Более 70 процентов застройщиков Москвы предоставляют скидки

По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, по нашим данным в старых границах Москвы предлагаются скидки в 73,5% проектов массового сегмента, 89,2% проектов бизнес-класса и 95,4% проектов элитного класса. В Новой Москве доля объектов со скидками равна 77,7%.

Эксперты заявляют, что застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки. На самом деле это так? Как получить индивидуальные условия от застройщика?

По нашим данным в старых границах Москвы предлагаются скидки в 73,5% проектов массового сегмента, 89,2% проектов бизнес-класса и 95,4% проектов элитного класса. В Новой Москве доля объектов со скидками равна 77,7%. В данной статистике учитывается предоставление как прямого, так и скрытого дисконта, т.е. индивидуальных скидок.

На сегодняшний день самая популярная акция - предоставление скидки, например, при 100% оплате или ипотеке, а также при покупке квартир из определенного пула. Однако дисконты небольшие: всего 3-5%. Более того, с приходом делового сезона многие застройщики повысили стоимость на те же 3-4%, так что даже с учетом скидки цена в некоторых случаях, по сути, не изменилась. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, размер скидок изменился незначительно, однако несколько увеличилось количество проектов, которые предоставляют те или иные преференции покупателю. Более того, даже в массовом сегменте появились скрытые скидки, то есть застройщики идут на уступки и готовы предоставить клиенту индивидуальный дисконт в пределах 1-2%, чего мы не наблюдали в прошлом году. Для того, чтобы получить скидку, я советую, прежде всего, не стесняться и объяснить менеджеру свою ситуацию. Это не будет гарантом того, что вы получите скидку, однако вполне возможно, что на индивидуальных условиях застройщик предложит вам выгодное предложение. На нашей практике был случай, когда таким образом клиенту удалось сэкономить 400 тыс. рублей при покупке квартиры в Подмосковье.