Что ждать рынку новостроек

Что ждать рынку новостроек

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рейтинговые агентства ожидают кратковременный рост спроса потребителей на квартиры в новостройках перед переходом на новый механизм финансирования жилищного строительства. С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на проектное финансирование. Средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет, получить эти средства застройщики смогут только после передачи квартир покупателям. По мнению аналитиков, в долгосрочной перспективе новый механизм финансирования повысит доверие покупателей к рынку первичного жилья. Специалисты отметили рост стоимости квартир в новостройках, который продолжается с первого квартала 2018 года – в дальнейшем по составленному прогнозу тенденция удорожания продолжится из-за роста цен на строительство. При этом аналитики обратили внимание, что цены стабилизировались во втором квартале 2018 года, после чего вновь перешли к росту в четвертом.

Эксперты рынка считают, что сегодня наблюдается консолидация и укрупнение игроков строительной отрасли. Существующее законодательство ведет к тому, что на рынке останутся только наиболее крупные и сильные компании - большая их часть является многофункциональными корпорациями. Кроме того, обостряется конкуренция на рынках Москвы, Санкт-Петербурга и небольшого количества городов-миллионников. Переход на проектное финансирование поставил в трудную ситуацию компании с малыми оборотами, которые традиционно работали в небольших городах. Выходом для них может стать опора на более крупный капитал.

«С точки зрения стратегии мы своевременно перестроились и подготовились к грядущим изменениям. В настоящий момент объем продаж и выручка ГК «КОРТРОС» находятся на рекордных показателях за всю историю компании. В 2018 году мы реализовали большой объем готового жилья и уверенно движемся по направлению продвижения продуктового бренда», - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

В настоящее время компания работает над тремя столичными и двумя региональными проектами. Среди них «Академический» район Екатеринбурга, который ГК «КОРТРОС» возводит с нуля, в рамках программы комплексного освоения территорий. Данный градостроительный проект является крупнейшим на территории Европы. В 2018 году в этом проекте было реализовано 2700 лотов. В 2019 году в Москве готовится к сдаче первая очередь флагманского проекта компании ЖК «Headliner». Объект стал лидером по продажам в Центральном административном округе Москвы в 2018 году. В 2018 году в ЖК Headliner было реализовано 667 лотов – эти цифры позволили жилому кварталу войти в топ-5 проектов бизнес-класса в границах старой Москвы.  

Дата публикации: 19:05 10 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Артхаус» стал финалистом федеральной премии Urban Awards 2019

ЖК «Артхаус» стал финалистом федеральной премии Urban Awards 2019

18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Клубный дом бизнес-класса «Артхаус» от компании «Красная стрела» вышел в финал премии Urban Awards 2019 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга».

«ИНТЕКО» объявило о старте продаж жилого проекта «Вестердам»

«ИНТЕКО» объявило о старте продаж жилого проекта «Вестердам»

18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

АО «ИНТЕКО» открыло продажи в новом жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», возводимом в ЗАО города Москвы. Всего в комплексе планируется реализовать около 1700 квартир общей площадью порядка 96 тыс. кв. м.

Застройщики урезают дисконты

Застройщики урезают дисконты

18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В мае девелоперы проектов столичных новостроек комфорт-класса заметно снизили скидки на предлагаемые ими квартиры по сравнению с маем прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав средний размер дисконта в прошлом месяце и сопоставив его с аналогичным показателем мая 2018 года. Несмотря на праздники, средний размер уступки в годовом выражении сократился почти в два раза, достигнув 3% от стоимости квартиры.

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2018 году новостройки Новой Москвы опередили по темпам роста цен столичные проекты массового сегмента почти в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро, Новая Москва стала одной из самых востребованных покупателями локаций, что породило опережающий рост цен по сравнению с проектами «старой» Москвы.

Спрос на электронную регистрацию недвижимости в Москве вырос за год почти вдвое

17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам первых пяти месяцев 2019 года число заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости в Москве выросло в 1,8 раза относительно показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012