Строительные война и мир

Петербургские власти объявили войну застройщикам, продающим квартиры и работающим без разрешения на строительство. На стороне властей – застройщики, у которых разрешения есть. Передовым отрядом в этой войне станет прокуратура, а оружием - уголовные дела, которые будут возбуждать против руководителей плохих компаний. Правда, огласить список нарушителей опять не решились, оставляя потенциальным обманутым дольщикам возможность лишь догадываться, против кого воюем.

«Мы объявляем войну застройщикам, продающим квартиры в домах и не имеющим разрешения на строительство», - такие слова прозвучали из уст президента НП «Объединение строителей Санкт–Петербурга» Максима Шубарева с трибуны VII Съезда строителей. Объявление войны он объяснил чисто экономическими причинами: «В прошлом году мы уже потеряли деньги, выделив часть квартир для обманутых дольщиков, к которым ни мы, ни наше объединение не имели отношения. Больше у нас нет желания опять за них платить из своего кармана. Поэтому мы объявляем им войну», - заявил он.

Президента одного из крупнейших строительных объединений поддержала губернатор Валентина Матвиенко. «Мы поддержим это решение и готовы идти до конца, чтобы решить эту проблему. По каждому случаю мы будем обращаться в прокуратуру и требовать возбуждения уголовного дела против руководителей такой компании», - пояснила губернатор.

Это не первые громкие заявления властей и строительных объединений на тему застройщиков, работающих и торгующих квадратными метрами без необходимых разрешений. Комитет по строительству уже опубликовал первые две части своего «белого списка», а в конце сентября обещал в альянсе с НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» составить и обнародовать список «черный». Нехороших компаний объединение насчитало 12. «Думаю, в комитете по строительству список гораздо больше. Эти компании надеются в дальнейшем использовать своих дольщиков неким «живым щитом» при получении согласований», - заявил тогда генеральный директор НП СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.

Правда, дальше обещаний дело не пошло, черный список так и не опубликован. Тем не менее, в распоряжении «БН.ру» есть один из его вариантов, полученный неофициально, и в нем значится 21 объект, принадлежащий 10 компаниям. Среди них есть и компании достаточно крупные, в том числе – и состоящие в самом объединении.

И вот, «благонадежные» строители при поддержке властей обещают пойти войной на «неблагонадежных». На вопрос «БН.ру» - «как воевать будете?», заданный в кулуарах съезда «солдатам» Максиму Шубареву и строительному вице-губернатору Роману Филимонову, вице-губернатор предпочел ответить шуткой: «Вот Максим (Шубарев) в Москву за оружием завтра поедет». Сам Максим Шубарев пояснил, что подробности «боевых действий» станут известны на следующей неделе. По оценке президента объединения строителей, сейчас в Петербурге таких объектов не так и много – «гораздо менее 50-60».

Сами строители пока не считают эти угрозы чем-то действительно серьезным. «Опасность, конечно, есть, но думаю, что от удара уйти удастся, - рассказал руководитель одной из компаний-нарушителей, присутствовавший на съезде. - Мне деваться некуда. Мы сидим как на игле. Если я не буду продавать квартиры в этом доме, то не смогу строить. А если не смогу строить, то тем более не смогу продавать. А разрешение, раньше или позже, я получу».

«Причин, по которым компания не может получить разрешение, множество, - замечает генеральный директор корпорации «Мегалит» Александр Брега. Многие из них - всего лишь формальности, на преодоление которых требуется только время. Серьезно бороться надо с теми застройщиками которые четко знают, что по закону они разрешение на строительство не получат, но тем не менее продолжают подставлять дольщиков».

Павел Никифоров