Эксперты заявляют о том, что к 2030 году общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет 1 трлн долларов

Эксперты заявляют о том, что к 2030 году общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет 1 трлн долларов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Мировой объем рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет отметки в $1 трлн в год к 2030 году, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.

Для сравнения: в 2012 году этот показатель составил около $450 млрд.

"Разумеется, финансовые потрясения последних лет не могли не затронуть рынки недвижимости, однако именно недвижимость остается привлекательной «тихой гаванью» для многих инвесторов", - прокомментировал президент и главный исполнительный директор компании Колин Дайер.

В исследовании отмечается, что страны Азиатско-Тихоокеанского региона опережают другие регионы по темпам роста рынков недвижимости. В частности, в 2012 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость здесь составил 77% от показателя докризисного 2007 года. Для сравнения: в странах Северной и Южной Америки этот показатель составил 62%, а в Европе и того меньше — 46%.

Сегодня на 11 крупнейших мировых рынках спрэды между процентными ставками по облигациям и доходностью качественных объектов офисной недвижимости составляют в среднем на 195 б.п. больше, чем в конце 2007 года. Эта более высокая доходность и стала причиной того, что многие инвесторы увеличили долю недвижимости в своих портфелях.

"Доходность гособлигаций находится на самом низком уровне за последние несколько десятков – а в некоторых случаях и сотен – лет, прогнозы роста рынка капитала выглядят неутешительными. В этих условиях доходность становится ключевым фактором при выборе объектов для инвестирования, - говорит Колин Дайер. – Спрэды между государственными долговыми облигациями и недвижимостью остаются высокими. Это означает, что сегодня именно сектор недвижимости способен предложить инвесторам хорошую доходность, - разумеется, если они готовы нести риски, связанные с инвестициями в недвижимость".

Кроме того, согласно отчету Jones Lang LaSalle, рост объемов инвестиций в недвижимость также отчасти вызван стремлением инвесторов диверсифицировать свои портфели, «разбавив» акции и облигации другими активами.

Дата публикации: 16:52 28 января 2013

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Программа материнского капитала продлена до конца 2021 года

Программа материнского капитала продлена до конца 2021 года

29.12.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Президент России Владимир Путин подписал документ, продлевающий до 31 декабря 2021 года действие закона о материнском капитале при рождении второго и третьего ребенка, документ размещен на официальном портале правовой информации.

Аренда квартир в городах РФ: Сибирь дорожает, Верхнее Поволжье дешевеет

Аренда квартир в городах РФ: Сибирь дорожает, Верхнее Поволжье дешевеет

09.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Однокомнатные съемные квартиры подешевели в большинстве российских городов, отметили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги года на региональных рынках аренды. Средние ценники на двух- и трехкомнатные квартиры остались на том же уровне, что и в начале прошлого года, скорректировавшись в пределах погрешности. Исследование затронуло 69 городов страны с населением более 300 тысяч человек. Выборку составили объекты эконом-, комфорт- и бизнес-класса. Стоимость элитных квартир в расчет не принималась.

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости /

Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"

Аналитики составили рейтинг клубных домов Новосибирска со статусными жильцами  

Аналитики составили рейтинг клубных домов Новосибирска со статусными жильцами  

11.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили рейтинг домов клубного формата. В ТОП-6 были включены объекты с наименьшим числом элитных квартир в доме.

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012