Инвестиции в российскую недвижимость снизятся в два раза

Инвестиции в российскую недвижимость снизятся в два раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты консалтинговой компании JLL из-за экономической неопределенности в 2 раза снизили прогноз по объему инвестиций в недвижимость России на 2014 год - до 3,4 миллиарда долларов, следует из сообщения компании.

В нем поясняется, что политическая и экономическая неопределенность в первом квартале 2014 года в значительной степени негативно повлияли на рынок инвестиций в недвижимость РФ. С учетом стрессовой ситуации в экономике и неопределенности в настроении инвесторов аналитики JLL снизили ожидания прогноза объема инвестиций с 7 миллиардов долларов в начале года до 3,4 миллиарда долларов.

"Снижение прогноза на 2014 год означает, что объем инвестиций в российскую недвижимость может оказаться самым низким за посткризисный период, сравнимым с результатом 2009 года. Тогда объем вложений в рынок недвижимости России составил 3,2 миллиарда долларов. Однако при увеличении деловой активности к июлю возможно изменение прогноза в сторону повышения", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований компании JLL Тома Манди.

Согласно данным экспертов, в 2011 году общий объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости РФ, исключая покупку земельных участков и прямые продажи жилья конечным пользователям, составлял 8,5 миллиарда долларов, в 2012 году - 8,8 миллиарда долларов, а в 2013 году - 8,2 миллиарда долларов. Таким образом, в 2014 году объем инвестиций может упасть по сравнению с предыдущим годом почти в 2,5 раза.

По подсчетам аналитиков JLL, за первые три месяца 2014 года в недвижимость России было вложено 472 миллиона долларов, что на 77% меньше, чем за первый квартал 2013 года. "Такая отрицательная динамика главным образом является следствием рекордного первого квартала 2013 года, благодаря продаже ТРЦ "Метрополис", и достаточно большого объема сделок, закрытых в конце 2013 года", - отмечается в докладе JLL. На офисы в январе-марте 2014 года пришлось 46% от общего объема вложений, на торговую недвижимость - 12%, на склады - 23%, на гостиницы - 7,4%.

"В прошедшем квартале сохранился баланс между российскими и иностранными инвесторами, на долю которых пришлось примерно по 50% вложений. Однако мы ожидаем, в основном из-за неопределенной политической и экономической обстановки, что к концу года доля иностранного капитала на рынке составит 10-20% от общего объема", - добавляется в материалах компании. В первом квартале 2013 года на иностранных инвесторов пришлось 86% вложений, а на российских - 14%. 

Дата публикации: 19:38 04 апреля 2014

Источник: РИА "Новости"



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Подмосковье или Питер: куда поехать на майские

Подмосковье или Питер: куда поехать на майские

17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Уже совсем скоро традиционные майские праздники, которые многие захотят провести не дома. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, сколько потратят на аренду жилья отдыхающие, намеренные уехать в Подмосковье на природу или полюбоваться красотами Питера. Выяснилось, что минимальный бюджет, исключающий экстремальные условия, составляет около 1500 рублей в сутки на человека.

Стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе

Стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе

18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

По данным экспертов портала Мирквартир.ру, стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе.

Гвоздь, изумруд и правая нога: эксперты составили подборку домашних примет, в которые верят знаменитости

Гвоздь, изумруд и правая нога: эксперты составили подборку домашних примет, в которые верят знаменитости

17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Люди творчества – люди суеверные. Многие знают, что съемочная группа фильма в первый день работы над новой лентой бьет тарелку о штатив камеры – на счастье. А за кулисами театра строго-настрого запрещено произносить имя шекспировского Макбета – иначе не миновать какой-то трагедии. Во МХАТе и Театре Вахтангова официально запрещено грызть семечки, и тоже из суеверного страха перед провалом.

В сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69

В сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69

18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

По данным экспертов портала Mirkvartir.ru, в сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69.

Аренда однокомнатных квартир стала дороже в 45-ти городах России

Аренда однокомнатных квартир стала дороже в 45-ти городах России

18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Проанализировав динамику цен на рынке аренды жилья в крупнейших городах России, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали небольшой рост ставок. За три месяца «однушки» стали дороже в среднем на 1,6%, «двушки» – на 2,3%, «трешки» – на 2%. Исследование затронуло 69 городов страны с населением более 300 тысяч человек. Стоимость квартир высшего ценового диапазона в расчет не принималась.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012