Raiffeisen урежет высотную стройку в Петербурге

Raiffeisen Evolution, учрежденная банком Raiffeisen и Strabag, вынуждена сокращать проект на $300 млн. из-за новых градостроительных норм в Петербурге.

San Gally Park Center на 2 га территории бывшего завода "Буммаш" на Лиговском проспекте, 60, предполагал строительство 118 тыс. кв. метров (бизнес-центр, гостиница на 230 номеров и торговые площади). Проектом занимается ЗАО "Парк центр", принадлежащее Raiffeisen Evolution и бывшим владельцам "Буммаша".

После введения в начале года в Петербурге новых правил землепользования и застройки в этом месте разрешено строить дома не выше 27 метров, а проект предполагал 42 метра в высоту. Партнеры решили сократить проект на 30% — соответственно, снизятся и инвестиции.

Уже решено отказаться от гостиницы, а также, возможно, будет снижена классность комплекса. Застройщик еще попытается изменить высотный регламент, заявка на отклонение от разрешенных параметров будет подана на следующей неделе.