«Маяк» внял

Завтра, 28 января, городская администрация окончательно решит, стоит ли расторгать с компанией «Маяк» инвестдоговоры на строительство жилья. Застройщика уже заставили прекратить судебные разбирательства и наладить работу с подрядчиками. Договор на возведение «Приморского маяка» пока решили не аннулировать. Строительство комплекса должно завершиться к 30 марта. «Маяк» предупредили: любой шаг в сторону от достигнутых соглашений фактически приведет к прекращению его работы.

О том, что с «Маяком» и ее дочерней компанией «ЛенСпецСтрой» хотят разорвать все инвестиционные контракты, стало известно в минувший четверг. Днем позже риторика чиновников смягчилась: к кардинальным мерам пока решено не прибегать. В свою очередь, генеральный директор компании «Маяк» Дмитрий Астафьев согласился наладить работу с подрядчиками, возобновить строительство жилого комплекса «Приморский маяк» и прекратить все судебные разбирательства с городом и подрядчиками. А вчера, 26 января, чиновники убедились: свое слово руководитель «Маяка» сдержал.

Худой мир

В пятницу, 22 января, вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов заявил о том, что город готов продлить сроки строительства возводимых компанией объектов – однако произойдет это лишь в том случае, если «Маяк» предоставит администрации возможность контролировать исполнение договоров долевого участия.

Но оговорился, что не верит в эффективную работу команды Дмитрия Астафьева. «В то же время мы прекрасно понимаем - что разрыв отношений с компаний отодвинет сроки завершения строительства минимум на год», - продолжил Роман Филимонов.

По его словам, решение предоставить компании еще один шанс во многом продиктовано просьбами дольщиков. «Покупатели жилья в проблемных объектах «Маяка» просили городскую администрацию обеспечить выполнение обязательств застройщика. Мы никогда не отказывали в помощи. Однако чтобы усилить влияние на проблемных застройщиков планируем вносить в инвестдоговоры дополнительные условия, которые понудят застройщика исполнять 214-ФЗ и обеспечат прозрачность его работы», - отметил вице-губернатор.От компании потребовали возобновить работы и прекратить судебные разбирательства с городом и подрядчиками. Контрольный выезд на стройплощадку «Приморского маяка» назначили на 26 января.

Договорились

Вчера стало известно, что генеральный подрядчик «Приморского маяка» - ЗАО «Строительный трест №20» совместно с ОАО «Гатчинский ДСК» - возобновил строительно-монтажные работы на объекте (судебные разбирательства «Маяка» с подрядчиками относительно качества работ на «Приморском маяке» стали одной из причин задержки строительства жилого комплекса).

Как заявил Роман Филимонов, стороны составили график производства работ, согласно которому завершить строительство здания планируется к 30 марта. Кроме того, в ближайшее время застройщик и генподрядчик представят детализированный график выполнения работ, на основании которого «Маяк» должен разработать схему финансирования.

Вице-губернатор заверил дольщиков, что комитет по строительству будет ежедневно контролировать все работы на «Приморском маяке». Следующая встреча руководства «Маяка» и Романа Филимонова на стройплощадке жилого комплекса состоится в конце февраля.

«Участники процесса договорились о продолжении совместной работы и в ближайшее время должны прекратить судебные разбирательства. Однако любые отступления ООО «Маяк» от договоренностей приведут к расторжению инвестиционного договора на строительство «Приморского маяка». А в четверг, 28 января, мы рассмотрим состояние дел и на других объектах компании», - заявил Роман Филимонов.

Сам Дмитрий Астафьев заявил, что полностью поддерживает проявленные городским правительством инициативы: «отрадно, что благодаря вмешательству правительства Петербурга и лично вице-губернатора Романа Филимонова ситуация со строительством нашего объекта наконец разрешилась. Остается уповать на благоразумие и здравый смысл наших подрядчиков – «Строительного треста №20» и «Гатчинского ДСК», которые, как мы надеемся, не отступят от достигнутых договоренностей».

Сергей Бардин