Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт

Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м. Данные предложения пользуются у покупателей повышенным спросом, особенно в период нестабильности рынка, когда спрос на ликвидную недвижимость ожидаемо растет. С начала года цены на первичную недвижимость выросли в среднем на 5-6% и до конца года, скорее всего, произойдет плавное увеличение еще на 4-5%.

По мнению директора по маркетингу Mirland Development Corporation Елены Валуевой, несмотря на резкие скачки курсов валют, ажиотажного спроса мы не отмечаем, хотя покупательская активность находится на довольно высоком уровне. Думаю, показатели второго полугодия будут сопоставимы с первым. До конца года цены на недвижимость еще немного подрастут, поскольку себестоимость строительства продолжает увеличиваться. Наибольшим потенциалом обладают хорошие качественные проекты, которые расположены в городской черте, недалеко от метро, в районах без сильной локальной конкуренции. В нашем проекте ЖК «Триумф Парк» цены не привязаны к курсу валют, корректировка цен происходит в зависимости от уровня спроса и степени готовности объекта.