Раздел: Новостройки и строительство / Москва
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, столичные апартаменты по-прежнему привлекают покупателей как за счет более низких цен, так и потому, что располагаются МФК чаще всего хоть и на территориях бывших промзон, тем не менее в достаточно удачных районах.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных?
– Столичные апартаменты по-прежнему привлекают покупателей как за счет более низких цен (например, в ЖК «Березовая аллея» возле м. Ботанический сад цены начинаются от 2,5 млн руб.), так и потому, что располагаются МФК чаще всего хоть и на территориях бывших промзон, тем не менее в достаточно удачных районах. Эти локации в результате редевелопмента буквально обретают новую жизнь. В качестве примера можно привести район Головино и площадку возле м. Водный Стадион, где уже построен ЖК «Водный». Этот район, ранее достаточно депрессивный, теперь выглядит совершенно иначе – за счет появления здесь крупного ТРЦ и ярких корпусов с апартаментами и квартирами. На старте продаж (апрель 2013 года) 1-комнатные апартаменты площадью 42,3 кв. м здесь продавались по цене от 4,6 млн руб. Теперь такие же лоты имеют минимальную стоимость 6,3 млн руб., а в зависимости от других характеристик (этаж, виды) цена достигает 9,2 млн руб.
Однако далеко не все объекты с апартаментами могут показать такую же инвестиционную привлекательность, в особенности теперь, если застройщик под влиянием кризиса вынужден был пересмотреть финансовую модель проекта. Тем не менее, по итогам III квартала столичные апартаменты в среднем подорожали на 2,2% до отметки 279, 3 тыс. руб. за 1 кв. метр.
Дата публикации: 16:52 05 ноября 2015
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru