Дефицита земли под застройку в Петербурге нет

Сейчас на разной стадии подготовки находятся земельные участки, где можно построить более 10 млн кв. м жилья – сообщил президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко на круглом столе «Цены на жильё. Перспективы», организованного ИД «КоммерсантЪ».

В основном это крупные массивы на окраинах города. Реализация проектов на этих землях даст к 2010 году увеличение предложения в 2-2,5 раза. Но если раньше строительство в обжитых кварталах (так называемая уплотнительная застройка) обеспечивала предложение 2,5 млн кв. м в год, то сейчас такое предложение сокращается. Что может подтолкнуть вверх цены на строящиеся квартиры в микрорайонах с развитой инфраструктурой. Президент Ассоциации риэлтеров считает, что для соблюдения баланса спроса и предложения на рынке жилья необходимо строить 1 кв. м в год на человека.