Аварийное здание на Садовой улице выставят на торги в первой половине 2010 года

Петербург готовит торги по аварийному зданию на Садовой улице, 73. В 2003 году объект был передан компании "ИВИ-93" целевым назначением. Однако застройщик реализовать проект не смог. Четырехэтажный дом признан аварийным в июле 2003-го и расселен за счет городского бюджета. Его включили в список аварийных построек, подлежащих продаже на торгах вместе с землей, однако объектом заинтересовалась компания "ИВИ-93", которой удалось получить его целевкой. В 2007-м здание было исключено из перечня аварийных.

Первоначально дом предполагалось "разрабатывать" только вместе с соседним зданием (Садовая, 71). Компания предлагала снести 73-й дом и построить на его месте новый. Социальной нагрузкой застройщику вменялась реконструкция 71-го дома. На время реконструкции жильцов намеревались переселить в новый дом, а потом вернуть в их прежние квартиры. Улучшать жилищные условия граждан в планы "ИВИ-93" не входило. Людей такая ситуация не устроила, и они выступили против реализации проекта. В то же время расчеты показали, что инженерные сети не выдержат "двухступенчатого" проекта. Компания уже давно отказалась от своих инвестиционных замыслов, однако здание пустует до сих пор. В перечень аварийных объектов, подлежащих продаже на торгах, его не вернули. В июле 2007 года в доме произошел серьезный пожар, после чего состояние объекта стало совсем критичным. Недавно КУГИ принял решение продать объект на торгах в первой половине 2010 года. Стартовая цена лота, дата и другие существенные условия аукциона пока неизвестны. Участок под зданием по Генплану относится к зоне ТД1-1-1, где разрешена общественно-деловая застройка с включением жилых объектов. Здание находится под охраной КГИОП (дом Кавоса, построен в конце XVIII начале XIX века), хотя в конце 2007 года комитет предлагал снять статус памятника.

Наталья Ковтун