Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году

Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дорожающая ипотека, новостройки и вторичка - с такими результатами подходит российский рынок недвижимости к концу 2018 года. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие факторы будут поддерживать рынок жилья в 2019 году, а, какие, наоборот, могут сделать квадратные метры недоступнее, а также останутся ли инвестиции в недвижимость привлекательными для россиян.

Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится на нем в ближайшей перспективе. На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.

“Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за “законодательной турбулентности”, которая сопровождает рынок новостроек в последнее время”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Кроме того, эксперт добавил, что серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.

Недвижимость несмотря на все потрясения останется востребованным консервативным инструментом инвестиций. Можно отметить, что наиболее привлекательными останутся варианты, где предполагается покупка квартиры на начальной стадии строительства дома и перепродажа ее перед введением дома в эксплуатацию, а также сдача объекта в аренду. Такой вид дохода будет приносить около 5% годовых.

“Отметим, что достаточно незаметно на рынке случилась небольшая революция. Если раньше налоговые нерезиденты России при продаже объекта недвижимости должны были платить НДФЛ в размере 30% и это делало любые инвестиции для иностранцев в недвижимость нерентабельными, то сейчас нерезидентов частично приравняют к резидентам. Таким образом, иностранцы смогут избежать уплаты налога после нескольких лет владения объектом”, - отметил Александр Гиновкер.

Благодаря этому нововведению рынок недвижимости может стать более привлекательным для более широкого круга инвесторов. 

Дата публикации: 11:32 14 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012