Новостройки бизнес-класса в апреле: предложение квартир превысило 1,3 млн кв. м

Новостройки бизнес-класса в апреле: предложение квартир превысило 1,3 млн кв. м

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2019 года предложение новостроек бизнес-класса продолжило увеличиваться: прирост к марту составил 3%, и продажи квартир открылись в трех новых жилых комплексах. 

На рынок были выведены квартиры в следующих новостройках: ЖК «Манифест» (ЗАО), ЖК Vitality (ЮВАО) и ЖК «Театральный квартал» (СЗАО). Наиболее масштабным из них является последний – здесь предполагается возведение свыше 70 тыс. кв. метров. Наименьший бюджет покупки среди новинок представлен в ЖК «Манифест» возле метро «Кунцевская» – от 5,85 млн руб. за квартиру-студию. ЖК Vitality отличается тем, что пополнил достаточно ограниченное предложение жилья бизнес-класса в ЮВАО (теперь вместе с новым ЖК здесь реализуется всего 5 проектов в данном сегменте).

Помимо новых проектов в течение апреля на рынок также поступили объемы в новых корпусах уже реализуемых проектов, таким образом, совокупно по итогам месяца на продажу было выставлено 16 400 лотов. Количество жилых комплексов на реализации составило 115, количество корпусов – достигло 290, а общая площадь экспозиции выросла, по сравнению с мартом, на 3% и превысила 1,3 млн кв. метров.

Пополнение экспозиции новыми объемами послужило сдерживающим фактором роста цены в сегменте бизнес-класса, благодаря чему средневзвешенная цена и показатель среднего бюджета покупки остались на мартовском уровне: 234,5 тыс. руб. за 1 кв. м и 17,9 млн руб. за квартиру. Тогда как в премиум-классе наблюдалось постепенное вымывание наиболее доступных лотов, а новинок в апреле не оказалось, – на фоне этих факторов средний бюджет покупки квартиры увеличился на 3% до 53,2 млн руб., а средняя цена 1 кв. метра выросла до 499,9 тыс. руб. (прирост составил 1% к показателям марта).

При этом в структуре спроса обозначилось небольшое снижение интереса покупателей к многокомнатным квартирам бизнес- и премиум-класса: доля сделок с такими лотами снизилась и составила 4%, тогда как большинство сделок (36% и 34% соответственно) пришлось на 2-комнатные и 1-комнатные лоты. 

Дата публикации: 16:50 21 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Артхаус» стал финалистом федеральной премии Urban Awards 2019

ЖК «Артхаус» стал финалистом федеральной премии Urban Awards 2019

18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Клубный дом бизнес-класса «Артхаус» от компании «Красная стрела» вышел в финал премии Urban Awards 2019 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга».

«ИНТЕКО» объявило о старте продаж жилого проекта «Вестердам»

«ИНТЕКО» объявило о старте продаж жилого проекта «Вестердам»

18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

АО «ИНТЕКО» открыло продажи в новом жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», возводимом в ЗАО города Москвы. Всего в комплексе планируется реализовать около 1700 квартир общей площадью порядка 96 тыс. кв. м.

Застройщики урезают дисконты

Застройщики урезают дисконты

18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В мае девелоперы проектов столичных новостроек комфорт-класса заметно снизили скидки на предлагаемые ими квартиры по сравнению с маем прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав средний размер дисконта в прошлом месяце и сопоставив его с аналогичным показателем мая 2018 года. Несмотря на праздники, средний размер уступки в годовом выражении сократился почти в два раза, достигнув 3% от стоимости квартиры.

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В 2018 году новостройки Новой Москвы опередили по темпам роста цен столичные проекты массового сегмента почти в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро, Новая Москва стала одной из самых востребованных покупателями локаций, что породило опережающий рост цен по сравнению с проектами «старой» Москвы.

Спрос на электронную регистрацию недвижимости в Москве вырос за год почти вдвое

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По итогам первых пяти месяцев 2019 года число заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости в Москве выросло в 1,8 раза относительно показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012