Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
- Все зависит от конъюнктуры, в нашей стране все так непредсказуемо. Исходя их сегодняшних данных, когда количество замороженных проектов достигло 200, а сделки и выручка сократили на 30% по сравнению с прошлым годом, считаю, что количество проблемных проектов будет расти. Это логично, потому что клиентов стало меньше, и они осторожно относятся к выбору недвижимости. В группе риска все проекты на начальной стадии.
Потому что на загородном рынке практически не используются программы проектного финансирования: большинство девелоперов ведут работы исключительно на средства покупателей. Получается замкнутый круг: чем меньше продаж, тем меньше работ сделано. Чем меньше работ – тем меньше интерес других покупателей к поселку. В нашем сегменте завершают продажи сразу несколько больших и успешных коттеджных поселков. А в наших проектах как раз растет стадия готовности. Поэтому мы уверены, что образовавшийся спрос будет перераспределен.
- Немало коттеджных поселков будет заморожено, и через какое-то время на загородном рынке сформируется целый пласт таких проектов. Девелопер, если он собственник земли, физически не может покинуть рынок. Прекратить строительство – да, заморозить проект на сколько угодно лет – пожалуйста. Но для того, чтобы уйти с рынка, землю нужно кому-то продать: в розницу или оптом. Если спрос упал, то и покупателей нет ни среди граждан, ни среди других компаний.
Дата публикации: 12:30 29 ноября 2016
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru