Москва взяла на себя расселение квартала в зоне «Москва-Сити»

Правительство столицы решило взять на себя переселение жителей квартала 804 «Камушки», который попадает в зону застройки делового района «Москва-Сити». Ранее квартиры для них должен был строить инвестор, а квартал был включен в план-график городских земельных аукционов на 2009 год.

Камушки расположены на территории в 11 гектаров, прилегающей к «Москва-Сити» и Третьему транспортному кольцу. Сейчас там находится 32 строения, в том числе один детский сад и 24 жилых дома (в основном пятиэтажных), построенных в 50-60 годах прошлого века. В них проживают около 3 тысяч человек в 1399 квартирах, более 500 из которых приватизированы.

Решение о реконструкции квартала было принято в 2008 году - это первый случай реконструкции квартала, утвержденной городским законом. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявлял, что условия проживания в камушках в последние годы ухудшились из-за строительства «Москва-Сити». Жителей было решено переселить в пределах центрального административного округа столицы (ЦАО) к 2011 году, а на месте снесенных домов к 2012-2014 году построить до 500 тысяч квадратных метров нового жилья, гостиничной недвижимости и инфраструктурных объектов.

По словам представителя мэрии, кризис затормозил реализацию этих планов, так как инвесторы сейчас либо не имеют возможности взяться за реализацию такого инвестпроекта, либо не располагают подходящими земельными участками в ЦАО для строительства на них стартового жилья, по объему в 2,5 раза превышающего объем сноса. Жилье будет возводиться комплексно, как для жителей квартала Камушки, так и для жителей домов на улице Антонова-Овсеенко и в 1-м Красногвардейском проезде, которые изначально планировали расселить за счет городского бюджета - для их расселения Москва купила за 1,5 миллиарда рублей у завода «Красная Пресня» около 26 объектов недвижимости, на месте которых будет построено новое жилье.

К настоящему моменту подобраны еще два участка под строительство жилья для переселенцев из зоны возведение ММДЦ: территория ОАО «Торговый дом «Москва-Могилев» и участок на Шелепихинской набережной.