Будет ли падение на столичном рынке недвижимости после взлета

Будет ли падение на столичном рынке недвижимости после взлета

Распечатать новость

Добавить в закладки

За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?

Наталья Лугинина, руководитель консалтинговой компании Бизнес-Контакт:

Да, безусловно, 2015 год был пиком по количеству вводимого жилья, за счет тех проектов, которые закладывались ранее и успешно продвигались до кризисного периода. В 2016 году начнется постепенное снижение ввода нового жилья, это тенденция уже началась в 2015 году среди небольшого количества застройщиков. В данным момент строительные компании все свои ресурсы будут направлять на завершение уже заложенных объектов, многие пересматривают свои планы на среднесрочную перспективу и переносят реализацию новых проектов до лучших времен, а это не раньше конца 2017 начала 2018 года. Это будет делаться с целью снижения рисков по не завершению строительства объектов, и предотвращения “замораживания” стройки.

Фото: nyaski.ru

Илья Утин, Генеральный директор BVH:

Стоит начать с того, что большая часть недвижимости была построена в присоединенных территориях и промзонах. Предполагается, что значимые объекты, такие как ледовый дворец, бизнес-центры, гостиницы и др., предоставят тысячи рабочих мест. Это положительно повлияет для дальнейшего развития Москвы.

Мы думаем, что никто не будет останавливаться на достигнутом. Более того, буду осваиваться и обустраиваться новые территории, строиться социальный объекты (больницы, школы, детские сады). Насколько нам известно, на 2016 год запланировано ввести около от 6 до 8 млн. кв. м. недвижимости, из которых часть будет составлять жилая недвижимость. Главная задача - развитие Москвы в интересах людей, чтобы столица превратилась в комфортный и благоустроенный город. На сегодняшний день Москва находится в тройке лидеров по темпам ввода недвижимости.

 

Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй»:

Я бы не называл пиком год, в котором были минимальные объемы ввода жилья за последние 5 лет в рамках Старой Москвы – 1,6 млн. кв. м. Основной прирост произошел за счет Новой Москвы и инфраструктурных объектов. Как было анонсировано Правительством Москвы, объем бюджетных средств останется на прежнем уровне - в размере 1.5 трлн. руб. на 2016 год в рамках адресно-инвестиционной программы, направленной на развитие инфраструктурных объектов (дороги, метро, развитие ж/д кольца Москвы, социальные объекты), поэтому стоит ожидать сохранение темпов в этом сегменте.

 

 

 

  

Дата публикации: 17:10 14 января 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012