализировав структуру сделок в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум Групп».
Ленинский район Подмосковья удерживает лидерство по объему выданных разрешений на строительство
26.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты аналитического департамента Ассоциации застройщиков Московской области подвели итоги III квартала 2017 года на рынке недвижимости Подмосковья. Общее количество выданных разрешений на строительство находится на стабильном уровне. В Ленинском районе оформлено разрешений на строительство на 400 тыс. кв. м.
Мнение: Доля ипотечных сделок выросла на 15 процентов в 2017 году
26.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Снижение ключевой ставки Центральным Банком РФ привели к перераспределению доли ипотеки при покупке жилья бизнес-класса в Концерне «КРОСТ». Об этом рассказала заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская. По ее словам, сегодня на долю ипотеки приходятся 40% всех контрактов, в то время как годом ранее – около 25%.
Миллион рублей - самый распространенный бюджет при покупке квартир по договору переуступки
26.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Доходы населения падают, но спрос на недвижимость остается на высоком уровне. Несмотря на то, что стоимость жилья на первичном рынке практически сравнялась с уровнем цен на объекты в старом фонде, покупатели не всегда готовы приобретать лоты в “хрущевках”, “сталинках” и “кораблях”. Эта ситуация дала определенный толчок для спроса на квартиры по договору переуступки. Такие предложения привлекают покупателей прежде всего более выгодной ценой, чем полноценная “новая вторичка” и существенно меньшим сроком ожидания ключей. Эксперты компании BPI-Group и Единого Центра Переуступок проанализировали запросы покупателей и выяснили какой бюджет чаще всего в сентябре готовы были потратить клиенты для приобретения квартир по договору переуступки.
Эксперты зафиксировали рост повторных покупок недвижимости в 2017 году
25.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ЖК "Триумф Парк" доля повторных покупок за последний год существенно возросла. Девелопер проекта Mirland Development отмечает также рост спроса на квартиры в 3 квартале 2017 года в проекте на 40% (по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года) в связи с высоким уровнем готовности строящихся очередей и оживлением экономической ситуации.
С начала кризиса маржинальность девелоперских проектов массового сегмента снизилась вдвое
25.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рост себестоимости строительства, а также падение цен на жилье с начала кризиса 2014 год привели к значительному снижению маржинальности девелоперского бизнеса. По данным ГК «Атлант», максимальная доходность самых ликвидных проектов массового сегмента в столичном регионе сегодня не превышает 50%, тогда как до кризиса могла достигать 100%.
Элитная недвижимость в Крыму на первой береговой линии дороже на 30 процентов
25.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
С начала года спрос на высокобюджетную недвижимость в непосредственной близости к морю, сократился почти в два раза. В первую очередь это связано с тем, что весной 2017 года был введен запрет на строительство и реконструкцию капитальных объектов во многих городах полуострова, в том числе Симферополе, Алуште, Ялте и других. Мораторий на строительство продлится до тотальной проверки разрешительной документации каждого объекта, исключение составляют лишь те объекты, которые финансируются с привлечением средств федерального и местного бюджета.
Малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи
25.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили актуальный портрет покупателя малоэтажных жилых комплексов, расположенных в Новой Москве.
Подмосковные проекты комфорт-класса заинтересовали частных инвесторов-арендодателей
25.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в проектах корпорации в 2017 году. Согласно полученным данным, доля инвесторов в проектах варьируется от 4% до 10%
Аренда комнат в ближнем Подмосковье: тренд на снижение продолжается
25.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали изменение арендных ставок на комнаты в 15 городах ближней зоны Подмосковья. Исследование показало, что за три квартала текущего года цены снизились на 1,8%, а разница между ценами в самом дорогом и самом дешевом городах составила около 4,5 тысяч рублей.
За четыре года предложение на «загородке» Подмосковья достигло минимума, по количеству вышедших за три квартала поселков
25.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По окончании высокого сезона специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние и структуру предложения, а также темпы выхода новых проектов на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. Так, число экспонируемых в третьем квартале лотов – 65 165 – стало минимальным за четыре года, а динамика появления новых поселков снизилась по сравнению с прошлым годом на треть. При этом 74% выходящих проектов состоит из УБП.
Итоги III квартала на рынке апартаментов
25.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 4%. Средняя цена кв.м. снизилась на 7,3%.
Около 70 процентов квартир в Подмосковье приобретено с использованием ипотечного кредитования
25.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Аналитики компании «БИГ Девелопмент» провели исследование рынка ипотечного кредитования в жилых комплексах, возводящихся в Московской области, за 9 месяцев 2017 года. Анализ сделок показал значительный рост количества и суммы ипотечных сделок.
Самые дорогие комнаты сдаются вблизи от станций "Гостиный двор" и "Невский Проспект"
25.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок аренды жилья в Петербурге является одним из самых сложных и массовых. Наибольшая конкуренция на данный момент наблюдается в локациях массовой застройки. Здесь зачастую квартиры приобретаются именно с целью получения пассивного дохода. Объём предложения же качественных объектов в историческом центре города можно назвать весьма ограниченным. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения комнат в Центральном районе Санкт-Петербурга и составили тройку станций, где сдаются самые дорогие комнаты.
Застройщик реконструирует 38 Га в 82 квартале Хорошево-Мневники
25.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российский строительный Концерн «КРОСТ» объявил международный конкурс по разработке градостроительной концепции 82 квартала, где продолжается программа реконструкции пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения и строится жилой комплекс Union Park. Общая площадь реконструкции составит 38 Га. Участие в конкурсе примут ведущие архитектурные и градостроительные компании со всего мира: бюро Carlo Ratti Associatti, Arquitectonica, Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd, Paul de Vroom Architecten, проектное бюро AECOM и американская компания Brandon Haw architecture.
Глава ВТБ прогнозирует снижение ставок по ипотеке в РФ до 9 процентов к концу года
24.10.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава ВТБ прогнозирует снижение ставок по ипотеке в РФ до 9% к концу года