Москва не имеет ипотечной программы

Несмотря на заявления правительства Москвы о необходимости введения специальной льготной ипотечной программы для жителей столицы, на настоящий момент ее не существует, утверждает газета «М2=Квадратный метр».

По данным газеты, чиновниками разрабатываются «программы жилищного кредитования с элементами государственной поддержки заемщиков», однако нацелены они лишь на «очередников и переселенцев из ветхого жилья». Издание утверждает, что планы правительства Москвы по созданию системы городской ипотеки ограничатся льготами по первоначальному взносу и кредитной ставке для социально незащищенных москвичей.

Газета также утверждает, что на настоящий момент ни один из столичных ипотечных банков «не подтвердил того факта, что им были получены предложения о сотрудничестве (в рамках городской ипотечной программы) от правительства Москвы».

Опрошенные изданием специалисты высказали сомнение в заинтересованности со стороны банков в выдаче долгосрочных кредитов с дотируемой процентной ставкой. «Ставка по кредитам зависит от экономических параметров: инфляции, стоимости заимствований, величины рисков и т.д., поэтому административно уменьшить ее в два и более раз на 10-27 лет для большой группы населения … крайне сложно», - говорит руководитель ипотечной службы компании «Инком» Лев Плецельман.

Газета отмечает также, что созданный при правительстве Москвы Экспертный совет по развитию жилищной ипотеки в столице до сих пор не представил программу развития системы кредитования москвичей, хотя должен был это сделать к середине текущего года.