Будет ли количество проблемных жилых проектов расти

Будет ли количество проблемных жилых проектов расти

Распечатать новость

Добавить в закладки

Будет ли количество проблемных проектов расти? Какие меры нужны для улучшения?

 

Анна Лукьянчук, коммерческий директор «Сити78 Загородная недвижимость»:

 

- Все зависит от конъюнктуры, в нашей стране все так непредсказуемо. Исходя их сегодняшних данных, когда количество замороженных проектов достигло 200, а сделки и выручка сократили на 30% по сравнению с прошлым годом, считаю, что количество проблемных проектов будет расти. Это логично, потому что клиентов стало меньше, и они осторожно относятся к выбору недвижимости. В группе риска все проекты на начальной стадии.

Потому что на загородном рынке практически не используются программы проектного финансирования: большинство девелоперов ведут работы исключительно на средства покупателей. Получается замкнутый круг: чем меньше продаж, тем меньше работ сделано. Чем меньше работ – тем меньше интерес других покупателей к поселку. В нашем сегменте завершают продажи сразу несколько больших и успешных коттеджных поселков. А в наших проектах как раз растет стадия готовности. Поэтому мы уверены, что образовавшийся спрос будет перераспределен.

Сергей Краснощеков, руководитель отдела продаж Максимум Life Development:

 

- Немало коттеджных поселков будет заморожено, и через какое-то время на загородном рынке сформируется целый пласт таких проектов. Девелопер, если он собственник земли, физически не может покинуть рынок. Прекратить строительство – да, заморозить проект на сколько угодно лет – пожалуйста. Но для того, чтобы уйти с рынка, землю нужно кому-то продать: в розницу или оптом. Если спрос упал, то и покупателей нет ни среди граждан, ни среди других компаний. 

Дата публикации: 12:30 29 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012