Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома

Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома? Как правильно взыскивать неустойку? В каких случая стоит подписывать дополнительные соглашения, а когда этого делать не нужно?

Максим Кубасов, генеральный директор строительной компании "ГИК":

- К сожалению, перенос сроков сдачи объектов сегодня распространенная проблема. В первую очередь, дольщику важно понимать причины, по которым застройщик откладывает введение дома и проанализировать их. Если срыв сроков произошел в результате объективных внешних причин как то несвоевременная поставка материалов, смена подрядчика или непредвиденные природные катаклизмы, мешающие ходу строительства, то стоит уточнить у застройщика дату отсрочки.

Если задержка сдачи не превышает двух месяцев и вполне объяснима, то обычно имеет смысл подписать дополнительное соглашение и подождать. В случаях, когда перенос сроков сдачи обусловлен невозможностью закончить строительство, нехваткой средств на его завершение, нарушениями в разрешительной документации, о продолжении сотрудничества в рамках этого договора стоит серьезно задуматься.