Цены на первичное жилье в РФ за три квартала упали на 7%, на вторичное – на 9,8%

Жилье на первичном рынке в России подешевело за три первых квартала 2009 года, по сравнению с концом 2008 года, на 7,09% - до 47,968 тыс. рублей за кв. м, а на вторичном - на 9,81% до 53,636 тыс. рублей за кв. м. Как уточняется на сайте Росстата, стоимость типовых квартир на первичке в стране уменьшилась на 7,41% - до 44,895 тыс. рублей за кв. м, а на вторичке - на 11,4% до 49,572 тыс. рублей за кв. м.

Недвижимость улучшенной планировки в свою очередь сократилась в цене на первичном и на вторичном рынках на 7,12% (до 46,209 тыс. рублей за кв. м) и на 8,44% (до 54,936 тыс. рублей за кв. м) соответственно, а элитная недвижимость - на 6,61% (до 65,829 тыс. рублей за кв. м) и на 7,07% (до 88,891 тыс. рублей за кв. м).

Наконец, жилье низкого качества на вторичке в РФ в третьем квартале стало стоить на 8,8% меньше, чем в начале этого года, - 48,897 тыс. рублей за кв. м. В Москве, как следует из данных статведомства, покупка 1 кв. м жилой недвижимости обходилась в июле - сентябре 2009 года в среднем в 128,982 тыс. рублей на первичном рынке (падение за девять месяцев на 6,01%) и в 160,992 тыс. рублей на вторичном рынке (падение - на 4,11%).

При этом стоимость типового жилья в столице РФ уменьшилась за три квартала на 6,92% (до 95,709 тыс. рублей за кв. м) и на 6,9% (до 128,697 тыс. рублей за кв. м), жилья улучшенной планировки - на 6,55% (до 110,917 тысячи рублей за кв. м) и на 1,83% (до 158,87 тыс. рублей за кв. м), а элитного жилья - на 4,79% (до 209,352 тыс. рублей закв. м) и на 4,92% (до 272,92 тыс. рублей за кв. м).

Цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке Москвы упали с января по сентябрь на 1,17% - до 132,148 тыс. рублей за кв. м. Наконец, в Петербурге, по подсчетам Росстата, квартиры в среднем подешевели на 6,46% на первичке (до 90,016 тыс. рублей за кв. м) и на 8,99% на вторичке (до 85,319 тыс. рублей за кв. м).

Сокращение стоимости жилья типового жилья в городе на первичном и вторичном рынках составило 6,1% (73,262 тыс. рублей за кв. м) и 10,5% (81,263 тыс. рублей за кв. м), жилья улучшенной планировки - 5,85% (79,559 рублей за кв. м) и 8,16% (89,413 тыс. рублей за кв. м), а элитного жилья - 7,83% (147,636 тыс. рублей за кв. м) и 4,53% (126,396 тыс. рублей за кв. м). Недвижимость низкого качества на вторичке Петербурга уменьшилось в цене на 7,88% - до 79,257 тыс. рублей за кв. м

Олег Воронин