В Москве заморожено 19 жилых новостроек из 158

В столице заморожено лишь 19 жилых новостроек из 158. Эти 158 девелоперы так или иначе достроят, беда в том, что новых объектов они не начинают, говорят эксперты.

По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра корпорации «Инком». Все 158 новостроек — и живые, и замороженные — находятся в активной продаже. 139 домов продолжают возводиться, но в большинстве случаев сроки их сдачи сдвинуты на 6-8 месяцев. В стадии первичных продаж сейчас находится еще примерно 144 дома, строительство которых уже завершено, пишет газета.

По его оценкам руководителя IRN.ru Олега Репченко, сокращение объемов строительства не такое критичное, как многим казалось. Остановлено строительство не более чем 10-20% новостроек. Месяц назад руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован сообщал, что в столице насчитывается 28 объектов долгостроя. По мнению вице-президента Гильдии риэлторов России Константина Апрелева, главный вопрос — «не сколько заморожено, а сколько останется площадок на рынке через полгода».

Ведь дома, которые сейчас достраиваются, закладывались еще до кризиса, а сегодня новых площадок практически не появляется. Руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин на прошлой неделе сообщал, что в первом полугодии Москва заключила с инвесторами всего два контракта на строительство жилых домов. Апрелев считает, что в III-IV кварталах 2009 г. ввод жилья в Москве упадет на 30%, а в 2010 г. — на 40%. У Репченко прогноз оптимистичнее: «В 2008 г. уже было падение где-то на 20%, в 2009 г., возможно, до 10%», говорится в материале.