Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
Антон Конобеевский, заместитель руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость»:
Апартаменты относятся к нежилым помещениям, что определяет ряд отличительных особенностей по сравнению с квартирами. Соответственно, есть факторы, снижающие стоимость предложения. По сравнению с обычным жильем, апартаменты, аналогичные квартирам по своим качественным характеристикам и месторасположению, оцениваются обычно на 20-25% ниже. Соответственно, более выгодные цены позволяют привлечь спрос к апартаментам. Такой формат подходит тем, кто ищет «второе жилье». Молодые семьи, которые решили начать самостоятельную жизнь, также выбирают апартаменты. Это позволяем обзавестись собственной недвижимостью за меньшие деньги.
Разумеется, апартаменты конкурентоспособны не только за счет своей цены. В комплексах подобного формата создается особенная атмосфера, не характерная для жилых объектов. Именно в этом сегменте легко реализуется концепция «живи и работай». Кроме того, формат апартаментов гибче с точки зрения архитектурных и планировочных решением. Таким образом, это отличный вариант для тех, кто ищет стильное и модное пространство для жизни (в особенности, если этот формат лофтов). Реализуемые апартаменты запроектированы в разных сегментах, поэтому можно выбрать варианты разного ценового уровня – и класса комфорт, и класса бизнес.
Заметим, что не только планировки являются преимуществом апартаментов. Нужно отметить такой важный плюс, как месторасположение. Зачастую апартаменты находятся в престижных и статусных районах, на месте бывших фабрик и общественных зданий, которые были перепрофилированы под жилой формат.
Дата публикации: 11:05 25 декабря 2015
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru