Дольщики объединяются против «Строймонтажа»

Корпорация «Строймонтаж» препятствует оформлению в собственность дольщиков уже оплаченного жилья. Утверждающая это инициативная группа дольщиков компании создала комитет, чтобы получить в собственность квартиры в домах, построенных на их деньги.

Инициативная группа дольщиков компании «Строймонтаж» создала комитет «Дольщики против «Строймонтажа». Его цель – получить в собственность квартиры в домах, возведенных «Строймонтажом» на средства, полученные от покупателей. По словам представителя комитета Андрея Рябова, «Строймонтаж» всячески затягивает оформление дольщиками права собственности на квартиры. «Компания предлагает нам для перерегистрации права собственности внести дополнительные деньги - около 23 тыс. руб., хотя государственная пошлина составляет 7-8 тыс. руб. Тем, кто не согласен доплачивать, отказывают в перезаключении договора с предварительного на основной ранее 2010 года, - поясняет представитель и добавляет: Пока в комитет входит восемь человек».

Но масштаб проблемы может быть и больше. Неизвестно, сколько дольщиков не получили на руки свидетельства о собственности. Зато, по оценкам комитета, на балансе «Строймонтажа» до сих пор находятся около 1700 квартир на разных объектах.

Инициативная группа обращается ко всем обманутым дольщикам «Строймонтажа»: «сообщите о своих проблемах с застройщиком в связи с неоформлением прав собственности, невыдаче ключей от квартир и других фактах».

Оперативно получить комментарии в корпорации не удалось. Ранее ее руководство заявляло, что все проблемы с дольщиками решены, и никто из клиентов не пострадает. Кроме того, корпорация призывала дольщиков поспешить с оформлением сделки. «Нам уже звонили из «Строймонтажа» и предлагали поторопиться с заключением основного договора», - говорит председатель совета директоров группы компаний «Гласс Дизайн» Александр Мулякаев. Эта ГК получила несколько квартир за выполненные подрядные работы.

Опрошенные «БН.ру» представители стройиндустрии сообщили, что брать более 20 тыс. руб. за переоформление прав собственности - ненормальная практика для Петербурга. «Ни мы, ни наши партнеры не берем с дольщиков плату за переоформление прав собственности на жилье. И такие примеры нам не известны», - говорит заместитель генерального директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.

По словам руководителя пресс-службы группы ЛЭК Инны Малиновской, после того как застройщик сдает дом и зарегистрирует право собственности, заключается основной договор купли-продажи с дольщиками. «Я впервые слышу, чтоб за эту процедуру застройщики взимали плату. Получив основной договор, дольщик может сам пойти в федеральную регистрационную службу и оформить право собственности на себя. Переоформить право собственности может и застройщик, но уже за определенное вознаграждение, поскольку это дополнительная услуга», - объясняет Инна Малиновская.

«Мы обращаемся к руководству Санкт-Петербурга и лично губернатору Валентине Матвиенко с требованием воздействовать на компанию «Строймонтаж» с тем, чтобы права дольщиков жилья были соблюдены. Мы имеем право на оплаченные нами квартиры», - заявляют дольщики. И требуют от городских властей воспрепятствовать возможности владельцев «Строймонтажа» скрыться за границей до того, как будут решены все проблемы с дольщиками. Слухи об их возможном бегстве из страны появились после информации о возбуждении дела о преднамеренном банкротстве компании и выводе активов за границу.

«Мы считаем, что правительство города и лично губернатор должны вмешаться в сложившуюся ситуацию. Заместитель губернатора и председатель стройкомитета Вячеслав Семененко на заседаниях городской администрации неоднократно заявлял, что у «Строймонтажа» нет проблем с дольщиками.

Мы призываем губернатора Валентину Матвиенко разобраться, каким образом озвучивалась заведомо ложная информация, которая вводила нас в заблуждение и не способствовала принятию своевременных мер в связи с действиями руководства «Строймонтажа», - призывают дольщики.

Александр Сологуб