Публикации за 08 ноября 2017 года
Переселенцы по программе реновации получат жилье с коэффициентом 1,3
08.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Коэффициент переселения в новое жилье в рамках программы реновации в Москве составит 1,3, заявил журналистам в среду заместитель председателя Москомархитектуры Александр Ильин.
Эксперты рассказали об особенностях работы с залоговой недвижимостью
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты рассказали об особенности работы с залоговой недвижимостью.
В Петербурге вырастут темпы освоения «серого пояса»
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Уважаемые коллеги! По прогнозам Colliers International, объем жилья на месте промышленных предприятий в Санкт-Петербурге к 2030 году увеличится почти в три раза и составит 16 млн кв. м. Согласно опросу девелоперов, проведенному компанией Colliers International, самые интересные для освоения промышленные площадки расположены на Петровском острове, правом берегу Невы и вдоль Московского проспекта.
Эксперты рассказали будет ли толк от программы по сохранению памятников архитектуры
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты рассказали будет ли толк от программы по сохранению памятников архитектуры "Аренда за рубль".
Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости Москвы
08.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики консалтинговой компании RRG подвели итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Каждый седьмой клиент до 30 лет совершает покупку квартиры с минимальным первоначальным взносом
08.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии Всемирного дня молодежи, который ежегодно отмечается 10 ноября, Urban Group провела исследование и выявила существенное изменение в структуре ипотечных сделок, совершенных с недвижимостью на первичном рынке. Так, осенью 2017 года число покупателей квартир в возрасте от 18 до 29 лет с первоначальным взносом до 100 тысяч рублей год к году выросло в 2,5 раза и на текущий момент составляет 14% от общего количества молодых клиентов.
Элитная вторичка: топ-7 самых популярных домов
08.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Широкие возможности маркетинга и рекламы позволяют девелоперам успешно вести первичные продажи. Однако, реальные преимущества и слабые места жилого комплекса можно оценить только в процессе эксплуатации. Проверка временем делает некоторые проекты востребованными и на вторичном рынке. В Kalinka Group составили рейтинг домов, где предложения от собственников неизменно пользуются высоким спросом.
В Люберецком районе Подмосковья участки подорожали, в Павлово-Посадском подешевели
08.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали динамику цен на земельные участки в разных районах Подмосковья за последний год и отметили тренд на понижение. В среднем по региону цены снизились на 2%. Самая дорогая земля (без учета элитного сегмента) находится на западе области, самая дешевая – на юго-востоке.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
08.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 0,4%.
3-й квартал 2017-го бьет ипотечные рекорды
08.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за сентябрь и III кв. 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.
Ритейлеры осознали, что трансформация рынка неизбежна
08.11.2017 - Раздел: Конференции и выставки
25 и 26 октября более 600 представителей российского и мирового ритейла собрались на второй ток-шоу конференции ADG talks «Будущее ритейла», чтобы обсудить последние тренды отрасли, обменяться лучшими практиками, завести полезные деловые знакомства и узнать об уникальных возможностях для роста своего бизнеса.
Тренды ипотечного рынка
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Эксперты рассказал о трендах ипотечного рынка.
По данным аналитиков, средний уровень вакансии в торговых центрах Петербурга составил 5,5 процентов
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В третьем квартале на рынке недвижимости медленно восстанавливался спрос со стороны населения, с учетом того что реальные денежные доходы в середине года сократились по сравнению с данными за 2016 год. Средний уровень вакансии , по данным аналитиков компании NAIBecar составил 5,5% в торговых центрах Петербурга. При этом, стоит отметить, что с начала года вакансия в торговых центрах города сократилась на 2,4 п.п.
2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вторичный рынок недвижимости Петербурга довольно чуток к тем изменениям, которые происходят на первичном. Главным страхом потенциальных покупателей является значительный рост цен. Возможно в связи с этим, Росреестр за 9 месяцев текущего года зафиксировал 8-ми процентный рост количества сделок в сегменте готовых квартир. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали структуру покупательского спроса и выяснили с каким бюджетом клиенты чаще всего приходили в сентябре-октябре за объектами в “старом фонде”.
Обманутые пайщики «СУ-155» начали получать квартиры в жилых комплексах Urban Group
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ноябрьские праздники ключи от собственной квартиры получил первый из 164 обманутых пайщиков «СУ-155», чьи проблемы решает девелоперская компания Urban Group в рамках реализации проекта Города-события Лайково.
Снижение ключевой ставки на 1 процент дает прирост количества ипотечных сделок на 10-15 процентов
07.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Совет директоров Банка России продолжил политику по снижению ключевой ставки, опустив ее на 25 базисных пунктов до 8,25% годовых. Аналитики Ассоциации застройщиков Московской области отметили, что решение главного финансового регулятора положительно сказывается на динамике продаж квартир на первичном рынке. По подсчетам экспертов, снижение ключевой ставки на 1% дает прирост количества ипотечных сделок на 10-15%, что составляет порядка 5% сделок от общего спроса.
Крупнейшие ритейлеры выбирают Новые Ватутинки
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Дефицит коммерческой инфраструктуры – одна из проблем, с которой ежедневно сталкиваются сотни жителей Новой Москвы. Однако среди новомосковских проектов есть комплексы, где не просто давно работают, но и активно развивают бизнес крупнейшие ритейлеры. Один из таких примеров – район Новые Ватутинки, где уже открыты четыре магазина от двух лидеров рынка продовольственных товаров – «Магнит» и X5 Retail Group.
Квартиры со столетней историей: обзор вторичного рынка в дореволюционных домах
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Революция 1917 года стала важным историческим рубежом, который разделил жизнь в России на «до» и «после». Причем изменения затронули множество бытовых вопросов, в том числе и жилищный. На смену доходным домам пришли коммуналки, а сама недвижимость практически перестала быть рыночным продуктом. Более того, в ходе реализации генерального плана реконструкции Москвы 1935 года многие исторические здания были снесены. И сегодня квартиры в домах возрастом 100 и более лет являются серьезным дефицитом. В честь столетней годовщины Октябрьской революции аналитики ЦИАН подготовили обзор предложения в домах, построенных в 1917 году и ранее.
Лицензирование застройщиков повысит риски для строителей и цены для покупателей
07.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутаты Госдумы рассматривают вопрос ввода лицензирования застройщиков для участия в долевом строительстве. По мнению парламентариев подход к девелоперам будет дифференцированным. Эксперты компании M16-Group рассказали о том, как это возможное нововведение отразится на рынке жилья.
В ЦАО появится новый пешеходный мост
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Электрозаводская» будет построен новый пешеходный мост, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Вместе с бульваром, расположенным в клубном квартале «Резиденции архитекторов», мост образует новую благоустроенную пешеходную зону в ЦАО.
Названы самые популярные жилые комплексы по программе военной ипотеки
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос со стороны покупателей по программе военной ипотеки на квартиры в жилых комплексах корпорации. Процент покупок по военной ипотеке в проектах ФСК «Лидер» по итогам первого полугодия 2017 г. составил порядка 3,5%.
Итоги высокого сезона на загородной «вторичке»: суммарный спрос упал на 23 процента
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги высокого сезона на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья. Так, выяснилось, что суммарный спрос за год снизился почти на четверть, основными проблемами «вторички» остаются морально устаревшие объекты и оторванные от реальности продавцы, при этом цена предложения во всех форматах демонстрирует отрицательную динамику, а в случае с дачами она достигает 25%.
Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен
07.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам третьего квартала средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы не претерпела существенных изменений. Новостройки сохранили прежний ценовой уровень, прибавив к предыдущему значению всего 0,3%.
Высокие потолки - актуальная опция или устаревшая мода
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу.
Бесплатное жилье в России. Реальность или миф
07.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями, в России у граждан есть возможность получить жилье бесплатно от государства. Как правило, это малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. Кто сегодня имеет право на бесплатную квартиру, рассказал адвокат Олег Сухов.
Мальта и Португалия лидируют в рейтингах лучших инвестиционных программ
07.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Компания Henley & Partners опубликовала ежегодные рейтинги программ получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства через инвестиции – Global Residence and Citizenship Programs 2017-2018.
Арендовать дом в Подмосковье стало дороже на севере и дешевле на востоке
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Средняя аренда загородного дома стала за год дешевле на 1,5%. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг шоссе Подмосковья по стоимости съемных домов и сравнив показатели с ноябрем 2016 года. За истекший период ставки подросли на 6 основных направлениях из 19, а на 13 магистралях области цены стали доступнее.
Подмосковье досрочно выполнило план по ремонту дорог
03.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт дорог в регионе на две недели раньше срока, сообщил на пресс-конференции в пятницу министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков.
Высокий сегмент
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы строят в Центральном районе только жилье высокого ценового сегмента. Альтернативой может быть покупка на вторичном рынке, где, впрочем, ремонт может обойтись дороже квартиры.
Полонский опасается банкротства застройщиков из-за программы реновации
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа реновации жилья в Москве может привести к банкротству инвестиционно-строительных компаний, считает экс-глава девелоперской компании Mirax Group Сергей Полонский.
Квадраты первые в Крыму
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Агентство недвижимости “Квадраты” подписало партнерское соглашение с Российским Национальным Коммерческим Банком (РНКБ), который базируется в Республике Крым.
Москве нельзя выдавать так много разрешений на строительство офисов
03.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В столице необходимо ограничить выдачу разрешений на строительство офисов до тех пор, пока не будут выкуплены пустующие деловые площади, считает экс-девелопер, глава компании Mirax Group Сергей Полонский.
Минстрой разъяснил нормы законопроекта о признании объектов самостроем
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объекты, построенные на основании необходимых согласований и разрешений, сносить не будут, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Строительные регламенты соответствуют законодательству лишь в восьми регионах
03.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Только восемь регионов России привели административные регламенты по строительству в соответствие с градостроительным законодательством, сообщил в пятницу глава Минстроя РФ Михаил Мень.
Устойчивый спрос на крупные складские площади и дефицит вакансии стимулируют девелоперов к новому строительству
03.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года.
Как защититься от дороги
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 30% всех квартир в крупных городах имеют вид на дорогу. Лишь небольшое число покупателей жилья считают соседство с оживленными магистралями романтикой мегаполиса. Большинство же владельцев таких квартир жалуются на многие неприятности. Эксперты «Метриум Групп» рассказывают о том, как бороться с шумом, пылью, выхлопными газами и уличным освещением в квартире с видом на дорогу.
Эксперты рассказали о перспективах услуги trade-in на рынке недвижимости
03.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании VSN Realty в 2017 году количество сделок в Москве и Московской области с использованием механизма trade-in возросло на 12-16% по сравнению с прошлым годом. Кроме того, постоянно увеличивается доля таких сделок – до трети в общей структуре продаж осуществляется с помощью обмена старой квартиры на новую с доплатой. Их число продолжает постоянно расти.
Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок участков без подряда с началом осени продемонстрировал признаки жизни после достаточно слабого лета. Одними из самых востребованных стали лоты, которые располагаются в престижных локациях. Одной из таких можно назвать Приозерский район Ленинградской области. Это направление традиционно является достаточно востребованным, а с введением в эксплуатацию участков Новоприозерского шоссе спрос на загородные объекты повысился. Эксперты компании “М16-недвижимость” проанализировали предложения участков и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения площадью более 15-ти соток, а где располагаются самые дорогие.
Более 600 подмосковных семей-льготников получили жилье с начала года
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 600 семей льготных категорий Подмосковья обеспечены жильем в 2017 году в ходе реализации региональных программ, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Программа модернизации ЖКХ в целом работает успешно
02.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В целом программа модернизации ЖКХ в России работает успешно, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Более сотни объектов деловой недвижимости построят в Москве к концу 2020 года
02.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Более 100 производственных и административных зданий совокупной площадью около 3 млн кв.м планируется построить в Москве до конца 2020 года, сообщил журналистам в четверг заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Второй этап реконструкции Калужского шоссе завершен на 70 процентов
02.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Примерно 70% работ выполнено в рамках второго этапа реконструкции Калужского шоссе, сообщила в четверг пресс-служба столичного департамента строительства.
Покупатели идут в наступление
02.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили: по итогам трех кварталов 2017 года средний размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы увеличился и достиг почти 10%.
Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырос до 464 млрд долларов
02.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно исследованию компании JLL, в 3-м квартале 2017 года объем инвестиционных сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости составил 166 млрд долл., что сопоставимо с результатом аналогичного периода прошлого года. Показатель за первые девять месяцев в целом достиг 464 млрд долл., увеличившись на 2% год к году.
Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке загородной недвижимости
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7,9%. Средняя цена кв. м снизилась на 7,2%.
Растущего спроса на всех может не хватить
02.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продажи в строящихся новостройках в Москве и Санкт-Петербурге все сильнее концентрируются у лидеров рынка (как среди застройщиков, так и у отдельных ЖК). Это может снизить выручку застройщиков «второго эшелона» и несет риски для восстановления рынка: сохранение такого положения вещей может привести к череде банкротств и увеличению количества обманутых дольщиков.
Цены на квартиры поднялись только в четверти субъектов РФ
02.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена квартир в среднем по России снизилась на 3,4% с начала года и составила 2 831 540 рублей. Это выяснилось, когда специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ стоимости квартир во всех субъектах РФ и вычислили динамику цен на них за последние 10 месяцев. Квартиры подорожали только в четверти регионов.
Интерес к покупке машино-мест в Подмосковье вырос на 35 процентов
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Число автомобилей в Московской области постоянно растет. В 2017 году в Подмосковье насчитывается 3,2 млн машин на 7,4 млн человек. При этом за 10 лет количество автомобилей выросло на 23%, в то время как темпы увеличения численности населения в два раза ниже: с 2007 года количество людей, проживающих в Московской области, выросло лишь на 12%.
На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах: за последние 4 месяца их число увеличилось больше чем в полтора раза
02.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость наблюдают за «омоложением» вторичного рынка жилья столицы, вызванным увеличивающимся притоком объектов из первичного сегмента, – по их мнению, этот процесс еще больше обострит жесткую конкуренцию между «первичкой» и «вторичкой». Эксперты, в частности, предполагают, что в результате улучшения качественных характеристик предложения на вторичном рынке недвижимости данный сегмент может оттянуть часть спроса из первичного сегмента, где перестанут пользоваться спросом лоты на этапе котлована. В то же время ценовая разница между жильем в устаревших домах и квартирами в новостройках на «вторичке» будет увеличиваться дальше. Кроме того, специалисты компании нашли самый бюджетный (стоимостью 3,2 млн рублей) и самый дорогой (стоимостью 306,8 млн рублей) вторичные объекты, экспонируемые в новых домах.
Квартира на "не первом и не последнем" этажах стоит на 300-400 тысяч дороже
02.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
“Не первый и не последний этаж”, - такой запрос от клиентов, которые рассматривают предложения на вторичном рынке Петербурга по-прежнему актуален. Считается, что жизнь на первом этаже не привлекательная из-за возможной влажности в подвалах, запахов и просто шума, который доносится с улицы, а владельцы жилья на верхних этажах старого фонда постоянно делают ремонт из-за протечек. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения объектов на вторичном рынке Приморского района, которые располагаются на разных этажах и выяснили сколько покупатель должен будет переплатить за квадратные метры не на первом и не на последнем этаже.
Более 80 процентов недвижимости в Москве строят инвесторы
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 80% от общего объема ввода недвижимости в столице приходится на инвестиционные проекты, сообщил журналистам руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Сегмент апартаментов в Санкт-Петербурге показывает динамичный рост
01.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 3 квартале 2017 года объем предложения увеличился на 21% по сравнению со 2 кварталом и составил 5,8 тыс. апартаментов. Таким образом, общий объем предложения на рынке Санкт-Петербурга по итогам 3 квартала 2017 года – 5833 апартамента в 34 проектах.
Как обстоят дела с парковочными местами в элитных новостройках Петербурга
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, наличие паркинга является обязательным условием для премиальных объектов. «Чем качественнее его характеристики, тем выше конкурентоспособность продукта. Скажем, если на лифте нельзя подняться из паркинга на этаж к квартире или в лобби, размер машиноместа не оптимален или существуют сложности с проездом внутри паркинга, покупатель задумается – стоит ли покупать такую недвижимость. Подобные неудобства свойственны морально устаревшим объектам», – добавила она.
Почти 100 га земли получили четыре региона РФ для завершения долгостроев
01.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Четыре российских региона получили участки общей площадью 97,34 га на решение проблем обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Самая дорогая квартира Москвы продается в Гранатном переулке
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как известно, самые дорогие квартиры в стране продаются в центре Москвы. Они могут стоить сотни миллионов рублей и даже миллиарды. Сейчас самой дорогой квартирой на московском рынке элитного жилья является пентхаус в Гранатном переулке за 2,1 млрд рублей. Он в 736 раз дороже средней квартиры по стране.
В Красногорском районе завершен первый этап строительства новой школы на 875 учеников
01.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Уже в сентябре 2018 года в Красногорском районе Подмосковья откроется новый крупный образовательный центр, получивший название «Дворец просвещения». В нем дети смогут пройти полный цикл обучения от детского сада до выпуска из школы. К строительству школы в составе этого масштабного объекта, выполненного в традициях классической архитектуры, приступила девелоперская компания Urban Group. Сейчас в здании уже залит фундамент и возводятся перекрытия цокольного этажа.
Более 35 тыс. москвичей получат жилье по программе реновации к 2020 году
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новое жилье по программе реновации к 2020 году будет предоставлено 36 тыс. горожан, заявил журналистам в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Право торговли в 22 продуктовых павильонах можно приобрести на аукционе
01.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 22 павильонах со специализацией «продовольственные товары» получат победители аукционов, которые пройдут 22 ноября.
Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец октября 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 76 площадках Москвы. Несмотря на колоссально высокий уровень конкуренции в этом сегменте, девелоперы продолжают выводить новые проекты, в которые включают наиболее интересные и востребованные сегодняшним потребителем характеристики.
Около 38 млн кв.м недвижимости можно построить в московских промзонах
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Потенциал строительства на территории промзон по утвержденным проектам планировок в Москве составляет около 38 млн кв.м недвижимости, сообщил в среду журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Не более 40 процентов арендодателей столичных квартир экономкласса готовы удовлетворить просьбы нанимателей о благоустройстве жилья
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, пик лояльности наймодателей столичных квартир экономкласса пришелся на лето 2015 года, при этом сегодня по сравнению с докризисным периодом число ограничений для арендаторов жилья массовых сегментов снизилось на 2/3; в категории бизнес-класса 75% собственников предоставляют скидки; около трети владельцев лотов любых ценовых уровней готовы снизить сумму залога вполовину.
Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Согласно градостроительным нормам, в Москве на 1000 жителей района приходится 52-70 мест в детских садах, поэтому большинство новых жилых комплексов имеют в своем составе дошкольные учреждения. Какие детские сады строятся в современных ЖК массового сегмента, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
В Госдуму внесен законопроект о зонах с особыми условиями использования земли
01.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Госдуму внесен законопроект, призванный установить зоны с особыми условиями использования территории, сообщается на сайте правительства РФ во вторник.
Особенности регионов РФ будут учтены в законе о реновации жилья
31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ готовит законопроект о реновации старого жилищного фонда для регионов РФ, он будет отличаться от того, что принят в Москве, сообщила председатель комитета Галина Хованская
В Госдуму внесен законопроект о зонах с особыми условиями использования земли
31.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Госдуму внесен законопроект, призванный установить зоны с особыми условиями использования территории, сообщается на сайте правительства РФ во вторник.
До трети УК могут уйти с рынка из-за закона о прямых платежах за ЖКУ
31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
После принятия законопроекта, который позволит гражданам напрямую направлять средства в ресурсоснабжающие организации, часть управляющих компаний потеряют интерес к этому рынку и покинут его, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Путин раскритиковал ситуацию с выдачей разрешений на строительство
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин обратил внимание на низкое место России в рейтинге Всемирного банка Doing Business по направлению выдачи разрешений на строительство, в котором РФ заняла 115-е место.
Треть соцобъектов в Москве построят инвесторы
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2020 года в Москве планируется построить 250 социальных объектов, треть из них будет возведена за счет частных средств, заявил "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Объем предложения в Москве вырос более чем на 20 процентов несмотря на высокий спрос
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам третьего квартала 2017 года суммарная площадь всех квартир и апартаментов, реализуемых на первичном рынке Москвы, вплотную приблизилась к отметке в 4 млн кв. м. С начала года этот показатель увеличился на 21,4%. К такому выводу пришли аналитики премии Urban Awards 2017.
Эксперты подвели итоги третьего квартала года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
31.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2017 г. составил 57,3 млрд рублей (983 млн USD), превысив показатель аналогичного периода 2016 г. на 183% в USD.
Почти 150 нарушений выявлено за три месяца в сфере доступности новостроек Москвы для инвалидов
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За три месяца проведено почти 120 проверок доступности столичных новостроек для инвалидов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Эксперты прокомментировали покупку недвижимости за криптовалюту
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На фоне роста интереса к «виртуальным деньгам» специалисты оценили перспективы технологии относительно сделок с недвижимостью в России.
Первые аукционы по аренде недвижимости по специальной цене вызвали высокий интерес у малого бизнеса
31.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первые аукционы по аренде коммерческой недвижимости для СМП вызвали большой интерес у представителей бизнеса. На 24 лота претендовали больше 100 участников, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Изменения в законодательстве о долевом строительстве ужесточат требования к застройщикам
31.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые вступают в силу 1 июля 2018 года, серьезно ужесточают требования к застройщикам. Об этом в своей статье сообщает адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов. Предполагается, что такой подход позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков и значительно сократить количество «долгостроев». Однако сами застройщики считают, что последствия изменений будут негативными – увеличится себестоимость строительства, появятся трудности с операционной деятельностью, что ударит даже по стабильным игрокам.
Разнообразие планировок - новый тренд на рынке недвижимости
31.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Как изменилась квартирография новых проектов на рынке массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Аналитики нашли новые квартиры, которые пытаются продать в два раза ниже средних цен в Новосибирске
31.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры на первых этажах без балконов в многоэтажках эконом класса на окраинах продают почти в два раза дешевле, чем все остальные новостройки. К такому выводу пришли аналитики сайта по выбору недвижимости N1.RU в Новосибирске.
Освоено более 40 процентов средств, выделеных в этом году на программу "Ипотека и арендное жильё"
30.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
По состоянию на 1 октября, освоено около 42% средств, выделенных в 2017 году на реализацию программы "Ипотека и арендное жилье", сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ.
Эксперты подвели итоги III квартала 2017 года на рынке инвестиций Москвы
30.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок инвестиций не смог приблизиться к рекордным показателям 2 квартала 2017 года, однако о падении активности в сегменте говорить не приходится. Крупные сделки в офисном и гостиничном сегментах тому подтверждение. Иностранных инвестиций в отчетном периоде впервые за долгое время не было, однако до конца года прогнозируется несколько сделок с участием зарубежных инвесторов.
Петербургский застройщик ввел в эксплуатацию 12 детских садов и 2 школы
30.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках создания инфраструктуры строящихся кварталов Setl City уже построила 12 детских садов и 2 общеобразовательных школы. В настоящее время идет строительство 9 детских садов и 4 школ.
53 процента арендаторов премиальных квартир и апартаментов относятся к корпоративному сегменту
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По результатам исследования рынка аренды жилой недвижимости и апартаментов премиального сегмента Москвы аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей многофункциональный комплекс «Звезды Арбата», пришли к выводу, что более 50% всех арендаторов премиальной недвижимости – это корпоративные клиенты. Для сравнения, в 2014 году компании и корпорации занимали всего 20% от всей аренды премиального сегмента.
Самая дешевая квартира в новостройках "новой" Москвы стоит 1,8 млн рублей
30.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
В рейтинге самых доступных предложений на первичном рынке жилья "новой" Москвы лидирует студия площадью 19,9 кв.м за 1,83 млн рублей, говорится в исследовании "БЕСТ-Новострой" по итогам третьего квартала 2017 года
Комплекс зданий вблизи метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион
30.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комплекс нежилых зданий в 15 минутах от метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м
30.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг», на основе базы объектов офисов сети в различных регионах РФ, составили топ-5 самых малогабаритных и самых просторных однокомнатных квартир в различных российских городах.
Покупатели-миллениалы укрепляют позиции на рынке комфорт-класса
30.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» составили портрет покупателей жилья в проектах корпорации по итогам трех кварталов 2017 года. За этот период средний возраст покупателей снизился почти во всех жилых комплексах, основной группой покупателей стали люди 1982-1992 года рождения.
11 участников претендовали на аренду здания конюшни XIX века
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
11 участников электронного аукциона боролись за право аренды части ансамбля городской усадьбы Татарниковых XIX века. Предметом конкурентных торгов стало здание конюшни, расположенное в пяти минутах от метро «Таганская».
«Однушки» завоевывают бизнес-класс
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%.
Аренда таунхаусов в Подмосковье с начала года стала дешевле на 1,3 процента
30.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Средняя стоимость аренды подмосковного таунхауса составляет 109 896 руб./мес, а разница в ставках между разными направлениями Московской области составила более 3,5 раз. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые составили соответствующий рейтинг. Самая дорогая недвижимость этого формата традиционно находится на Рублево-Успенском шоссе, самая дешевая – на Варшавском.
Когда очередное снижение ключевой ставки отразится на рынке недвижимости
30.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЦБ РФ уже в 5-й раз за год снизил размер ключевой ставки с 9 до 8,25%. Как это отразится на ипотечных ставках?
В отношении московского ипподрома не принималось никаких градостроительных решений
27.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы не принимали решений o застройке Московского ипподрома. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Пенсионеров с Ямала могут переселить в Крым
27.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Крым входит в число благоприятных регионов для переселения пенсионеров с крайнего Севера, заявил в пятницу первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа Евгений Кузаев в рамках деловой части выставки Сonneсt Construct Crimea.
Для удовлетворения спроса на жилье в Крыму нужно не менее 15 лет
27.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Для удовлетворения спроса на жилье в Крыму потребуется не менее 15 лет, заявила в пятницу заместитель председателя республиканского комитета по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике Ольга Виноградова в рамках деловой программы выставки выставки Сonneсt Construct Crimea.
Предложение на гостиничном рынке Москвы к 2020 году вырастет на 20 процентов
27.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Увеличение номерного фонда в Москве приведет к росту объема гостиничного предложения на 21% к 2020 году, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman&Wakefield.
Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм
27.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
За третий квартал участники информационного обмена реализовали 301 лот: 248 участков без подряда (82%), 5 коттеджей (менее 2%) и 48 секций таунхаусов (16%). В среднем на каждый коттеджный поселок пришлось чуть меньше 3 продаж за квартал. Что на 23% хуже, чем годом ранее.
62 процента всех сделок в Москве пока еще заключаются без привлечения ипотеки
27.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечное кредитование занимает чуть более трети всех сделок с недвижимостью столичного рынка новостроек - 38% от всех сделок. Подавляющее количество ДДУ (62% от всех сделок) заключены без привлечения ипотеки. Такие данные получили аналитики сервиса "Рейтинг новостроек" портала Urbanus.ru за 3 квартала 2017 года. Всего в анализе принимали участие 211 ЖК Москвы.
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 8,25 процентов годовых
27.10.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Совет директоров ЦБ РФ на заседании в пятницу принял решение снизить ключевую ставку с 30 октября на 25 базисных пунктов — до 8,25% годовых, говорится в сообщении регулятора.
Модные тенденции на рынке новостроек: ландшафтные доминанты
27.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК и памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов. Теперь читатель познакомится с актуальными решениями в области ландшафтного дизайна. Современный стиль жизни диктует новые требования к окружающему пространству. В последние годы девелоперы стремятся создать в жилом проекте собственную ландшафтную доминанту – объект благоустройства, который поможет выделить ЖК на фоне конкурентов, превратить стандартный двор в приватное пространство для отдыха и коммуникации жильцов, а также создать для них «островок природы» в мегаполисе. Фантазия дизайнеров, а иногда и сама стройплощадка подсказывают разные решения этой задачи: набережные, парки, пляжи, рукотворные водоемы и бульвары.
Арендовать жилье на цивилизованных условиях готовы 7 млн семей в РФ
27.10.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Потенциально арендовать квартиру для улучшения жилищных условий готовы 6,9 млн российских семей, сообщили в АИЖК со ссылкой на опрос ВЦИОМ.
Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов упал на 20 процентов
27.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Снижение объемов жилищного строительства по итогам января-сентября 2017 года зафиксировано в семи из восьми федеральных округов РФ, Москва оказалась в топ-5 регионов ЦФО по спаду показателя, следует из материалов Росстата.
Текущий объем предложения в Московской области может быть продан всего за 8 месяцев
27.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По итогам 3 квартала объем предложения в Московской области сократился почти на 10% по сравнению со 2 кварталом. При этом средневзвешенная цена выросла всего на 0,6%. За 3 квартала текущего года количество заключенных ДДУ в Подмосковье снизилось на 6,4% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», при отсутствии нового предложения и таком же уровне спроса текущий объем предложения может быть реализован всего за 8 месяцев.
Строительство метро в Балашихе начнется после 2025 года
27.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Перспективная линия метро, которую планируется построить от будущей станции "Нижегородская" Третьего пересадочного контура, может протянуться до подмосковной Балашихи, сообщил "Интерфаксу" в пятницу руководитель управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.