Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Вторичный рынок
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в пределах 4,5 млн рублей сегодня можно приобрести двухкомнатную квартиру общей площадью около 42 – 46 кв. метров, в среднем состоянии, с маленькой кухней, в доме старой постройки.
Например, за 4,5 млн рублей предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 43 кв. метра на улице Оренбургская, Косино-Ухтомского района. А за 4,3 млн рублей можно приобрести «двушку» в районе Капотни.
Также за 4,5 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру общей площадью около 36 кв. метров, с просторной кухней, в пешей доступности от метро, в нормальном состоянии. Такое предложение можно найти в районе Марьино на Мячковском бульваре (6 мин пешком до станции метро «Братиславская»). Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного дома.
Еще дешевле обойдется покупка однокомнатной квартиры с маленькой кухней в доме более старой постройки – «хрущевке» или панельной девятиэтажке.
Например, за 4 млн рублей в районе Печатники можно приобрести «однушку» общей площадью 33 кв. метра, которая расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома.
Также за 4,5 млн рублей сегодня покупатель может приобрести две комнаты площадью по 14-18 кв. метров, с выделенными лицевыми счетами в коммунальных квартирах, или квартиру-студию общей площадью от 13 до 20 кв. метров, или апартаменты студийного типа. Кстати, тогда покупка может обойтись примерно в 3-3,5 млн рублей.
«Для сравнения, в 2015 году за неполные 4 млн рублей покупатель мог приобрести квартиру-студию или апартаменты, причем такие предложения на рынке встречались довольно редко. А в 2014 году в бюджете до 4,5 млн рублей в Москве в «старых» границах можно было приобрести лишь комнату обшей площадью около 20 кв. метров, с выделенным лицевым счетом, в квартире коммунального типа», – подводит итог Татьяна Саксонцева, управляющий партнер, «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Первичный рынок
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в «старых» границах Москвы (без учета Зеленограда и Некрасовки) купить квартиру в бюджете до 4,5 млн рублей возможно сразу в 11 проектах. В одном проекте можно приобрести евродвушку, еще в 7 проектах покупатель с таким бюджетом сможет рассчитывать на однокомнатную квартиру и еще в трех проектах средств хватит исключительно на студию.
Например, в мкр. Северный в рамках данного бюджета можно приобрести евродвушку площадью 43 кв.м за 4,4 млн рублей.
В жилом комплексе «Домашний» всего за 4,4 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 37 кв.м. А в проекте «МИР Митино» покупатель сможет рассчитывать на однушку (площадь 33 кв м) за 4 млн рублей.
Указанного бюджета хватит только на студию в проектах «Варшавское шоссе 141», «Мещерский лес» и «Штат 18». В жилом комплексе «Мещерский лес» однокомнатная студия площадью 33 кв.м обойдется в 4,4 млн рублей.
«Еще два года назад предложения на рынке в указанном бюджете в Москве можно было найти только в проектах с апартаментами. Сейчас же сразу в 11 проектах покупатель может выбрать для себя квартиры, если учитывать апартаменты, то выбор будет еще шире. Жилье в таком бюджете – это идеальный вариант в качестве первого жилья для тех, кто имеет не очень большой бюджет, но при этом не хочет приобретать недвижимость в Подмосковье. А если брать квартиру за 4,5 млн рублей в ипотеку по господдержке, то необходим первоначальный взнос всего в размере 900 тыс. рублей», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Дата публикации: 12:53 22 ноября 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru