Апартаменты конкурентоспособны не только за счет своей цены - эксперт

Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?

Антон Конобеевский, заместитель руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость»

Апартаменты относятся к нежилым помещениям, что определяет ряд отличительных особенностей по сравнению с квартирами. Соответственно, есть факторы, снижающие стоимость предложения. По сравнению с обычным жильем, апартаменты, аналогичные квартирам по своим качественным характеристикам и месторасположению, оцениваются обычно на 20-25% ниже. Соответственно, более выгодные цены позволяют привлечь спрос к апартаментам. Такой формат подходит тем, кто ищет «второе жилье». Молодые семьи, которые решили начать самостоятельную жизнь, также выбирают апартаменты. Это позволяем обзавестись собственной недвижимостью за меньшие деньги.

Разумеется, апартаменты конкурентоспособны не только за счет своей цены. В комплексах подобного формата создается особенная атмосфера, не характерная для жилых объектов. Именно в этом сегменте легко реализуется концепция «живи и работай». Кроме того, формат апартаментов гибче с точки зрения архитектурных и планировочных решением. Таким образом, это отличный вариант для тех, кто ищет стильное и модное пространство для жизни (в особенности, если этот формат лофтов). Реализуемые апартаменты запроектированы в разных сегментах, поэтому можно выбрать варианты разного ценового уровня – и класса комфорт, и класса бизнес.

Заметим, что не только планировки являются преимуществом апартаментов. Нужно отметить такой важный плюс, как месторасположение. Зачастую апартаменты находятся в престижных и статусных районах, на месте бывших фабрик и общественных зданий, которые были перепрофилированы под жилой формат.