Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Выход на рынок первичной недвижимости Москвы огромного количества предложения открывает для потенциальных покупателей уникальные возможности – приобрести качественное жилье в новостройке по приемлемой цене. Однако с учетом сложившейся экономической обстановки и уменьшения уровня платежеспособного спроса, значительная доля покупателей могут совершить такую покупку, только продав уже имеющуюся у них квартиру. Согласно исследованию «Бон Тон», порядка 15% покупателей с начала года уже прибегли к услуге взаимозачета.
Опросив покупателей снова, специалисты компании пришли к выводу, что спрос на подобные услуги повысился в несколько раз. Так, 31% людей, задумывающихся о покупке квартиры в новостройке хотели бы воспользоваться услугой trade-in, а 34% проголосовавших готовы рассмотреть вариант срочного выкупа имеющегося в собственности жилья для оперативного приобретения квартиры в новостройке. Именно эти дополнительные услуги покупатели считают необходимыми для агентств недвижимости.
«Вторичный рынок сейчас находится в стагнации, – комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Данный сегмент еще не оправился от последних потрясений и выставленные на продажу предложения уходят очень тяжело. В экспозиции лот может находиться от шести месяцев до года. Не смотря на то, что с начала года рынок «упал» в цене на 10-15%, реализовать свою квартиру быстро сегодня можно только в случае еще более значительного снижения стоимости». По мнению Н.Кузнецовой, дисконт при быстрой продаже может доходить до 40%, в зависимости от состояния квартиры и ее местоположения.
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе.
Больше всего на вторичном рынке Москвы представлено двухкомнатных квартир. Их доля в общем объеме предложения занимает 32%. 29% приходится на долю трехкомнатных и 23% – на долю однокомнатных квартир. 16% предложения квартир от собственников относятся к лотам, имеющим 4 и более комнат.
Дата публикации: 15:38 07 июня 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru